1、搜房视频说辞参考（以下加粗字体为主持人说辞）搜房网网友大家好：欢迎收看本期视频看房，今天我们来到的是位于外神仙树的西南首席韩式主题商业综合体蓝光空港国际城，下面就跟随我们的镜头来了解一下。1、蓝光空港国际城项目作为蓝光地产在成都空港经济区的一大力作，请你跟我们分享下蓝光地产的品牌故事。蓝光以“民生住宅、商业综合体及文化旅游综合体”开发和运营管理为核心，以房地产金融业务为支撑，业务覆盖西南区域、环渤海区域、长三角区域、长江中游区域、黄河中游区域等五大区域，共计 30 余个大中城市。蓝光集团作为成都商业地产首屈一指的开拓者，23 年来，成功开发了玉林生活广场、香槟广场、蓝光金荷花等 14 座城市级
2、商业中心，综合实力位居中国房地产业百强排名第 28 位。空港国际城总体量 260 万方，是蓝光斥资百亿打造是蓝光地产倾力打造的集旅游、商务、购物、酒店、娱乐、餐饮于一体的商业综合体，24 小时不打烊的全天候购物环境，一站式消费模式。由四川省政府认定，韩国驻成都领事馆授予的中国唯一一个的韩国城。2、请您为我们介绍下项目的整体规划：项目整体平面规划，南面是蓝光圣菲 TOWN 城，总体量 8600 户的高端人文社区。该规划部分为纯住宅，无社区商业，因此其商业配套会完全依赖于蓝光 空港国际城。西面、北面和东面都规划为住宅用地，包括已呈现及待开发地块，整个项目后期将被住宅楼盘所包围。整个项目的商业部分，
3、总体量 150 万，共分为了韩国城一期、二期及国际金融中心三个板块。销售中心所处的位置就是国际金融中心-空港总部基地 1号楼。韩国城一期邻里中心，此部分为最早开盘出售的部分，正对圣菲town 城 2 期大门，总占地约 120 亩，于 2013 年 12 月以超高通过率顺利交房。麦当劳得来速旗舰店现已开业，占地 25000的零售巨头乐天玛特，单厅造价高达 300 万的 CGV4D 豪华五星院线均已签约入驻，开业在即。韩国城除了三个巨头型的商家企业之外，还有包含了大量韩国主题元素的集中式商业和风情街，包含了韩潮服饰、韩派餐饮休闲等，以韩国特色来吸引和聚合整个成都甚至全川的消费人气。韩国城二期潮流中
4、心，占地 120 亩，韩国城二期将引进韩国潮流定制中心 DOOTA!空姐之家、空港后街酒吧一条街等同时落址于此。空港酒吧街为韩国城一期空港后街延伸，未来将是外神仙树唯一酒吧主题一条街，会引进成都知名酒吧品牌，成为成都酒吧娱乐新地标。空港后街集全球美食餐饮、个性主题酒馆和创意工坊三大业态于一体； 整体装修带有韩国特色风情，青春时尚、风格新颖。 现场 DJ、歌手和舞蹈演员也会有韩国人参与，服务风格韩国化。 弥补了外神仙树片区无酒吧娱乐消费的空白，成为成都第一条也是唯一的韩国酒吧一条街国际金融中心，占地约 400 亩，是以商业旺铺，高端写字楼及艺术聚集地为主。包括 20-200花天锦地 2 期【吸金
5、旺铺】 ， 43-58【乐创中心】成都创意人领地，及【国际金融中心】写字楼。花天锦地美食不夜城一批次开盘创造了半小时清盘的销售神话，整个风情街的作用就是打造航空港的餐饮消费中心，而且川西民居的建筑风格也体现了项目的文化元素。从 2010 年底的开盘销售到交房营业，短短 1 年时间，花天锦地商铺价值和租金比销售初期增长 200%，投资回报率更是在同类型商业地产项目中名列前茅。花天锦地 2 期，承袭现有人气及前期商业气氛铺垫，同时，比邻乐天玛特大型商超、CGV豪华五星院线及韩国潮流中心 DOO！现推售的花天锦地期，特设韩式风格主题内街，同时运用天桥将二层商业进行联接，有效贯穿人流。空港总部基地是项
6、目前期呈现的总部型办公产品，定位是 5A 级商务写字楼，现已售罄。主要以独栋和双拼写字楼为主，让客户在生态的商务环境里办公。以低密度的公园式规划，将商务拔高到了人居标准，将更多的空间留给了植被、水景等景观。目前已有 20 多家企业正式入驻，包括多家上市公司和全国 500 强企业，如华能西藏发电有限公司、葛洲坝集团、山东高速等。现推售国际金融中心高端写字楼，是空港区域最高端办公集群，聚集韩国商业巨鳄，采用筒体结构，最大化实现面积利用价值，满足办公舒适度的要求。本批次【乐创中心】旨在打造成都区域创意自由人聚集地，成都人自己的创意领地，层高 4.9m，双面采光，水电气三通，投资、办公、自营、自住，功
7、能百变，空间任您设计。3、请您为我们介绍下项目所在区域的交通状况项目位于成都航空港核心区域，具有集航空、公路、航运三维一体的交通网络，独特的区位优势、巨大的产业聚集人群、完善的教育医疗配套以及具有世界级高起点前瞻性的空港经济区域规划。目前已经形成“五纵三横”的交通网络。项目位于成都航空港核心区域，目前已经形成“五纵三横”的交通网络。“五纵三横”中三条东西方向的横向道路为：三环路，绕城高速，黄河中路；五条南北方向的纵向道路为：成雅高速、成乐高速、成双大道、机场高速以及黄金通道成牧大道。成牧大道是直接连通成都到牧马山别墅片区、新会展片区的重要交通枢纽；通过机场路辅道，驱车 5 分钟即可抵达双流机场
8、，10 分钟可达火车南站。同时公共交通也十分发达，公交线路有 91 路，300 路，816 路，804B、 846 等，为您的出行提供便捷。其中 91 路是蓝光地产打造的项目专属公交专线，从东门建设路 SM 广场直通圣菲小区门口。4、请您再介绍下本项目周边都有哪些生活、教育等配套呢？项目周边教育配套十分丰富，成都信息工程学院、四川大学、西南民族学院、成都体院、经济学院、棠湖外语学校、盐道街外语学校等学校一应俱全，能为您的小孩提供一站式的教育配套服务。除此而外，蓝光集团特别为本项目业主打造了社区的专属配套川师附小和金苹果幼儿园，并且均已交付开学，因此整个区域的教育设施是十分成熟和齐全的。在医疗配
9、套方面，项目对面坐拥 2 家医院：警官总医院和台双医院，能够解决您基本的医疗问题。除此以外，距离本项目 7 公里处，还有一家大型三甲级国家重点医院成都市第一人民医院，完全能够为您和您家人的健康保驾护航。5、基于如此良好的交通及生活、教育配套，项目周边的消费力如何？答：空港国际城坐拥 7000 万外围消费力，其中，6800 万机场旅客人流，130万周边常住人口，6 大高校师生 10 万人口，50 万高新产业办公人群，独家垄断千亿消费市场。6、对于空港国际城超百万方的商业体量是否有信心？空港国际城商业的自持比例更是达到了 30%，如此高自持比例,可以看出蓝光对项目重视和信心，蓝光集团凭借 24 年的商业运营经验，由专业的招商运营团队，精心打造全中国最具韩国特色的，最原汁原味的韩国特色商业中心。韩国顶级商超乐天玛特、最大的院线 CGV 影城已经签约 10 月份开业、包括引领亚洲潮流风尚的韩国商业地标 DOOTA 也已经签约 2015 年入驻、现在已经入驻空港国际城的大型主力商家有零售巨头麦当劳，、莲花府邸、音乐房子、恒记甜品等 180 多家企业。本期空港国际城项目的视频看房先到这里，如果你对本项目感兴趣，请拨打屏幕下方的电话详细了解，更可以到项目现场一探究竟。
