1、外包工程管理办法为了加强外包工程的组织实施与监督管理，明确管理、监督程序，控制工程费用，确保外包工程的质量和安全， 结合本公司实际，特制定本办法。1、外包工程，坚持公开、公正、公平竞争原则选择外包施工单位，在同等条件下优先选用本单位、集团内部施工单位。2、外包工程 5000 元以下的工程须经部门负责人同意；5000 元以上的工程须经公司总经理审批，并将外包的工程名称、主要工程量、选用的外包单位、外包的原因以外包工程审批表形式报公司审批后实施。3、外包施工单位施工前应签订施工合同 ，界定安全责任、施工期及罚则等项目备档，施工合同由维修部门留存作为监工、验收、付款等依据；4、工程付款由公司维修部门
2、填写验收单 （验收必须本单位两人以上签字确认） ，作为工程完工的付款凭证，工程的质量保证按照施工合同的相关条款进行管理的。5、公司维修部门履行外包工程施工全过程的现场协调与管理，跟踪检查纠正安全、施工质量，跟踪核实工作量等。6、外包工程结算必须附审批单 、 施工合同 、 验收单及正规发票，施工合同依据审批单加盖公章。7、外包工程原始工程量验收签证或验收，应由维修部门两人以上进行现场签字确认，严禁私自验收或虚假验收等行为。本办法自发布之日起执行。附外包工程审批表 、 施工合同 、 验收单设施维修工程合同甲方: 乙方: 根据国家相关法规，结合工程的实际情况，经甲乙双方友好协商,就甲方工程委托乙方进
3、行施工事宜,达成如下条款:一、工程项目甲方需施工的工程 ，地点位于 ，工程量为 ，委托给乙方完成，工期为 天，合同款总额为￥ （ 元整） 。二、权利责任1、乙方遵循国家等相关工程标准及甲方要求，按期保质保量完成施工，以甲方组织验收签字的验收单为验收结果。如因乙方原因造成甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方予以赔偿并保留法律追究权利。2、乙方施工过程中甲方尽可能予以工作支持，同时乙方负责所有施工人员、设备以及施工过程等的安全工作并承担全部责任。三、工程款项甲方在本工程验收合格并且收到乙方开具的正规发票后十日内，向乙方支付合同款总额的 ，剩余款项为本工程项目的质保金。本工程质保期为 年，以甲方质量验收单开具时间为起始日。本合同如有未尽事宜由双方协商解决，或诉诸当地法律机关裁定。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方： 乙方： （公章） 委托代理人： 委托代理人：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日维修外包审批单设施 /地点维修内容外包单位/负责人 电话 报价情况外包 询价 情况确定 外包 单位 /价格询价 责任人审核意见审批 设施验收单设施 地点 施工 单位 验收内容验收结果 验收人 验收时间客户意见
