1、五、电梯设备管理制度1、 电梯正常工作条件应符合电梯技术的有关规定和使用环境条件的要求；2、 电梯的日常维修，保养工作交由符合国家规定的电梯专业维修、保养公司进行。进行维修保养和检查的专职人员，应有实际工作经验，和熟悉维修、保养要求，具有电梯操作人员资格证，并需主管机关资格认定合格；3、 为确保电梯安全运行，应建立电梯档案，必须建立正常的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查，应设专职人员做好电梯日常管理，并监督电梯公司的维保工作；4、 专职维保人员做好日巡工作，做好电梯运行情况记录，每次维保应依据维保计划进度表进行，并详细设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录电梯设备台帐；5、 电
2、梯的日常按规定每月不少于 2 次。6、 当电梯使用一年，应由电梯专门检查人员进行一次技术检验，依据国家法规所有机械、电气、安全设备；7、 电梯停用七天以上时，须经详细检查后，方可使用。8、 工程部负责电梯的日常管理，并监管电梯公司的维保工作。9、 每天开梯后进行一次电梯全段运行状况检查。10、 注意轿厢、井道等设施有无湿水情况。11、 进行定期检查时，应通知有关部门配合，并放置维修牌。12、 升降机的任何改动，均须书面征询有关电梯公司（或特检所）的专业意见后方可进行。13、 搬运有可能超载的沉重物件时，应现场监督或与电梯公司联系，确定可行性，避免意外。14、 故障及紧急事故时，采取临时应变措施，并按电梯故障应急处理措施来操作。15、 日常清洁升降机，用较干洁具及无腐蚀性清洁剂清洁。
