1、定 额 解 释总说明及费用定额金属结构工程建筑面积计算规则 门窗、木结构工程土石方工程楼地面工程基础工程屋面工程脚手架工程装饰工程砌筑工程其它工程混凝土及钢筋混凝土工程总说明及费用定额1.本基价表内的工料消耗和施工工艺是按什么质量标准编制的？答:是按合格品标准编制的。工程验收达优良, 其优良工程费用应按有关规定办理。2.不同所有制不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价标准取费?答：均按定额基价标准取费。3.非预拌砼因设计和施工组织设计要求添加的外加剂，如何计算？答：非顶拌砼因设计施工组织设计要求添加的砼外加剂（减水剂除外），根据设计用量另加 1损耗、按 1.77 元/Kg 进入定额基价
2、，其余作价差处理，水泥用量作相应调整。4.工程施工的周转性材料（含脚手架、模扳）及中小型机械 25 公里以上的超运距费用如何计算？答：按实计算。5.基价表规定凡使用砼输送泵或泵车输送砼的工程，其工程垂直运输资乘以系数 0.95，泵送砼的数量有无量的限制？答:有量的限制。单位工程凡使用砼输送泵或泵车输送的砼量，达到整个工程砚浇砼总量 40以上的，工程垂直运输费乘以 0.95，否则不乘以 O.95 系数：6. 基价表是否包括建筑垃圾的场外运输费？如未包括，如何计算？答：未包括。发生时另行计算。7.因环保规定而发生的费用（如车辆冲洗、超量排污、噪音干扰费等),如何计算？答：发生时按实计算。8.临时设
3、施费的主要材料摊销量是多少？答：临时设施的主要材料摊销量按每万元临时设施费摊销：钢材 0.91t、原本1.82m、水泥（425#）3.25T、标准砖 16.68 千匹。本摊销量并入工程材料用量内进行材料价差单调。9.总说明 22 条的适用范围是什么？答：为贯彻建筑工程总承包责任制，按照中华人民共和国建筑法、重庆市建筑管理条例及建设部、国家工商行政管理局建建1996240 号文关于禁止肢解发包工程的规定，少量特殊工程经征得总包方同意后，可委托分包。总包费和配合费用只适用于允许分包的少量特殊工程。总包单位收取 5的总包和配合费用，其职责范围为：现场协调管理、提供必要的简易架料、垂直吊运等。1O.由
4、建设单位提供的现场生产和生活用水、电，如何结算？答：由建设单位安装水、电表交施工单位保管使用按量结算水、电费；水、电费的单价按基价表内单价计算; 未安装水、电表时，其水费按基价直接费的0.7，电费按基价直接费的 0.8退建设单位。11.挖基础槽、坑土石方，当坑底面积大于 20m，槽底宽在 3 米以上时，应接平基土石方相应定额套价，如何计取综合费？答：按平基土石方取费。12.材料、成品、半成品的场内二次或多次转运费在其他直接费内只含有少量零星材料的转运费用，大量材料的转运费如何计算?答：原则按实计算。考虑城区内建筑施工场地的特殊情况，为简化计算，在城区内可按工程基价直接费的 1.2扩大系数包干场
5、内其他所有的材料、成品、半成品二次或多次转运费，列入“按实计算费用”栏内。13.现行包干费中未包括的：（1）一月内停水、停电在工作时间 16 小时以内的停工、窝工损失；（2）建设单位供应材料、设备不及时造成的停工窝工每月在 8 小时以内的损失；（3）建筑工程在交工前的成品保护费；（4）材料的代用（不含钢材）等内容如何计算？答：为简化计算，现规定采用扩大包干办法，包干系数按基价直接费的 1.5计算。该费用列入”按实计算费用”栏内。返 回 建筑面积计算规则14同一建筑物如结构、层数不同需分别计算建筑面积。设有变形缝的，变形缝面积计在高跨或低跨？答：计在低跨。15建筑面积计算规则中提到的围护结构，栏
6、杆、栏板算不算围护结构？答：不算。16利用建筑物吊脚空间设置架空层和深基础地下架室层加以利用，其层高超过 2.2m 按围护结构外围水平面积计算建筑面积应如何计算？答：如利用部分层高超过 2.2 米时，应计算建筑面积。17室外楼梯、室内楼梯、大厅多层子台楼梯、地下楼梯如何计算建筑面积？答: 均按建筑物的自然层计算建筑面积。18什么叫挑廊、走廊、檐廊？吝：挑出墙外作为主要通道的廊叫挑廊；挑廊下底层或通廊下底层设有 40cm 以上高度阶沿，且作为主要通道的廊叫走廊；单层建筑出檐下设有 40cm 以上高度的阶沿，且作为主要通道的廊叫檐廊。19. 三面利用建筑物围护结构设置的雨蓬是否计算建筑面积？答：不
7、计算建筑面积。20挑出墙外的楼梯休息平台如何计算建筑面积？答：按其投影面积计算建筑面积。21外墙面设有玻璃幕墙时建筑面积如何计算?答：建筑面积算至主体结构外边线。22利用挡土墙作为围护结构的建筑物如何计算建筑面积？答：按挡土墙上口的内边线加 250mm 的水平面积计算。23.建筑物底层设置单跑楼梯，楼梯踏步突出的部分，是否计算建筑面积答：不计算建筑面积。24在建筑物内设置作为主要通道的挑廊、回廊如何计算建筑面积？答：按挑廊、回廊的水平投影面积计算建筑面积。25.建筑物底层设卷闸门时，如何计算建筑面积？答：建筑物底层部分设卷闸门者，按主体结构外边线外沿计算建筑面积。返 回 土石方工程26人工挖淤
8、泥、流砂定额深度按多少考虑？是否应执行挖湿土系数？答:人工挖淤泥、流砂定额深度己综合考虑，不得计算超深用工。不执行挖湿土系数。27. 人工挖孔桩如遇流砂、淤泥时, 如何处理？答：人工挖孔桩挖上方如遇流砂、淤泥应根据双方签证的实际数量，按相应深度土方定额乘以系数 1.5。28.什么叫竖向布置挖、填土方？答：超过 30 厘米的挖、填土方，用方格网或断面法控制，确定自然标高和设计标高以及应挖或填的高度，以便挖填至设计标高，称为竖向布置挖、填上方。29.计算基础土方放坡时，在交接处的重复工程量应如何计算？答：计算基础上方放坡时，支接处的重复工程量不扣除，如交接处重复计算量过大，已超出大开挖上方量时，应
9、接大开挖规定计算土方工程量。30挖预制桩间土方，按实体积人工乘以系数 1.5。实体积如何计算？答：以桩外边线为界，外边线以内挖土方（扣除桩所占体积）按相应定额人工乘以 1.5 系数。如图所示：31挖孔桩定额内“照明及安全费”包括哪些内容？答：定额项目中“照明及安全费”是指挖孔时所用照明灯及人员上下作业所设脚手架，垂直运土人员防护费用等。不包括因土方坍塌而造成的费用，发生时按实计算。32人工平基土、石方，深度超过 1.5m 时，增加工日如何计算？如深度超过6m 时如何计算增加工日？答：人工平基挖土、石方增加用工以其深度确定增加用工的标准，例如：人工挖土方深度为 3.5m，则其全部工程量按每 10
10、0 立方米增加 14. 71 日计算。如在斜坡上进行人工挖土，其增加用工的深度以主要出土方向的深度为准。机械不能施工的土石方部分（如：死角等），如挖土深度超过 1.5m，也应按规定增加工日。深度超过 6m 以上时：上方深度每增加 1m，每 100 增加 6.01 工日，石方深度每增加 1m，每 100 增加 7.08 工日。无论人或机械作土石方垂直运输时，均按超深增加工日计算。33剔打钢筋砼基础需按相应的人工凿石项目乘以 1.8，如何执行定额?答：按相应普坚石定额乘以 1.8 系数。34. 在平基完成后的地下室进行基础开挖，基槽（坑）、挖孔桩土、石方从地下室底面至自然地面的垂直运输如何计算？答
11、：如图，某挖孔桩。土方按 6m 内定额执行。松次石、普坚石分别执行 10m 内人凿松次、普坚石挖孔桩定额，每 10m 另增加 1.76 工日。36人工回填土、平基开挖士石方、挖基槽、基坑定额中是否包括运输用工？答：人工填土包括 5m 内取土回填。人工平基开挖土石方不包运输用工。人工挖基槽、基坑上方及凿石定额包括将土、石置于槽（坑）边 1m 外 5m 以内自然堆放用工。37人工挖孔桩定额未考虑边排水边施工的工效损失，发生时如何处理？答：挖孔桩挖土方如遇边施工边排水时，抽水机台班和排水用工按实签证。挖孔人工按相应挖孔桩定额人工费乘以 1.3 系数。38机械挖运土方、石渣定额是按什么机械编制的,如何
12、套用定额？答：机械挖运上方、石渣定额的机械系按本市情况综合编制的，无论使用何种机械施工均不作调整。39什么叫未经压实的松土？答：凡未经碾压的堆积上且堆积时间在一年以内者，叫未经压实的松土。40人工（或机械）装、自卸汽车运土（渣）定额中是否包括挖土（挖渣）的工作内容？答：不包括。返 回基础工程41本分部以打垂直桩为准，如打、钻、振动斜桩，按其斜度不同乘以相应的系数，是否包括锚杆钻孔？答：不包括。42. 灌注桩如需截桩头，如何计算？答：灌注桩如需截桩头，按打预制桩截桩头定额执行。截下的桩头如需运出场外，其运费按实计算。返 回 脚手架工程43满堂基础计算脚手架的规定，对满堂基础的深度有无限制？答：无
13、限制。44浇注室内砼贮水（油）池，贮仓、设备基础脚手架的高度如何计算？答：从基础垫层上表面开始计算。45.如图所示，建筑物的檐口高度不同时，如何计算脚手架费？ 棦谥峒浒?2m 以内计算脚手架； 棦壑峒浒?8m 以内计算脚手架； 棦苤峒浒?4m 以内计算脚手架。(块料长灰缝宽）块料宽干灰缝宽）灰缝砂浆用量（100 -块料长块料宽l00m2 相匝灰缝的块料净用量）灰缝深（l损耗率）劈离砖、一般面砖损耗率为 2.5%。砂浆损耗率 2% 。109天棚木龙骨设计用量与定额含量不同时，如何换算？答：设计用量不同时，按分部说明“一般说明”第 3 条原则换算，木材损耗4%。110.粘贴块料面层的水泥，基价表中
14、标明为 325，如实际采用 425水泥，如何计算？答：粘贴块料面层的水泥如设计或质监部门要求采用 425时，将定额中 325水泥基价换为 425水泥基价，425水泥市场价与基价的价差按实调整，但水泥消耗量不得换算。111磁砖场面、柱（梁）面、墙裙及零星项目内均有阴阳角磁片和压顶磁片消耗分析，若实际没贴者如何计算？答：应扣除这部分材料的定额耗用量，增加磁砖相应耗量。112有梁板底的天棚抹灰、油漆、涂料怎样计算？答：按展开面积计算，不执行定额规定系数。113. “其它装饰”中压条项目油漆工程量如何计算？答：执行木扶手工程量系数表中挂镜线项目系数。114. 装饰分部说明中楼梯过梁指什么？答：指楼梯梁
15、。115. 块料镶贴面层中，阳台压顶、台板、窗台线、壁龛、池槽等执行什么定额？答：执行“零星项目”定额。116单层木门窗、木扶手及其它木材面刷防火漆时执行什么定额？答：按相应定额油漆耗量换算防火漆基价, 其余不变。117方柱龙骨刷防火漆时，执行什么定额？答：执行 1K0280、1K0281 号。118梁面粘贴装饰石材执行什么定额？答：按柱面定额执行。119轻钢龙骨、铝合金龙骨、型钢龙骨，实际间距与定额不同时可否调整？损耗多少？答：可以调整。定额损耗 7%。120釉面砖镶贴柱、梁面执行什么定额？答：按墙面定额乘以 1.05 系数。121劈离砖、金属面砖只有墙面项目，柱、梁面及另星项目执行什么定额
16、？答：按墙面定额乘以 1.05 系数。122马赛克结合层白水泥用量如何计算？答：增加结合层白水泥用量 527Kg/100m2 扣除 325水泥 527Kg/100m2。123单独门框油漆如何计算？答：按相应木门油漆定额乘以 0.4 系数。124腰线、窗台线、槽口线油漆如何计算工程量？答：按延长米乘系数 0.35 以平方米计算。125设计规定墙面抹灰为西南 J505-5063/42 图集做法时，执行什么定额？答：执行补 1K0368 定额。126木龙骨上贴石膏板、砼板下贴膏板、执行什么定额？答：执行补 1K0366，1K0367 定额。返 回其 它 工 程127. 如何计算建筑物垂直运输的檐日高
17、度和工程量？怎样执行定额？答：由于大宗材料、成品、半成品起吊点地坪标高和起吊量不易确定，建筑物垂直运输的檐口高度以设计室外地坪至檐口的不同高度分别按“建筑面积计算规则”确定的建筑面积计算工程量，套用相应定额。突出主体建筑物顶的电梯间、水箱间等不计檐口高度内（如图所示）。注：一轴间，檐口高度 17.30m，执行 20m 内定额。一轴间，檐口高度 83.80m，执行 90m 内定额。一轴间，檐口高度 47.00m，执行 50m 内定额。128.同一檐口标高的建筑物几台垂直运输机械布置点的室外地坪标高不同时，如何计算檐高?答：按各台垂直运输机械布置点的室外地坪标高至檐口高度之和的平均高度计算（如图所
18、示）。檐口高度平均值(82.3069.00）xl/2=75.65m129同一建筑物有几个不同室外地坪和檐口标高时，如何计算垂直运输工程量？怎样执行定额？答：同一建筑物有几个不同室外地坪和檐口标高时，应按相应的设计室外地坪标高至檐口高度分别计算工程量，套用不同檐高项目定额（如图所示）。(A)-(D) 轴问，檐口高度 33.30m，执行 40m 内定额。(D)-(R) 轴间，檐口高度 30.00m，执行 30m 内定额。130地下室工程怎样计算垂直运输费？答：地下室工程的垂直运输费按“建筑面积计算规则”确定的建筑面积计算，并入上层工程量内套用相应定额。若垂直运输机械布置于地下室底层时，高度应以布置
19、点的地下室底板顶标高至檐口的高度计算，作为该建筑物的檐高。131同一建筑物有几个不同室外地坪标高和檐口标高时，如何计算超高人工、机械降效费的檐高，怎样执行定额？答：同一建筑物不论其室外地坪和檐口高度有一个或几个不同标高，也不论其垂直运输、水平运输机械布置在哪个标高、其建筑物檐口高度均按底层室内地坪至相应的檐口高度加 30cm 分别计算，套用不同檐高定额项目。132在什么条件下可计算建筑物超高人工、机械降效费？怎样计算工程量？如何执行定额？答：凡建筑物檐口高度超过 20m 以上者都应计算建筑物超高人工、机械降效费。建筑物超高人工、机械降效工程量按“建筑面积计算规则”确定的整个建筑物的建筑面积计算
20、，同一建筑物高度不同时，按不同檐口高度的建筑面积分别计算，套用相应定额。133大型机械场外运输费中未包括架线费、过路费、过桥费、过渡费等，发生时如何计算？答：发生时按实计算。134本分部未列场外运输费的以下大型机械：被背行的机械，被拖行的机械，上、下自行的机械，如何计算场外运输费？答：被背行的机械不计场外运输费，被拖行的机械按台班单价的 50%计算场外运输费，上、下自行的机械只计上、下车的台班费，运、拖以上机械的机械按实计算场外运输费。机械施工完毕的回程费按以上规定计算。135塔式起重机固定式基础（带配重）定额是按多少立方术编制？实际施工塔机基础砼体积超过定额时如何调整？答：塔式起重机固定式基
21、础（带配重）定额是按 10m3 以内综合编制的，实际施工塔机基础砼体积超过 10M3 时，接砼及钢筋砼分部有关定额执行。基础土石方开挖量按实计算。136. 因地形所限或其它原因大型机械场外运输一次不能送到位，需用其它运输方法二次转运时如何计算费用？答: 发生时二次转运费按实计算。137因地形所限或其它原因，大型机械安装、拆卸必需使用特种机械，如何计算费用？答：发生时，按特种机械使用台班数量和台班单价计算。138拖式铲运机的场外运输如何计算？答：按相应规格的履带式推土机乘以 1.10 系数。139轨道式塔式起重机基础及轨道铺设以直线为准，如铺设为孤线时，如何执行定额？答：弧形部分定额人工、机械乘以 1.15 系数。140建筑物垂直运输定额内不含基础工期，如基础施工需设置垂运输机械时.如何计算？答：建筑物垂直运输定额内不含基础施工所需垂直运输费。如基础施工需设置垂直运输机械时，按经批准的施组织设计的基础工期和垂直运输机械台数、规格照施工机械台班费用定额计算，并入定额基价直接费内收取各项费用。
