1、1修缮改造工程施工合同甲方：岳阳石化总厂驻长办事处乙方：长沙市西工建设公司根据中华人民共和国合同法及建筑装饰工程有关规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经充分协商，现已就本工程有关事宜协议一致，特签订合同，以资共同遵守执行。一、工程名称：岳化大厦前栋客房维修改造工程二、工程范围：1、大厅部分墙面，大厅顶部、服务台、小卖部、大厅部分扩大、商务中心、楼梯口的处理、餐厅门、电梯间门、庭维修改造。2、二至七楼客房共计六十一套（其中大套房四套）全面改造。3、各层过道、各层安全出口门窗做套、二楼公共卫生间，三、四楼走道阳台门窗做套，会议室门、楼梯间、大厅电梯门、庭维修改造。4、西向外置楼外墙涂料粉刷。三
2、、工程发包方式：双方协定为由乙方以包工包料方式承包施工。四、施工工期：1、商定为七十五天（日历工期） 。开工日期：2000 年 7 月 12 日竣工日期：2000 年 9 月 26 日22、开工前三天，承包方向甲方发出开工通知书。3、如遇下列情况，经甲方现场代表鉴证后，工期相应顺延：（1） 、属甲方责任范围的进场准备工作（如场地腾空、停水停电）不及时影响正常施工。（2） 、经双方商定有重大设计变更。（3） 、连续停水、停电在 24 小时以上影响正常施工。（4） 、隐蔽工程，接乙方通知，甲方 24 小时未到现场监理签证，影响下一道工序施工。（5） 、未按合同规定拨付工程进度款而影响备料施工。（6
3、） 、其他不可抗力因素而延误工期。五、工程质量：1、乙方必须严格按照施工图纸和部颁（GJG73-91）标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。2、乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须是甲方指定产品，并经甲方验收，同意使用后，方可用于工程施工。3、房间维修，施工质量不得低于现已完工的样板房质量要求，甲方要求样板房需要改进的地方（如起居镜框、卫生间镜框、卫生间工艺玻璃规格、床靠背边框造型、卫生间镜灯、排气扇电源开关改位到卫生间内等） ，各种电器线路的改造必须穿管埋墙内，乙方必须按甲方要求进行改进，并确保质量和工艺效果。4、隐蔽工程乙方须提前 24 小时通知甲方，工程经甲方代表鉴定、验收签
4、章后，方可进行下一道工序。5、甲方接到乙方竣工验收通知后，乙方应向甲方同时3提交工程竣工资料，经甲方审查合格后，方可进行工程竣工验收。甲方在接到通知 15 天内无正当理由不组织验收或验收后一个月不予批准，且不能提出修改意见可视为竣工验收报告已被批准。6、工程竣工后，乙方接规定对工程实行保修，保修时间从工程通过竣工验收，合格鉴证之日算起，保修期为壹年。六、工程价款的支付与结算：1、本工程经甲、乙双方及甲方上级主管部门派员审定预算，按总造预算价包干，为 105.75 万元，在其工程量变更，核定在5%以内不予调整，超出厂价 5%以上部分，双方协商调整。2、本合同签订后，甲方先付乙方备料款 10 万元
5、，以后每月甲方按工程进度支付进度款到 85%，待工程验收合格后再付总额的 5%。3、工程保修金，按工程结算金额的 10%由甲方扣留，保修期为壹年，待保修期满后，一次支付给乙方。保修期有工程质量问题，乙方必须在接到甲方通知当日来现场进行处理，否则甲方可自行处理，所需材料、维修、管理费用由乙方负责，甲方将保修金中扣除。4、汇款方式：甲方只按合同中提供的一家指定银行帐号汇款。七、双方责任1、甲方保证所属责任范围内的场地腾空，停电停水。2、乙方必须严格按照本合同质量要求各条款组织施工，保质量、保工期、保安全、争创优质工程。43、乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度，遵纪守法，必须做到文明施工。4、非
6、乙方施工队伍严禁进入大楼施工场地。5、乙方施工过程中不得损坏装修以外的设施、设备、物品，否则由乙方负责赔偿。八、乙方按规定做好安全防护措施，由于乙方的原因造成的安全事故、质量事故由乙负责调查处理并承担因事故造成的一切损失，甲方概不负责。九、如乙方施工质量低劣，所造成的损失，由乙方负责。甲方并有权劣质工程的总造价 10%进行处罚。甲方如未按规定支付乙方工程进度款，影响乙方施工进度，由甲方负责。十、按施工合同规定，在保证工程优良的前提下，提前一天奖 1000 元，每推后一天罚款 1000 元。十一、任何一方违反合同规定，双方协商不成，造成纠纷，按中华人民共和国合同法处理。十二、其他未尽事宜及施工中出现其他问题的处理由双方协商沟通解决。十三、本合同一式捌份，甲方双方各执肆份，具有同等法律效力，签订之日起生效，双方义务全部履行完毕后终止。甲方： 乙方：代表： 代表：5时间： 时间：
