1、拿世界最低工资生活在世界最高房价物价的时代去无奈很早以前，我们受到的教育是大河有水小河满。虽然这个道理有些违背自然规律，按照自然界的规律，应当是小河水多大河满。可是我们还是真诚地相信的。我们相信国家有钱了，肯定会改善老百姓的生活条件，把这些钱用来投入到教育卫生文化事业的发展，多盖房子，解决大家的生活困难。很多年过去了，确实是大河里有水了，而小河里的水却干了。为什么说大河有水小河却干了呢。以河北省为例：该省在岗职工工资总额占 GDP 近 10 年间呈回落状态，2009 年末为 7.85%，较 1999 年的8.82%，回落 0.97 个百分点，2006 年最低仅为 6.88%。而 2009 年该
2、省城镇居民人均消费支出只增长 6.5%，为近几年的最低点，甚至不及 2003 年、2004 年水平。可见，河北省城镇居民消费增长动力严重不足。动力为什么不足？难道这是一个特殊的个别的例子吗？郞咸平先生做过一个分析“2009 年全国薪资和 GDP 的比重。欧美最高平均为百分之 55 左右，东南亚国家平均是百分之 28 左右，非州国家平均在百分之 20 以下，中国的薪资和 GDP 的比重只有百分之 8！以小时工资为例，德国 30美元排第一位，美国 22 美元排第二，泰国是接近 2 美元，我们是 0.8美元。但是我们的工作时间是全世界排第一的。每年工作时长平均为 2200 小时，美国是 1300 多
3、小时，我们拿全世界最低的工资，做全世界最长是间的工作。我们的收入即跑不 GDP，也跑不过 CPI，什么都跑不过。 ”为什么我们的工资增长跑不过物价呢，原因是钞票发多了。中国货币发行量已经超过美国。美国货币供应量 M2=8 万亿美元,中国货币供应量 M2=60 万亿元人民币，8 万亿美元按现在汇率大约是 55 万亿人民币，所以超过了美国。而中国 GDP 仅为美国的 1/3 。中国人均GDP 仅为美国的 1/13。中国工人平均工资美国工人的 4% 。难道是因为, 中国人口是美国的四倍, 货币发行量太少, 应该增发四倍?美元购买力现在全球最强，房价比中国便宜一半，汽车比中国便宜，汽油比中国便宜除了人
4、力资本相关的(因为美国工资高 20 倍） ，全部比中国便宜。中国的物价贵到什么程度了呢？有网友做了这样一个测算：但经过加权，估计 2000 年的 1000 元到 2010 年已缩水为大约 400 元，平均年通货膨胀率为 8%左右。折算成生活必需品，2000 年的 1000 元值多少呢？大米值 452 元，豆油值 667 元，鸡蛋值 714 元，猪肉值682 元，西红柿值 200 元，马铃薯值 267 元，菠菜值 333 元，大蒜值 333 元，电价值 765 元 ，自来水值 480 元，取暖费值 598 元，感冒打点滴值 400 元，在医院生小孩值 180 元。同时职工的最低工资标准大致从 2
5、000 年 450 元涨到 650 元左右吧，由于物价上涨特别是生活必需品，涨了后的实际价值才相当于 2000 年的 260 元，实际上是降了 190 元！现实却教育我们大河有水小河干。那么大河的水哪里去了呢？是投入了教育事业了吗？中国教育支出占 GDP 比例为 2.6%，只有国际平均水平的一半，是投入到了卫生事业吗？2009 年中国的医疗卫生支出只有将近 4%，美国、德国、英国、法国全都高于 15%。世界卫生组织的报告显示，中国的医疗公平性排名为全球倒数第四。那么，钱都哪里去了，中国投资美国两房可能的损失 2 万多亿人民币，还有不那么可靠的美国国债，网上的数字是 9000 亿美元，大约是 6
6、 万亿人民币，合着下来，加上两房的接近 9 万亿，全中国 13 亿人，平均每人竟然借给美国人 7000 块钱让他们买房子过好日子！那么余下的钱哪里去了？网上报道中国的三公消费是 9000 亿元，如果再加上其他公共行政经费支出，那将是一个什么规模？我们看看中国公共行政支出的占财政支出比重的国际比较：中国大陆（2000年）25.7%、德国（1998 年）2.7%、 韩国（1997 年）5.1%、印度（2000 年）6.3%、俄罗斯（2000 年）7.6%、美国（2000年）9.9%。我们是世界各国的三到四倍！问题出来了，怎么解决？还得提出建议：一是国家出台法律规定，最低工资标准按每个地区公布的人均
7、 GDP确定，不低于人均 GDP 的 58%。按照 2010 年 1 月国家统计局公布的2009 年中国各省区 GDP 排名来算一下各地的最低工资他们达到了吗？最高的广东是 39978 元（1642 元/月）;中间的黑龙江是 21593 元（1044 元/月）;最底的西藏是 15294 元（739 元/月） 。现在全国各省市区能达到最低工资的多少？根据刘植荣先生通过对世界 183 个国家和地区工资制度的研究，建立科学的工资制度最低工资是人均GDP 的 58%，平均工资为最低标准的 2 倍。能不能把平均工资占人均GDP 的比重、人均 GDP 都列入考核指标，同样权重，来考核地方政府？二是财政支出
8、中教育支出达到世界中等发达国家的标准，大致占 5%左右。搞个硬性规定，中西部不发达地区财政确实有困难达不到的，中央先支持三五年，钱多哪来，从 9000 亿三公消费中压，从 4 万亿效率不高的投资中挤！三是卫生支出达到世界平均水平的 1.1 倍。体现社会主义国家的优越性。现在世界倒数第四的卫生公平，无论如何不能体现立党为公执政为民的要求。经费来源，发达省市区自筹，省内不发达县市区省级财政转移支付。中西部不发达地区中央支付，你那个接受中央支付的县市区委领导也别提那么快，什么时候平衡了没有亏空了再提拔。四是征收二套以上房每年时价的 10%的物业税，房产公司公开进入销售后的第二年起征。这样肯定能迅速压
9、低房价，间接增加人民收入。五是改革人民代表大会，工农代表占 70%，建立常任制的普通党员占 70%的党代会，监督这些政策的执行。附：关于如何降低房价的思考有官员称：影响中国房价走势的根本因素是地价，土地价格不降，现行市场供小于求的基本状况不改变，整体价格走势就难有较大改观。开征房产税自然很难给市场供求基本面带来重大影响，自然也不会产生抑制投机活动和房价过快上涨的作用。 ”这是完全错误的。判断是供不应求还是供求平衡，要研究考虑一下空置率指标。更要看看城市化的速度。业内人士称，光京沪深这三地，很多楼盘的空置率就达 50%，入住率仅 30-40%左右。还有网友称中国空置房达6000 多万套，可供 2
10、 亿人居住。 这个数据就否定了所谓供求决定论。笔者还曾经研究过房价，发现一些论坛贴子中称开发商以 2000元左右的价格借农民的身份证自己买自己的房子骗取贷款的现象。此外，城市化的速度，也是完全取决于房价的，有能力在城市置房的人，就自然拥有了城市户口，这是现在的体制决定的，而不是先变成城市居民了再考虑去买房。所以城市化本身并不带来房价的高企，相反是高房价抑制了城市化进程，没有房子就没有户口的制度，使部分农民工二代们享受不了城市文明，始终被隔离于城市之外。此外，物业税收上来的用途和开征了这个税后的效果并无直接联系。所谓世界各国开征物业税控制房价并无成功经验的廉洁，没有任何理由，你说没有成功经验，你
11、也得提出证据来。就美国来讲，物业税就很能遏制多占住房的情况。查阅了一些报道，美国的物业税，是人们选择购房与否购什么房的一个重要指标，高价值的房子物业税高，迫使很多人选择了在小镇居住。美国前几年房价过快上涨，不代表物业税失去了作用，而是美国的信用制度问题。当信用透支到一定程度破灭后，很多人立刻选择了变现，使房价很快大幅度回落而不是空置。为什么呢，因为有物业税在，他养不起多套房。这个时候物业税就避免了资源的浪费。当然美国这个制度不合理，他是从第一套房就征税，对贷款买第一套房的人不公平。无论是中青报的文章，还是某些专家学者的言论，纯粹是昧着良心说话。现在网友们提倡的是对除自有住房以外的二套甚至三四套
12、房收税，而不是对居民现在的用于自住的房子收税，怎么能讲是对人民群众的剥夺呢？这不仅不是掠夺民间财富，反而是保障更多的人能够买上房子的好办法。不用统计都知道，全国人民中，90%的只有一套房，农民的住房以院落为单位，一院落算一套，这里不议，只说纯粹的城市。那么这个税，只要是非自住的第二套及以上的房子，都要按其价值每年征收一定比例的税，它针对的，就不是 90%的普通群众，而是多占住房的那 10%高收入群体。这个税开征非常简单，成本非常低。以家庭为单位计算，父母亲和其未成年子女算一个家庭，年满 18 岁的子女即使没有结婚也算另外一个家庭，即使户口没有分开。这样可以避免对普通群众的不公。把全国房产交易中
13、心联网，清查在全国的登记情况，然后定点征收，连续不交达到一定时限的，就强制拍卖其房产。同时规定开发商完成商品房开发并进入交易阶段的第二年，卖不出去的房子也要收这个税。呵呵，很快大批的二手房就会迅速降价的。并由此迫使一手房的价格不再高企。那些买了房票在市场上套利的家伙，看他们再投机！所谓土地价格是由供求关系决定的理由，根本是胡说，纯粹是不讲良心的假话。土地价格完全是因为地方政府为了卖高价而人为调高的，普遍地大面积地讲，不存在什么供求关系决定！看一些网上的消息讲，任何一个房地产企业，没有和一个省的高层有过硬的关系，根本进不了这个省的房地产开发市场。商品房用地的行政垄断才是制造高地价的根本原因。更有
14、甚者，现在地方政府居然搞起了投机商的把戏，把土地征了过来，囤积居奇，征而不用或征而假用。什么是征而假用，就是城市规划上这个地方是用于建商品房住宅区的，政府不卖，暂时搞个非常简陋的小广场、小货场、假仓库，甚至是种点儿树先占着，过几年地价高了再卖。当然供求关系决定高地价的因素也有。比如很多中央企业拿到贷款后，不去搞实业项目，而是参与房地产开发追求短期利润，拍卖出现一个个地王，这是由供求关系决定的地价。但这是扭曲的供求关系，是房地产的超额利润刺激开发商疯狂的结果。开发商大量的资金还是通过不正当手段或行政手段，从银行获得的贷款。而最后一旦房地产领域出现崩盘的惨景，损失还是银行的国家的。所以物业税要早收。早收比晚收好。如果开征了物业税，把闲置的房子推向市场，能够满足很大一部分居民的正常的住房需求，那么就能使房地产暴利的神话破产，理性的企业就不会再不惜代价地抢地储备土地，遏制目前土地的供求紧张局面。这样就能使房地产价格回到正常轨道上来。
