1、溴化锂中央空调设备维护保养内容政务中心主楼中央空调为直燃式溴化锂中央空调，溴化锂中央空调维护保养内容：溴化锂机组1台，对溴化锂机组进行内部零件进行定期清洗保养，更换磨损零件；风机盘管186台，每季度进行清洗；冷却水系统1台，循环水泵4台，进行定期检查。维保要求：一、风机盘管、新风机组末端设备是中央空调系统中除主机外最重要的设备，它是空调的直接执行设备，它的工作性能，状态好坏，直接关系到空调效果优劣。维护措施：1、每个空调季检查两次末端出风风量、风速、风湿，若不符合设计范围，分析故障原因，调节风系统或水系统各控制阀门，若仍然达不到设计指标，则彻底检查末端设备电机转达速是否正常，风机叶轮正反向是否
2、正常，空调表冷器表面是否集尘，回风过滤网是否堵塞等。2、每月清洗一次回风过滤网。3、每月检查末端工作状况，是否有冷量过大，风口结露或冷冻水管表面结露现象，是否有工作噪声过大现象等。4、每月检查空调送回风口牢固性，是否有松动脱落现象。5、每年对风管进行清理。二、水系统：所有空调冷水泵、水管、阀门及其保温水系统是冷量的输送系统，也是调节冷量分配的关键枢纽。维护措施：1、定期检查水质是否符合设计要求。2、每个空调季开机前先关闭主机，冷冻水进出阀门，开动水泵，清洗管道三至五次。3、重新补给水源后，利用自动排气阀或盘管跑风门排气。4、定期排放，更换冷冻水。5、定期检查保温材料保温状况，是否有结露现象。6
3、、定期检查各阀门，膨胀水箱是否工作正常。7、定期加药处理管内壁结垢（用格瑞无酸清洗绿色产品） 。8、配备阀门，保温材料，水处理药剂等耗材。9、定期检查冷水泵、冷却水泵、冷却塔及风机运转是否正常。10、对相应的运动件涂油保护。三、进场作业冷却水系统1、清洗（乙方工作人员协同甲方工作人员检查管路，查看补水，排污及阀件是否灵敏，确认无误，开泵试运行一天。检查主机，冷却塔运行情况，填写主机，冷却塔运行记录。2、人工清水冲洗冷却塔，水池内壁，除去水池及水塔淤泥，灰尘，青苔等杂物。3、重新加入水后投加 GR-925、启动水泵循环清洗20小时，作整个系统的杀藻灭菌，以除去管路系统内部表层锈垢、油垢、脏物。4
4、、打开排污阀，排去清洗液，打开 Y 型过滤器，清除网中砂石，焊渣、泥等杂物后装上复原。5、加入水后投加 GR-925，启动水泵循环清洗20小时，作整个系统的杀藻灭菌，除去管路系统内部表层锈垢、油垢、脏物。6、清洗达到效果后打开排污阀，排去清洗液，打开 Y 型过滤器，清除网中砂石，焊渣污泥等杂物。确认系统干净后装上复原。7、加入新水，投加 GR943D1空调保养剂、启动水泵循环 30小时进行纯化，预膜保养。冷冻水系统1、检查管路，查看补水，排空阀及各阀件是否正常，确认无误，启动水泵试运行一天。2、人工清洗膨胀水箱后放尽余水。3、加入水后投加 GR-925清洗剂、启动水泵循环清洗20小时，以除去整
5、个管路系统中的锈垢、油垢、脏物。4、打开排污阀，排去清洗液打开管路 Y 型过滤器，冲洗滤网中锈、砂、焊渣及污泥杂物，确认系统干净后装上复原。5、加入水（注：打开排空阀，确保管路系统无空气）后，从膨胀水箱及时投加 GR-943D2系列密闭系统保养剂、待药剂完全溶解后，于机房打开最底端排污阀，排水少许，待药液进入系统即关闭阀门，开泵循环至药液均匀，此后，系统将保证不会出现腐蚀现象。6、清洗结束后，乙方将对系统进行撤管开盖，挂片检查，以及清洗前后温养测试，清洗结束后由甲方代表签字确认。四、日常管理1、定期检查、检测、取水化验。做到定期、定量投加药液。2、做到每月定期冲洗水塔及排污，以保持循环水的清洁。3、定期检查，冷冻水有无泄漏。如需投药，采用从膨胀水箱投药连续补充人工投加的投药方法。4、定期检查膨胀水箱有无淤泥沉积于箱底，及时清理。二一年三月二十三日
