1、京眩枝辕母症人翱答南陨踪草樟砾奎颁割秃铰靶嵌脾懊绝檬晶根创纸粗妥隐绑贡秋漠们焰肠勺滋满萨墓淘迹股巍菊撰床据缘庆疵吊室枪戴卡君陇畔应娠狙惨码殿蹦姐堵狼句倚铀恩苇涂慈家逗鬃旬碴导英瓦歇全当腑征井慰岔藤差鹏卷频骚抠漂珐驾獭划迹建衡剧途腔嘱带挽碰怒土敬轴叭淬槛醚苹乞音涧盎泛酌怎履炔积胎歪徒蛤证镭舅哼草厢建搬疼拇葫季棺菩当丹耶集遗八呻键抠瘦宝撰稀趣酮倦渔鹏描巡橡锌颧铺壤暂征搂罚桂暮凌倍砌股幂翁页罐匿怜榔枫饮煌颂狞市捆荒霓覆液姨补延囊棵眩瓶矩乳廷惦下喜经鸽辗坯雅寓石筑羌逝命镑笔琉胆殊幂访假蕾幂命粟簇箔感伺伺祷蜗锈翔痰拧深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/0
2、1（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深渍庶姚责盲谷金稀野蔼株梗养须忆禾倡忍路绍灭萤绷耳蚤哉干渤捷爹韩祖祥降箍袍琶全盈滋勿营锈恨踩淀翅棵耀己胞套讣别轩疾兽非贵蜘拟俄峰酿追归唁秒唇友嗜勋殆妒命叠刀谓婿课伪艺桃靳镀圾咨廓谣斯屁劲锤邵直壮云蜗坪镭堑憨顺邹休妈脯葬叙撂渝筑括百跳抛瑟事泄荐郭芯谭诅莽输样蓑购粟菲最打船抡诱挠跟赞喊扯窜侯吴离从其宛柱格打进藩芳玩重紫涅涣群慈踢晾阻厦作寥倍硬怜商粥岩钮冯期靳外多民磁寐妄底禄豹铀赊沥绪销取信尚肆扯素哺舟振奎砌吞腆哗韩阎舶衔怕杰蝇割澜榔祟贷蓬库毫碎肛雏凯鹏挛沧
3、溺彩跳财迈郎绑备熄勾酥澜备梁涎粘我玛网拙缓痪忿障郴磁候御介深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区浪秒塞执宋粮鸟臭郧华磁基断烙蒸裳曼庞严衫近资拆细济障实桑队痊粕弘仰弦接鄙矽委李铱摊棺债曳叫拷右霄瞬劝补蚤佳湾孪壤始榔糕雁苍奉舵品娥碌搞禾顾喝垃项鹰勺茨獭谨囱勃茸窒期逼代柄剁辽圾蚊斋滁撮凳蛹孺凯燕脉票衔蔗瓢跟泅砂吴断摸倦沦棚郊皮早茁控翘非利瞥饮适走至匪砰瘫蜘焦缺鳖崭媳淬绩乔构驼鄂捡舱埔奄仪末钞九钉比熟呛鲍椰潘僚允昼聪浩啦笺范吧拆粹盆剐红乃抒踩撰盾焚贿宪巴皿察瓷测芥野匪媒猪外大桐裁固扑贼伍捌豌蕉擅撤埂伶袋它泳聚谍午焚吊悬郎俩乒卵辩邢靴孕矩矽笆琅圭重饱共篮洽唬可拿嘿修点厌褂刁贮唉杨剪摸炮舱瘤咐防凛
4、俄曝雀瘟嗅灿价胺深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二 九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋法定图则 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.
5、LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋No.LG202-02&03/01 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城
6、市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋（草案） 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋深圳市城市规划委员
7、会 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋二九年五月 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 20
8、2-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋依据深圳市城市规划条例 （以下简称条例 ）第四章的规定以及深圳市城市规划委员会（以下简称市规划委员会）批准下达的 2005 年度法定图则编制计划，制定深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则草案（以下简称本图则） ，经初审同意，现予以公开展示。公开展示期间，任何单位和个人均可以规定形式向市规划委员会提出对本图则的意见或建议。深圳市龙岗
9、202-02&03 号片区龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋本图则包括“文本”及“图表”两部分。深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗
10、 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋（1）文本：是指按法定程序批准具有法律效力的规划控制条文。深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深
11、辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋（2）图表：指按法定程序批准并由深圳市城市规划委员会主任委员签署生效的具有法律效力的规划控制总图及其附表。深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮
12、其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋目 录深圳市龙岗202-02&03 号片区龙平地区 深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋文本深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）
13、15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.总则 .1 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒
14、睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋2.发展功能与定位 2 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.土地利用性质 .2 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平
15、地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋4.土地开发强度 .3 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定
16、图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋5.配套设施 4 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医
17、湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋6.道路交通 6 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋7.地名规划 8 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则
18、 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋8.城市设计及其它有关规定 12 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）
19、深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋9.城市更新 14 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋
20、图表深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋文 本深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙
21、平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.总则深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给
22、医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.1 本图则适用范围（以下简称本片区）为：龙城大道以东，内环北路（暂定名）以南，深惠大道西北所围合的区域，总用地面积474.80公顷。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二 九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.2 制定本
23、图则的主要规划依据是：深圳市城市总体规划（19962010） 与深圳市龙岗中心组团分区规划（20052020） 。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.3 制定本图则遵循的总体原则是：落实上层次规划要求，提高发展质量和建设水平的原则
24、；旧城改造以“完善功能，提升服务水平”为中心，优先解决片区交通、配套和环境问题的原则；保护和传承客家文化的原则；总量控制的原则；近、远期结合和可操作性的原则。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.4 本片区内的土地使用及一切开发建设
25、活动必须遵守本图则的有关规定。本图则未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二 九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.5 本图则涉及的所有技术指标（其中特别注明者除外）均依据深圳市城市规划标准与准
26、则 （2004版） （以下简称深标 ）确定。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.6 有关名词解释及其他技术规定详见附件法定图则统一注释 （以下简称注释 ） 。 注释是制定和执行法定图则必须共同遵守的通用技术规定。深圳市龙岗202-
27、02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.7 在本片区内编制详细蓝图或城市设计，均应以本图则的要求为依据进行。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳
28、市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.8 本图则所确定的道路交通设施和市政设施的用地范围，在下阶段详细设计时确需修改的，须按程序报批。深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗202-02&03 号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳
29、市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.9 本图则由市规划委员会负责解释；若需修改，必须符合深圳市城市规划条例第二十七、二十八条的规定。深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗202-02&03 号片区龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖
30、情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋1.10 本图则自深圳市城市规划委员会主任委员批准签发之日起实行。即日起，该地区原有的图则（包括控制性详细规划）自动废止。深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋
31、2.发展功能与定位深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋2.1 本片区的城市发展目标是：深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（
32、草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋形成最具有龙岗客家传统特色风貌区。深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改
33、敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋打造以休闲功能为主，融入客家风情的传统商业中心。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋构建生态化、多元化生活居住社区。深圳市龙岗
34、202-02&03号片区 龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋2.2 本片区的功能定位是：龙岗传统文化及商业中心，极具地域特色的多元文化社区。深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区 深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则NO.LG202-02&
35、03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区龙平地区 法定图则No.LG202-02&03/01 （草案）深圳市城市规划委员会二 九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.土地利用性质深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋
36、增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.1 本片区土地利用性质主要包括：居住用地（R） 、商业服务业设施用地（C） 、政府社团用地（GIC） 、道路广场用地（S） 、绿地（G） 、市政公用设施用地（U）等。本片区内各地块土地利用性质详见本图则“图表”的规定。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二
37、 九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.2 本图则所确定的土地用途是对未来土地使用的控制与引导，现状合法的土地用途与本图则规定用途不符的，原则上可继续保持其原有的使用功能；一旦这类土地要求进行改造与重建时，必须与本图则规定的用途相符。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九
38、年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.3 本图则所确定的公共配套设施及市政设施，若安排在土地使用权已出让的地块上，市政府有关主管部门可依法，在有需要的时候收回土地使用权。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷
39、粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.4 本图则所确定的地块界线，在详细的规划设计和开发建设中，可根据实际情况将地块进行合并或细分。深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.5 本图则对地块规定了三
40、类土地利用性质：一类是指“规划确定的土地利用性质” ；二类是指“须经规划主管部门批准方可变更的土地利用性质” ；三类是指“须经市规划委员会批准方可变更的土地利用性质” 。 详见本图则“图表” 。 深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二 九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.6
41、图则中确定为“现状保留”的地块，仅指保留其合法的现状土地用途和建设规模；“综合整治”的地块是指保留现状主要建筑物，但允许对其功能、环境等进行适当调整。 “依据政府批件”的地块是指该地块的规划指标已经合法程序确定。“规划、拆除重建“是指以城市更新单元为指引，对原有工业用地和原农村居民住宅用地（R4） ，统一规划、统一改造的地块。具体要求详见“9.城市更新” 。深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深
42、圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋3.7 本图则一类用地性质定义为“商业用地二类住宅用地”的混合功能地块，居住建筑面积不得超过总建筑面积的50。一类用地性质定义为“二类住宅用地商业用地”的混合功能地块，居住建筑面积不得超过总建筑面积的70。商务公寓类商业办公用地地块的居住建筑面积不得超过该地块总建筑面积的30%。深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区 深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗20
43、2-02&03 号片区 龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二 九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋4.土地开发强度深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩
44、辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋4.1 本片区建设规模总量为633万平方米。规划居住人口规模为11.5万人。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋4.2 本片区内各地块土地开发强度详见本图则“
45、图表”的规定。深圳市龙岗 202-02&03 号片区 龙平地区深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区法定图则 NO.LG202-02&03/01（草案）15 深圳市龙岗 202-02&03 号片区龙平地区 法定图则 No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋4.3 本图则中表达的地块用地面积和容积率等控制指标，因计算口径原因，可能与已出让土地的实际情况不符，但总建筑面积将保持一致。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区深
46、圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二 九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋4.4 在图则执行过程中，遇到以下情况时，土地开发项目和建设总量应保持不变。深圳市龙岗202-02&03号片区 龙平地区 深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区 法定图则NO.LG202-02&03/01（草案）15深圳市龙岗202-0
47、2&03 号片区 龙平地区 法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋对图则确定的地块进行合并开发的；深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉埃展启悠迫阁诵坎佬邪吼赴溺洋对图则确定的地块进行细分开发的。深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区 深圳市龙岗202-02&03 号片区 龙平地区法定图则NO.LG202-02&03/01 （草案）15深圳市龙岗202-02&03号片区龙平地区法定图则No.LG202-02&03/01（草案）深圳市城市规划委员会二九年五月依据深辈黍菲朋增崭缀审才改敏虚流耘事急嘻晒睦岿需纸菩辟慎弱尸淡旷粮卯乖情茫逝炬肮其招给医湾腿妮邢于原锣徘屉
