1、-小学资源网投稿邮箱: - -1-冀教版（一起）四年级英语下册拓展资料UNIT 2 All about MeLesson 12 Where Do You Live?纽约市民居的住宅纽约市市民阶层居住的建筑，一般称之为普通“民宅” 。普通民宅按房屋结构来分大致可分为：独立住房（Independent House）也就是通常所说的“花园洋房” ；街道楼房（Town House） ，沿街道两旁修建的成排独立住房。公寓楼房（Apartment House 或Building） ，这种楼房高度较高，有塔形的也有板式的。由于都市人口急增，大多数纽约客（New Yorker） ，包括许多有钱人在内，都不能
2、在城里负担整幢的住宅，而必须“群居”在公寓楼房里。当然公寓楼房也可分豪华、高级、一般几个等级。 1、独立住房（Independent House） 在纽约市，这类住房通常位于郊区，如纽约上卅和长岛地区。这种住宅周围有草坪、花坛、树木和绿篱笆环绕。有的在屋前、房后有设孩子的小型篮球场，还有的建有私家游泳池。在曼哈顿岛上，房价奇贵。这类住房几乎不存在，而多以街道楼房（Town House）形式取代。 独立住房，大小不同，式样不一。有一家庭住的称“一家庭住房” （Single family） 。所谓一家庭指一幢房子里无论其中有多少间房，只适合一家庭居住。还有两家庭住房（Duplex） 。这种房子指两
3、幢房子挨着建；房子的主人一幢留作自用，另一幢与父母、兄弟、姐妹住，图得是方便，互相有个照应。 纽约地区靠近美国东北部，一到冬天天寒地冻，一年中有四个多月不能做户外活动。故独立住宅设计多半有地下室或半地下室。地下室里也有浴厕设备，稍加整理就可以住人。多数家庭将乒乓球台或健身器材设在地下室，闲暇时可做运动。但也有的家庭在地下室另开一门，将地下室改建后出租。许多低收入家庭或在校学生因其租金便宜，愿意承租，屈居地下。 然而根据纽约市住宅楼建筑法规，每一个新建房屋都必须获得房屋部门签发的房屋使-小学资源网投稿邮箱: - -2-用许可证，规定每一所房屋的用途，是一家庭还是两家庭。任何房屋结构更改前，必须
4、得到房屋部门批准，否则视为违规。 将储藏用地下室改建出租是违法行为，在纽约市的皇后区，许多华人家庭把地下室改建出租，以求增加收入，早点还清住房贷款。这类违法行为如果周围是息事宁人的邻居尚可，若遇到“警惕性”高的或带有歧视性的邻居就会遇到麻烦。因为根据纽约市住房管理法，每一违法改建的居住单位，初犯罚款 250 到 2500 美元；再犯罚款 1000到 10000 美元；第三次再犯，罚款可高达 5000 至 15000 美元。而且无论初犯、再犯，都可以判 90 天以下监禁。尽管法律无情，但也还有不少人“以身试法” 、 “乐此不疲” 。原因在于，房东贷款负担重，愿意冒风险，早日将贷款还清。另外市场需
5、求也是一个很重要的因素。 2、公寓大楼（Apartment Building） 公寓楼，类似我们国内的居民楼。纽约市曼哈顿岛马路两旁有很多公寓楼。由于公寓的设计常常强调在已定的土地上造更多的房子，所以曼哈顿岛上新建的公寓楼大多属于高层（当然其高度必须受市政府规划的限制） 。第一层又多为商业设施，超级市场，商店。 公寓大楼内单元的划分颇似我们国内的划分。小的有经济型的统舱式（Studio） ，大的有一居、二居、三居甚至五居室。小公寓（Studio）有点像国内的青年公寓，布局为一个大统间，当然里面有厨房，有厕所、还有壁橱，非常适合单身汉居住。 20 世纪 20 年建成的公寓楼，一般只有 5-6 层
6、。多数没有电梯。因而又被纽约人称为“爬楼公寓” （walk-ups ） 。外地来纽约的人，对纽约街景印象最深刻的就是这类公寓。为什么这样说？原来这种老式公寓的外墙上都悬挂着铁制的防火梯。著名影星奥黛丽赫本在影片铁法尼的早餐一片中就住在这种带有防火梯的公寓里。安装防火梯的要求，是 1938 年 1 月 1 日的纽约市建筑法（简称旧法）规定的。但是建在 1938年以前的建筑只有一个楼梯，不能达到规定的两处逃生口的要求，所以“旧法”就规定要安装铁制的防火梯在外墙上。防火梯的规定在 1968 年 12 月 6 日颁布的新的纽约市建筑法（简称新法 ）中废除。 “新法”规定以后的建筑防火梯不能安装在新的建
7、筑上，防火逃生口用防火阳台来解决，而在公寓内部，就得有两个分开的楼梯了。所-小学资源网投稿邮箱: - -3-以，如果你有机会去纽约，对带有防火梯的建筑你可以做出如下判断：这建筑一定是1968 年以前盖的，该建筑高度一般不超过 6 层楼（是可燃建筑材料的建筑的最高楼限） ，该建筑是采用砖墙加木梁与楼地板建造而成。 据统计，到 1945 年全纽约市还有 10 万个这样的“爬楼公寓”存在。而现在你可以在苏荷区、中国城以及第一、第二大道的街道旁可以看到。随着科学技术的发展，电梯的安全性能大大提高，大多数“爬楼公寓”也都已经安装了电梯。 3、豪华公寓（ Luxury Apartment） 早在 185
8、0 年，多数纽约中产阶级家庭居家首选是旅馆或是褐石街道楼房（Brown Stone Town House） 。当然能住得上褐石建筑的远非一般的中产阶级，而应该是中上阶级。住街道楼房的家庭多半是中产阶级绅士们。 当时，巴黎的中产阶级住公寓住宅。所以当巴黎式公寓出现时，在纽约的中产阶级当中着实引起一番忧虑。有一句英语经常在英美文学中出现，形容某人出生低微，往往用“生活在一个共同的屋顶下” （living on a shelf under common roof）来形容。 所以，当纽约市第一座公寓大楼在 1869 年拔地而起时，中产阶级们怕降低身份，被误认为“居住在同一屋顶下”的普罗大众。尽管这座公
9、寓由著名设计师理查德莫里斯享特设计，还是不太有人愿意去住。到 1875 年，这种公寓楼在曼哈顿地区也只有两座。到 1880 年，有 1200 座新公寓楼竣工，使纽约成为一座名副其实的“公寓”城。在纽约，称得上豪华公寓的建筑群，多数坐落在中央公园东边、西边、南边的街区，在公园大道以及格莱姆西公园附近也有许多。这些公寓楼规模宏大，有的占一个街区，多为岩石结构的高 15 层左右的住宅。大门临街外搭有帆布遮雨棚跨过人行道、止于马路边，方便居民在雨天上下汽车。这类公寓的门卫（Doorman）大都很神气，穿着19 世纪的制服，态度像个绅士。居民出入，门卫负责开门、叫车。当然也少不了给小费。逢年过节，门卫们
10、总是议论房客们给的小费有多少。 纽约第一座被称之为豪华公寓的大楼是位于中央公园西大街 72 街交汇处的“达科他”-小学资源网投稿邮箱: - -4-（the Dakota） 。她建于 1880-1884 年间，有 65 个公寓套间。能住在“达科他”的非等闲之辈。如英国“披头士”四成员之一约翰列农就曾在这里居住和遇害。他的遗孀小野洋子至今还住在那里。 近年来，新建的公寓楼都是占地面积不大，高 30 层左右的钢筋混凝土结构的塔楼。这与地皮昂贵，建筑技术进步有关。但是，这类新的公寓建筑往往缺乏建筑风格，给人以一种冰冷的感觉。纽约城里的“有识之士”认为，这类建筑给城市景观带来了乏味的感觉，一些过去主张“少就是多” （Less is more） ，即主张减少不必要的装饰的建筑师们也开始批评起这种千人一面的公寓楼，认为她已经变成了“少即是乏味” （Less is bore） 。看来风水来回转，任何一种建筑风格走到极致，也就意味着走到了尽头。 现在，有钱人更愿意住在公寓的最高层，房租也是楼层越高越贵。高级公寓的顶层套房都被有身份、有地位的人占据着，为此美式英文中出现了一个新词，叫阁楼“penthouses”。就是指公寓楼中最高的那个套间。顶层套间通常空间很大，空气好，远离城市街面的喧嚣，视野也很好。一般来讲，这种顶层套房要比同楼其它楼层同面积的公寓的租金要贵许多。
