1、揽胜 金 广厦住宅工程地下防水工程施 工 方 案编 制： 审 核： 批 准： 陕西建工集团总公司2013 年 2 月 14 日2目 录一、工程概况: .3二、编制依据: .3三、施工准备: .3材料要求： 3施工机具： 3作业条件： 3四、施工工艺及方法： 41、 施工工艺： 42、 施工方法： 43、热熔满粘滚铺法操作要点： 5五、质量标准： .7六、成品保护： .8七、安全注意事项： 83一、编制依据地下室防水工程质量验收规范GB50208-2002 ；地下工程防水技术规范GB50108-2008； 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ；图纸会审纪要 ； 揽胜金广厦住宅小
2、区工程设计图纸；二、工程概况 工程名称：西安揽盛金广厦住宅小区 13#楼及地下车库、商业网点地下室总建筑面积约 16956.55，1、2#汽车坡道总建筑面积约 1077。其中 13#楼及商业网点地下室为两层，建筑面积约 6112.8，地下车库为一层，建筑面积约 9454.3；13#主楼为筏板基础，剪力墙结构，基础、地下室墙及顶板砼强度等级为 C40 P6；商业网点、车库为独立基础，附加自防水底板，基础、外墙及顶板砼强度等级为 C40 P6， 自 防 水 底 板 砼 强 度 等 级 为 C30 P6； 1、 2#汽 车 坡道 砼 强 度 等 级 为 C40 P6。13#楼及地下车库、商业网点基础
3、及地下室外墙设置4mm 厚防水卷材一道；地下车库顶板为防水涂膜一道，4mm 厚防水卷材一道。三、施工准备1、技术准备1.1、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。1.2、施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。2、料具准备2.1、4mm 厚 SBS 弹性改性沥青防水卷材；2.2、基层处理剂（冷底子
4、油） ；2.3、汽油；2.4、拌料桶 10 只、滚刷 20 把、平铲 30 把、钢丝刷 3 把、扫帚 15 把、裁纸刀 10 把、卷尺 10 把、手持压滚 3 把、铁辊 1 把、汽油喷灯或专用火焰喷枪 10 把。43、现场准备3.1、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。3.2、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处抹出半径大于 50mm 的圆弧，阳角磨出半径大于20mm 的圆弧。3.3、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。若施工
5、时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续施工。对做好的防水层，要妥善保护。四、地下防水工程施工方法（一） 、附加防水层a、地下室底板附加防水层处理1) 基层处理：在作高分子防水层之前必须将基层的表面突出物，砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净,在涂刷隔离剂施工时基层应干燥,含水率以小于 9%为宜,基层含水率可用高频水分测定计测定,也可用厚为 1.52.0mm 的 1 橡胶板材覆盖基层表面,放置 23h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕,则基层的含水率即不大于 9%；2) 涂刷冷底子油：将基层表面清扫干净，涂刷基层处理剂，涂刷薄厚一致；局部边角细
6、部不易涂刷时，用毛刷均匀涂刷。不得有漏刷、麻点等缺陷。涂刷处理剂须干燥 8 小时以上才能进行热熔法施工作业，以免发生火灾；3) 附加层铺设：在所有转角处，均铺设 25cm 宽附加层；4) 卷材铺设：卷材铺设前，在涂好冷底子油的基层上弹线分格，确定铺贴卷材的具体位置；根据铺设顺序和弹线位置、铺贴长度裁剪合适，并试铺卷材；试铺合适后，卷好备用；卷材铺设，在卷材的一端用汽油喷灯火焰熔融卷材背面的涂盖层，使其粘贴于基层上。然后再用喷灯火焰对准卷材与基层表面夹角边熔融涂盖层，喷灯加热卷材要充分、适度、均匀，喷灯距卷材 0.5 米左右,使卷材表面熔化后，缓慢滚铺5卷材，同时压实卷材，与基层粘贴严密。在铺贴
7、卷材的过程中，不允许拉伸卷材，也不得有褶皱存在；5) 热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢；6) 卷材搭接：卷材防水层的搭接缝部位是地下室工程容易发生渗漏水的薄弱环节，卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。卷材接缝的短边搭接宽度不小于 100mm，长边接搭接宽度不小于 70mm；7) 卷材保护：基础边角部位防水卷材采用铺设 5cm 砂层进行覆盖保护，二次待做立面防水层时，先将卷材层表面清扫干净后，方可进行施工；8) 保护层浇筑：经过认真、全面检查验收合格后，浇筑 50 厚 C20 细石砼保护层，浇筑砼时，切勿损坏卷材防水层，以免留下隐患，造成渗漏水事故。b、外墙防水层及保护
8、层的施工1) 基层处理：外墙防水层及保护层的施工可在钢筋砼外墙拆模后进行。外墙防水施工前，对表面的凸出的棱角、接茬部位预先进行打磨修补，凡外墙表面出现麻面、凸凹不平处，应先用 1：3 水泥砂浆水泥砂浆进行修补。2) 上、下层接茬处理：在砼接茬的位置加设一层 300 宽附加防水卷材。3) 防水卷材施工：将卷材直接粘贴在平整干燥的钢筋砼外墙的外表面，防水层的施工方法参考基础底板防水做法。在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端粘贴牢固，粘贴卷材时应展平压实。4) 保护层：外墙防水层经检查验收合格后，在卷材防水层上做 60 厚聚苯乙烯泡沫板软保护层。立墙泡沫板保护层在填土前随层摆放，应紧贴墙
9、面，拼缝严密，以防回填土时损伤防水卷材。C、地下车库顶板附加防水层处理1)清理基层，清理结构层上的异物、灰尘。2)防水卷材施工前，先对砼表面凸凹不平处进行錾除抹平处理，保证基层表面平整、光滑。3)作高分子卷材防水层，做法同地下室底板。4)浇筑细石砼保护层。浇注砼时切勿损坏卷材防水层。若有损坏，必6须及时用接缝专用胶粘剂补一块卷材进行修复，再继续浇筑砼。（二）自防水结构施工地下室底板、外墙、水池等部位、车库顶板部位的砼抗渗等级为P6，有防水要求，对于这些部位的结构施工，除需满足一般结构施工要求外，还须采取一些特殊措施，以满足防水砼施工要求。1、模板（1）模板应平整，且接缝严密不漏浆，并应有足够的
10、刚度和强度，吸水性小，以木模为宜。（2）地下室外剪力墙下部设 300mm 高导墙，导墙处必须设置 300（宽）*3mm(厚)止水钢板，支设模板前水平施工缝处必须凿毛处理，上部墙体结构浇筑前，铺设同标号砂浆 510cm,外墙导墙防水节点做法见下图： ()（3）固定模板的螺栓（或铁丝）不宜穿过防水砼结构，以避免水沿缝隙渗入，外墙模板采用止水螺杆进行加固，在对拉螺杆上加焊止水片，止水片与螺杆接缝必须满焊严密，并在结构两边（限位卡部位）螺栓周围加堵头，做法详见下图。模板拆除后，去除堵头,将螺杆外漏部分沿平凹底割除，打磨平齐，再用膨胀水泥砂浆将凹槽抹平。 72、钢筋（1）钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣砼
11、时，因碰撞、振动使绑扎扣松散造成钢筋移位、漏筋；（2）钢筋绑扎时，必须按设计规定留足保护层，且不得有负误差； 留设保护层，应以相同配合比的细实砼或水泥砂浆制作垫块，将钢筋垫起，严禁以钢筋垫钢筋，或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。（3）钢筋及铅丝均不得接触模板，若采用铁马凳架设钢筋时，在不能去掉的情况下，应在铁马凳上加焊止水片，防止水沿铁马凳渗入砼结构。3、混凝土（1）混凝土搅拌：严格按照选定的施工配合比，准确计量，外加剂的掺加方法应遵从所选用外加剂的使用要求。防水砼采用机械搅拌，搅拌时间比普通混凝土略长，一般不少于 120S；（2）混凝土运输：混凝土在运输过程中要防止产生离析现象及坍落度、
12、含气量的损失。拌好的混凝土要及时浇筑，常温下应于半小时内运至现场，并于初凝前浇筑完成，运送距离较远或气温较高时，可掺入适量的缓凝型减水剂；（3）混凝土浇筑、振捣：浇筑混凝土的自落高度不得超过 1.5m。高于1.5m 时应采用溜槽、串筒等工具进行浇筑，以防产生石子堆积，影响混凝土质量。在结构中若有密集预埋管群，以及预埋件或钢筋稠密之处，不易使砼浇捣密实时，应采用相同抗渗等级的细实砼进行浇筑，以保证质量。振捣时，按规定依次振捣密实，防止漏振、少振；8（4）混凝土养护：防水砼的养护对其抗渗性能影响极大，特别是早期湿润养护更为重要，一般在砼进入终凝前（浇筑后 4-6h），即应覆盖，浇水湿润养护不少于
13、14d。 （5）模板拆除；由于对防水砼的养护要求较严，因而不宜过早拆模。拆模时防水砼的强度必须超过设计强度等级的 70%，砼表面温度与环境温度之差，不得超过 15C，以防砼表面产生裂纹。拆模时应注意勿使模板和防水砼结构受损。（6）、防水砼结构的保护：地下室外墙拆模后，应抓紧进行下一分项工程的施工，以便及时对基坑进行回填，这样可以避免因干缩和温差引起开裂。防水砼结构浇筑后严禁打洞，对出现的小孔洞应及时修补，修补时先将孔洞清洗干净，涂刷一道水灰比为 0.4 的水泥浆，再用水灰比为 0.5 的 1：2.5水泥砂浆填实抹平。 4、施工缝 施工缝是防水薄弱环节之一，应不留或少留施工缝。本工程底板和外墙设
14、计有后浇带，需留设施工缝，根据施工工艺要求，在外墙和水池墙体底部需留设水平施工缝，施工缝部位均设致钢板止水带。为使施工缝接缝严密，浇筑前对缝表面应进行凿毛处理，清除浮粒。在继续浇筑砼前用水冲冼并保持湿润，铺上一层 20-25mm 厚的水泥砂浆，其材料和灰砂比应与砼相同。捣压密实后再继续浇筑砼。 （1）基础后浇带部位防水做法：主楼基础后浇带部位附加一道橡胶止水带，后浇带部位用采用 14 钢筋间距 200mm 上下焊接固定橡胶止水带，且每间隔 300500m 用 14 钢筋平焊一道，将橡胶止水带垫起，以防橡胶止水带下坠而使水沿孔隙渗入防水砼结构。消防水池处基础自防水底板后浇带部位平置止水钢板，并用
15、 14 钢筋焊接固定，做法同前所述。详见图 1。 9（2）地下室外墙后浇带部位防水做法：外墙后浇带处在墙中部位立面埋置钢板止水带，并采用 14 钢筋间距 200mm 水平向与墙竖向钢筋焊接，将钢板止水带固定牢靠，做法详见图 2。（3）上、下层接茬部位防水做法：地下室外墙上、下层接茬处安装橡胶止水条，在地下室顶板浇筑砼前，在墙中部采用木方条子沿纵向压一道凹槽，上层墙体模板支设前，将木方条子去除，并将凹槽内的杂物清理干净，再进行橡胶止水条安装。5、特殊部位的细部做法 （1）、穿墙管道防水做法：在管道穿过防水砼结构处预埋套管，套管两端10加焊止水环，止水环应与套管满焊严密(图 3)。安装穿墙管道时，
16、先将管道穿过预埋套管，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水材料（防水油膏、沥青玛蹄脂等）填满后，用封口钢板封堵严密。五、特殊过程的控制 本工程地下室大体积砼及地下室防水工程根据陕西建工集团公司程序文件规定为特殊过程，因此需按陕西建工集团特殊过程控制程序规定进行控制，项目部按照陕西建工集团程序文件要求填写特殊过程确认/再确认书和特殊过程检查表，对防水专业分包单位进行专业分包总交底，防水工为特种作业工人，要持有特种作业上岗证，此阶段由专业公司编制地下室防水专项方案，按照程序审批后实施。大体积砼对地下室的质量影响大，处理不好导致裂缝渗水，影响地
17、下室使用寿命，因此在施工前必须编制详尽的专项方案，并逐级审批。 对特殊过程的控制内容包括： 1、编制专项方案，工程部审核、总工程师批准、确认；2、人员应培训或持上岗证，分包单位应有相应资质； 3、主要施工设备进行鉴定认可，确保安全，并对使用情况进行记录； 4、主要监视和测量设备校准合格；5、各类原材料复试合格；116、根据施工方案的要求对特殊过程参数进行连续监控并做好相应记录； 7、当特殊过程实施中发现异常问题或施工条件发生变化时，项目部及时报公司相关部门，及时对特殊工程进行再确认，分析原因，制定相应措施； 8、当特殊过程由分包单位负责实施时，项目部均要求分包单位按本公司的要求实施，同时在实施
18、过程中，项目部对口责任人应对分包方按确认要求对特殊过程进行控制、验证、鉴定和记录的情况进行检查、监督。 9、必要时对特殊过程实施再确认。 六、 安全文明施工 1.由于防水施工时结构尚未封顶，上方是悬挑脚手架，故要做好防护设施，抵御高空落物，同时对施工人员做好安全教育，戴好安全帽，扣好帽带。 2.热熔法卷材防水施工会产生一定的废气，施工时施工人员偑备防毒面具，戴好口罩，预防有害气体中毒，将不利因素降到最低。 3.施工时若用到液化石油气罐等易燃易爆物品，施工前须办理动火手续并审批后才能施工，须对这些物品进行专门管理，专门堆放，派专人进行看护和巡查。 4、加强对作业人员的安全、环境意识教育，严格遵守公司关于环境、职业健康、安全作业指导书的有关规定。 5、涂料应达到环保要求，应选用符合环保要求的溶剂。 6、加强对边坡的变形监测，边坡周不得堆积大宗建筑材料，做好边坡及基坑的排降水，保证基坑边坡的安全。 陕西建工集团揽盛金广厦项目部122013 年 2 月 18日
