1、文 件 编 号版本/修改次 B0消 防 应 急 预 案 页 码 第 1 页 共 4 页编制 审核 批准 生 效 日 期 年月日1.0 目的 确保有序处理火灾事故，救人救物，避免造成重大的人员伤亡和财产损失。2.0 适用范围适用于 xxxx 物业区域内。3.0 职责3.1 义务消防队负责物业消防工作，火灾情况下物业服务中心经理担任火灾现场总指挥，特殊情况下可由公共秩序维护队主管担任；3.2 公共秩序维护队主管担任义务消防队队长，负责义务消防队的建立、培训及演练实施，火灾情况下协助火灾现场总指带领义务消防队灭火；3.3 工程维护部主管担任副队长，负责水、电、气等应急调节处理，提供火灾扑救现场的水及
2、应急照明等物资；3.4 义务消防队由物业服务中心各部门人员组成，明确分工为警戒组、灭火组、抢救疏散组、保障组、安抚组。4.0 程序4.1 电梯公寓消防应急预案4.1.1 监控中心收到报警信号时，确认消防监控主机显示火警信号；4.1.1.1 通过编码显示器确认报警位置；4.1.1.2 迅速通知巡逻人员前往报警点观察，同时用对讲电话联系报警点的房间或临近房间进行询问情况，如确认，进入火警处理程序；4.1.2 报告及消防设备操作:4.1.2.1 巡逻人员确认后迅速通知当值班长，携带消防器材赶到火灾现场；4.1.2.2 监控中心值班人员将系统全部从手动状态更改为自动状态；4.1.2.3 当值班长立即通
3、知公共秩序维护队主管、工程维护部主管及物业服务中心经理，并由各部门负责人通知相关人员；4.1.2.4 开启消防广播，通知临近楼层及着火层以上所有楼层人员通过消防通道文 件 编 号版本/修改次 B0消 防 应 急 预 案页 码 第 2 页 共 4 页编制 审核 批准 生 效 日 期 年月日迅速疏散；4.1.2.5 将电梯置于火警状态，迫降至首层；4.1.3 行动：4.1.3.1 工程维护部主管接到火情通知后：起动消防泵,将消防水加压至核定压力；关闭火灾区域电源和天然气气源；立即安排值班人员准备启动发电机；保证消防设施设备正常运行；及时完成其它工作；4.1.3.2 公共秩序维护队主管接到报告后，迅
4、速赶到监控中心成立临时指挥部。指挥灭火处置；4.1.3.3 视情况拨打“110” （包括 119、120）报火警；4.1.3.4 义务消防队员按照指挥部的命令开展灭火工作；4.1.3.5 消防部门到达时要及时向指挥员汇报情况，服从统一指挥，按照统一部署，带领义务消防队执行；4.1.4 总结：4.1.4.1 统计并保护好现场情况，对火灾现场有关事项进行登记；4.1.4.2 火灾事故报告；4.1.4.3 配合消防机关对火灾事故的调查；4.1.4.4 做好善后及恢复工作；4.2 地下停车场消防应急预案4.2.1 监控中心收到报警信号时，确认消防监控主机显示火警信号：4.2.1.1 通过编码显示器确认
5、报警位置；4.2.1.2 迅速通知巡逻人员前往报警点观察，如确认，进入火警处理程序；4.2.2 报告及消防设备操作：4.2.2.1 巡逻人员确认后迅速通知当值班长，携带消防器材赶到火灾现场；文 件 编 号版本/修改次 B0消 防 应 急 预 案页 码 第 3 页 共 4 页编制 审核 批准 生 效 日 期 年月日4.2.2.2 监控中心值班人员将系统全部从手动状态更改为自动状态；4.2.2.3 当值班长立即通知公共秩序维护队主管、工程维护部主管、物业服务中心经理，并由各部门负责人通知相关人员；4.2.2.4 开启消防广播，通知地下室停车场内所有人员和车辆迅速通过消防通道疏散,离开车库；4.2.
6、2.5 消防中心值班人员启动防排烟风机进行排烟，关闭自然通风口；4.2.3 行动：4.2.3.1 工程维护部主管接到火情通知后；起动消防泵,将消防水加压至核定压力；关闭火灾区域电源；立即安排值班人员准备启动发电机；保证设施设备正常运行,主要保障地下车库自动喷淋系统和防排烟系统的正常工作；及时完成其它工作；4.2.3.2 公共秩序维护队主管接到报告后，迅速赶到监控中心成立临时指挥部。指挥灭火处置；4.2.3.3 视情况拨打“110” （含 119、120）报火警；4.2.3.4 义务消防队员按照指挥部的命令开展灭火工作；4.2.3.5 消防部门到达时要及时向指挥员汇报情况，服从统一指挥，按照统一
7、部署，带领义务消防队执行；4.2.3.6 设立警戒线，保护受威胁的物品避免发生爆炸，抢救受伤人员和物资；4.2.4 总结：4.2.4.1 统计并保护好现场情况，对火灾现场有关事项进行登记记录；4.2.4.2 火灾事故报告；4.2.4.3 配合消防机关对火灾事故的调查；文 件 编 号版本/修改次 B0消 防 应 急 预 案页 码 第 4 页 共 4 页编制 审核 批准 生 效 日 期 年月日4.2.4.4 做好善后及恢复工作；4.3 设备房消防应急预案4.3.1 消防中心或设备房值班人员发现设备房火情后，立即通知当值班长，携带消防器材赶到火灾现场；4.3.2 秩序维护主管接报后迅速赶到火灾现场,
8、成立临时指挥部，指挥灭火处置；4.3.3 开展火情侦察，掌握火情发展情况，及时召集人员组织力量扑救（灭火时，必须使用干粉灭火器）,设备房值班人员立即关闭所有电源；4.3.4 根据灭火的需要拨打“110” （含 119、120）报火警；4.3.5 消防部门到达时要及时向指挥员汇报情况，服从统一指挥，按照统一部署带领义务消防队执行；4.3.6 火灾扑灭后，配合有关部门调查火灾发生原因，清理现场，做好善后工作。4.3.8 总结：4.3.8.1 统计并保护好现场情况，对火灾现场有关事项进行登记记录；4.3.8.2 火灾事故报告；4.3.8.3 配合消防机关对火灾事故的调查；4.4.8.4 做好善后及恢复工作；5.0 相关文件成都市消防条例6.0 相关记录突发事件记录表
