1、夜市招商策划、夜市招商总体思路1. 招商管理总体思路：以夜市餐饮、小商品、服饰、 娱乐等类别进行招商运作，具体情况根据市场运作实际进行调整与扩充。根据市场需求安排场地，根据商家诚信、 实力及经营内容择优进场，保证夜市整体形象。2. 夜市规划总体思路：1) 第一阶段以小商品、服饰、化 妆品等业态的夜市，先活跃学生街城市广场 A 地块前面广场的人气，形成夜市氛围。2) 第二阶段引入娱乐项目，工艺品等特色业态的夜市，将已形成夜市氛围的 A 地块前面广场的人流逐步吸引到内环广场。同时在程埔头市场边侧，开辟烧烤、麻辣烫等一条街；在学生街城市广场 B 地块前面广场，开辟成风味美食街夜市，经营各风味小吃、大
2、排档；3) 第三阶段随着 A 地块夜市的形成及学生街城市广 场 B、C、D、F 地块、招商的开展，主力店的引入，逐步将夜市先后扩充到 A 地 块 与 B 地 块 之 间 、B 地 块 与 C 地 块 之 间 、B 地 块 与 D 地 块 之 间 及 C 地 块 前 面 街 道 ，开 辟以小商品、服饰、化妆品、特色工艺品、美食等业态的夜市。、 现 阶 段 夜 市 招 商 运 营 策 划1. 招 商 群 体 ：从 前 期 的 招 商 结 果 上 看 ，目 前 主 动 联 系 的 218 户 夜 市 商 家 ，其 中 业 态 分 布 情况 如 下 ：业态 商家数 比例1 小 商 品 57 家 26.
3、15%2 服 装 97 家 44.50%3 饰 品 27 家 12.39%4 饮 食 9 家 4.13%5 娱 乐 1 家 0.46%6 鞋 子 18 家 8.26%7 化 妆 品 7 家 3.21%总数 218 家备注小 商 品 主 要 包 括 电 器 配 件 、袜 子 、眼 镜 、帽 子 、包 包 、玩 具 、十 字 绣 、工 艺 品 等因 此 今 后 招 商 的 群 体 对 象 主 要 针 对 小 商 品 、服 装 、饰 品 、鞋 子 、化 妆 品 、娱 乐 类 、饮 食类 等 几 大 方 面 进 行 拓 展 。2. 夜 市 运 营 时 间1) 每天 1730-2230，入场时间 170
4、0 时 ，撤场时间 22302) 节 假 日 每天 1530-2230，入场时间 1500 时 ，撤场时间 22303) 可 以 在 不 影 响 交 通 情 况 下 ，根 据 实 际 情 况 安 排 日 间 摆 摊 ，区 域 在 A 地 块 与 B 地 块 之 间 ，B 地 块与 C 地 块 之 间 。3. 招 商 运 营 工 作1) 夜 市 运 营 前 准 备 工 作A. 场地规划：招商组与管理组配合以 A 地块前面广 场为中心南面为主进行尺寸测量进行场地规划。B. 调查统计：招商组对前期的招商做好统计和调查工作，了解目前已招到的夜市商户的经营范围情况、要求摊位大小，同 时调查目前 A 地块
5、前面广场夜市试运营期间整体的情况（业态分布、商家数量、经营情况）。C. 摊位设计与业态规划：招商组根据测量尺寸及现阶段 A 地块前面广场夜市的试运营情况的统计工作，进行业态规划和摊位设计分配。D. 摊位划线：管理组根据招生组规划后的场地摊位安排来进行摊位划线和编号。E. 基础后勤设施的建设：管理组根据现场实际的情况，安排好 A 地块前面广场夜市的灯光照明工作，保证夜市运营期间有足够亮的灯源。F. 车位管理：管理组根据招商组规划的摊位设计，合理安排好目前夜市经营场所内车辆和车位的管理，特别是 A 地块豆腐花城前面的电动车自行车停放为位，建议将其移到欣隆盛世售楼部前面街道上。G. 广告宣传：招商组
6、进行广告宣传方案设计，管理组配合招商组进行广告宣传工作的具体实施（方案见本案第 5 点）2) 夜 市 招 商 工 作A. 主 动 招 商 ：招 商 组 根 据 夜 市 经 营 的 实 际 情 况 ，有 针 对 性 对 小 商 品 、服 装 、饰 品 、鞋 子 、化 妆 品 、娱 乐 类 、饮 食 类 等 几 大 方 面 外 进 行 拓 展 招 商 ，以 丰 富 学 生 街 城 市 广 场 的 夜市 的 业 态 种 类 。B. 商 家 登 记 ：招 商 组 负 责 做 好 已 有 夜 市 商 户 情 况 登 记 工 作 ，户 组 名 称 、电 话 、经 营 内 容 、要 求 摊 位 大 小 。C
7、. 商 家 入 场 :招 商 组 负 责 召 开 夜 市 商 户 大 会 ，与 各 商 户 沟 通 学 生 街 城 市 广 场 夜 市 管 理办 法 ，收 取 保 证 押 金 ，并 签 订 承 诺 书 ，而 后 根 据 原 有 场 地 摊 位 的 规 划 ，以 摇 号 形 式公 平 公 正 安 排 各 个 商 户 具 体 的 经 营 摊 位 ，发 放 准 入 卡 。3) 夜 市 管 理 工 作A. 场 地 管 理 与 商 家 服 务 ：管 理 组 根 据 夜 市 商 户 的 准 入 卡 ，凭 证 入 场 ，无 卡 一 律 请 到 招商 组 登 记 安 排 或 者 请 出 场 外 ；做 好 商
8、户 每 天 的 签 到 统 计 工 作 ；调 解 商 户 之 间 的 纠 纷 ；监 督 各 个 商 户 做 好 每 天 的 摊 位 卫 生 工 作 。B. 外 围 协 调 ：管 理 组 负 责 每 天 做 好 与 外 围 执 法 机 构 的 协 调 问 题 ，保 证 夜 市 的 稳 定 运 行 。4) 第 一 阶 段 夜 市 形 成 后 ：A 地块前面广场夜市形成后，招生组负责与商家沟通，收取卫生管理费用，而后进入第二阶段内环广场程埔头市场边侧学生街城市广场 B 地 块前面广场夜市的招商工作。4. 具 体 进 度 安 排 与 人 员 分 工 ：项 目 工 作 内 容 负 责 人 时 间 安 排
9、 完 成 情 况 备 注场地尺寸测量 5.7 完 成试运营期间业态调查统计 5.8-5.10 完 成摊位设计与业态规划 5.7-5.10 完 成夜市招商管理总体方案设计 5.11 完 成试运营阶段场地管理 5.7-后 期 进 行 中摊位划线 5.13 准 备 中 依 天 气 而 定基础设施建设 5.13 准 备 中车位管理 5.13 准 备 中夜 市 前 期 运 营准 备 工 作广告宣传 5.13 准 备 中夜市主动招商 5.7-后 期 进 行 中商家登记与协调 5.7-后 期 进 行 中夜 市 招 商 工 作商家入场 5.14 准 备 中场地管理与商家服务 5.14-后 期 准 备 中夜 市
10、 管 理 工 作外围协调 5.14-后 期 准 备 中5夜市推广方案1. 现场包装：夜市摊位以铺位（遮阳伞+桌子）的形式经营，遮阳伞统一印上有“学生街城市广场.夜市摊位 号 招商热线：877990982. 营销中心包装：1) 欣隆盛世 2 期营销中心外侧挂一条 8m*0.7m 的宣传条幅，内容“ 学生街城市广场风情夜市火热招商 热线：87799098”。2) 欣隆盛世 2 期营销中心内部设立夜市招商管理处，制作 2m*0.8m 的“ 夜市招商流程”及“学生街广场风情夜市招商 处”易拉宝放置在场内。3. 条幅宣传：在城市广场人行天桥两侧各挂一条 10m*0.7m 宣传条幅，内容“ 学生街城市广场风情夜市火热招商 热线：87799098”。4. 接待中心人员宣传：根据原来的招商登记资料，逐一进行电话宣传拜访，借助商户力量来宣传
