1、- 1 -屋 面 瓦 施 工 合 同 甲方： 乙方： 按照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分项工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，订立本分项工程承包合同并共同严格遵守履行。一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包内容： 1、承包范围：装修阶段的屋面瓦、天沟抹灰及相关作业，具体主要工作内容如下： 根据施工图纸屋面砼垫层浇筑、檐口天沟抹灰、屋面瓦的铺贴及场内的物料运输、倒运等全部工作。 2、承包方式：自带施工工具，按设计要求质量标准承包屋面瓦作业的人工费。3、承包单价：屋面瓦 62 元/平方米（接触面
2、积） ，天沟抹灰 30 元/ 平方米；特殊情况单价另议。 4、工程量结算清单 （1）工程量结算清单的格式由公司预算部提供； （2）按本工程施工图纸、设计变更及增加的工程签证进行结算工程量理论值的计算； - 2 -（3）按本工程对外施工合同规定的各种材料损耗率计算各材料的损耗值，超出合理损耗值的部分必须在结算中予以扣除； （4）工程量清单的确认必须由项目部、工程部、预算部及分包方共同核实签字认可。三、工程款支付及结算办法 1、报价时考虑甲方资金紧张，前期需部分资金垫付；2、根据建设方节点付款，平时按施工月进度支付乙方工人生活费；施工完工后经甲方、监理验收合格后支付已完工程量的 80%，本工程竣工
3、验收合格后支付至结算总价款的 95%，留 5%的余款作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性支付。 3、乙方出具经项目部、工程部、预算部及分包方共同审核认可的工程量结算单、分项工程承包合同，由项目经理部负责请款支付乙方工程款。乙方在领取工程款前必须向甲方出具工人花名册，并由项目部及财务部监督发放工人工资。四、质量标准及相关责任 1、严格按照建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 和屋面工程施工质量验收规范GB502072002 的要求进行施工。甲方将按照以上标准对乙方进行实测质量检查。 2、乙方须设质检员对工程进行自检。乙方质检员人数须满足甲方工期安排。 3、甲方的质量部门对乙
4、方施工的分项工程进行抽检。对施工质量不符合要求的，甲方质量部门有权做出 200-2000 元人民币的罚款处罚决定，该罚款决定送达乙方时即生效。该款项甲方有权直接在乙方施工项目的工程款中直接扣除。 - 3 -4、屋面瓦分项工程施工至少满足以下要求：（1）平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求： a 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于 40mm。 b 瓦伸入天沟、檐沟的长度为 5070mm 。 c 瓦头挑出封檐板的长度为 5070mm。 d 突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于 50mm。 （2）铺贴平瓦应保证瓦底灰浆饱满，将瓦坐实，上穿 18#双股铜丝，并与横向钢筋绑扎牢固；瓦面平整，行列
5、整齐，搭接紧密，檐口平直。 （3）脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。 （4）泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏 五、甲方权利义务： 1、甲方为乙方提供相关的施工图纸、施工技术措施，并进行安全技术交底。 2、按工程进度、合同要求及时付款，并确保春季、秋季、春节三季民工工资发放；3、甲方负责施工期间对乙方的工程进度、工程质量、安全进行监督检查、验收，但甲方的检查并不免除乙方应承担的责任。 4、分项工程完工后，甲方组织相关人员对其工程质量及乙方对合同的履行情况进行检查，发现违反本合同约定的，由甲方视情节轻重处以 1000-5000 元罚款。甲方对乙方的
6、罚款以甲方送达的罚款通知书为准，该款项可由甲方直接在工程款中扣除，无需另行通知。 5、如果乙方未及时按甲方要求达到现场文明施工标准，甲方有权在不通知乙方情况下自行组织人工、机械、材料等进行整改，所发生费用直接从乙方工程款中扣除。六、乙方权利义务： 1、乙方必须接受甲方及公司各职能部门、监理公司、投资方的监督管理。 - 4 -2、乙方在施工中必须按施工验收规范、质量检评标准中的优良标准施工，并设专职质检员进行跟踪自检，并作书面记录。 3、乙方对影响本分项工程施工的上一道不合格工序有权拒收，并责成甲方整改或与甲方协商解决。若未提出书面异议而施工的视为对上道工序的认可。 4、乙方自备施工所需要的全部
7、工具（包括抹灰所需的手动工具、手推车、灰槽子、砂抹子、质量检查工具、靠尺板等材料及劳保用具、安全防护用具） 。 5、乙方必须严格保证工期、工程进度，合理安排劳动力，要确保有充裕的人员储备。 6、乙方在工程施工前必须作好工程样板，经项目部及公司工程部验收达到质量标准后，方可按工程样板质量大面积施工。 7、乙方在施工现场必须遵守甲方所制定的各种规章制度，现场材料合理堆放、材料标识清楚，严禁浪费材料。每天的工作要做到工完场清，文明施工。 8、严格执行各项安全操作规程，若因乙方原因而发生的一切安全事故责任及费用均由乙方自己承担。 9、乙方有责任对已完工程成品进行保护，如发现对成品保护不利或对产品造成破
8、坏的，除恢复原状外，由甲方视情节轻重处以 200 元-2000 元罚款。 10、乙方应按图纸、定额用料（含损耗） ，超过部分由乙方承担。乙方现场抽料单原件须交给甲方，甲方确认后方可下料施工。 11、乙方不得将本工程另行转包或分包。七、安全施工 乙方必须严格履行国家有关的法律、法规、标准和规范。 乙方必须具备一定的专业技术和力量。 3、乙方进场前，必须严格执行甲方的各项管理制度和安全教育培训考核及工- 5 -地的安全技术交底，否则不得进行施工。 4、非特种人员不得从事特种作业，严禁乱动他人施工机械和设备。如有违反造成事故，后果自负。 5、乙方在施工中造成对第三人、甲方工作人员及自己雇佣的施工人员
9、伤亡的该赔偿费用由乙方承担，若甲方代为承担后有权在乙方所施工项目的工程款中扣除，不足部分对乙方享有无限的追偿权。 6、乙方施工人员在工程施工中，应严格执行甲方制定的安全技术措施和安全技术交底的各项要求，严格遵守本工种的安全技术操作规程及各项安全规定。充分利用好“三宝” ，爱护生产设备，安全防护装备和设施。如有损坏追究责任，按价赔偿。 7、乙方必须服从甲方的安全监督和检查，如有违反，对责任人进行 200-2000元罚款处理，如有对企业造成经济损失、后果严重的将给予 2000-5000 元的罚款，并解除承包合同。八、工程保修 为确保工程质量，乙方对验收的施工项目承担保修责任，按合同规定扣除 5%质
10、量保证金，在质保期内若出现质量问题乙方不能及时配合处理，则甲方自行安排处理，费用由乙方承担，并对乙方处以此项费用一倍的违约金。九、违约责任 1、乙方未依合同约定期限施工完毕，每逾期一日向甲方支付 1000-5000 元的违约金，若超过 5 日仍未完成的，则甲方有权解除合同，且对乙方已完成部分不予结算。造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。 2、乙方所施工的所有工程质量不能达到甲方的验收标准时，则甲方不予结算，且甲方有权选择第三方进行维修和补救，所发生的费用全部由乙方承担。 - 6 -3、在所约定的工程未全部施工完毕前，乙方无故停工造成甲方损失的应承担赔偿责任，若停工超过 5 日仍未复工的，则
11、甲方有权解除合同，另由第三方完成未完工工程，且甲方对乙方已完工程不予结算，不支付任何费用。 4、乙方在施工过程中造成对第三人及甲方工作人员伤亡的，应承担赔偿责任。乙方自己雇佣的工人在施工中出现事故或其他损伤的，甲方不承担责任。若造成甲方名誉损坏的，乙方承担赔偿责任。 5、由于乙方的原因致使甲方遭到国家机关及投资方罚款的，全部责任由乙方承担，包括但不限于工程质量、施工进度、安全生产、工伤事故等，甲方有权在乙方施工项目的工程款中予以扣除。 6、乙方将本分项工程另行分包的，甲方有权解除合同，且对已完工工程不予结算，不支付任何款项。十、合同生效与终止 本合同自签订之日起生效。在竣工结算、甲方支付工程款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。 十一、争议的解决方法 本合同在履行过程中，如双方发生争议，本着双方友好合作的精神协商解决，或者要求有关主管部门调解。若当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁。本合同一式三份；甲方执二份，乙方执一份。 甲方：（签证盖章） 乙方：（签证盖章）- 7 -年 月 日 年 月 日
