1、哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 1 页，共 17 页 智能建筑功能需求选择表(一)建筑概况（1）工程名称： （1） 地 址： （2）建设单位： （3）设计单位： （4）建筑面积： （5）建筑概述：长 m，宽 m，楼高 m，层数 （6）使用功能： （7）工程进度： （8）智能建筑设计级别： （二）功能内容1、信息通信1. 1 程控数字用户交换机系统系 统设置电脑话务员、分租用 户服务第一系列服务 功能以及各类通信接口。系 统设置交换机系统相关的功能和数据通信接口。其他 。1. 2 语言及图像信息服务系统 语 言信箱。电 子信箱。语 音应答（声讯服务）。传 真信箱。可 视图文（视讯服务）。可
2、 视电话。会 议电视。其他 。1. 3 信息通信传输网设 置信息通信传输网。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 2 页，共 17 页 连 接市电话局电话和数据网络的中继线采用光纤线缆及光电交换设备。连 接市电话局电话和数据网络的中继线采用高质量铜芯线缆。其他 。1. 4 微小区数字无绳通信系统建筑内数字无绳电话系统。1. 5 卫星通信系统 设备 多路 卫生星通信接收站，向收看用户提供多路的图像节目，并可能过卫星接收和发送的相关设备，进行多路数据双向传输。 设置 1 颗或 1 颗以上的卫星通信接收站，向收看用户提供多套开路电视节目和 1套或多套闭路（自制）节目。 设 置 1 颗或 1 颗以上的
3、 VSAT 通信站。向接收用户提供单向或双向的数据通信。 其他 。1. 6 共用天线电视（含闭路电视） 向收看用户提供当地多套开路电视以及建筑物内多套闭路（自制）电视节目。 向收看用户提供当地多套开路电视以及建筑物内一套闭路（自制）电视节目。 向收看用户提供当地多套开路电视节目。 其他 。1. 7 公共广播系统 设置一套独立的多音源的开、闭路播音框，向建筑物内公共场所提供音乐节目和公共传呼信息。 公共广播和紧急广播系统结合一起进行紧急播音传呼。 其他 。2、办公自动化系统2. 1 办公自动行化系统的设计类型事 务型办公自动化系统。管理型办公自动化系统。决策型办公自动化系统。综 合型办公自动化系
4、统。其他 。2.2 办公自动化系统组成的模式单 机系统模式。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 3 页，共 17 页 多用 户系统模式。局域网系统模式。其他 。2.3 办公自动化系统局域网的组网方式10Mbps以太网（传输媒体 ）。100Mbps以太网（传输媒本 ）。令牌坏（传输速度4Mbps16Mbps ）。（传输媒体 ）。ARCNET（传输媒体 ）。交 换式局域网（switch HUB 数量 ）。其他 。2.4 办公自动化系统广域网组网方式 远 程访问方式（终端仿真；远程控制；远程节点）。 公共网络（PSTN； .25PDN；帧中继；DDN；ISDN；B-ISDN； 卫星通信； 数字微波
5、；其他 ）。 其他 。2.5 办公自动化系统硬件环境单 机配置（一般微机， 多媒体微机）。服 务器配置（单服务器，多服务器）。服 务器的容错要求 。工作站配置（有盘工作站无盘工作站）；其他 。2.6 办公自动化系统软件环境网 络操作系统 。微机操作系统 。中文平台 。数据 库管理系统 。文字 处理软件 。电 子报表软件 。办 公自动化系统集成软件 。其他 。3、建筑设备管理自动化系统哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 4 页，共 17 页 3. 1 建筑设备监制3.1.1 电力设备及紧急发电设备契 约容阻经济值自动控制。契 约容量高限限制。高峰用电差价控制。变电设备各高低压主开关动作状况监视
6、及故障警报。主 电源回路之漏电报警。机 电设备时间程序控制。供 电品质功率因数监视。各 户用电量计划及电费计算。停 电、复电自 动控制。地震 侦测自动安全紧急处理。发电 机供电品质监视（油量、 电量、 电压、功率）。紧 急发电机定期通知测试及开列保养工作单。其他 。3.1.2 照明设备庭园灯定时点减控制。各楼 门厅电灯定时点减控制。楼梯灯定时点减控制。停 车场照明定时点减控制。航空障碍灯点灯状态显示及故障警报。其它 。3.1.3 空调设备主机最佳开/停时间控制。冷却塔风、水泵等运转监视 、异常警报。主机周期运转控制。外气 热含自动测量。空内温湿度测量。冷水温度自动控制。空 调机控制。中央 监控
7、室、空调机控制。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 5 页，共 17 页 各 层风机盘管温度控制。其他 。3.1.4 给排水设备给 水、污物、污水泵运转状态监视故障警报。给 水及污废水泵离峰时间运转控制。给 水及污废水泵定时开列保养工作单。污 物、污水池之水位 监视 及异常警报。地下、中 间层 屋顶水箱水位 监视预警。污 水处理厂设备运转监视、控制、水质测量。其他 。3.1.5 公共饮水设备过滤 、杀菌设备 控制监视 。不 锈钢贮水槽水位监视。饮 水用泵控制监视。其他 。3.1.6 消防设备运行监视。火警区域状态监视故障报警。自 动喷水、泡沫灭火卤代 烷灭火设备、各区域状态监视、故障警报。排
8、烟 设备各区状态监视、故障警 报。各式消防泵、状态监视、故障警报。各式消防泵定期通知测试及开列保护工作单。进风 排烟机状态监视、故障报警。进风 排烟机定期通知测试及开列保养工作单。紧 急广播之顺序播放。自 动警报。空 调及相关通风系统自动停止。消防系统有关水管路水压侦探。其他 。3.1.7 送风、排烟设备地下停车场送风、排烟设备 控制。空气新鲜度控制。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 6 页，共 17 页 各 层新风机定时控制。其他 。3.1.8 安保设备公共 设施及主要机房的出入口控制。各 户大门的报警设备。其他 。3.1.9 电梯设备电 梯运行台数时间控制。停 电及紧急状况处理。定期通
9、知维护及开列保养工作单。其他 。3.2 火灾报警与消防联动控制。3.2.1 火灾报警与消防联动控制系统。设 置火灾报警与消防联动控制系统。设 置智能型火灾报警与消防联动控制系统。其他 。3.2.2 系统与建筑智能化系统集成系 统纳入建筑智能化集成系统。系 统与建筑设备管理连网。系 统与建筑设备管理系统预留接口。系 统为独立系统。其他 。3.3 公共安全管理3.3.1 公共安全管理系统综合模式采用子系统组合式的综合安全管理系统。采用子系统集成的计算机综合安全管理系统。3.3.2 公共安全管理系统的防护等四 级防护。三 级防护。二 级防护。一 级防护。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 7 页，
10、共 17 页 注：防护等要求均参照国家有关规定，其中一级为最高级。3.3.3 公共安全管理技防系统的配置出入口控制系统。防盗 报警系统。闭 路电视监视系统。安保人员巡逻系统。内部 对讲系统。访 客及报警系统。停 车场管理系统。其他 。4.智能化系统的集成4.1 综合布线系统4.1.1 应用范围数据通信（速率应用要求 Mbps）。语 音通信（PABX 线；直线 线）。图 像（模拟、数字视频图 像、会 议电视）。HVAC（采暖、空调自控）。低 压装置（设备传感器）。安保 监控系统。消防系统。感光 传感器。移 动传感器。公共广播（背景音乐、紧 急广播）。传 呼系统。其他 。4.1.2 综合布线系统工
11、作站（区）信息终端（单孔）端点平面布置每 20m2设 45 个端点。每 20m2设 34 个端点。每 20m2设 23 个端点。每 20m2设 1 个或小于 1 个 端点。其他 。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 8 页，共 17 页 4.1.3 建筑内各楼层功能及信息点分布说明。4.1.4 弱电系统设备控制机房分布说明4.2 系统集成4.2.1 系统集成的模式综 合管理自动化系统模式(MAS)。基于 BA 的管理自动化系统模式（BMS ）。高速主干网（ATM；Ethemet(100Mbps) ；TPDDI100）。中央主机（与主干网互联设备；接口协议。 ）4.2.2 系统集成的环境操作系
12、统 。传输协议 。管理 软件 。数据 库管理系统 。中文平台 ，开 发工具 。其他 。4.2.3 CA 系统的集成采用 综合布线系统。关 键通信设备。PABX功能模 块 。关 键通信设备与主干网的互连设备 。公用网网络的选择 。语 音/数据/图像信息进公用网络的方式 。4.2.4 OA 系统的集成子网的数量 。子网的类型 。网 络拓朴 。综 合布线 。子网与主干网的互联设备 。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 9 页，共 17 页 子网 间的互连方式和设备 。系 统集成的接口/协议 。4.2.5BA 系统的集成BA系统的集成模式（集成式中央管理模式系统 ；组成式分系统模式）。BA系统的操作
13、系统 。子网数量 。安保系统；网络拓朴；综合布线；其他 。停 车场管理系统；网络拓朴；综合布线；其他 。出入口控制系统；网络拓朴；综合布线；其他 。子网与主干网互连设备 。子网 间互连方式和设备 。系 统集成的接口/协议 。4.2.6 其他子系统的集成子系 统的名称 。子系 统的接口 。子系 统与环境的协调 。其他 。5.环境5.1 建筑环境5.1.1 建筑物内的空间（天花板离地）高度天花板高度不应小于 2.7m（甲级）。天花板高度不应小于 2.6m（乙级）。天花板高度不应小于 2.5m（丙级）。天花板高度 。5.1.2 配线设计方式电线 管理配线方式。扁平 电缆配线方式。矩形管配线方式。加空
14、地板（高 10cm）配线 方式。分隔槽配线方式。电缆 沟配线方式。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 10 页，共 17 页 线 槽配线方式。网 络地板配线方式。其他 。5.1.3 智能化系统的网络布线预留空间智能化系统的网络布线预留有富裕的竖井和空间。智能化系统的网络布线预留较富裕的竖井和空间。智能化系统的网络布线预留所需的竖井和空间。5.1.4 其他建筑环境要求建筑物内公共场所视觉环境设计。室内装饰对色彩进行合理地组合。采用必要的措施降低噪声，防止噪声扩散。设 置和塑造现代工艺美术小品。建造休闲的绿化小品。其他 。5.2 空调环境设计的主要指标5.2.1 粉尘含量(mg/m 3)0.15
15、 0.15其他 。5.2.2CO 含量率（ppm） 10。10。其他 。5.2.3CO2 含量率（ppm） 1000。1000。其他 。5.2.4 温度（）冬天 22/夏天 24（甲级）。冬天 18/夏天 26（乙级）。冬天 18/夏天 27（丙级）。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 11 页，共 17 页 其他 。5.2.5 湿度（%）冬天 45/夏天55（甲级）。冬天 30/夏天60（乙级）。夏天 65（丙级）。其他 。5.2.6 气流（m/s） 0.25。0.25。其他 。5.2.7 对空调环境技术指标的调节和控制对 空调环境技术指标应自动调节和控制。其他 。5.3 视觉照明环境5.
16、3.1 水平面照度及垂直照度水平面照度不应小于 750Lx,对于显示屏较集中的场所垂直照度宜在 300Lx 左右。水平面照度不应小于 750Lx,对于显示屏较集中的场所垂直照度宜在 200Lx 左右。水平面照度不应小于 750Lx,对于显示屏较集中的场所垂直照度宜在 150Lx 左右。5.3.2 灯具的布置要求灯具布置应模数化。灯具布置无方向性，结合室内家具和工作台布置，以间接照明为主，直接照明为辅。灯具布置以线型为主。其他 。5.3.3 灯具的选用灯具 选用无眩光的灯具， 办公场所达到 100%无眩光。灯具 选用眩光指数为 I 级或无眩光的灯具。灯具 选用眩光指数为 II 级的灯具，以直接照
17、明 为 主，间接照明为辅。其他 。5.3.4 照明的控制重要 场所的照度进行自动控制，工作面照度不 应随 环境照度的变化而变化。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 12 页，共 17 页 照明控制能适应房间功能或间隔变化而灵活地变化。其他 。6.电源与接地6.1 供电电源需有两路独立电源供电，并设置自备发电机组。需有两路独立电源供电。可以 单回路电源供电。其他 。6.2 供电容量能适 应将来用电设备的增加和用电量增大的需要，变电所设计能为将来的护容而预留足够的空间。变电 所设计能适应将来护容可能性预留一定的空间。变电 所设计能为放大一级变压器尺寸预留空间。其他 。6.3 供电电源质量6.3.
18、1 电压波动率（%）不大于5。满 足产品要求。6.3.2 频率变化（Hz）。不大于0.5。6.3.3 波形失真率（%）不大于 8。6.3.4 允许断电时间（ms）4200。6.4 干线系统对 智能化系统设备，采用专用电源干线供电， 对特殊要求的设备设置专用变压器供电。对 智能化系统设备，采用专用电源干线。对 智能化系统设备配电干线与一般电源回路合用。其他 。6.5 电源插座哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 13 页，共 17 页 6.5.1 电源插座容量办 公室按 60VA/m2 以上设计。办 公室按 40VA/m2 以上设计。办 公室按 30VA/m2 以上设计。6.5.2 电源插座数量
19、办 公室按 20 个/100m 2 以上设计。办 公室按 15 个/100m 2 以上设计。办 公室按 10 个/100m 2 以上设计。检查办 公室内电脑终端均按 UPS 电源供电。其他 。6.6 接地采用 联合接地，接地电阻不大于 1，接地干线引至各楼层的管道井内接地端子排和各承租单元内的配电箱或终端。采用 联合接地，接地电阻不大于 1，接地干线引至各楼层的管道井内接地端子排。采用 联合接地，接地电阻不大于 1，接地引下线各自分开。7.住宅智能化7.1 每户有线电视插座。每 户二个有线电视插座，应在卧室、客厅等房间设置。每 户每房间内设置有线电视插座。7.2 每户设置信息插座。每 户设置一
20、个信息插座， 应在书房或卧室等房间设 置。每 户设置二个已上信息插座， 应在书房、卧室、客厅等房间设置7.2 每户设置语音插座。每 户设置二个语音插座， 应在书房或卧室等房间设 置。每 户设置二个已上语音插座， 应在书房、卧室、客厅等房间设置7.3 设置访客对讲和大楼出入口门锁控制装置。非可 视对讲系统。可 视对讲系统， （黑白/彩色）。报 警扩展接口。中心管理机。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 14 页，共 17 页 7.4 设置燃气报警装置。天然气、煤气。报警系统连接方式对讲 系统。自 动拨号系统。其它（ ）7.5 设置紧急呼叫求救按钮。宜安装的位置。卧室。卫 生间。客 厅。呼叫求救
21、按钮系统连接方式对讲 系统。自 动拨号系统。其它（ ）7.6 设置多表自动计量远传装置宜计量的表具。水表。电 表。燃气表。热 力表。自动计量远传装置连接方式对讲 系统。自 动计量远传系统。其它（ ）7.7 设置周边防范报警装置红 外对射。地埋泄漏电缆。其它（ ）报 警联动电视监控系统7.8 110 报警装置。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 15 页，共 17 页 每 户安装。楼道安装。监 控中心安装。联网类型有 线联接无 线联接7.9 电视监控系统。街路 监控。小区出入口监控。周 边防范监控。大楼出入口监控。电 梯前室监控。电 梯轿箱运行监控。停 车场监控。监 控中心监控。其它（ ）7.
22、10 门禁系统 小区出入口门禁。 大楼出入口门禁。 办公室门禁。 计算机机房门禁。 设备间门禁。 监控中心门禁。 消防中心门禁。7.10 巡更系统 楼群之间巡更点。 楼层之间巡更点。巡更系统类型 在线式巡更系统 离线式巡更系统 其它（ ）哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 16 页，共 17 页 7.10 停车场、库管理系统。 停车场收费功能。 停车场图像对比功能。 中文提示功能。 语音提示功能。 停车场入口数量 （ ）。 停车场出口数量 （ ）。 其它（ ）7.11 卫星接收系统。 接收境外节目数量（ ）。 接收境内节目数量（ ）。 开通卫星接收系统费用。 接收收费节目费用。7.11 网上电子信息服务系统。 自建机房。 网络平台建设。 服务器设置。 数据备份。 软件调试。 其它（ ）7.11 紧急广播、背景音乐系统。 室外音乐播放。 大厅内音乐播放。 房间内音乐播放。 走廊内音乐播放。 卫生间内音乐播放。 有人出入的地方音乐播放。 中心位置（ ） 其它（ ）7.12 公共设备的自动控制系统。 公共照明设备。哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司第 17 页，共 17 页 给排水设备。 其它（ ）7.13 物业管理软件系统。 住户管理。 房屋买卖。 设备维护。 其它（ ）提供：年 月 日设计单位：哈尔滨海外电气系统工程总包有限公司
