1、中海地 产工程 管理公 司 防水技 术 管 控 工 程 管理公 司技术 管理部 2015 年7 月 第一部分 防水工程专项策划介绍 第三部分 案例分析 第二部分 防水技术要求及做法 目录 第一部分 防水 工程 专项策划 介绍 第 4 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 5 页 关于防水工程专项策划的重点提醒 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 6 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 7 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 8 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 9 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 10 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 11 页 第一部分 防水工程
2、专项策划介绍 第 12 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 13 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第 14 页 第一部分 防水工程专项策划介绍 第二部分 防水技术要求及做法 第 16 页 之一 地下室防水 之二 屋面防水 之三 外墙及外门 窗 防水 之四 厨房、卫生 间 防水 CONTENTS 第二部分 防水技术要求及做法 第 17 页 之一 地下室防水 CONTENTS 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 1. 防 水技术要求 2. 防 水做法 第 18 页 1、防水技术要求 地下室应进行防水设计， 主要应 包括： 1.1 防水等级和设防要求； 1.2 防水混凝土的技术
3、要 求； 1.3 附加防水层的技术要求 ； 1.4 工程细部( 变形缝、后浇 带、穿 墙管( 盒)、桩 头)构造 的技 术要求 。 其它注意事项： 工程的防 排水系 统、地面 挡水、 截水系统 及工程 各种洞口 的防倒 灌措施等 ； 明挖法施工的地下室工程 的结构 自重应 大于静 水压力 造成的 浮力， 在自重 不足时应采取锚桩或其他 抗浮措 施，并 注重在 施工过 程中采 取可靠 的抗浮 措施。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 19 页 1.1 防水等级及设防要求 现行规范规定地下工程的 防水等 级，各 等级防 水标准 详见下 表。 表1.1-1 地下工程防水等 级 及
4、标 准 表1.1-2 不同防水等级的 适 用范 围 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 20 页 1.1 防水等级及设防要求 地下室的 防水设 防要求， 应根据 使用功能 、使用 年限、水 文地质 、结构形 式、 环境条件、施工方法及材 料性能 等因素 确定。 明挖法 地下工 程的防 水设防 要 求，应按下表选用。 表1.1-3 明挖法地下工程 防 水设 防 要求 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 21 页 1.2 防水混凝土 防水混凝土设计 要求 1 ）防水混凝土的设 计抗渗 等级应 根据工 程埋深 、混凝 土的强 度等级 、工程 使用 功能等确定，设计
5、抗渗 等级应 符合下 表规定 。 表1.2-1 防水混凝土设计 抗 渗等 级 2 ）防水混凝土的环 境温度 不得高 于80。 3 ）防水混凝土应明 确掺加 外加剂 、掺合 料的品 种及其 主要技 术指标 。 4 ） 防水混凝土结构底 板的 混凝土 垫层 ， 强度 等级 不应 小于C15 ， 厚度不应 小于100mm，在软 弱土层 中不得 小于150mm。 5 ） 防水混凝土结构最小厚度不应小于250mm ， 钢筋保护层厚度应根据结 构的耐久性和工程环境选用， 迎 水面钢筋保护层 厚度不应小于50mm ， 并应采取相应抗裂措施。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 22 页 1
6、.2 防水混凝土设计要求 6 ）防水混凝土的设 防高度 应充分 考虑地 下水、 地表水 和毛细 管水对 结构的 作用，以及由于人为因素 而引起 的周围 水文地 质变化 的影响 。 7 ）地下室墙板迎水 面侧水 平钢筋 间距不 宜大于150mm ，水平钢 筋应设 置 在竖向钢筋外侧。 注：混凝土抗渗性随着环 境温度 的提高 而降低 ：当温 度100时， 混凝土 抗 渗性约降低40，200时约 降低60以 上，当 温度超 过250时 ，混 凝土几乎完全失去抗渗能 力，而 抗拉强 度也随 之降低 约40。为 确保防 水混凝土的防水功能，其 最高使 用温度 不得超 过80。抗 渗混凝 土试配 时抗渗等
7、级应比设计要求 提高一 级（0.2MPa ）， 主要考 虑施工 现场条 件比试验室差，其影响混 凝土抗 渗性能 的因素 有些难 以控制 。 第一部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 23 页 1.2 防水混凝土 防水混凝土材料 要求 1）防水混凝土可通过调整 配合比 ，或掺 加外加 剂、掺 合料等 措施配 置而成 ，其 最小抗渗等级不得小于P6。 防水混 凝土的 施工配 合比应 通过试 验确定 ，试配 混凝土的抗渗等级应比设 计要求 高0.2MPa。 2）用于防水混凝土的水泥 宜采用 硅酸盐 水泥、 普通硅 酸盐水 泥，不 得使用 过期 或受潮结块的水泥，并不 得将不 同品种 或强
8、度 等级的 水泥混 用。 3）防水混凝土中掺入的粉 煤灰的 级别不 应低于 级， 其掺量 不宜超 过胶凝 材料 总量的20% 。 4）根据工程需要，防水混 凝土中 需掺入 的外加 剂的品 种和用 量应经 试验确 定， 所用外加剂应符合国家现 行有关 标准的 质量要 求，并 按有关 规定进 行见证 取 样和送检。 5）防水混凝土用石子最大 粒径不 宜大于40mm ，泵送时 其最大 粒径不 应大于 输 送管径的1/4 。防水混凝土用砂 应选用 中粗砂 。 注：外加剂与掺合料对提 高混凝 土的防 水质量 极有好 处，但 不同种 类、型 号、 掺量的外加剂与掺合料性 能差距 很大， 因此必 须明确 其
9、种类 及其主 要技术 指 标，以便施工选用。 第一部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 24 页 1.2 防水混凝土 防水混凝土施工 要求 1 ）防水混凝土施工 前应做 好排水 工作， 不得在 有积水 的环境 中浇筑 混凝土 。 2 ）防水混凝土配料 应按配 合比准 确称量 ，严禁 采用体 积比配 料，计 量器具 必 须定期标定。 3 ）使用减水剂时， 减水剂 宜配制 成一定 浓度的 溶液。 4 ）防水混凝土应分 层连续 浇筑， 分层厚 度不得 大于500mm 。防水混凝 土应 采用机械振捣，避免漏振 、欠振 和超振 ，浇筑 时应及 时排除 泌水。 防水 混凝土终凝前应进行表面 二
10、次抹 压，以 减少混 凝土表 面的细 微龟裂 。 5 ）防水混凝土拌合 物在运 输后如 出现离 析，必 须进行 二次搅 拌。当 坍落度 损 失后不能满足施工要求时 ，应加 入原水 胶比的 水泥浆 或掺加 同品种 的减 水剂进行搅拌，严禁直接 加水。 6 ）防水混凝土应连 续浇筑 ，少留 施工缝 。当留 设施工 缝时， 墙体水 平施工 缝 应留在高出底板表面不小 于300mm 的墙体上。 拱( 板) 墙结 合的水 平施工 缝，宜留在拱( 板) 墙接缝线以 下150-300mm 处。墙体有 预留孔 洞时， 施 工缝距孔洞边缘不应小于300mm 。垂直 施工缝 位置宜 留在变 形缝处 。 7 ）水平
11、施工缝浇筑 混凝土 前，应 将其表 面浮浆 和杂物 清除， 然后铺 设混凝 土 界面剂或水泥基渗透结晶 型防水 涂料等 材料， 再铺30-50mm 厚的1 ：1 水 泥砂浆，并及时浇筑混凝 土。 8 ）垂直施工缝浇筑 混凝土 前，应 将其表 面清理 干净， 再涂刷 混凝土 界面处 理 剂或水泥基渗透结晶型防 水涂料 ，并及 时浇筑 混凝土 。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 25 页 1.2 防水混凝土施工要求 9 ）大体积防水混凝 土浇筑 混凝土 前，应 采取适 当的措 施，消 除混凝 土内外 温差对质量的影响。 10）防水混凝土 结构内 部设置 的各种 钢筋或 绑扎铁
12、 丝，不 得接触 模板。 用 于固定模板的螺栓必须穿 过混凝 土结构 时，可 采用工 具式螺 栓或螺 栓加 堵头，螺栓上应加焊方形 止水环 。拆模 后应将 留下的 凹槽用 密封材 料封 堵密实，并应用聚合物水 泥砂浆 抹平。 11）防水混凝土 终凝后 应立即 进行养 护，养 护时间 不得少 于14d 。 注： 水泥、 水、外 加剂、 掺合料 计量允 许偏差 不应大 于1 ，砂、 石不应 大于2 。大体积 混凝土 在地下 工程中 应用越 来越多 ，水泥 水化产 生 的大量热量易造成内外温 差过大 ，其所 产生的 温度应 力可能 会使混 凝土 开裂。一般可采用以下措 施： a) 在设计许可的情况下
13、，采 用混凝 土60d 强度 作为设 计强度 ； b) 采用低热或中热水泥，掺 加粉煤 灰、磨 细矿渣 粉等掺 合料； c) 掺入减水剂、缓凝剂、膨 胀剂、 防水剂 等外加 剂； d) 在炎热季节施工时，采用 降低原 材料温 度、减 少混凝 土运输 时吸收 外界热量等降温措施； 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 26 页 1.2 防水混凝土施工要求 d) 混凝土预埋管道，进行水 冷散热 ； e) 采取保温保湿养护。混凝 土中心 温度与 表面温 度的差 值不应 大于25 ，混凝土表面温度与大气 温度的 差值不 应大于25 。养护 时间不 应小 于14d 。 f) 预拌混凝土在
14、运输后如出 现离析 ，须进 行二次 搅拌。 坍落度 允许偏 差 见下表： g) 当坍落度损失后不能满足 施工要 求时， 应加入 原水灰 比的水 泥浆或 二 次掺加减水剂进行搅拌， 严禁直 接加水 。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 27 页 1.3 防水层 防水层设计 1 ）附加防水层应根 据地下 室防水 等级、 地下水 位高低 及压力 作用状 况、结 构构造形式和施工工艺等 因素， 选择确 定附加 防水层 的品种 规格、 层数 、厚度及主要技术指标等 要求。 当地下 室防水 等级为 一级时 ，应再 设置 两道附加防水层，当地下 室防水 等级为 二级时 ，应再 增加一 道
15、附加 防水 层。 2 ）经常处在地下水 环境， 且受侵 蚀性介 质作用 或受振 动作用 的地下 工程， 附加防水层应采用卷材、 无机或 有机涂 料防水 层： 采用 卷材防水 层 时： a) 卷材及其胶粘剂应具有良 好的耐 水性、 耐久性 、耐刺 穿性、 耐腐蚀 性和延伸性。卷材防水层 应设置 在混凝 土结构 的迎水 面，并 应在地 下室外围迎水面形成封闭 的防水 层。 b) 卷材防水层的基层宜采用1 ：2.5 水泥 砂浆找 平。卷 材防水 层阴阳 角 处应做成圆弧或45坡 角，其 尺寸应 根据卷 材品种 确定。 在阴阳 角 等特殊部位，应增做卷材 加强层 ，加强 层宽度 宜为300-500mm
16、 。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 28 页 1.3 防水层设计要求 采用 无机防 水涂料 防水层 时： 无机防水涂料层宜用于结 构主体 的背水 面，有 机防水 涂料宜 用于地 下室结构的迎水面，用于 背水面 的有机 防水涂 料应具 有较高 的抗渗 性，且与基层有较好的粘 结性。 采用 有机防 水涂料 防水层 时： a) 采用有机防水涂料时，基 层阴阳 角应做 成圆弧 形，阴 角直径 宜大于 50mm ，阳角直径宜大于10mm ，在底 板转角 部位应 增加胎 体增强 材料，并应增涂防水涂料 。 b) 掺外加剂、掺合料的水泥 基防水 涂料厚 度不宜 小于3.0mm ；水泥
17、 基 渗透结晶型防水涂料的用 量不应 小于1.5kg/ ，且厚 度不应 小于 1.0mm ；有机防水涂料的厚度 不得小 于1.2mm 。当地 下室防 水等级 为二级及以上时，不宜单 独使用 水泥基 渗透结 晶型防 水涂料 防水。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 29 页 1.3 防水层设计要求 注：根据防水等级，主体 可采用 防水砂 浆、防 水卷材 、防水 涂料( 或 塑料防 水板、金属板) 中的一至二 种，但 防水砂 浆不适 用环境 有侵蚀 性、持 续 振动或温度高于80 的 地下工 程；施 工缝可 采用外 抹防水 砂浆、 外涂防 水涂料中的一至二种；后 浇带可 选用防
18、 水嵌缝 材料； 变形缝 、诱导 缝可 选用防水嵌缝材料、外贴 防水卷 材、外 涂防水 涂料中 的一至 二种。 设计 中应明确材料的品种、规 格、主 要性能 及执行 标准。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 30 页 1.3 防水层 防水层材料 要求 1 ）防水层使用的防 水材料 及配套 材料应 有产品 合格证 书和性 能检测 报告， 材料的品种、规格、性能 等应符 合国家 现行产 品标准 和设计 要求， 并按 有关规定进行见证取样和 送检。 2 ）卷材防水层的厚 度应符 合下表 规定。 表1.3-1 卷材防水层的厚 度 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第
19、 31 页 1.3 防水层材料要求 3 ）卷材防水层的基 面应坚 实、平 整、清 洁、干 燥，当 基面潮 湿时， 应涂刷 湿固化型胶粘剂或潮湿界 面隔离 剂。 4 ）铺贴卷材严禁在 雨天、 雪天、 五级及 以上大 风中施 工；冷 粘法、 自粘法 施工的环境气温不宜低于5 ，热 熔法、 焊接法 施工的 环境气 温不宜 低 于-10。施工 过程中 下雨或 下雪时 ，应做 好已铺 卷材的 防护工 作。 5 ）不同品种防水卷 材的搭 接宽度 ，应符 合下表 的要求 。 表1.3-2 不同品种防水卷 材 的搭 接 宽度 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 32 页 1.3 防水层 防水
20、层施工 要求 卷 材防水施工要 求： 1 ）结构底板垫层混 凝土部 位的防 水卷材 可采用 空铺法 或点粘 法施工 ，侧墙 采用外防外贴法的卷材及 顶板部 位的卷 材应采 用满粘 法施工 。 2 ）卷材防水层经检 查合格 后，应 及时做 保护层 ，保护 层应符 合下列 规定： a) 顶板卷材防水层上的细石 混凝土 保护层 厚度， 采用机 械碾压 回填土 时，不宜小于70mm ，采用人工 回填土 时，不 宜小于50mm ；防水 层与保护层之间应设置隔 离层。 b) 底板卷材防水层上的细石 混凝土 保护层 厚度不 应小于50mm 。 c) 侧墙卷材防水层宜采用软 质保护 材料或 铺抹20mm 厚1
21、 ：2.5 水 泥砂 浆。 无 机 防水涂 料防水 施工要 求： 1 ）无机防水涂料基 层表面 应干净 、平整 、无浮 浆和明 显积水 。有机 防水涂 料基层表面应基本干燥， 不应有 气孔、 凹凸不 平、蜂 窝麻面 等缺陷 。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 33 页 1.3 防水层施工要求 2 ）涂料防水层严禁 在雨天 、雾天 、五级 及以上 大风时 施工， 不得在 施工环 境 温度低于5 及高于35 或烈日 暴晒时 施工。 涂膜固 化前如 有降雨 可能时 ，应及时做好已完涂层的 保护工 作。 3 ）多组份防水涂料 应计量 准确， 采用机 械拌和 ，混合 均匀。 4 ）
22、防水涂料应分层 刷涂或 喷涂， 涂层应 均匀， 不得漏 刷漏涂 ；接槎 宽度不 应 小于100mm 。 有 机 防水涂 料防 水施工要求 ： 1 ）有机防水涂料施 工完后 应及时 做保护 层，保 护层应 符合下 列规定 ： a) 底板、顶板应采用20mm 厚1 ：2 5 水 泥砂浆 层和40-50mm 厚的细石 混凝土保护层，防水层与 保护层 之间宜 设置隔 离层。 b) 侧墙背水面保护层应采用20mm 厚1 ：2 5 水泥 砂 浆。 c) 侧墙迎水面保护层宜选用 软质保 护材料 或20mm 厚1 ：2 5 水泥砂 浆。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 34 页 1.3
23、防水层施工要求 注： 1 ）基层表面气孔、 凹凸不 平、蜂 窝、缝 隙、起 砂等， 应修补 处理， 基层应 干净 、无浮浆、无水珠、不渗 水。如 有污物 、油渍 等，应 洗刷干 净，晒 干后方 可 施工。阴阳角应做成圆弧 形，阴 角直径 宜大于50mm ，阳角 直径宜 大于 10mm 。 2 ）防水涂料应待前 一道涂 层干燥 后进行 下一道 涂刷或 喷涂， 但两涂 层施工 间隙 时间不宜过长，否则会形 成分层 ；涂层 必须均 匀，不 得漏刷 漏涂， 施工缝 接 缝宽度不应小于100mm 。 3 ）卷材接缝、收头 必须粘 贴封严 ，接缝 口应用 材性相 容的密 封材料 封严， 宽度 不应小于10
24、mm ；在立面 与平面 的转角 处，卷 材的接 缝应留 在平面 上，距 立 面不应小于600mm 。防水 涂料在 阴阳角 增涂(2-4) 遍。 4 ）保护措施应符合 设计要 求。顶 板卷材 防水层 上的细 石混凝 土保护 层厚度 不应 小于70mm ，防水层为单 层卷材 时，在 防水层 与保护 层之间 应设置 隔离层 ； 底板卷材防水层上的细石 混凝土 保护层 厚度不 应小于50mm ；侧墙 卷材防 水 层宜采用软保护或铺抹20mm 厚的1 ：3 水泥 砂浆。 有机防 水涂料 底板、 顶板 应采用20mm 厚的1 ：2.5 水泥 砂浆层 和40mm-50mm 细石混凝 土保护 ，顶 板防水层与
25、保护层之间宜 设置隔 离层； 侧墙背 水面应 采用20mm 厚的1 ：2.5 水泥砂浆层保护；侧墙迎 水面宜 采用软 保护层 或20mm 厚的1 ：2.5 水泥 砂浆 层保护。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 35 页 1.4 变形缝、后浇带、穿墙管(盒)、桩头 变形缝、后浇带、穿墙管( 盒) 、桩头 设计 1 ）设计应明确变形 缝、后 浇带、 穿墙管( 盒) 及桩头 等细部 的防水 构造、 防水措 施 、选用的材料及其技术指 标或明 确选用 标准、 通用图 集的索 引号。 2 ）地下工程中用于 伸缩的 变形缝 宜少设 ，当必 须设时 ，宜设 在结构 截面的 突变处 、地
26、面荷载的悬殊段和地 质明显 不同的 地方， 并应根 据地下 水压、 水质、 防 水等级、地基和结 构变形情况，选择合适 的构造 形式和 材料。 3 ）变形缝处混凝土 结构的 厚度不 应小于300mm 。用于沉 降的变 形缝最 大允许 沉 降差值不应大于30mm 。 4 ）后浇带应设在受 力和变 形较小 的部位 ，宽度 宜为700mm-1000mm 。 5 ）穿墙管与内墙角 、凹凸 部位的 距离应 大于250mm ，相邻穿墙 管间的 距离应 大 于300mm 。穿墙管 线较多 时，宜 相对集 中，并 应采用 穿墙盒 方法。 6 ）桩头应进行防水 构造节 点设计 ，且桩 头防水 应与主 体防水 层
27、连为 一体， 形成整 体防水。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 36 页 1.4 变形缝、后浇带、穿墙管(盒)、桩头设计要求 注：工程细部构造处理不 好极易 出现渗 漏，因 此必须 注明或 绘制加 强带、 后浇带 、变形缝、施工缝以及穿 墙管道 、埋设 件等防 水措施 的构造 详图， 明确选 用 的材料及其技术指标，以 保证防 水工程 质量。 根据防 水等级 ，施工 缝可采 用 遇水膨胀止水条、中埋式 止水带 、外贴 式止水 带、外 抹防水 砂浆、 外涂防 水 涂料中的一至二种；后浇 带应选 膨胀混 凝土， 另可再 选用遇 水膨胀 止水条 、 外贴式止水带、防水嵌缝 材料
28、中 的一至 二种； 变形缝 、诱导 缝应选 中埋式 止 水带，另可再选用外贴式 止水带 、可卸 式止水 带、防 水嵌缝 材料、 外贴防 水 卷材、外涂防水涂料、遇 水膨胀 止水条 中的一 至二种 。浇筑 后浇带 的间隔 时 间应在两侧混凝土达到龄 期42天后进 行。主 要性能 及执行 标准。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 37 页 1.4 变形缝、后浇带、穿墙管(盒)、桩头 变形缝、后浇带、穿墙管( 盒) 、桩头 材料要求 1 ）浇筑后浇带用的 补偿收 缩混凝 土其抗 压和抗 渗强度 等级不 应低于 两侧 混凝土。采用掺膨胀剂的 补偿收 缩混凝 土，水 中养护14d 后
29、的限 制膨胀 率不应小于0.015% 。 2 ）遇水膨胀止水条( 胶) 应具有 缓胀性 能，7d的净 膨 胀率 不 宜大 于 最终膨胀 率的60% ，最 终膨胀 率宜大 于220% 。 3 ）桩头所用防水材 料应具 有良好 的粘结 性、湿 固化性 。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 38 页 1.4 变形缝、后浇带、穿墙管(盒)、桩头 变形缝、后浇带、穿墙管( 盒) 、桩头 施工要求 1 ） 中埋 式橡 胶止 水带 应埋 设在变 形缝 横截 面的中 部， 其中 间空心 圆环 应与 变形缝 的 中心线重合。 中 埋式橡胶止水带 的接缝宜为一处 ， 应设在边墙较 高处， 不得
30、设 在 结构转角处，接头宜采用 热压焊 接。严 禁在橡 胶止水 带的中 心圆环 处穿孔 。 2 ）金属止水带宜折 边，接头 应 满焊 ，焊 缝严密 。 3 ） 变形 缝用 木丝 板、 麻丝 或聚氯 乙烯 泡沫 塑料板 填缝 时， 木丝板 或麻 丝应 经沥青 浸 透后浇带应采用补偿收缩 混凝土, 浇筑前必须 清除接 缝处的 浮浆和 污染。 4 ） 后浇 带混 凝土 浇筑 时间 应符合 设计 要求 ， 一次 浇筑 完成 ， 进行 潮湿 养护 ， 养护 期 不低于28天。 5 ） 穿墙管( 盒) 应在浇筑混凝土前 预埋 。 穿墙 管的 金属 止水环 宜为方形 ， 止水环与管 一定要满焊密实 。 穿墙
31、管伸出外 墙的部位， 应采 取防止回填土时 将管体损坏的 措 施。 6 ） 桩头 防水 施工 时， 应按 设计要 求将 桩顶 剔凿至 混凝 土密 实处， 并应 将桩 头清洗 干 净；破桩后如发 现渗漏水， 应及 时采取堵漏措施 ；涂刷水泥基渗 透结晶型防水 涂 料时，应连续、均匀，不 得少涂 或漏涂 ，并应 及时进 行养护 。 注：金属止 水带 接头应满焊 。埋 入式止水带 施工 时，中间空 心圆 环应与变 形缝的 中心 线重合；止水带 应妥善固定， 顶 、 底板内止水带 应成盆状安设； 接缝尽量少，应 设在边墙较高位 置上， 不得设在 结构转角处， 接 头宜采用热压焊 ， 也可采用粘 结 剂
32、粘结，粘结应牢固。 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 39 页 2.防水方案 常用防水方案 表2.0-1 地下室常用防水 方 案 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 第 40 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 表2.0-2 不同环境下的地 下 室防 水 方案 选 用 根据不同的施工环境条件 ，对以 上防水 层方案 的选用 可参考 下表。 第 41 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 地下室防水做法，包括以 下4 个部 位： 2.1 地下室底板防水； 2.2 地下室侧墙防水； 2.3 地下室顶板防水； 2.4 地下室节点防水
33、。 第 42 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 2.1 地下室底板防水 根据防水主材的不同分为 ： 防水卷材防水； 防水涂料防水； 防水卷材+防水涂料防 水。 第 43 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水卷材防水 表2.1-1 地下室底板防水 （ 防水 卷 材） 第 44 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水涂料防水 表2.1-2 地下室底板防水 （ 防水 涂 料） 第 45 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水卷材+防水涂料防 水 表2.1-3 地下室底板防水 （ 防 水卷材+ 防水涂 料） 第 46 页
34、 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 图2.1-1 地下室底板防水 示 例 a 地 下 室 底板外防水节点做法 b 地 下 室 底板及滤水层节点做法 c 地 下 室 底板及排水板节点做法 第 47 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 2.2 地下室侧墙防水 根据防水主材的不同分为 ： 防水卷材防水； 防水涂料防水。 第 48 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水卷材 防水 表2.2-1 地下室侧墙防水 做 法 第 49 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水卷材 防水 图2.2-1 地 下 室侧 墙防水 做法示例 （防水
35、 卷材） 第 50 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水涂料 防水 表2.2-2 地 下 室侧 墙防水 做法（防 水涂料 ） 第 51 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水涂料 防水 图2.2-2 地 下 室侧 墙防水 做法示例 （防水 涂料） 第 52 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 2.3 地下室顶板防水 根据防水主材的不同分为 ： 防水卷材防水； 防水卷材+防水涂料防 水。 第 53 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水卷材 防水 表2.3-1 地 下 室顶 板防水 做法（防 水卷材 ） 第 54 页
36、 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水卷材 防水 图2.3-1 地 下 室顶 板防水 做法示例 （防水 卷材） 第 55 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水卷材+防水涂料防 水 表2.3-2 地 下 室顶 板防水 做法（防 水卷材+ 防水 涂料 ） 第 56 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 防水卷材+防水涂料防 水 图2.3-2 地下室顶板防水 做 法示 例 （ 防水卷 材+ 防水 涂料） 第 57 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 2.4 地下室节点防水 地下室节点防水主要有： 地下室施工缝、后浇带防 水；
37、地下室穿侧墙管道防水； 地下室穿顶板管道防水； 桩头防水。 第 58 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 地下室施 工缝、 后浇带防水 表2.4-1 地下室施工缝、 后 浇带 防 水做 法 第 59 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 地下室施 工缝、 后浇带防 水 图2.4-1 地下室施工缝、 后 浇带 防 水做 法 示例 施工缝做法1 施工缝做法2 顶 板后浇 带做法 第 60 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 地下室施 工缝、 后浇带防 水 续图2.4-1 地下室施工缝 、 后浇 带 防水 做 法示 例 底 板后浇 带做法 侧 墙后
38、浇 带做法 第 61 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 地下室穿 侧墙管 道防水 表2.4-2 地下室穿侧墙管 道 防 水做法 图2.4-2 地下室穿侧墙管 道 防 水做法 示例 第 62 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 地下室穿顶 板 管道 防水 表2.4-3 地下室穿顶板管 道 防 水做法 图2.4-3 地下室穿顶板管 道 防 水做法 示例 第 63 页 第二部分 防水技术要求及做法 之一. 地下室防水 桩头防水 表2.4-4 桩头防水做法 图2.4-4 桩头防水做法示 例 第 64 页 之二 屋面防水 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防
39、水 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 第 65 页 1.1 屋面防水等级和设防要求 屋面防水工程作为屋面工 程中最 重要的 一个分 项工程 ，其施 工质量 的优劣 ， 不仅关系到建筑物的使用 寿命， 而且直 接影响 到生产 活动和 人民生 活的正 常 继续拧。屋面工程防水设 计遵循 “合理 设防、 防排结 合、因 地制宜 、综合 治 理”的原则，确定屋面防 水等级 的设防 要求， 根据设 防等级 和要求 ，综合 考 虑其主要物理性能是否满 足工程 需要来 选用防 水材料 。屋面 防水等 级和设 防 要求，详见下表。 表1.1-1 屋面防水等级和 设 防要 求 第二部分 防水技术要
40、求及做法 之二. 屋面防水 第 66 页 续表1.1-1 屋面防水等级 和 设防 要 求 1.1 屋面防水等级和设防要求 第 67 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 1.2 屋面防水方案 表1.2-1 屋顶防水等级及 相 应要 求 表1.2-2 屋顶防水 层 的 最小厚 度要求 第 68 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 1.2 屋面防水方案 表1.2-3 两道防水层次的 防 水方 案 第 69 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 1.2 屋面防水方案 表1.2-4 不同施工条件下 防 水方 案 的选 用 第 70 页 第二部分 防水技术要求
41、及做法 之二. 屋面防水 1.3 屋面防水技术要求及做法 主要包括： 平屋面正置式屋面防水做 法； 平屋面倒置式屋面防水做 法； 坡屋面倒置式屋面防水做 法； 出屋面烟道； 管道防水做法； 屋面地漏、雨水口防水做 法； 屋面变形缝防水做法。 第 71 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 平屋面正 置式防 水做法 表1.3-1 平屋面正置式屋 面 防 水做法 第 72 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 平屋面正 置式防 水做法 图1.3-1 平屋面正置式屋 面 防 水做法 示例 第 73 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 平屋面倒 置式屋 面防
42、水做 法 表1.3-2 平屋面倒置式屋 面 防 水做法 第 74 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 平屋面倒 置式屋 面防水做 法 图1.3-2 平屋面倒置式屋 面 防 水做法 示例 第 75 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 坡屋面倒 置式屋面 防水做 法 表1.3-3 坡屋面倒置式屋 面 防 水做法 第 76 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 坡屋面倒 置式屋面 防水做 法 图1.3-3 坡屋面倒置式屋 面 防 水做法 示例 第 77 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 出屋面烟 道防水 做法 表1.3-4 出屋面烟道
43、防 水做法 图2.3-4 出屋面烟道 防 水做法 示例 第 78 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 出屋面管 道防水 做法 表1.3-5 出屋面管道 防 水做法 图1.3-5 出屋面管道 防 水做法 示例 第 79 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 屋面地漏 、雨水 口防水做 法 表1.3-6 屋面地漏、雨水 口 防水 做 法 第 80 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 屋面地漏 、雨水 口防水做 法 图1.3-6 屋面地漏、雨水 口 防水 做 法示 例 第 81 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 屋面变形 缝防水 做法
44、表1.3-7 屋面变形缝防水 做 法 第 82 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 屋面变形 缝防水 做法 图1.3-7 屋面变形缝防水 做 法示 例 镀锌薄钢板压顶 等高屋面变形缝渗漏节点做法 屋面变形缝处理观感 第 83 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 种植屋面 防水做 法 表1.3-8 种植屋面防水做 法 第 84 页 第二部分 防水技术要求及做法 之二. 屋面防水 种植屋面 防水做 法 图1.3-8 种植屋面防水做 法 示例 第 85 页 之三 外墙及外门 窗 防水 1. 外 墙防水 2. 外 门窗防水 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外
45、门窗防水 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 第 86 页 1 外墙防水 墙体是建筑物的重要组成 部分。 墙体的 渗透现 象，在 各类建 筑体系 中都不 同 程度地出现。外墙渗漏不 仅影响 建筑的 使用寿 命和结 构安全 ，而且 还直接 影 响使用功能，应采取有针 对性的 技术措 施。 外墙防水主要采用两类方 式进行 设防： 1.1 外墙面整体防水。主要 应用于 南方、 沿海及 降雨量 大、风 压强的 地区， 防水内容包括外墙面防水 和节点 构造防 水； 1.2 节点构造防水。主要应 用于降 雨量较 小、风 压较弱 的地区 ，多层 建筑及 未采用外保温墙体的建筑 ，防水 内
46、容包 括门窗 洞口、 雨棚、 阳台、 变形 缝、伸出外墙管道、女儿 墙压顶 、外墙 预埋件 、预制 构件等 交接部 位的 防水。 第 87 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 1.1 外墙面整体防水 针对我司各项目的情况， 宜进行 外墙整 体防水 的地区 如下表 所示。 表3.1-1 各地宜进行外墙 面 整体 防 水情 况 一览 第 88 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 1.1 外墙面整体防水 续表3.1-1 各地宜进行外 墙 面整 体 防水 情 况一 览 第 89 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 表3.1-2 外
47、墙面防水方案 表3.1-3 外墙面防水层最 小 厚度 （mm） 1.1 外墙面整体防水 外墙面防水方案可参考下 表。 第 90 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 1.1 外墙面整体防水 目前中海地产外墙饰面材 料主要 有： 1 ）涂料； 2 ）块材； 3 ）干挂幕墙等。 不同饰面材料外墙面防水 技术要 求及做 法详见 下表。 第 91 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 1 ）涂料饰面外墙面整 体 防水 表3.1-4 涂料饰面外墙面 防 水 第 92 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 1 ）涂料饰面外墙面 整体防 水
48、图3.1-1 涂料饰面外墙面 防 水 示例 第 93 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 2 ）块材饰面外墙面整 体 防水 表3.1-5 块材饰面外墙防水做 法 第 94 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 2 ）块材饰面外墙面 整体防 水 图3.1-2 块材饰面外墙防 水 做法 示 例 第 95 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 3 ）干挂石材幕墙墙 面整体 防水 表3.1-6 干挂石材幕墙饰 面 外墙 防水 做法 第 96 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 3 ）干挂石材幕墙墙 面整体 防水
49、 图3.1-3 干挂石材幕墙饰 面 外墙 防水 做法示 例 第 97 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 1.2 节点构造防水 主要的节点构造有： 外墙墙根与楼板部位； 混凝土外墙螺栓杆洞； 穿墙钢管、挑型钢部位； 外墙空调洞口； 外墙空调板； 外墙线条； 外墙变形缝。 第 98 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 外墙墙根 与楼板 部位 表3.1-7 外墙墙根与楼板 部 位 防水做 法 第 99 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 混凝土外 墙螺栓 杆洞 表3.1-8 混凝土外墙螺栓 杆 洞封 堵 做法 第 100 页 第二部分 防水技术要求及做法 之三. 外墙及外门窗防水 穿墙钢管 、挑型 钢部位 表3.1-9 穿墙钢管、挑型 钢 部位 防水 做法
