1、安徽江淮专用汽车有限公司检测线生产厂房工程工程竣工 评估报告安徽中亚监理工程有限公司第 55 项目部2008 年 3 月 20 日报告编制人： 审 核 人：批 准 人： 日 期：2008 年 3 月 20 日检测线生产厂房工程工程竣工评估报告一、 工程概况： 建设单位：安徽江淮专用车有限公司 工程名称：检测线生产厂房 总包施工单位：合肥国信建设工程有限责任公司（土建部分）分包施工单位：安徽鸿路钢结构（集团）有限公司（钢结构部分）设计单位：中机中电设计研究院 勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院 监理单位：安徽中亚监理工程有限公司该工程为安徽江淮专用汽车有限公司检测线生产厂房工程，工程地点：在合肥
2、包河工业园内，一层轻钢结构,独立柱基础,建筑面积：3324m2，本工程0.000 标高相当于绝对标高 21.150。基础持力层为层粘土层，其承载力特征值 fak =270K。本工程结构设计使用年限为 30 年，围护结构设计使用年限为 15 年。结构安全等级为二级。抗震设防烈度为7 度，设计基本加速度值为 0.10，设计地震分组为第一组。混凝土等级：梁、柱、基础均为25。二、评估依据：1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012、 建筑地基基础施工质量验收规范 （GB50202-2002）3、 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）4、 砌体工程施工质量验收规范 （
3、GB50203-2002）5、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）6、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）7、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）8、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）9、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）10、 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）11、 钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-95）12、 钢结构工程质量检验评定标准 （GB5022195）13、 钢结构高强螺栓连接的设计施工通用验收规程 （JGJ8291）
4、14、 钢结构防火涂料应用技术规程 （CECS2490）15、国家强制性条文16、国家和地方政府颁布的有关技术法规和规范三、施工企业工艺标准执行规范，其质量管理体系进行情况，施工合同履行情况：合肥国信建设工程有限责任公司检测线生产厂房工程项目部，整个施工过程自始至终严格贯彻着合肥国信建设工程有限责任公司的企业工艺标准，质量管理体系运行正常，符合设计及规范要求。施工单位合肥国信建设工程有限责任公司与建设单位安徽江淮专用车有限公司合同履约率达到 100%，未因合同纠纷而影响工程质量进度。四、分包内容、承建单位及质量管理情况：本工程钢构系安徽鸿路钢结构（集团）有限公司；企业营业执照号为 340121
5、2300977（2-3） ，安全生产许可证编号（皖）JZ 安全许可证字（2004）000505，实行项目经理安全生产责任制质量管理责任制，设安全组织机构及质量组织机构专门负责车间工程钢构安全生产工作，有安全生产措施,工人持特种作业操作证上岗，施工安全管理较好。五、 律工程建设强制性条文执行情况：1、 工程施工质量符合建筑工程施工质量质量验收规范 、钢结构工程施工质量验收规范规定;2、 建筑工程施工符合工程勘察、设计文件的要求;3、 工程质量的验收在施工单位自检的基础上进行;4、 参加工程施工质量验收的各方人员均具有规定的资质;5、 检验批的质量按主控项目、一般项目验收;6、 隐蔽工程在隐蔽之前
6、由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。六、勘察单位、设计单位配合情况，设计功能实现情况：中机中电设计研究院和安徽省建设工程勘察设计院紧密配合现场指导变更，将设计图纸进行解析让施工单位思路明确加快了工程进度，并与安徽江淮专用车有限公司保持密切联系。安全防护、消防设计均满足设计规范要求，已通过安徽省审图办审查，满足安全使用功能。七、监理合同履行情况，工程质量监理情况：安徽江淮专用车有限公司检测线生产厂房工程自 2007 年 4 月开工，安徽中亚监理工程有限公司按照监理合同约定，成立安徽江淮专用车有限公司检测线生产厂房工程监理部，国家级监理工程师朱明为该工程总监，现场安排二名监理工程师，对
7、工程质量、进度、投资进行控制和现场协调工作。对钢结构安装现场进行认真检查。对工程使用钢筋、水泥砂等进行见证取样送检，试件均合格。对现场设备、仪器复查，均符合要求。对检测线生产厂房标高、轴线进行认真复核，经验收符合设计要求。对检验批、隐蔽验收记录进行验收，经验收符合设计及规范要求。主体结构：监理部对施工图纸认真熟悉，将施工图纸吃深、吃透以便把握施工中的主要环节，对各道施工工序进行认真检查，坚持落实上道工序不合格，不允许下道工序施工，实行严格监理并按照建设部文件认真落实监理旁站，对现场土方回填、砼浇筑进行旁站，并有旁站记录，对工程使用钢筋、水泥、红砖、钢构高强螺栓等进行见证取样送合肥市检测站，试件
8、均合格。对现场设备、仪器复查，均符合要求。对检测生产线厂房标高、轴线进行认真复核，经验收符合设计要求。对检验批、隐蔽工程验收记录进行验收，并及时签证。建筑电气：监理部对图纸进行会审，汇编图纸会审记录，经业主、监理、设计单位签字盖章确认，对施工单位的施工组织设计进行审查，重点是质保体系的审查。（1） 、原材料控制，严格材料报验，施工前材料要报验送样品封存，按质优价廉的原则，选用优质优价材料。（2） 、设备质量控制，监理坚持以质量为优先，优选质量好的产品，其次再考察价格因素。（3） 、重要器材订货事前提出技术要求，并对订货清单进行审核，以免发生错漏问题。给排水工程：工程开工前认真阅读施工图纸，组织
9、施工单位对图纸进行会审，整理成册再与业主一起请设计院进行口头答复和文字交底，并作为今后的施工依据。消防工程送合肥市消防支队，经支队审阅后再交设计院答复后施工。（1） 、原材料报验：所有的原材料，不管是铁皮、管道和保温材料，进场后首先要经过材料报验，对材料的品牌、规格、数量进行检验和实测，经检测均合格。（2） 、工程报验：一项工程或一道重要工序完成后，根据施工图纸和施工规范进行检查，发现问题进行整改，完善后再检查，合格进行下道工序，经验收各道工序均满足图纸、规范要求。（3） 、旁站检查：对重要工序进行旁站监理，并有旁站记录。并得到有效落实上道工序不合格，不允许下道工序施工，实行严格监理、热情服务
10、。严格按照图纸设计要求和规范要求进行工程监理，确保工程质量合格。八、 工质量问题及处理情况：安徽中亚监理工程有限公司检测生产线工程监理部在日常巡视、平行检查中发现单层检测生产线厂房工程的 1.2M 墙局部灰浆饱满度不合格，局部出现通缝现象；钢构在安装时把局部外板搞坏致使外板翘曲合不拢；在涂刷防火涂料时局部钢柱没有涂刷均匀；少数高强螺栓没有加垫片；针对以上问题，我们及时要求合肥国信建设工程有限责任公司检测线生产厂房工程项目部立即整改，施工单位一一作了返工处理，整改后经再次验收符合设计规范要求，同意进行下道工序的施工。九、 检验批、分项、分部（子分部）及单位（子单位）工程质量验收情况 ： 安徽江淮
11、专用车有限公司检测线生产厂房工程的检验批、分项、分部在合肥国信建设工程有限责任公司检测线生产厂房工程项目部自检合格基础上，按照主控项目，一般项目要求进行验收后报安徽中亚监理公司和业主进行验收。经验收符合设计、规范要求。十、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档整理，装订情况：本工程按照单位工程、分部工程（子分部工程） 、分项工程、检验批进行归档，施工操作依据质量检查，记录完整，已装订整理归档。 十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：本工程使用的钢筋、水泥、红砖、砂浆试块、砼同条件、标养试块、高强螺栓、钢柱、钢梁等已送至 合肥市检测站，试件均合格，并对给排水、电气工程进行试验，排水系统卫生器
12、具通水试验、排水管道通球试验、通电试验等，试验结果均合格。十二、工程质量事故处理情况：由于本工程施工管理严格、管理到位，无质量事故。十三、工程观感质量验收情况：本工程地基与基础分部，主体结构分部、钢结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部均合格，工程观感质量验收良好，工程资料齐全，人员签字齐全，各种复试报告均合格。十四、对工程质量是否达到质量验收规范合格要求和合同规定质量条款提出明确结论意见：安徽江淮专用车有限公司检测线生产厂房工程已顺利的完成了工程建设任务，均符合图纸设计和规范要求，工程施工操作依据，质量检查记录完整，人员签字齐全，资料完整，已整理归档。其工程质量符合合同规定质量等级，符合验收规范要求，综上所述安徽江淮专用车有限公司检测线生产厂房工程竣工验收评定合格。
