1、东山国际新城 D 区一标段 室内一层返潮处理施工方案第 1 页东山国际新城 D区一标段室内一层返潮处理施工方案编 制： 审 核： 批 准： 中铁二局东山国际项目经理部东山国际新城 D 区一标段 室内一层返潮处理施工方案第 2 页二 O 一二年二月目录一、工程概况 3二、室内返潮情况概述 3三、施工工艺 3四、质量控制要点 4五、安全文明注意事项 5六、房间室内返潮处理示意图 5东山国际新城 D 区一标段 室内一层返潮处理施工方案第 3 页一、工程概况成都华信大足房地产开发有限公司在成都市龙泉驿区兴建东山国际新城 D 区一标段，建设工程位于成都市龙泉驿区柏合镇，建筑工地东、北边靠近东山国际 E
2、区，南、西边靠近东山国际 C 区，周边为已建道路。本标段一期建筑面积约 5.6 万，地下室约 1.3 万，地上部分约 4.8 万，由一个单层地下室、6 栋商住房组成，其中商住房建筑层数为 11 层，建筑总高度约为 37.1 米。二、室内返潮情况概述由我部承建的 38#楼主楼室内地坪工程，因一层地坪施工做法为炉渣回填后再进行地坪混凝土浇筑施工，由于回填炉渣含水率过高，水汽无法排除，温度升高后水汽沿室内墙角根部砖墙向上渗透，导致室内墙面腻子层返潮、起壳、发霉。为确保室内一层返潮质量问题彻底解决，我部决定编制该施工处理方案。三、施工工艺1、房间地坪边角防潮处理措施墙面返潮面层剔打地坪切割剔打清除炉渣
3、及建渣基层处理丙纶防水层施工砖砌暗沟C30 抗渗混凝土回填（1）墙面返潮面层剔打：将墙面返潮层最大高度提高 30cm 后，用墨线弹水平线于墙面，确定剔打高度后，将墙面返潮层剔打至砖墙面，清除抹灰层及腻子面层。（2）地坪切割剔打:室内房间墙角四周，以墙面为边线，剔除墙东山国际新城 D 区一标段 室内一层返潮处理施工方案第 4 页面以外 30cm 宽度的地坪混凝土面层。 （3）清除炉渣及建渣：房间四周墙角处地坪剔除后，人工清掏已剔打地坪下的炉渣回填层，将炉渣及墙面剔打后的建渣清扫干净后运出室内。（4）基层处理:墙面返潮层剔打完毕及地坪剔除并清掏炉渣后，由人工进行基层处理，确保基层处理后无琐碎建渣及
4、残留炉渣，刷水泥浆一道。（5）丙纶防水层施工:基层处理完毕后，地坪 30cm 剔打位置以及地坪以上砖墙面做丙纶防水层，将丙纶进行满铺，面层用水泥砂浆抹平。（6）砖砌暗沟回填:丙纶防水层施工完毕后，在非靠墙角一边砖砌暗沟，暗沟砌筑完成后采用 C30 抗渗混凝土进行回填至原地坪标高。2、房间地坪中间部位防潮处理措施房间地坪中间位置面层混凝土剔打埋设透气管，引至室外清除建渣混凝土回填四、质量控制要点1、凿除墙面抹灰层及腻子面层时，应避免损坏墙面内部墙体，剔除完毕后应及时将建渣清扫成堆，并开启窗扇通风以利于墙面风干；2、墙面剔打以及地坪切割和剔打过程中，应注意做好墙面及地坪下管线的保护工作；东山国际新
5、城 D 区一标段 室内一层返潮处理施工方案第 5 页3、丙纶防水层施工前必须将基层建渣清除干净，并待水泥浆凝固后方可进行丙纶铺贴施工，铺贴高度应为墙面返潮最大高度提高30cm。五、安全文明注意事项1、进场施工人员必须佩带安全帽，系好帽带，不得穿拖鞋、赤膊上工地；全体人员施工进入现场后，应组织一次安全、消防教育，设立专职安全员，负责整个工程的日常安全工作。2、进场施工工人务必听从项目管理人员指挥，在室内操作过程中必须在管理人员允许逇情况下使用电动工具施工，操作过程中必须佩带绝缘手套，严禁私拉乱接电缆电线，严禁进行室内偷盗及成品破坏行为。3、施工现场禁止吸烟及明火，禁止在楼层内大小便。工作期间不得酗酒，任何人发现安全隐患和事故必须及时上报。六、房间室内返潮处理示意图详见附图一
