1、民用建筑设计通则讲述1、名词解释道路红线：规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。居住区级道路：一般用以划分小区双道路用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界建筑控制线：法规或详规确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。（建筑线） （突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施 符合当地城市规划的要求）住宅间距:应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。建筑密度：建筑基底面积总和 100%用地面积容 积 率：建筑面积总和 用地面积注：主要反应用地的开发强度，建筑面积总和一般指地上建筑面积之和。国内个别城市，根据当地情况建筑面积总和是以地
2、上和地下的建筑面积总和来计算的。地面架空层是否计入总建筑面积，按各地规划行政主管部门的规定办理。绿地率：一定地区内各类绿地总面积 100%地区总面积注：绿地率不同於绿地，覆盖率，绿地覆盖率包括树冠覆盖的范围和屋面绿化。 居住区绿地面积计算应按城市居住区规划设计规范GB50180-93 中第 11.0.2.4 条的规定计算。 地下室（半地下室）上有覆土层是否计入绿地面积，各地区有不同规定。应根据各地规划行政主管部门的具体规定来计算绿地面积。日照标准：跟据建筑物 处的气候区，城市的大小和建筑物的使用性质确定的，在冬至日或大寒日的有效日照时间范围内，以底层 计算起桌的建筑外高获得的日照时间。住宅建筑
3、日照标准、气候区 气候区 、气候 区建筑气候区别大城市 中小城市 大城市 中小城市日照标准日 大寒日 冬至日日照时间（h） 2 3 1有效日照时间带（h）816 915日照时间计算起点底层窗台面日照标准日应符合下列要求： 每套住宅至少应有一个居室空间获得日照，该日照标准应符合城市居住区规划设计规范GB50180-93 的有关规定， 5.0.2 条、5.0.2.1 条、5.0.2.2 条 宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准。 托儿所、幼儿园的生活用房（活动室、卧室）应能获得冬至日3h 的日照标准。 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半径以上的病房和疗养室，中
4、小学半数以上的教室应能获得冬至日2h 的日照标准。层高：建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离。屋顶层由该楼面面层（完成面）至平屋面的结构面层或坡顶的结构面层与外墙皮延长线的焦点计算的垂直距离。室内净高：从楼、地面面层（完成面）至吊顶或楼盖、屋盖、底面之间的有效使用空间的垂直距离。有效使用空间是指不影响使用要求的空间净高，有时是算至楼板的底面，又是算至梁底面，有时是算至屋架下悬构件的下缘，或算至下悬管道的下缘。地下室：房间地平面低于室外地面高度，超过该房间净高 1/2 的地下室。半地下室：房间地平面低于室外地面高度，超过该房间净高 1/3，且不超过 1/2 者称之。采光系数在建筑
5、方案采光设计时进行采光计算，窗地面积比只能作为在建筑方案设计时对采光进行估算。采光系数：C=En/EW100%C市内某一点采光系数En在全阴天空漫射光照射下，室内给定平面某一点由天空漫散光所产生的照度（lx）EW在全阴天空漫射光照射下，与室内某一点照明同一时间，同一地点在室外无遮挡水平面上由天空漫射光所产生的室外照度（lx ）窗地面积比侧面采光 顶部采光光气候等级侧窗 平天窗 1/2.5 1/6 1/3.5 1/8.5 1/5 1/11 1/7 1/18 1/12 1/27注：1、计算条件：（1）类光气候区（2）普通玻璃单层铝窗（3）级为清洁房间，级为一般污染房间2、其他条件下的窗地面积比应乘
6、以相应系数。3、中国光气候分区（见建筑采光设计标准GB/T50033-2001 附录 A）采光系数标准值室内和室外天然光点界照度时的采光系数值不同的室内使用功能和视觉作业精度，对自然采光的水准有不同的要求；每一种视觉作业都有它临界采光环境（即不利采光界限）将此时的临界采光环境定为采光标准。视觉作业场所工作面上的采光系数标准值视觉作业分类 侧面采光 顶部采光采光等级 作业精确度识别对象的最小尺寸d(mm)采光系数最低值 C(%)室内天然光临界照度（lx）采光系数最低值cav(%)室内天然光临界照度（lx） 特别精细 d0.15 5 250 7 350 很精细 0.15d0.3 3 150 4.5
7、 225 精细 0.3d1.0 2 100 3 150 一般 1.0d5.0 1 50 1.5 75 粗糙 d5.0 0.5 25 0.7 35注：1、表中所列采光系数标准是适用我国类光气候区。采光系数标准值是根据室外临界度为 5000 lx 制定的。2、亮度对比系数、级视觉作业，其采光等级可提高一级采用。3、不同地区的光气候对建筑采光系数标准值也有很大影响，具体地区的采光系数标准值乘以相应地区的光气候系数 K。光气候系数 k光气候区 K 值 0.85 0.90 1.00 1.10 1.20室内天然光临界照度E1(lx)6000 5500 5000 4500 40004、表中侧面采光应取采光系
8、数最低值 cmin.顶面采光应取采光系数平均值 cav。对兼有侧面采光和顶部采光的房间，可分别将侧面采光区和顶部采光区分别取采光系数最低值和采光系数平均值。居住建筑的采光系数标准值侧面采光采光等级 房间名称 采光系数最低值cmin（% ）室内天然光临界照度（lx） 起居室（厅） 、卧室、书房、厨 房 1 50 卫生间、过厅、楼梯间、餐厅 0.5 25办公建筑的采光系数标准值侧面采光采光等级 房间名称 采光系数最低值cmin（% ）室内天然光临界照度（lx） 设计室、 图室 3 150 办公室、视屏工作时、会议室 2 100 复印室、档案室 1 50 走道、楼梯间、卫生间 0.5 25旅游建筑的
9、采光系数标准值侧面采光 顶部采光采光等级房间名称采光系数最低值cmin（%）室内天然光临界照度（ lx）采光系数平均值Cav（%）室内天然光临界照度（lx）III 会议厅 2 100 IV大堂、客房、餐厅、多功能厅1 50 1.5 75V走道、楼梯间、卫生间0.5 25 注:1 学校建筑、图书馆建筑、医院建筑、博物馆和美术馆建筑及工业建筑的采光等级标准值详见(GB/T50033-21)。2、计算条件III 类光气候区； 普通玻璃单层铝；其他条件下的高地面积比应乘以相应的系数。3、侧窗采光口离地面高度在 0.8m 以下部分不计入有效采光面积。4、侧窗采光口上部有宽度超过 1m 以上的外廊，阳台等
10、外部遮挡物时，其有效采光面积按采光面积的 70%计算。城市规划对建筑的限制建筑基地建筑突出物4.2.2.1 经当地城市规划部门批准,允许突出道路红线的建筑突出物应符合上图,a,b,c,d,e,f 规定4.2.2.3 建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合4.2.2.4 建筑物和建筑物突出物均不得向道路上空直排泄雨水,冷凝水(空调), 以及从其他设施排出的废水4.2.5 骑楼,进街楼和沿道路红线的悬挂建筑建造不应影响交通及消防的安全; 在有顶楼的公共空间下不应置设直接排气的空调机,排气扇等设施或排出有害气体的通风系统.场地设计5.2.2 建筑基地道路宽度应符合下列规定.1. 单车道路宽度不应4m,双
11、车道路不应 7m 。2. 人行道路宽度不应1.5m 。3. 利用道路边停车位时,不应影响有效通行宽度。4. 车行道路转弯时应满足车辆最小转弯半径,消防道路应按消防车最小转弯半径要求设置.附:GB50180-93 对道路宽度的要求建筑控制线之间的宽度 m道路名称 路面宽度需敷设供热管线的道路 无供热管线的道路居住区道路 20m（道路红线）小区道路 69 14 10组团路 35 10 8宅间小路 2.55.2.3 道路与建筑物间距应符合下列规范1 基地内设置室外消火栓时,车行道路与建筑物的间距2、道路边缘到建、构物最小距离(m)道路级别构筑物关系 居住区道路 小区路组团路及宅间小路高层 5.0 3
12、.0 2.0无出入口多层 3.0 3.0 2.0建筑物面向道路有出入口 一 5.0 2.5高层 4.0 2.0 1.5建筑物山墙面向道路多层 2.0 2.0 1.5围墙面向道路 1.5 1.5 1.5注：居住区道路的边缘指红线：小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。当小区路没有人行便道时，其边缘指便道边线。2、 基地内不宜设高架车行道路，当需设置时与建筑物平行时应有保护私密性的视距和防燥声的要求。建筑高度控制5.2.4 建筑基地内地下车库的出入口设置应符合下列要求工程管线布置 5.5.5，5.5.61 与市政管网衔接其平面位置和竖向标高均应采用城市统一坐标和高程系统2 管线走向：1） 宜与
13、道路或建筑主体平行或垂直2） 应从建筑物向道路方向由浅至深敷设3） 应短捷，减少转弯4） 管线与管线，管线与道路应减少交叉3 与道路平行的工程管线不宜设于车行道下，确有需要时，可将埋深较大，翻修较少的工程管线布置在车行道下树木与地面建筑物，构筑物外缘最小水平距离（m）5.5.7名称 新植乔木 现状乔木 灌木或绿篱外缘测量水准点 2.0 2.0 1.0地上杆柱 2.0 2.0 挡土墙 1.0 3.0 0.5楼房 5.0 5.0 1.5平房 2.0 5.0 围墙（高度2m) 1.0 2.0 0.75排水明沟 1.0 1.0 0.5注：摘自全国民用建筑工程涉及技术措施/规范2003 版绿化与建筑物，
14、构筑物，道路和管线之间的距离应符合下列要求：5.4.1各种管线与建，构筑物之间的最小水平间距（m）5.5.7地上杆柱（中心）管线名称 建筑物 基础 通信、照明及10KV备注给水管 3.00 0.50 与围墙的水平距离 1.50m 使用管径200mm ，当管径200mm 时应2.50m排水管 2.50 0.50 当埋深浅于建筑物基础时应2.50m低压 1.50中压 2.00燃气管 高压 4.00低压：0.005mpa中压： 0.0050.3mpa高压： 0.30.8mpa直埋 2.5热力管 地沟 0.51.00 对于管沟敷设的热力管道为 0.5m，对于直埋闭式热力管道管径300mm 时为 3.0
15、0m对于直埋开式热力管道为 5.00m电力电缆 0.60 0.60电信电缆 0.60 0.60电信管道 1.50 1.00管线、其他设施与绿化树种间的最小水平净距（m）5.5.7最小水平净距管线名称至乔木中心 至灌木中心给水管、闸井 1.5 1.5污水管、雨水管、探井 1.5 1.5燃气管、探井 1.2 1.2电力电缆、电信电缆 1.0 1.0电信管道 1.5 1.0热力管 1.5 1.5地上杆柱（中心） 2.0 2.0消防龙头 1.5 1.2道路侧石边缘 0.5 0.5各种地下管线之间最小水平净距（m）5.5.7燃气管管线名称给水管 排水管 低压 中压 高压 热力管电力电缆通信电缆 电信管道
16、排水管 1.5 1.5 低压 0.5 1.0 中压 1.5 1.5 燃气管 高压 1.5 2.0 热力管 1.5 1.5 1.0 1.5 2.0 电力电缆 0.5 0.5 0.5 1.0 1.5 2.0 电信电缆 1.0 1.0 0.5 1.0 1.5 1.0 0.5 电信管道 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 1.0 1.2 0.2 注：1）表中给水与排水管之间的净距适用于 200mm 者，200mm 时，净距应3.0m2）20kv 的电力电缆与其它任何电力电缆之间应0.25m，如加套管净距可减至0.1m；10kv 电力电缆之间应0.1m。3）低压燃气压力为0.005mpa，中压为 0
17、.005-0.3mpa，高压为 0.3-0.8mpa各种地下管线之间最小垂直净距（m）5.5.7管线名称 给水管 排水管 燃气管 热力管 电力电缆 通信电缆 电信管道给水管 0.15 排水管 0.40 0.15 燃气管 0.15 0.15 0.15 热力管 0.15 0.15 0.15 0.15 电力电缆 0.15 0.50 0.50 0.50 0.50 电信电缆 0.20 0.50 0.50 0.15 0.50 0.25 0.25电信管道 0.10 0.15 0.15 0.15 0.50 0.25 0.25明沟沟底 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50涵洞基底 0.15 0.15 0.15 0.15 0.50 0.20 0.25铁路轨底 1.00 1.20 1.00 1.20 1.00 1.00 1.00
