1、塑钢门窗销售合同第 1 页 共 5 页住宅小区塑钢门窗工程施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及建筑相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，本着平等自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，签订本合同，以便共同遵守。第一条 工程概况：1、工程名称： ；2、工程地点： ；3、本工程塑钢门窗洞口面积约 平方米；4、推拉窗：采用 80 系列白色型材；平开窗：采用 60 系列白色型材；固定窗：采用60 系列白色型材；门窗玻璃为 5mm 白色单层玻璃和 5mm+6A+5mm 白色中空玻璃，厨房、卫生间、楼梯间为 5mm 白色单层玻璃，其余为 5mm+6A+5
2、mm 白色中空玻璃。第二条 承包方式及合同价款1、承包方式：固定综合单价，包工包料；2、承包范围：该项目所有塑钢门窗工程，包括各种材料采购、制作、运输、现场安装、后期保修等全部工作；3、综合单价：六层以上塑钢门窗 元/m 2（ ） ，七层以下塑钢门窗 元/m 2（ ） ，按本工程塑钢门窗面积计算，合同总价暂定约(大写)：元整（￥： ） ；合同暂定总价作为进度款支付依据。本工程综合单价为包含市场人工、材料价格风险和安全风险等一切费用在内的包干价，含乙方完成单位工程量材料、制作、运输和安装所需要的材料费、机械费、人工费、运费、管理费、利润、环境保护、安全文明生产、成品保护、场地清洁费和风险费等所有
3、费用，此单价不税金。第三条 技术及图纸要求、材料质量1、甲方提供给乙方的门窗图纸及其他补充文件均为有效文件；2、材料选定：塑钢型材：四川中财二代高抗紫外型材；五金配件：春光系列；钢衬第 2 页 共 5 页厚度 1.5mm；第四条 双方权利及义务（一）甲方权利及义务：1、向乙方提供经确认的施工图纸、作法说明，并向乙方进行现场交底，消除影响施工的障碍物。协调乙方与监理方、施工方的各种关系。负责向总施工单位进行成品保护交底；2、甲方指派 为甲方代表（手机： ） ，负责合同执行，对工程质量进度监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；3、由甲方负责协调施工单位提供电源、水源接口，但水电费由甲方负责
4、；4、负责协调乙方与土建施工单位的配合施工，不向乙方收取配合费；5、随机对乙方送到现场的成品门窗进行破坏性检查。如果合格，甲方承担费用；如果不合格，责令乙方返回产品重新制作合格产品；6、负责施工前的交接验收组织工作，确保交接验收合格后才能正式进入施工；7、由于甲方原因造成的返工费、材料费、运输费由甲方负责；8、甲方应积极组织协调工程完工验收，并协助乙方办理竣工决算；（二）乙方权利及义务：1、接受甲方提供的施工图纸或做法说明、现场技术交底；2、指派 为乙方代表（手机： ） ，负责合同执行，按照要求组织施工，保质保量按时完成任务，解决乙方负责各项事宜；3、接受甲方委托的监理单位的监督、检查，严格执
5、行施工验收规范、标准、安全操作规程，做好各项质量、安全检查；4、遵守施工现场管理规定，做好施工现场安全保卫、垃圾清理等工作；5、大面积施工前，必须对门窗洞口尺寸进行复核，达不到标准的要求，负责向施工单位提出整改意见，严禁在不合格洞口上安装门窗；6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线设备；7、乙方在施工过程中需消除安全事故隐患，避免安全事故的发生；乙方发生的任何第 3 页 共 5 页安全事故，甲方均不承担任何责任；由于甲方原因造成的安全事故，甲方承担所有责任；8、乙方负责工程竣工验收前的成品保护工作、负责工程所需材料保管工作并负担相关费用；9、组织好本项工程的验
6、收工作，积极参与工程竣工验收及结算工作；10、乙方不得将所承包工程转包或再次分包。如有转包，甲方将按照违约对乙方进行索赔；11、乙方在保修期内，正常使用情况下（玻璃除外）对出现的故障负责免费维修、保修，维修效果不好应调换，由此产生的一切费用（采购、运输、安装、调试等）由承包人承担；12、安装完成的产品必须满足适用功能要求，否则乙方无条件负责补救措施的一切费用；由此造成甲方损失的，甲方有权要求承包人赔偿；第五条 工期要求1、施工期限：自 年 月 日开工至 年 月 日完工；2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，工期不顺延。因甲方原因未完成约定工作影响工期，工期顺延。第六条 质量标准及施工要求
7、1、工程质量：合格；2、塑钢门窗的力学性能、物理性能（抗压性能、气密性能、水密性能） ，保温性能、空气声隔声性能、采光性能均需满足未增塑聚氯乙烯（ PVC-U）塑料门JG/T180-2005、 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗JG/T140-2005 和建筑设计相关要求；3、型材及技术要求符合设计要求，质量要求符合 JG/T3018-94 规范规定的合格标准；4、玻璃应符合建筑安全玻璃管理技术规定发改【2003】2116 号、建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-94 的验收标准；5、安装方式采用净洞口尺寸安装，以现场实际测量为准；6、门窗框外侧净洞口缝隙偏差控制在 5mm 内，其中填充聚氨酯
8、泡沫填缝剂。窗框内第 4 页 共 5 页外侧与墙体交界处均注密封胶，室外侧必须注丙烯酸酯建筑密封胶；7、门窗窗型严格按照甲方提供的图纸为准，进场框扇料均有贴膜保护；8、固定方式采用镀锌螺钉尼龙胀管直接固定法，螺钉不小于6* 80；9、工程质量验收符合 GB50210-2001 规定的合格标准；10、玻璃面积1.5必须使用安全玻璃，落地窗的玻璃底边离最终装修面小于 500必须使用安全玻璃，7 层及 7 层以上外开窗应使用安全玻璃；第七条 工程付款1、门窗框体安装完毕，经甲方验收后，支付暂定合同价款的 40 %；2、门窗扇安装完毕，经甲方验收后，支付暂定合同价款的 30 %；3、工程完工经监理及甲
9、方验收合格后，支付至暂定合同价款的 70 %；4、 工程竣工验收后，办理完结算手续后 10 天内，支付至工程结算价款的 98 %，余 2%作为质量保修金。第八条 结算方式1、本工程的结算方式按照甲方、监理方认可的实际安装的门窗面积（净洞口面积）进行结算。即结算价实际安装门窗面积合同约定的综合单价+经甲方认可的变更签证费用2、净洞口面积：是指由甲方和乙方在主体工程施工至粉刷层结束后共同测量的面积，门窗面积的决算依据门窗外框尺寸按实结算，圆弧窗、凸窗以窗外沿结算。第九条 质保期质保期壹年。自竣工验收合格之日起计算。质保期内，正常使用情况下（玻璃除外）乙方免费维修、保修。保修期满后 10 天内，根据
10、乙方在质保期内的售后服务、实际维修情况，双方一次性结算支付质保金（无息） 。第十条 安全事项1、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的各项安全管理规定和措施。2、乙方必须保证安全文明施工。乙方在施工过程中造成的自身或他人安全事故及财产损失，一切责任及费用均与甲方无关。乙方不得以此为由，影响工程进度，否则，甲方有权解除合同，并保留向乙方索赔的权利。由于甲方原因造成的安全事故有甲方承担所有第 5 页 共 5 页责任。3、甲方有权督促乙方定期做好班内安全教育，对于不合格的人员甲方有权要求乙方更换。乙方应于接到甲方通知后 24 小时内对不合格人员予以更换，逾期不换的，应向甲方支付违约金 500 元/人
11、次。4、若乙方未经甲方同意擅自拆除安全防护，乙方应向甲方支付违约金 1000 元/人次。5、因工程质量问题造成人身及财产损害，责任由乙方承担。第十三条 竣工验收1、乙方应随土建工程外墙施工进度同步完成所有塑钢门窗的安装、调试工作。甲方报请质监部门进行单体竣工验收合格 7 日内双方办理移交手续。2、双方应于工程完工之日起 15 天内完成工程量及工程金额的决算（双方签字确认） ，如因甲方无故拖延而超过此期限，则视为甲方默认乙方的决算数，乙方予以清收。第十四条 违约责任1、任何一方如中途单方撤销或无故不履行合同，违约方除赔偿对方全额损失外，还应向对方支付未履行部分工程款总值 10%的违约金。2、若乙
12、方不能按期完工，除按实际损失数额赔偿甲方外，应另向甲方支付 1000 元/天的违约金。如果因此影响甲方整体交付，乙方还需按甲方实际损失数额，赔偿甲方的损失。3、若该承包范围内塑钢门窗工程竣工验收不合格，导致甲方损失，乙方应全额承担甲方损失。第十五条 合同争议1、本合同经双方签字盖章后即生效。2、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、如本合同发生争议，双方应友好协商解决，若协议不成，双方可向工程所在地的人民法院提请诉讼。4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效，每份均具有同等法律效第 6 页 共 5 页力，双方共同信守执行。甲 方（签章）： 乙 方（签章）：法人代表人（签章）： 法人代表人（签章）：委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：电 话： 电 话：开户银行： 开户银行：帐 户： 帐 户：合同签订日期： 年 月 日
