1、绿城集团建设工程住宅基准工期表建筑类型分部分项高层住宅交房标准 多层住宅交房标准 普通（轻钢）结构平地别墅有地下室工程与地下室穿插 有地下室工程的为 15 天浅基础没有地下室工程的为 30 天 没有地下室工程的为 30 天钻孔灌注桩 90 天沉管灌注桩90 天60 天桩基础及地基处理 (含试验）预制桩 60 天 45 天60 天地下室（完成至 0.00） 60 天(一层) 60 天 30 天地上主体（含防水、屋面工程 7 天一层，另加屋面工程 30 天五层的建筑为 100 天, 每加（减）一层另加（减）15天二层建筑为 60 天（50 天，不包括封外墙板）,每增加一层另加20 天一般装修(毛坯
2、） 、水电及外架拆除外装饰材料采用面砖或石材的为 10 天一层,采用涂料的为 8 天一层 (根据外墙材料不同等因素，精装修可提前进场穿插,根据项目工期需要确定)130 天 80 天（70 天）室内精装修180 天 (室内精装修可与市政、景观工程同步进行，如毛坯交楼则取消该行)180 天 (室内精装修可与市政、景观工程同步进行，如毛坯交楼则取消该行)90 天市政、景观 130 天 130 天 100 天（含庭院精装修）一房一验、综合验收及交付准备 45 天 40 天（精装交房为 50 天） 30 天（如精装修交房为 50 天）考虑春节因素 每个春节增加 30 天 每个春节增加 30 天 每个春节
3、增加 30 天注:1、此计算表工期为一个标段的工期;2、别墅工期为一个组团的工期，别墅组团的划分为 15-20 幢；3、别墅工期中，浅基础若有土方需利用等情况另加 15 天,山地别墅另加 30 天，复杂屋面一般装修另加 10 天;4、别墅庭院精装修和室内精装修如两者均有,则只能选取一个工期叠加，若两者均无，则增加市政、景观 90 天；5、以浅基础、地下室一层、地上两层、庭院精装修、普通结构为例，毛坯房为 345 天( 包含 1 个春节)，精装修为 365 天( 包含 1 个春节)6、以灌注桩、地下室为一层、地上 20 层、外装饰材料采用面砖或石材、建筑面积 50000为例，毛坯房为 755 天(包含 2 个春节) ，精装修为 850 天(包含 3 个春节) ，即精装修房总工期为毛坯房总工期加 85 天;7、以预制桩，地下室为一层、地上五层，建筑面积 40000 平方米为例，毛坯房为 535 天(包含 1 个春节)，精装修为 625 天( 包含 2 个春节)，即精装修房总工期为毛坯房总工期加 80 天；8、桩基础工程工期视桩型、桩长、面积、地质等具体情况定；9、地下室施工每加一层增加 30 天计算,若有围护每加一道支撑另加 30 天；10、寒冷地区扣除冬季不能施工时间。
