1、全国连锁新型养老 替天下儿女尽孝 为党和政府分忧,最美不过夕阳红,老来何处去安身,有一天,“老人家”,我们都会变成,中国老年人消费每年约1万亿人民币，而且每年都呈增长趋势，将达20万亿人民币，尤其是老年住宅产业更是一个潜力巨大的、亟待开发的市场。,中国老龄化趋势,据调查各地老年人对养老床位的需求比例:哈尔滨市是120人等待一张床位 北京市是168人等待一张床位 上海市是268人等待一张床位 全国有42000个养老院，收养老人不到1% 全国平均1000个老人拥有20.6张床位,一床难求,一对夫妇 赡养4位老人 培养1个孩子 这就是“4-2-1”家庭结构 是我国主要的社会结构形式,老年人的就医问题
2、,宿舍式、病床式养老,敬老院的现状,不能自理 无人照顾,空巢老人 老无所依,明天,我们将如何养老？,央视CCTV-2 明天我们如何养老？,国务院关于印发 中国老龄事业发展 “十二五”规划的通知,国发201128号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：社会养老服务体系建设规划（2011-2015年）已经国务院同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。国务院 二一一年九月十七日,“十二五”末达到1000个老人拥有30张床位,为认真贯彻党的“十八大”精神，民政部和中国老龄事业发展基金会明确制定了全国老龄事业发展的方向：“爱心护理工程”是一项 “政府支持，社会力量兴办，自主经营、自负盈亏”
3、的运行机制，符合“十八大”精神，顺应老龄化社会需求，符合市场经济实际的民生工程。,按照习总书记提出的：国家富强，民族兴旺，人民幸福的中国梦构想，中国梦就是每一个中国人的梦，也包含所有中国老年人的梦。,“爱心护理工程”稳步健康发展,国家改革与发展委员会将“爱心护理工程”列入了中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。,国土资源、建设、规划部将“爱心护理工程”项目列入当地城市建设规划，在规划和征用土地过程中给予优惠。,财政部在本级彩票公益金中拿出部分资金予以支持。,卫生部对“爱心护理院”的设施建设、医护人员的配备等给予指导和支持。,民政部将“爱心护理工程”项目列入社会福利机构对待。,劳
4、动社会保障部要将“爱心护理院”列入医保范围。,窦玉沛：养老问题有三个硬指标：第一，到2015年“十二五”末，养老床位要达到每千名老人30张。去年底全国达到390万张，每千名老人是20.6张。第二，社区养老服务的覆盖率，城市要达到百分之百，农村要达到50%。下一步我们要进一步加大政府的投入，扩大社会的参与，同时要以需求为导向充分发挥市场配置资源的作用。第三，加快制定和落实老年福利制度,民政部副部长窦玉沛,民政部关于鼓励和引导民间资本进入 养老服务领域的实施意见 民发2012129号 2012-07-24,鼓励和引导民间资本进入养老服务领域，对于实现养老服务投资主体多元化，缓解养老服务供需矛盾，加
5、快推进以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系建设，具有重要意义。(八）鼓励民间资本举办的养老机构规模化、品牌化、连锁化和网络化发展，支持其跨区联合、资源共享，发展异地互动养老，推动形成一批具有知名品牌和较强竞争力的养老机构。（十四）积极支持民间资本参与发展老年生活服务、医疗康复、饮食服装、营养保健、休闲旅游、文化传媒、金融和房地产等养老产业。,老年人权益保障法,于2013年7月1日起实施的老年人权益保障法进一步完善敬老、养老的法律规范，体现积极应对人口老龄化的国家战略。新法新增单列“社会服务”、“社会优待”、“宜居环境”为三章以突出对老年人优待与帮助，完善敬老与养老，以充分实现
6、老年人的“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐”，保障老年人获得经济供养、生活照料、精神赡养。,【,】,中汇爱五福养老,中汇爱（北京）投资控股有限公司是一家国家重点扶植的致力于老年养老事业产业化运作的公司。公司秉承“一切为了老人、为了老人的一切、为了一切的老人”的服务理念，以“建设一流品牌爱心护理工程示范基地，开创以老养老、社会化养老的新思路”为目标，高瞻远瞩中国中高端养老行业的发展，在“合作、开发、建设、经营管理老年公寓、发展老年公寓连锁机构”领域与社会各界通力合作，全力打造全国第一养老品牌，积极践行中国老年事业的发展，成为中国社会养老机构发展的领跑者。,支柱产业,2月23日，企
7、业家日报11版为题，用整版篇幅介绍中汇爱五福公司总裁徐紫芸女士及其全国连锁特色养老项目，本报是全国发行。,五福集团（上海）股份有限公司 电话：021-56373005 传真：021-56553182 地址：上海市虹口区西江湾路388号凯德龙之梦虹口广场A座1701室 北京公司 电话：010-84989842 传真：010-64993096 地址：北京市朝阳区北辰东路8号院汇园国际公寓R座208 广州公司 电话：020-38932370 地址：广东省广州市天河区体育东路116号财富广场东塔1302室 成都公司 电话：028-85922231 地址：四川省成都市锦江区下东大街喜年广场A座2708室
8、 福州公司 电话：0591-87712922 地址：福建省福州市鼓楼区五四路新天地大厦20楼 湖北公司 电话：0710-3280852 地址：湖北省襄阳市春园路领秀中原写字楼1010B室 南充办事处 电话：0817-2516779 地址：四川省南充市顺庆区西河南路266号 诸暨办事处 地址：浙江省诸暨市浣东北路95号201,项目基地： 五福蓝海温泉度假村 电话：0572-5107871 地址：浙江省湖州市安吉县天子湖镇现代工业园五福蓝海温泉度假村 北川五福寻龙山旅游有限公司 电话：0816-4235996 传真：0816-4235996 地址：四川省北川羌族自治县安昌镇沙汀路寻龙山景区 集团旗
9、下电子商务平台： 广东五谷科创电子商务有限公司 电话：020-38390250 传真：020-38390270 地址：广州市天河区黄埔大道西76号富力盈隆广场23A04-06,秘书处 宣传工作部 劝募部 基金管理工作部,为进一步发展老龄公益事业，推动养老地产业的健康发展，经中国老龄事业发展基金会研究，决定成立五福养老项目管理委员会。经协商，以下人员组成五福养老项目管理委员会，自愿为老年公益事业做贡献。名单如下（2013年-2014年）：主任：李宝库执行主任：徐文秀副主任：张垒 李生林 秘书长：刘军,依照法定程序五福养老项目管理委员会1、可以开展多种形式的公共募捐活动，接受海内外法人、自然人的捐
10、赠2、可以合法向特定的法人、自然人进行私募股权基金募集,五月的京城，鲜花吐艳，2013年5月28日，中国老龄事业发展基金会五福养老项目管理委员会成立庆典在北京中民大厦十三层会议室隆重举行。这标志着中汇爱五福养老项目走入了一个崭新的里程。,2013年6月27日, 上海市虹口区宝丰联大酒店鲜花拥簇、高朋满座、热闹非凡。五福集团（上海）股份有限公司开业典礼在这里隆重举行。来自政府、企业的近260名嘉宾出席了五福集团（上海）股份有限公司成立的庆典活动，共同见证这一重要的历史时刻！,2012年10月24日，秋高气爽、阳光灿烂。北川五福寻龙山旅游有限公司收购绵阳蜀龙旅游有限公司资产签约仪式在北川寻龙山旅游
11、区会务中心举行。,2013年4月28日上午安吉五福蓝海温泉度假村开业暨五福蓝海温泉养老养生基地开工典礼在安吉五福蓝海温泉度假村盛大举行。现场人头攒动、旌旗猎猎、礼炮轰鸣。这也拉开了中汇爱五福养老养生连锁公寓项目正式进军养老市场的序幕。,2013年2月27日，中汇爱五福“新春纳福”开年大会暨海南桂林洋大酒店加盟五福连锁品牌签约仪式在安吉蓝海温泉度假村隆重举行，中汇爱（北京）投资控股有限公司、中汇爱五福（北京）股权投资基金管理有限公司总裁徐紫芸（女士）、中汇爱五福（北京）股权投资基金管理有限公司执行总裁张少铭、中汇爱董事会成员、各市场总监及特邀嘉宾海南桂林洋大酒店董事长王志刚出席了会议。,海南桂林
12、洋大酒店作为中汇爱五福养生养老项目全国性连锁经营吸收的加盟基地，为公司的“候鸟迁徙式养老”提供了更切实的可行性。活动让公司会员提前体验了“候鸟迁徙式养老”的乐趣。,未来三年内通过建造、加盟、收购、入股、战略合作等多种方式，在全国范围内，拥有200-300个养老基地。整合社会各界资源，打造中华养生养老、旅游度假第一平台。还会员朋友一个“会飞的家”。,目前全国各地养老基地正在建设、加盟中,中汇爱老年公寓战略设想规划展望,国际型老年公寓,以沿海边贸省市为主：广东、深圳、广州等（面对港、澳、台东盟等国家和地区），广西南宁，北海等（面对东盟等国）；上海、天津等城市：（面对世界各地）；山东青岛、烟台等（面
13、对日、韩等）；福建厦门、泉州等（面对台湾及港、澳）；辽宁大连、沈阳等（面对日韩）；及浙江、江苏、黑龙江均有条件建设国际型老年公寓。,中汇爱老年公寓以养老公寓为主产业，拓展出相对应的医疗保健、物业管理、会展服务、生活服务、教育培训、旅游服务、金融服务、产业服务等一系列专业经营公司支撑控股公司的平台，使项目完全市场化创立、市场化进入、市场化运作。,采用“无障碍”的设计原则全社区采用“无障碍”设计,使老人们在这里享受美好的人生，颐养天年。,推崇“如家理念”的主题思路“如家理念”是对现行居家养老的提升，老人入住老年公寓，不再意味着离开自己的家，而是住进一个温馨舒适的新家,中汇爱养老的特色,竹海,山水,
14、湖泊,草原,山川,瀑布,小镇,大海,沙漠,冰雪,养生 保健 根据入住老人的不同身体状况，由保健师为老人制定健康食谱，特供营养套餐，使老人身体健康，延年益寿。,文化 娱乐创办老年大学，组织老人学习歌舞、书法、健身、娱乐等多种活动，极大丰富老人的精神文化生活。,旅游 休闲与国内外养老机构合作，通过互换互住的形式，为老人组织国内外旅游，满足老人的旅游需求,学习 工作利用园区条件为老人提供各种工作机会，真正体现“老有所为、老有所乐。”,临终关怀 服务宗旨是使晚期病人的生命质量得到提高，能够无痛苦、舒适、安祥 和有尊严地走完人生的最后旅程。,医疗服务为每一位入住的老人建立医疗档案，定期体检，提供常规医疗
15、服务、专家会诊、院前急救、医保集中管理等。,数字化服务系统以园区为平台，家庭为单位，为老人提供网络通讯、老人动态监护传感、远程专家会诊、可视对讲、一键视频、自动消防报警等数字系统。将中华民族敬老爱老的传统美德与现代科技完美结合，为园区老人提供高效、舒适、安全、便利、环抱的优质服务。,中 控 室,远程医疗监控,红外线监控,一键视频,自动消防,安全监控,远程医疗会诊,防盗,个人健康监控,社区统一为养老公寓的每家住户配置“一键视频”工具，保证老人们随时随地能够与亲人面对面的聊天，交流。,实行“会员制”的管理模式中汇爱老年公寓以会员制为载体的管理模式，会员是公寓的主体，向世界展示中华名族传统的孝亲美德
16、，开创以老养老、社会化养老的新思路。,展现“人性化”的服务特色 亲人关怀 在传统的养老机构中，老人都是两三人同居一室。新型的养老公寓方便了节假日带着孩子一起逗留，重温四世同堂的天伦之乐，同时为昔日战友、同学、朋友相聚提供了便利的“栖息地”。 亲人同住 中汇爱老年公寓处处体现以老人为中心的关爱细节。社区倡导、鼓励老人携带亲人、家属共同入住，共享和谐生活。 亲人服务 提供“八大管家”服务，将老年人的衣、食、住、行、玩、心理保健、营养膳食、形象设计等囊括其中,按照会员级别颁发会员卡,会员享受权益 1、按级别享受全国连锁机构优先入住，标准化服务 2、按级别享受公司给予会员福利补贴及上市股权收益 3、享
17、受全国连锁养老基地押金式免费入住 4、储蓄、支付、透支一卡通功能,建设运营模式,在建老年公寓时采用BOT（建设-经营-移交）模式和养老住宅置换模式进行开发，其中养老住宅置换包含以下四种类型：养老住宅和住房产权置换模式、养老住宅和住房租赁连接模式、养老住宅投资返本入住模式、养老住宅与住房产权反向抵押贷款连接模式。,合作开发与项目所在地方政府合作，获得土地指标，共同规划园区蓝图；与国内外基金公司合作，引入投资；与国外著名养老机构合作，引进资金、技术、管理模式和经验。,为了保证前期投资会员朋友利益最大化，2013年7月19日下午，中汇爱五福集团（上海）股份有限公司在上海虹口区天鹅宾馆隆重举办了五福集
18、团赴上海股权交易中心场外市场挂牌研讨会。中汇爱五福集团（上海）股份有限公司董事长、五福品牌创始人徐紫芸女士，中汇爱五福集团（上海）股份有限公司执行总裁张光磊先生等集团高层出席了研讨会，本次研讨会还特别邀请了中国民生银行上海分行经理赵凌先生，北京盈科律师事务所（上海）法律顾问、上海交通大学法学教授吴健乐先生共同为五福赴上海股权托管交易中心场外市场挂牌做推荐人并保驾护航。打造中华养老第一平台、第一品牌。运用资本的力量，打造中华养生养老第一股，把养老产业推向资本市场！,五福赴上海股权托管交易中心场外市场挂牌研讨会隆重召开,场外挂牌上市后，可通过前期的私募和挂牌后的增发，帮助企业“小额、多次、快速、低
19、成本”地实现直接融资，并且可以通过股权质押贷款融资、股权质押反担保融资等方式推进间接融资。同时还可以增加挂牌企业的知名度，对企业扩大营销、吸引人才等具有极大的推动作用，为最终实现上市目标奠定坚实基础。,中国民生银行上海分行经理赵凌先生,北京盈科律师事务所（上海）法律顾问、上海交通大学法学教授吴建乐先生,中汇爱五福集团（上海）股份有限公司董事长、五福品牌创始人徐紫芸女士,与会嘉宾合影,浙江安吉蓝海温泉颐养家园,四川北川寻龙山旅游养老基地,海南桂林洋大酒店颐养家园,海口桂林洋大酒店位于海南省五大著名旅游景区之一的桂林洋开发区内，东面临海和大学城，东南与美兰国际机场毗邻，距海口市区15公里。,中国人幸福的最高标准 五福临门,宜居天养促长寿,聚人聚财聚富贵,息心养生求康宁,修身修心修好德,善举善为乐善终,1、中国传统美德：以孝为先 2、如家的经营理念 3、领先的“投资返本入住”模式 4、打造中华养老第一平台 5、如日中天的银龄产业 6、邀您起航,
