1、*区残疾人托养中心建设要求前锋区残疾人服务中心建设纳入 2015 年省定民生大事。依据中残联残疾人康复和托养设施建设指导意见和住建部、发改局残疾人托养服务济公建设标准（建标 166-2013）相关规定，结合区情实际，拟制定前锋区残疾人托养中心建设要求。一、建设规模全区共有残疾人 2.7 万人，按照规模要求，综合托养中心以寄宿托养床位 50 张、日间照料人数区间 30 人规模建设，占地面积7.5 亩。其中房屋建筑、配套设备占地 3 亩，建筑密度 40%；建筑面积 3000，容积率 0.7；绿地面积 2.25 亩，绿化率 30%，道路、停车场、活动场地占地 2.25 亩，占用地面积的 30%。二、
2、具体要求（一）房屋建筑房屋建筑面积约 2400 平米。满足包括寄宿托养床位 50 张（床均面积 34，建筑面积 1700）、日间照料人数区间 30 人（人均面积 22，建筑面积 660）使用需求。房屋建筑使用功能划分如下：生活技能训练部分建筑面积168，占 7%；康复治疗部分 192，占 8%；就业训练与生产劳动部分 384，占 16%；培训与教育部分 360，占 15%；托养住宿用房部分 552，占 23%；生活用房部分 408，占 17%；辅助用房部分 336，占 14%。托养中心房屋建筑宜为低层建筑，最高不超过 3 层，并设置无障碍电梯或轮椅坡道，每楼层设置残疾人防灾避难间。按 2 层标准建设，占地面积约 1500。（二）建筑设备托养中心应配备满足建筑使用的给水排水设施、排水排污及废弃物处理设施、空调设施、供电设施、备用应急照明系统、通信网络等弱电系统、安全防范和监控等安保设施，建筑设备使用建筑面积约 1000，占地面积约 500。（三）道路和停车场停车场按 30 辆车位计算，按 30/辆计算，占地约 900，道路建设按实际建设，以 100计，合计占地面积约 1000。（四）残疾人活动场地残疾人活动场地约 500。（五）绿化用地按照绿化率 30%标准，绿化用地 2.4 亩。
