1、Xxx 房地产估价咨询有限公司 电话：1234-56789000 XXX909 室房屋装修价值评估项目装修价格评估报告单XX 评报字2025第 1 号XXXX 房地产估价咨询有限公司二二五年十二月四日XXXX 房地产估价咨询有限公司 电话： XXX909 室房屋装修装饰工程项目估价单一、本次估价根据建设部城市房屋拆迁估价指导意见 、参照房地产估价规范 、 住宅装饰装修工程施工规范 、 嘉兴工程造价信息 、 嘉兴市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案和被征收方提供的相关资料，通过调查本市建材市场价格行情和装修装饰取费标准，根据现场实地测量确定装修装饰项目的工程量进行计算估价。二、装修情况：
2、XXX 房屋装修情况为：入户为成品防盗门，室内为装饰木门，铝合金窗；客厅、卧室地面铺设地面砖，墙、顶面为仿瓷；厨、厕地面铺设地面砖，墙面为瓷砖。三、估价结果：所评估 XXX 房屋装修重置价格为￥61342.00 元（大写人民币陆万壹仟叁佰肆拾贰元整） 。据估价人员现场查勘，结合有关经验综合判断为 7.0 成新, 折旧后价格为￥42939.00 元（大写人民币肆万贰仟玖佰叁拾玖元整） 。四、评估方法：评估方法：根据 2014 年 05 月 04 日实施的XX 市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案 ，采用重置成本法进行评估。本次重置价为估价人员参照现行市场价格计算得出。五、各个项目计算明细
3、表项目名称：XXX（909 室）房屋装修项目参考项目序号 装修项目 单位 单价（元/m、元/m、元/个） 工程量 重置价（元）1 成品防盗门 扇 1100.00 1.00 1100.002 钢模压门及门套 套 800.00 3.00 2400.003 夹板包门及门套 套 600.00 1.00 600.004 夹板门套及窗套 m 40.00 10.60 424.005 塑钢门 套 250.00 2.00 500.00XXXX 房地产估价咨询有限公司 电话： 6 木门 套 250.00 1.00 250.007 木纱门 套 150.00 2.00 300.008 铁窗 m 120.00 2.25
4、 270.009 铁纱窗 扇 50.00 3.00 150.0010 铝合金窗 m 400.00 0.76 304.0011 木窗 m 100.00 0.72 72.0012 塑钢窗 m 200.00 14.86 2972.0013 塑钢纱窗 m 50.00 4.95 247.5014 铁质防盗网 m 260.00 11.96 3109.6015 地面 600*600 地面砖 m 90.00 87.35 7861.5016 地面 600*600 以下地面砖 m 80.00 2.97 237.6017 墙面 300*300 及以下墙面砖 m 100.00 49.49 4949.0018 墙面乳胶
5、漆 m 30.00 400.64 12019.2019 塑料扣板吊顶 m 60.00 7.73 463.8020 直线石膏线条 M 14.00 72.20 1010.8021 瓷砖踢脚线 M 16.00 72.20 1155.2022 衣柜 m 550.00 9.24 5082.0023 木质壁柜（木门） m 550.00 10.46 5753.0024 水泥壁柜（木门） m 300.00 0.72 216.0025 水泥壁柜（无门） m 250.00 0.64 160.0026 水泥水池 个 200.00 1.00 200.0027 不锈钢菜盆（单） （含龙头及下水） 套 260 1.00
6、260.0028 水泥灶台 M 280.00 4.30 1204.0029 太空灶 个 600.00 1.00 600.0030 铁质栏杆 m 150.00 6.50 975.0031 便池 个 150.00 1.00 150.0032 水电暗装 m 85.00 74.66 6346.10合计 61342.00六、其他事项说明：评估过程中被征收方对装修装饰材料价格有争议的，可由被拆迁方提供装修装饰材料品质的相关证明，评估人员可结合装修装饰材料于估价的市场价格进行相应调整。XXXX 房地产估价咨询有限公司2025 年 12 月 04 日XXXX 房地产估价咨询有限公司 电话： 估价对象概貌性照片（909 室）
