1、销售说辞南方家园商城是杭州万事利集团股份有限公司精心打造的一个家居品交易市场。南方家园商城位于浙江省湖州市德清县，德清县是一方风景秀丽、物华天宝之地，拥有四大避暑胜地之一的莫干山、江南最大湿地下渚湖及千年水乡古镇新市。德清县的地理位置得天独厚，地处长江三角洲杭嘉湖平原西部，东望上海，南接杭州，俗称杭州的后花园。德清的经济发达，全国百强县排名第36位，人均GDP达7200美元。德清的交通非常便利，有宣杭铁路、 104国道、304省道、杭宁高速公路、申嘉杭高速公路、京杭大运河贯穿全境，2008年全国首条跨市公交（德清至杭州）K588开通，同城效应更加明显。随着杭宁高铁、杭州二绕（第二绕城高速）的即
2、将贯通，德清将迎来“融入大杭州，接轨长三角”的大发展时期。在此背景下，拥有“价值洼地”优势的南方家园商城必将在众多市场中脱颖而出，引发投资热潮。市场位于志远南路 918 号，紧挨 104 国道，距离火车站 2 分钟车程、县中心 5 分钟车程、汽车站 10 分钟车程，离高速出口也只有15 分钟车程。南方家园市场占地面积：132330平米，总建筑面积139150.93平米，分3期。一层可用作店面；二层三层可用作办公住宿，市场真正做到了商、住、办公一体化；市场周边配套设施齐全，银行、学校、医院、超市应有尽有。目前，已建33幢，其中中央商城（31-33幢，家具广场）、独立商铺区（1-30幢）均为三层结
3、构。 得房率高达约97%，市场内以3万方的三星级家具广场为龙头，5万方家居、竹制品批发为主体。市场1、2、3、13、14、15幢有配置楼梯，1层朝南商铺连带2楼一起，1层朝北商铺连带3楼一起，其余的与住宅一样，一个单元2户。一共908套。一层共444套，二层共232套，三层共232套。40年产权，每层的层高是4.2米；我们将采用整体包装推广的形式，提供增值配套服务。一是构建市场专有网络体系，开通网上交易平台，加大信息技术的运用；二是与中国旅行社联盟及国际知名在线采购网结成合作伙伴，多渠道提供内外贸销售服务；三是成立商务中心并引进品牌餐饮酒店、休闲娱乐配套服务，切实满足市场发展的商务与生活需求。
4、一楼黄金旺铺前3年21%一次性返租，第410年时收租金商城与您1：9分成 10年包租，稳健回报，更有超大升值潜力让您的财富节节攀升！德清家居大世界由中国名企500强之一的杭州万事利集团鼎力打造。其中一期已成功开出南方（国际）家居场；二期正全力打造集体制品、灯饰灯具、窗帘布艺为一体的家居大世界，建筑形态为3+1复式商业结构，一楼均为沿街旺铺，二楼、三楼可用于办公、休息，极大地提升了物业的功能与价值。随着杭宁高铁、杭州二绕（第二绕城高速）项目的即将贯通，德清将迎来“融入大杭州，接轨长三角” 的大发展时期。在此背景下，拥有“价值洼谷 ”优势德清的家居大世界必将在众多市场中脱颖而出，引发投资热潮。德清
5、先后8次进入全国百强县（市）行列，拥有中国四大避暑胜地之一的莫干山、江南最大湿地公园下渚湖，千年水乡古镇新市，年游客数量超过600万人次，强劲购买力蕴藏无限商机。随着德清融入大杭州经济版图，家居大世界性价比优势日益突出，相对于杭州近郊项目2、3 倍于家居大世界的价格，巨大的差价填品效应，让家居大世界成为赤手可热的升值品种。德清家居大世界，招商已然完成，商业旗舰即将起航！在地缘优势、比价效应下，家居大世界犹如一只商业项目“原始股”“钱”景不可估量。以周边柯桥轻纺城，义务小商品城、海宁皮革城为参照物，近年来租金、单价呈几何级数倍增，财富效应让当初未购买者后悔不迭。交通便利，紧挨104国道，出行极为
6、便利。上杭宁高速至杭州45公里，仅30分钟车程：沿申嘉湖高速至上海 190公里，不过2 小时车程。随着高铁时代的来临，二绕（杭州第二绕城高速）项目的贯通，德清将迎来“融入大杭州，接轨长三角” 的大发展时期。10年包租，轻松抵御通胀：德清家居大世界组建经营公司深度运作，帮您打理。前3年分别以 6%、7%、8% 的回报，一次性返租抵房款；后7年，每年按实际租金经营管理与您1:9分成，轻松投资，无有回报。商住楼均价5700元每平方，主力面积92-120平方。杭州万事利集团，是中国名企 500 强企业，中国丝绸行业第一品牌，2008 北京奥运会，2010 奶奶上海世博会。2010 年广州亚运会，2011 年大学生运动会及残运会等丝绸产品唯一特许供应商。集团旗下拥有丝绸纺织、生物科技、商业地产（具有多年商业运作经验，已成功开发同桐乡、德清等七大南方家园）三大板块，40 多家分公司，年销售额 70 多亿。大财团运作，项目永续经营有保障。售楼处销售员：王先生：159，2172， 1272，QQ：5036， 86921；非中介，不收费，有免费班车
