1、房屋租赁合同 1 / 4 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号 : 承租方（以下简称乙方）： 身份证号 : 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ； 单元号： 单元 室。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房 ， 乙方 居住 人； 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 本房屋 个月起租 ， 每 个月续租一次。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾 元整 。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整或者双方协商一致同意，则按新标准调整租金；除此之外，甲 不得以任何理由任意调整租金。 第
2、五条 付款方式 每 次租赁或续租 开始前 日 ，乙方 向甲方一次性支付下 一租赁期 租金 元。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；交易后如有未清事项，房屋租赁合同 2 / 4 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作
3、，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方 自行 支付： 1水、电、燃气、取暖费； 2宽带 /电视网络费； 3物业管理及卫生费； 4其他费用： 第十条 房屋 保证金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元人民币作为 保证金 。 保证金 在签订本合同时一次性支付，租赁期结束时，甲方对乙方在租赁期发生的费用（包括但不限于房租、物品损坏短缺等）扣除清算后一次性返还。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满，如乙方要求继续租赁，应提前一个月告知甲方，甲方优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租
4、的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违约责任 甲方义务： 1、 甲方 负责 室内外正常 大修 ； 2、 甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理； 3、在租赁期内甲方进入该房屋须征得 乙方同意。 房屋租赁合同 3 / 4 乙方义务： 1、 按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金和其 它 费用； 2、 未经甲方同意，乙方不得私 自把该房屋的部分或者全部转租他人； 3、 本合同终止时，需对甲方提供的设施 进行清点、移交，如有损坏短缺按照市价赔偿； 4、 乙方因使用不当损坏房屋、装修 应负责修复原状或予以经济补偿； 5、 因水电气及房屋设施等使用不当或人为造成的人身伤亡及意外事故，
5、与甲方无关。 租赁期间双方必须信守合同： 1、 如甲方违反合同或擅自终止合同，应按照一 个 月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 2、如 乙方 非正当理由 擅自终止合同，甲方应退回剩余房款，保证金不退回； 3、 如乙方违反合同中乙方义务，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款及保证金，如不足 抵 过甲方损失，乙方应予以赔偿 ； 4、 如租赁期已超过，乙方未提出续租要求也不退房，则视为乙方放弃续租，甲方有权收回房屋，保证金不退。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，本协议不能全面履行，双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补。 第十四条 本合同未尽事项，
6、一律按中华人民共和国合同法的有关规定，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本 合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 房屋租赁合同 4 / 4 第十六条 其他约定 （一） 甲 方为 乙方 提供物品如下： （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） （二）当前的水、电 等表状况： 水表现为： 方 ； 电表现为： 度； 燃气表现为： 方 。 防盗门钥匙： 把；车库钥匙： 把。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 第十 九 条 附约 甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： 账号： 年月日 年月日
