1、在线教务辅导网： http:/ 更多课程配套课件资源请访问在线教务辅导网第十一章 装饰工程施工图预结算的编制n 第一节 施工图预算的编制n 第二节 工程竣工结算及其审查 第一节 装饰工程施工图预算的编制一、装饰工程施工图预算概念n 以建筑装饰施工图为依据，按现行装饰预算定额、费用定额、材料预算价格、地区工资标准以及有关技术、经济文件编制的确定工程造价的文件称为装饰工程施工图预算。二、装饰工程施工图预算书的内容1） 封面2）编制说明3） 费用计算程序表4） 价差调整表5）工程计价表6） 材料、设备数量汇总表7）工程量计算表（它是施工图预算书的最原始数据、基础资料，预算人员要留底，以便备查三、装饰
2、工程施工图预算的编制程序建筑与安装工程施工图预算的计价程序主要有：1）熟悉施工图纸 (读图 )；2）熟读施工组织设计或施工方案；3）熟悉工程合同所划分的内容及范围；4）按照施工图纸计算工程量 (列项 )；5）汇总工程量，套用相应定额 (填写工、料分析表 )；6）计算直接工程费；7）计算间接费；8）计算计划利润；9）计算按规定计取的有关税费；10）计算含税工程造价；11）计算相关技术、经济指标 (如单方造价：元 /m2、单方消耗量：钢材 t/ m2、水泥 kg/ m2、原木m3/ m2)；12）写编制说明； (内容包括本单位工程施工图预算编制依据、价差的处理、工程图纸中存在的问题等 )；第二节
3、装饰工程竣工结算及其审查装饰工程竣工结算的作用1)工程竣工结算可作为考核业主投资效果，核定新增固定资产价值的依据；2)工程竣工结算亦可作为双方统计部门确定建安工作量和实物量完成情况的依据；3)工程竣工结算还可作为造价部门经建设银行终审定案，确定工程最终造价，实现双方合同约定的责任依据；4)工程竣工结算可作为承包商确定最终收入，进行经济核算，考核工程成本的依据。装饰工程竣工结算的编制依据1)原施工图预算及其工程承包合同；2)竣工报告和竣工验收资料；如象基础竣工图和隐蔽资料等。3)经设计单位签证后的设计变更通知书、图纸会审记要、施工记录、业主委托监理工程师签证后的工程量清单；4)预算定额及其有关技术、经济文件；装饰工程竣工结算的编制内容1.工程量增减调整1)设计变更和漏项 2)现场工程更改 3)施工图预算错误 2.价差调整n 工程竣工结算可按照地方预算定额或基价表的单价编制，因当地造价部门文件调整发生的人工、计价材料和机械费用的价差均可以在竣工结算时加以调整。未计价材料则可根据合同或协议的规定，按实调整价差。3.费用调整n 属于工程数量的增减变化，需要相应调整建筑安装工程费的计算；属于价差的因素，通常不调整建筑安装工程费，但要计入计费程序中，换言之，该费用应反映在总造价中；属于其他费用，如停窝工费用、大型机械进出场费用等，应根据各地区定额和文件规定，一次结清，分摊到工程项目中去。
