工程造价咨询服务收费标准(差额定率分档累进法).docx

1、工 程 造 价 咨 询 服 务 收 费 标 准 (差 额 定 率 分 档 累 进 法 ) 费 率 ： 划 分 标 准序号 咨 询 项 目收 费 基数100 万元 以 内(含 )100-500万 元 (含 ) 500-1000万 元 (含 ) 1000-5000万 元 (含 )5000 万元 -1 亿(含 )1 亿 以 上 咨 询 服 务 的 主 要 内 容1 编 制 设 计 概 算 概 算 价 1.8 1.5 1.2 1 0.7 0.42 审 核 设 计 概 算 概 算 价 1.1 0.9 0.7 0.6 0.4 0.23编 制 预 算 、标 底 (含清 单 编 制 )建 安 工程 造 价 3

2、.8 3.4 3 2.4 1.8 1.44单 独 编 制工 程 量 清单建 安 工程 造 价 2.0 1.8 1.6 1.4 1.2 1.05清单规范计价法编 制 投 标报 价 (不含 清 单 编制 )建 安 工程 造 价 2.2 2.0 1.7 1.5 1.2 1.0编 制 预 算 、标 底 、 投标 报 价(不 含 编制 工 程 清单 )建 安 工程 造 价 0.8 0.6 0.5 0.4 0.3 0.26计价表计价法 单 独 编 制工 程 量 清单建 安 工程 造 价 1.8 1.6 1.4 1.2 0.9 0.77 审 核 标 底 送 审 工程 造 价 审 核 标 底 费 用 占 编

3、制 标 底 费 的 15%-25%8 工 程 结 算 编 制 建 安 工程 造 价 1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 0.59 基 本 收费送 审 项目 工 程造 价1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 0.610工 程峻 工结 算审 核 追 加 费用 核 减(增 )额 5%11施 工 阶 段 全 过程 工 程 造 价 控制建 安 工程 造 价 12.0 10.0 9.0 7.0 5.0 4.0一 、 设 计 概 算1、 根 据 设 计 文 件 编 制 深 度 规 定 及 初 步 设 计 图 纸 ， 完成 概 算 文 件 的 编 制 ， 设 计 概 算 的 编 制 包 括 编 制 价

4、格 、 利率 、 汇 率 等 确 定 静 态 投 资 和 编 制 期 到 竣 工 时 的 动 态 投 资两 部 分 ， 为 业 主 提 供 合 理 节 省 费 用 的 建 议 ；2、 根 据 扩 初 审 批 意 见 ， 完 成 修 正 概 算 文 件 ；3、 当 概 算 总 投 资 超 出 批 准 总 投 资 (或 可 行 性 研 究 报告 总 投 资 时 )为 业 主 提 供 可 能 合 理 节 省 费 用 的 建 议 ；4、 根 据 需 要 出 席 有 关 工 程 投 资 、 设 计 标 准 、 进 度 安排 的 协 调 会 议 ；5、 体 现 控 制 设 计 概 算 的 方 法 和 途

5、径 。二 、 编 制 工 程 预 算 、 工 程 量 清 单 、 工 程 招 标 标 底 、投 标 报 价根 据 施 工 图 纸 文 件 、 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规范 或 相 关 的 计 价 表 、 工 程 量 计 算 规 则 、 各 种 措 施 费 、市 场 要 素 价 格 等 编 制 预 算 或 工 程 量 清 单 、 标 底 、 投 标 报价 。三 、 编 制 工 程 结 算根 据 合 同 价 包 干 以 外 的 设 计 变 更 、 现 场 签 证 等 增 加的 工 作 量 进 行 结 算 编 制 。四 、 施 工 阶 段 全 过 程 造 价 控 制1、 制 定

6、造 价 控 制 的 实 施 细 则 ， 确 定 控 制 目 标 ；2、 根 据 施 工 承 包 合 同 价 、 进 度 计 划 ， 编 制 承 包 合 同的 明 细 工 程 款 现 金 流 量 图 表 ， 根 据 工 程 进 度 编 制 工 程 用款 计 划 书 ；3、 参 与 工 程 造 价 控 制 有 关 的 工 作 会 议 ；4、 负 责 对 施 工 单 位 上 报 的 每 月 完 成 工 程 量 月 报 进 行审 核 。 并 提 供 当 月 付 款 建 议 书 ， 经 业 主 认 可 后 作 为 支 付当 月 进 度 款 的 依 据 ；5、 承 发 包 双 方 提 出 索 赔 时 ，

7、为 委 托 方 提 供 咨 询 意 见 ；6、 协 助 业 主 及 时 审 核 设 计 变 更 、 现 场 签 证 等 发 生 的费 用 ， 相 应 调 整 造 价 控 制 目 标 ； 并 向 业 主 提 供 造 价 控 制动 态 分 析 报 告 ；7、 及 时 核 定 分 阶 段 完 工 的 分 部 工 程 结 算 ； 提 供 整 套结 算 报 告 及 各 项 费 用 汇 总 表 交 业 主 归 档 ；8、 提 供 涉 及 委 托 咨 询 工 程 项 目 的 人 工 、 材 料 、 设 备等 造 价 信 息 和 与 造 价 控 制 相 关 的 其 他 咨 询 服 务 。五 、 工 程 造 价

8、 审 核注 ： 1、 建 设 项 目 投 资 估 算 的 编 制 、 审 核 及 项 目 经 济 评 价 咨 询 收 费 可 参 照 国 家 计 委 建 设 项 目 前期 工 作 咨 询 收 费 暂 行 规 定 (计 价 格 19991283)文 件 执 行 。2、 工 程 造 价 经 济 纠 纷 鉴 定 收 费 参 照 省 物 价 局 、 省 财 政 厅 江 苏 省 价 格 鉴 证 收 费 管 理 办 法 苏 价 费 （ 2001） 167 号 、 苏 财 综 （ 2001） 87 号 。3、 编 制 施 工 图 预 算 、 标 底 及 投 标 报 价 的 费 率 不 包 含 钢 筋 及 预

9、 埋 件 计 算 ， 如 需 计 算 钢 筋 及 预 埋件 则 按 12 元 /吨 另 行 计 算 。4、 水 电 安 装 工 程 含 主 材 价 格 ， 但 不 含 设 备 价 格 。5、 计 价 表 计 价 方 法 编 制 预 算 、 标 底 、 投 标 报 价 (含 编 制 工 程 量 清 单 )时 的 费 率 为 第 6 项 的 两项 费 率 之 和 。6、 当 咨 询 收 费 金 额 在 600 元 以 下 时 ， 可 按 600 元 收 取 。1、 根 据 工 程 合 同 相 应 的 建 设 工 程 法 律 、 法 规 、 标 准规 范 与 计 价 表 、 招 投 标 文 件 、

10、施 工 图 纸 、 现 场 发 生 的 各项 有 效 证 明 审 核 工 程 造 价 ；2、 现 场 踏 勘 、 计 量 复 核 ；3、 工 程 量 、 工 程 要 素 价 格 及 各 类 项 目 费 用 进 行 审 核确 定 ；4、 编 制 工 程 造 价 审 核 报 告 。六 、 钢 筋 及 预 埋 件 重 量 计 算1、 按 施 工 图 纸 、 设 计 标 准 和 施 工 操 作 规 程 计 算 钢 筋及 预 埋 件 重 量 ；2、 提 供 完 整 和 规 范 的 钢 筋 翻 样 及 预 埋 件 重 量 计 算 书 、汇 总 表 。江 苏 省 建 设 工 程 造 价 咨 询 服 务 收

11、费 管 理 办 法第 一 条 为 规 范 全 省 建 设 工 程 造 价 咨 询 服 务 收 费 行 为 ,维 护 当 事 人 的 合 法 权 益 ,促 进 建 设 工 程 造 价 中 介 服 务 业 健 康 发 展 ,根 据 中 华 人 民共 和 国 价 格 法 及 原 国 家 计 委 等 六 部 门 关 于 印 发 中 介 服 务 管 理 办 法 的 通 知 (计 价 格 L9992225 号 )规 定 ,结 合 我 省 推 行 工 程 量 清 单 计 价 的实 际 情 况 ,制 定 本 办 法 。第 二 条 本 办 法 适 用 于 本 省 行 政 区 域 内 依 法 取 得 国 家 建

12、设 部 或 省 建 设 行 政 主 管 部 门 核 发 的 工 程 造 价 咨 询 单 位 资 质 证 书 ,并 在 工 商行 政 管 理 部 门 注 册 登 记 的 工 程 造 价 咨 询 企 业 。第 三 条 本 办 法 所 称 建 设 工 程 造 价 咨 询 服 务 是 指 工 程 造 价 咨 询 企 业 接 受 委 托 ,对 建 设 项 目 工 程 造 价 的 确 定 与 控 制 提 供 专 业 服 务 , 出 具工 程 造 价 成 果 文 件 的 活 动 。 工 程 造 价 咨 询 服 务 的 主 要 内 容 :工 程 建 设 项 目 投 资 估 算 的 编 制 、 审 核 及 项

13、目 经 济 评 价 ;工 程 概 算 、 预 算 、 工 程 量清 单 、 工 程 招 标 标 底 、 投 标 报 价 、 工 程 竣 工 结 算 的 编 制 与 审 核 ;施 工 阶 段 全 过 程 造 价 控 制 ;工 程 经 济 纠 纷 的 鉴 定 以 及 与 工 程 造 价 业 务 有 关 的 咨询 服 务 项 目 等 。第 四 条 建 设 工 程 造 价 咨 询 服 务 应 遵 循 公 正 、 公 平 、 合 理 、 诚 信 和 自 愿 委 托 、 服 务 有 偿 的 原 则 ,委 托 人 有 权 自 主 选 择 造 价 咨 询 企 业 ,咨询 企 业 自 主 决 定 是 否 接 受

14、 委 托 。第 五 条 工 程 造 价 咨 询 服 务 收 费 是 重 要 的 经 营 服 务 性 收 费 ,按 照 “谁 委 托 谁 付 费 “的 原 则 ,实 行 政 府 指 导 价 ,采 用 差 额 定 率 分 档 累 进 方 式 计算 (详 见 附 表 ),价 格 浮 动 幅 度 不 超 过 30%。 委 托 方 和 工 程 造 价 咨 询 企 业 可 根 据 建 设 工 程 咨 询 项 目 的 难 易 程 度 等 具 体 情 况 在 规 定 的 浮 动 幅 度 内 确定 收 费 标 准 。第 六 条 工 程 竣 工 结 算 审 核 收 费 ,由 基 本 费 和 追 加 费 两 部 分

15、 组 成 。 基 本 费 以 “送 审 工 程 项 目 造 价 “为 基 数 采 取 差 额 定 率 分 档 累 进 计 算 ;追加 费 以 “项 目 核 减 (增 )额 “为 基 数 按 5%的 费 率 计 算 。第 七 条 建 设 工 程 造 价 咨 询 服 务 收 费 实 行 明 码 标 价 制 度 ,工 程 造 价 咨 询 企 业 应 在 其 经 营 场 所 、 交 费 地 点 的 醒 目 位 置 公 示 收 费 项 目 、 服 务内 容 、 计 费 方 式 、 收 费 标 准 等 事 项 。第 八 条 工 程 造 价 咨 询 企 业 接 受 委 托 ,开 展 咨 询 服 务 时 ,应

16、 与 委 托 方 依 法 签 订 咨 询 服 务 合 同 ,明 确 服 务 内 容 、 履 约 期 限 、 收 费 标 准 等 事 项 。委 托 方 应 按 咨 询 合 同 约 定 及 时 向 工 程 造 价 咨 询 企 业 提 供 开 展 咨 询 业 务 所 必 须 的 工 作 条 件 和 资 料 。第 九 条 工 程 造 价 咨 询 企 业 和 委 托 人 ,应 当 遵 守 国 家 有 关 价 格 法 律 、 法 规 ,维 护 正 常 的 价 格 秩 序 ,接 受 政 府 价 格 主 管 部 门 的 监 督 、 管 理 。工 程 造 价 咨 询 企 业 应 提 供 符 合 江 苏 省 工

17、程 造 价 咨 询 业 务 指 导 规 程 要 求 、 质 量 合 格 的 服 务 ,满 足 委 托 人 的 技 术 、 质 量 、 时 间 要 求 。 工 程 造价 咨 询 企 业 提 交 的 工 程 造 价 咨 询 成 果 文 件 达 不 到 合 同 规 定 咨 询 工 作 内 容 、 工 作 深 度 的 ,应 负 责 修 改 完 善 ,委 托 方 不 另 支 付 咨 询 费 。第 十 条 本 办 法 由 省 价 格 主 管 部 门 和 省 建 设 行 政 主 管 部 门 监 督 执 行 。 各 级 价 格 主 管 部 门 和 建 设 行 政 主 管 部 门 负 责 对 工 程 造 价 咨

18、 询 服 务 收费 的 监 督 管 理 ,对 违 反 本 办 法 和 国 家 有 关 价 格 法 律 、 法 规 规 定 的 ,由 政 府 价 格 主 管 部 门 依 据 中 国 人 民 共 和 国 价 格 法 、 价 格 违 法 行 为 行政 处 罚 规 定 予 以 处 罚 。第 十 一 条 本 办 法 由 省 建 设 行 政 主 管 部 门 和 省 价 格 主 管 部 门 在 各 自 职 能 权 限 范 围 内 负 责 解 释 。第 十 二 条 本 办 法 自 2005 年 1 月 20 日 起 施 行 。附 表 :工 程 造 价 咨 询 服 务 收 费 标 准附 表工 程 造 价 咨 询

19、 服 务 收 费 标 准 (差 额 定 率 分 档 累 进 法 )费 率 ： 划 分 标 准序号咨 询 项 目收 费 基数100 万元 以 内(含 )100-500万 元 (含 ) 500-1000万 元 (含 )1000-5000万 元 (含 )5000 万元 -1 亿(含 )1 亿 以上咨 询 服 务 的 主 要 内 容1 编 制 设 计 概 算 概 算 价 1.8 1.5 1.2 1 0.7 0.4 2 审 核 设 计 概 算 概 算 价 1.1 0.9 0.7 0.6 0.4 0.2 3编 制 预 算 、标 底 (含 清 单编 制 )建 安 工程 造 价 3.8 3.4 3 2.4 1

20、.8 1.4一 、 设 计 概 算4单 独 编 制 工程 量 清 单建 安 工程 造 价 2.0 1.8 1.6 1.4 1.2 1.01、 根 据 设 计 文 件 编 制 深 度 规 定 及 初 步 设 计 图 纸 ， 完 成 概 算 文 件 的 编 制 ，设 计 概 算 的 编 制 包 括 编 制 价 格 、 利 率 、 汇 率 等 确 定 静 态 投 资 和 编 制 期 到竣 工 时 的 动 态 投 资 两 部 分 ， 为 业 主 提 供 合 理 节 省 费 用 的 建 议 ；5清 单规 范计 价法编 制 投 标 报价 (不 含 清 单编 制 )建 安 工程 造 价 2.2 2.0 1.

21、7 1.5 1.2 1.02、 根 据 扩 初 审 批 意 见 ， 完 成 修 正 概 算 文 件 ；编 制 预 算 、标 底 、 投 标报 价 (不 含 编制 工 程 清 单 )建 安 工程 造 价 0.8 0.6 0.5 0.4 0.3 0.23、 当 概 算 总 投 资 超 出 批 准 总 投 资 (或 可 行 性 研 究 报 告 总 投 资 时 )为 业 主提 供 可 能 合 理 节 省 费 用 的 建 议 ；6计 价表 计价 法单 独 编 制 工程 量 清 单建 安 工程 造 价 1.8 1.6 1.4 1.2 0.9 0.74、 根 据 需 要 出 席 有 关 工 程 投 资 、

22、设 计 标 准 、 进 度 安 排 的 协 调 会 议 ；7 审 核 标 底送 审 工程 造 价审 核 标 底 费 用 占 编 制 标 底 费 的 15%-25% 5、 体 现 控 制 设 计 概 算 的 方 法 和 途 径 。8 工 程 结 算 编 制建 安 工程 造 价 1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 0.5二 、 编 制 工 程 预 算 、 工 程 量 清 单 、 工 程 招 标 标 底 、 投 标 报 价9工 程峻 工结 算基 本 收 费送 审 项目 工 程造 价1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 0.6根 据 施 工 图 纸 文 件 、 建 设 工 程 工 程 量 清 单

23、 计 价 规 范 或 相 关 的 计 价 表 、工 程 量 计 算 规 则 、 各 种 措 施 费 、 市 场 要 素 价 格 等 编 制 预 算 或 工 程 量 清 单 、标 底 、 投 标 报 价 。10 审 核 追 加 费 用核 减(增 )额 5%三 、 编 制 工 程 结 算11施 工 阶 段 全 过 程 工程 造 价 控 制建 安 工程 造 价 12.0 10.0 9.0 7.0 5.0 4.0根 据 合 同 价 包 干 以 外 的 设 计 变 更 、 现 场 签 证 等 增 加 的 工 作 量 进 行 结 算 编制 。四 、 施 工 阶 段 全 过 程 造 价 控 制注 ： 1、

24、建 设 项 目 投 资 估 算 的 编 制 、 审 核 及 项 目 经 济 评 价 咨 询 收 费 可 参 照 国 家 计 委 建 设 项 目 前 期工 作 咨 询 收 费 暂 行 规 定 (计 价 格 19991283)文 件 执 行 。 1、 制 定 造 价 控 制 的 实 施 细 则 ， 确 定 控 制 目 标 ；2、 工 程 造 价 经 济 纠 纷 鉴 定 收 费 参 照 省 物 价 局 、 省 财 政 厅 江 苏 省 价 格 鉴 证 收 费 管 理 办 法 苏 价 费 （ 2001） 167 号 、 苏 财 综 （ 2001） 87 号 。2、 根 据 施 工 承 包 合 同 价 、

25、 进 度 计 划 ， 编 制 承 包 合 同 的 明 细 工 程 款 现 金 流量 图 表 ， 根 据 工 程 进 度 编 制 工 程 用 款 计 划 书 ；3、 编 制 施 工 图 预 算 、 标 底 及 投 标 报 价 的 费 率 不 包 含 钢 筋 及 预 埋 件 计 算 ， 如 需 计 算 钢 筋 及 预埋 件 则 按 12 元 /吨 另 行 计 算 。3、 参 与 工 程 造 价 控 制 有 关 的 工 作 会 议 ；4、 水 电 安 装 工 程 含 主 材 价 格 ， 但 不 含 设 备 价 格 。4、 负 责 对 施 工 单 位 上 报 的 每 月 完 成 工 程 量 月 报 进

26、 行 审 核 。 并 提 供 当 月 付款 建 议 书 ， 经 业 主 认 可 后 作 为 支 付 当 月 进 度 款 的 依 据 ；5、 计 价 表 计 价 方 法 编 制 预 算 、 标 底 、 投 标 报 价 (含 编 制 工 程 量 清 单 )时 的 费 率 为 第 6 项 的两 项 费 率 之 和 。5、 承 发 包 双 方 提 出 索 赔 时 ， 为 委 托 方 提 供 咨 询 意 见 ；6、 当 咨 询 收 费 金 额 在 600 元 以 下 时 ， 可 按 600 元 收 取 。6、 协 助 业 主 及 时 审 核 设 计 变 更 、 现 场 签 证 等 发 生 的 费 用 ，

27、 相 应 调 整 造 价控 制 目 标 ； 并 向 业 主 提 供 造 价 控 制 动 态 分 析 报 告 ；7、 及 时 核 定 分 阶 段 完 工 的 分 部 工 程 结 算 ； 提 供 整 套 结 算 报 告 及 各 项 费 用汇 总 表 交 业 主 归 档 ；8、 提 供 涉 及 委 托 咨 询 工 程 项 目 的 人 工 、 材 料 、 设 备 等 造 价 信 息 和 与 造 价控 制 相 关 的 其 他 咨 询 服 务 。五 、 工 程 造 价 审 核1、 根 据 工 程 合 同 相 应 的 建 设 工 程 法 律 、 法 规 、 标 准 规 范 与 计 价 表 、 招 投标 文 件 、 施 工 图 纸 、 现 场 发 生 的 各 项 有 效 证 明 审 核 工 程 造 价 ；2、 现 场 踏 勘 、 计 量 复 核 ；3、 工 程 量 、 工 程 要 素 价 格 及 各 类 项 目 费 用 进 行 审 核 确 定 ；4、 编 制 工 程 造 价 审 核 报 告 。六 、 钢 筋 及 预 埋 件 重 量 计 算 1、 按 施 工 图 纸 、 设 计 标 准 和 施 工 操 作 规 程 计 算 钢 筋 及 预 埋 件 重 量 ；2、 提 供 完 整 和 规 范 的 钢 筋 翻 样 及 预 埋 件 重 量 计 算 书 、 汇 总 表 。