1、1、专业课思考题1、变更地籍的作用各是什么？变更地籍调查除为满足初始登记和变更登记的要求而进行正常的地籍调查外，还必须不断地消除初始地籍资料中的错误，这也是初始地籍建立后一段时间内地籍变更工作的一部分，因此变更地籍调查是保持地籍资料现势性的重要手段。除此而外，还有以下作用：（1）检查、补置、更正实地界址点位（2）核实、更正、补充相关地籍资料（3）逐步消除初始地籍中可能存在的差错（4）提高地籍测量成果的质量。随着土地权利的变更，要逐步用高精度的变更测量成果替代原有精度较低的成果，使地籍资料跟上社会经济的发展，能满足新的需求。2、土地登记有哪几种类型答：土地登记包括土地总登记、初始登记、变更登记、
2、注销登记和其他登记。其他登记包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。3、有甲乙两宗交易案例：甲：建筑面积 130 平方米，成交总价 50 万元人民币，首付 10 万元，第二期于半年后付 20万元，余款 20 万元于一年后付清，年利率为 5。乙：使用面积 1800 平方英尺，成交总价 10.8 万美元。试建立价格比较基础（其中汇率为 8.3，1 平方米10.764 平方英尺，使用面积率为 70）答：（1）统一付款方式。如果成交日一次性付清为基准甲的总价=10+20（1+5%） 0.5+20/（1+5%）=48.56（万人民币）乙的总价=10.8（万美元）（2）统一采用单价甲的单价=48560
3、0/130=3735.38 （元 RMB/平方米）乙的单价=108000/1800=60（美元 /平方英寸）（3）统一币种和货币单位，以人民币为基准甲的单价=3735.38（元 RMB/平方米）乙的单价=608.3=498 （美元/平方英寸）（4）统一面积内涵甲的单价=3735.38（元 RMB/平方米）乙的单价=4980.7=348.6（元 RMB/平方英寸）（5）统一面积 1 平方英寸=0.09290304 平方米甲的单价=3735.38（元 RMB/平方米）乙的单价=348.6/0.09290304=3752.30 （元 RMB/平方米）4、某商品住宅楼建于 10 年前，由购买政府出让的
4、土地而建，土地使用权年限为 70 年，土地面积 1500，土地出让价格（熟地）为每平方米 1000 元，现时重新取得该类土地每平方米需要 1600 元。住宅楼的总建筑面积为 3300，当时的建筑造价每平方米为 900 元，现时建造同类建筑物每平方米建筑面积需要 1200 元。经济寿命为 50 年。其中，门窗等损坏的修复费用为 3 万元；装修的重置价格为 40 万元，平均寿命为 5 年，已使用 3 年；设备的重置价格为 100 万元，平均寿命为 15 年，已使用 10 年。残值率均为零。试评估该住宅楼现时的价值。土地现值：15001600=240 万元建筑物现值：33001200=396 万元门
5、窗损害折旧额：3 万装修折旧额：40/53=24 万设备折旧额：100/1510=66.67 万元长寿命项目的折旧额：（396-3-40-100）/50 10=50.6 万元该建筑物的物质折旧额：3+24+66.6+50.6=144.27 万元住宅楼现时的价值=土地现值+建筑物现值- 该建筑物的物质折旧额=240+396-144.27=491.73 万元二、TRIZ 理论基础思考题1、简述 TRIZ 理论的定义、核心思想、主要内容和体系架构。学习本门课程有哪些好处？TRIZ 理论是由前苏联发明家阿利赫舒列尔(G. S. Altshuller)在 1946 年创立的， Altshuller 也被
6、尊称为 TRIZ 之父。1946 年，Altshuller 开始了发明问题解决理论的研究工作。当时 Altshuller 在前苏联里海海军的专利局工作，在处理世界各国著名的发明 专利过程中，他总是考虑这样一个问题：当人们进行发明创造、解决技术难题时，是否有可遵循的科学方法和法则，从而能迅速地实现新的发明创造或解决技术难题呢？答案是肯定的！Altshuller 发现任何领域的产品改进、技术的变革、创新和生物系统一样，都存在产生、生长、成熟、衰老、灭亡，是有规律可循的。人们如果掌握了这些规律，就能能动地进行产品设计并能预测产品的未来趋势。以后数十年中，Altshuller 穷其毕生的精力致力于 T
7、RIZ理论的研究和完善。在他的领导下，前苏联的研究机构、大学、企业组成了 TRIZ 的研究团体，分析了世界近 250 万份高水平的发明专利，总结出各种技术发展进化遵循的规律模式，以及解决各种技术矛盾和物理矛盾的创新原理和法则，建立一个由解决技术，实现创新开发的各种方法、算法组成的综合理论体系，并综合多学科领域的原理和法则，建立起TRIZ 理论体系。 心思想和基本特征现代 TRIZ 理论的核心思想主要体现在三个方面。 首先，无论是一个简单产品还是复杂的技术系统，其核心技术的发展都是遵循着客观的规律发展演变的，即具有客观的进化规律和模式。 其次，各种技术难题、冲突和矛盾的不断解决是推动这种进化过程
8、的动力。 再就是技术系统发展的理想状态是用尽量少的资源实现尽量多的功能。 主要内容创新从最通俗的意义上讲就是创造性地发现问题和创造性地解决问题的过程，TRIZ 理论的强大作用正在于它为人们创造性地发现问题和解决问题提供了系统的理论和方法工具。现代 TRIZ 理论体系主要包括以下几个方面的内容： 创新思维方法与问题分析方法TRIZ 理论中提供了如何系统分析问题的科学方法，如多屏幕法等；而对于复杂问题的分析，则包含了科学的问题分析建模方法物-场分析法，它可以帮助快速确认核心问题，发现根本矛盾所在。 技术系统进化法则 针对技术系统进化演变规律，在大量专利分析的基础上 TRIZ 理论总结提炼出八个基本
9、进化法则。利用这些进化法则，可以分析确认当前产品的技术状态，并预测未来发展趋势，开发富有竞争力的新产品。 技术矛盾解决原理不同的发明创造往往遵循共同的规律。TRIZ 理论将这些共同的规律归纳成 40 个创新原理，针对具体的技术矛盾，可以基于这些创新原理、结合工程实际寻求具体的解决方案。创新问题标准解法针对具体问题的物-场模型的不同特征，分别对应有标准的模型处理方法，包括模型的修整、转换、物质与场的添加等等。 本文介绍了 TRIZ 基本理论和主要工具，探讨了在生产管理领域创新中的应用。针对其在解决生产管理领域创新中存在的一些问题，给出了应用改进建议。我们相信随着 TRIZ 理论的发展，其在生产管
10、理领域创新中的应用操作性会愈来愈强，应用范围会越来越广，成为解决生产管理领域创新的有效方法和手段。2、资源有哪些类型？请为信息资源和能源资源举例。答：资源有哪能些类型：信息同能源、材料并列为当今世界三大资源。信息资源举例：信息资源是指人通过一系列的认识和创造过程，采用符号形式储存在一定载体（包括人的大脑）之上的，可供利用的全部信息。信息资源与企业的人力、财力、物力和自然资源一样同为企业的重要资源，且为企业发展的战略资源。 一种观点是狭义的理解，认为信息资源是指人类社会经济活动中经过加工处理有序化并大量积累起来的有用信息的集合。 另一种观点是广义的理解，认为人类社会信息活动中积累起来的信息、信息
11、生产者、信息技术等信息活动要素的集合。信息资源包括下述几个部分：1 人类社会经济活动中经过加工处理有序化并大量积累起来的信息、信息生产者；2 为某种目的而生产信息的信息生产者的集合；3 加工、处理和传递信息的信息技术的集合；4 其他信息活动要素（如信息设备、设施、信息活动经费等）的集合。信息资源是企业生产及管理过程中所涉及到的一切文件、资料、图表和数据等信息的总称。它涉及到企业生产和经营活动过程中所产生、获取、处理、存储、传输和使用的一切信息资源，贯穿于企业管理的全过程。 信息同能源、材料并列为当今世界三大资源。信息资源广泛存在于经济、社会各个领域和部门。是各种事物形态、内在规律、和其他事物联
12、系等各种条件、关系的反映。随着社会的不断发展，信息资源对国家和民族的发展，对人们工作、生活至关重要，成为国民经济和社会发展的重要战略资源。它的开发和利用是整个信息化体系的核心内容。举例能源资源：（1）按其形态、特性或转换和利用的层次进行分类。世界能源委员会推介分类：固体燃料、液体燃料、气体燃料、水能、核能、电能、太阳能、生物质能、风能、海洋能和地热能。 按形成，可分为从自然界直接取得且不改变其基本形态的一次能源或初级能源，如煤炭、石油、天然气、太阳能、风能、水能、生物质能、地热能等；经过自然的或人工的加工转换成另一形态的二次能源，如电能、汽油、柴油、酒精、煤气、热水氢能等。 （2）按能否再生，
13、可分为能够不断得到补充供使用的可再生能源，如风能；须经漫长的地质年代才能形成而无法在短期内再生的不可再生能源，如煤、石油等。 （3）按对环境影响程度，可分为清洁型能源，如风能；污染型潮汐能发电机能源，如煤炭。 （4）按利用情况，可分为在现有经济和技术条件下，已经大规模生产和广泛使用的常规能源，如石油、天然气、水能和核裂变能等；目前正在推广使用的新能源，如太阳能、海洋能、地热能 、生物质能等。新能源大部分是天然和可再生的，是未来世界持久能源系统的基础。 （5）按来源分为四类：一是来自太阳的能量，包括太阳辐射能和间接来自太阳能的煤炭、生物能等；二是蕴藏于地球内部的地热能，三是各种核燃料，即原子核能
14、；四是月亮、太阳等天体对地球的相互吸引所产生的能量，如潮汐能。 （6）按形成，可分为从自然界直接取得且不改变其基本形态的一次能源或初级能源，如地热能；经过自然的或人工的加工转换成另一形态的二次能源，如火电。1 3、每逢下大雪，机场需要用强力鼓风机来清除跑道上的积雪。如果在积雪很厚的情况下，强力鼓风机往往也不能有效地清除积雪。这里的技术矛盾是什么？问题描述： 在下大雪的时候，机场往往用强力鼓风机来清除跑道上的积雪。但是，如果在积雪量很大的情况下，强力鼓风机往往也不能有效地清除积雪。所以需要提高鼓风气流的速度，即为鼓风机提供更大的动力。积雪量大时，鼓风机不能有效除雪解决方法： 我们可以用“周期性动
15、作”原理来解决这个技术矛盾。脉冲装置让空气流按照一定的脉冲频率排出。这种脉冲气流的除雪效率是相同功率、连续气流除雪效率的两倍。使用脉冲装置的更有效除雪4、请用技术系统完备性法则解释帆船运输系统。一个完整的技术系统必须包括以下四个部分：动力装置传输装置执行装置控制装置学习体会根据黑龙江省人力资源和社会保障厅关于开展 2012 年度专业技术人员继续教育知识更新培训工作的通知要求，为提高专业技术人员的创新能力、专业水平和科学素质，以科学发展观为指导，以经济社会发展和科技进步需求为导向，以能力建设为核心，以专业技术新理论、新知识、新技术、新方法为主要内容，坚持理论联系实际、按需施教、学用一致、讲究实效
16、，着重提高专业技术人员的创新能力、专业水平和科学素质，使各类专业技术人员了解本专业的科技发展动态，掌握本专业的最新科技理论和技术成果。提高个人素质，增强责任意识，确保我们能够以端正的态度，过硬的能力，良好的状态和饱满的热情投入到工作中，特参加了此次档案专业培训班。对我们进行了一次有组织、有计划、有针对的专业技术人员继续教育知识更新培训，指导我们怎样工作。通过本次学习使我感到收获颇丰，现从以下几个方面与大家分享一下我的培训学习心得体会：本人从二 0 一 0 年五月十五日起，按东北农业大学土地工程专业网络教学课程安排在网上在线学习了课程的全部内容土地工程专业课程主要是针对从事土地管理、土地资源调查
17、、地籍调查、土地质量评价及地价评估、土地勘测、土地规划、土地征用、土地整理、土地开发与复垦、土地专业技术培训、土地情报信息和土地科技管理、新技术推广与应用及与其关联的其他技术工作的专业技术人员所开展的相关培训与教育。通过这些专业课程的培训使专业技术人员对专业知识更加深入的了解，更好的发挥其对实践的指导作用。课程基本内容和知识解析，土地工程专业包含两个专题，专题一：矿产资源管理；专题二：土地生态学。矿产资源管理是土地资源管理专业的专业核心基础课之一，教学目的在于让学生了解并掌握我国矿产资源分布现状、矿产资源相关法律政策、探矿权及采矿权的申请使用条件、矿产资源资产的核算、矿产资源可持续利用原则等。
18、土地生态学 1）土地生态类型的研究 2）土地生态评价的研究 3）土地生态规划设计的研究 4）土地生态整治 5）土地生态管理本人认为，此次黑龙江省专业技术人员继续教育知识更新培训课程内容丰富、涉及面广、理论性与应用性兼顾、时代性强，扩大了我的知识面，增长了我的见识，将与现实工作联系紧密的实际操作知识上升到了理论高度。总之受益匪浅。通过这次专业技术人员继续教育知识更新培训课程的学习，通过学习这些新的知识理论，开阔了视野，拓宽了思维，为今后更好地工作储备了知识。我们在今后工作中要使新的知识能够为我所用。 “学历代表过去，能力代表现在，学习力才代表未来。 ”相信，只有通过不断地学习，我们才能不断地进步
19、。我们学习的根本目的就是要用所学的知识来指导我们工作。通过此次学习培训，我掌握了许多以往学习中所没有接触到的新知识，掌握了地籍和地籍管理的概念及其内容体系；土地利用现状调查、地籍调查、土地条件调查和土地利用动态遥感监测的主要内容和方法以及它们之间的联系；土地登记；土地登记的理论依据、初始土地登记和变更土地登记的程序和方法，土地权属的确定及争议的解决；土地统计原理，介绍了土地统计内容和我国现行的土地统计制度。通过为期近两个月的学习，使我的理论水平、知识素养和精神面貌都大为改观。总的来说，通过本次系统的学习， 要学以致用。使自己的专业基础知识得到了强化、视野得到了拓宽、利用专业知识管理档案的业务能力有了新的提高，为今后的档案管理工作奠定了坚实的基础，收到了较好的学习效果。
