1、城市规划管理与法规精讲班第 38 讲讲义城市规划管理与法规精讲班第 38 讲课件讲义（环球职业教育在线） 城市规划管理与法规精讲班第 38 讲讲义单选题 31-4031下列名词与解释对应关系有误的是（ ） 。A住宅平均层数住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）B道路红线城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线C居住区（级）道路一般用以划分组团的道路D日照间距系数根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值答案：C根据城市居住区规划设计规范 ，居住区（级）道路一般用以划分小区的道路，在大城市中通常与城市支路同级；小区（级）路一般用以划分组团的道路。32按照城市居住区规划设计规范的规定，在
2、组团用地构成中，下列各项用地指标哪一项是错误的?（ ）A住宅用地（R01） 7585 B公建用地（R02） 612C道路用地（R03） 715 D公共绿地（R04） 36答案：A组团中，住宅用地（R04）所占比例应为 70一80。33在原设计建筑外增加任何设施（ ） 。A可根据原设计建筑类型适当降低相邻住宅原有日照标准B不应使相邻住宅原有日照标准降低C可酌情降低，但不得使相邻住宅不宜低于原有日照标准 05 小时D可酌情降低，但不得使相邻住宅不宜低于原有日照标准 1 小时答案：B城市居住区规划设计规范中规定住宅日照标准应符合一定的规定，对于特定情况还应符合下列规定：（1） 老年人居住建筑不应低于
3、冬至日日照 2 小时的标准；（2） 在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；（3） 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照 1 小时的标准。34关于住宅侧面间距的确定，下列说法不正确的是（ ） 。A条式住宅不宜小于 10mB多层之间不宜小于 6mC高层与各种层数住宅之间不宜小于 13mD高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距答案：A条式住宅间不宜小于 6m。35根据基本农田保护条例 ，基本农田保护区以（ ）为单位划区定界，并由（ ）组织实施。A乡（镇） ；县级人民政府土地行政主管部门B乡（镇） ；县
4、级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门C县；县级人民政府土地行政主管部门D县；县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门答案：B基本农田保护条例第十四条规定：基本农田保护区的划区定界工作，以乡（镇）为单位进行，由县级人民政府土地管理部门会同同级农业行政主管部门组织实施。36根据国务院关于加强城乡规划监督管理的通知 ，调整总体规划和详细规划的强制性内容，须进行总结、论证、提交专题报告、认定、重新审批等一系列程序，而调整规划的非强制性内容，则应由规划编制单位对规划的实施情况进行总结， （ ） 。A提出调整的技术依据，提出专题报告，经原审批单位认证后备案B提出调整的技术依据，报
5、规划原审批机关备案C对原规划的实施情况进行总结，编制调整方案后经规划原审批机关备案D对原规划的实施情况进行总结，编制调整方案后经上级政府认定后重新审批，报规划原审批机关备案答案：B37风景名胜区应当自设立之日起（ ）年内编制完成总体规划，总体规划的规划期一般为（ ）年。A1；10 B1；20 C2；10 D2；20答案：D风景名胜区条例第十四条规定：风景名胜区应当自设立之日起 2 年内编制完成总体规划。总体规划的规划期一般为20 年38省级风景名胜区的详细规划，由（ ）审批。A省、自治区人民政府B省、自治区人民政府建设主管部门C直辖市人民政府风景名胜区主管部门D省、自治区人民政府建设主管部门或
6、者直辖市人民政府风景名胜区主管部门答案：D风景名胜区条例第二十条规定：省级风景名胜区的总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府审批，报国务院建设主管部门备案。省级风景名胜区的详细规划，由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府风景名胜区主管部门审批39临时建设和临时用地的具体规划管理办法应由（ ）制定。A国务院城市规划行政主管部门B省、自治区、直辖市人民政府C城市人民政府D省、自治区、直辖市城市规划行政主管部门答案：B城乡规划法第四十四条规定：在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制
7、定。40关于建设用地规范管理，说法错误的是（ ） 。A它是建设项目选址规划管理的继续B它和土地管理的区别在于形式和内容的不同C建设用地规划管理与土地管理的联系是管理的过程D它是城市规划管理的重要组成部分答案：B建设用地规划管理与土地管理的区别在管理职责和内容方面是不同的。单选题 41-5341建设用地规划管理的对象是（ ）内土地的使用。A城市规划区 B城市建成区 C市区 D城市行政辖区答案：A建设用地规划管理，是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管
8、理并依法实施行政许可工作的总称。42关于各类建设工程规划管理的目的和任务，下列说法不正确的是（ ） 。A有效的指导各类建设活动B保证各类建设工程按城市规划的要求有序的建设C综合协调个方面关系，提高建设用地的经济、社会与环境效益D改善城市市容景观、提高城市环境质量答案：C建设工程规划管理的任务：有效指导、调整并保证各类建设工程依照规划要求有序的进行建设；维护城镇社会的公共利益和建设单位与个人的合法权益；改善城镇景观面貌，提高环境质量水平；综合协调各有关部门对建设工程的管理要求，促进建设工程顺利建设。而 C 项是建设用地规划管理的任务。43对于建设项目选址的申请，城市规划行政管理部门经审核不同意办
9、理的，应（ ） 。A退回建设项目选址意见书B给予书面答复C改变选址地点并发给建设项目选址意见书D不给予答复答案：B省级、城市、县人民政府城乡规划主管部门在对建设项目选址的申请受理和依法审核后，应作出明确答复。对符合城乡规划的选址，应当核发建设项目选址意见书。对不符合城乡规划的选址的，应当说明理由，给予书面答复。44下面列出的城市道路桥梁工程建设中，需要申请建设工程规划许可证的是（ ） 。A城市道路和桥梁工程的大修和养护B城市规划区内公路和桥梁工程的大修和养护C城市道路需要设置的人行天桥和人行地道建设D为解决施工期间临时交通而设置的便道和便桥建设答案：C市政交通工程规划管理的主要内容中，对城市桥
10、梁（跨越和河道的桥梁，道路，或铁路立交桥梁，人行天桥等） 、隧道（含穿越河道、铁路、其他道路的隧道、人行地道等）等交通工程要进行规划控制，建设需要申请建设工程规划许可证。45下列说法正确的是（ ） 。A园林景观路绿地率不得小于 30B红线宽度大于 50m 的道路绿地率不得小于 30C红线宽度在 4050m 的道路绿地率不得小于 20D红线宽度小于 40m 的道路绿地率不得小于 15答案：B根据城市道路绿化规划与设计规范312 条，道路绿地率应符合下列规定：园林景观路绿地率不得小于40；红线宽度大于 50m 的道路绿地率不得小于 30；红线宽度在 4050m 的道路绿地率不得小于 25；红线宽度
11、小于 40m 的道路绿地率不得小于 20。46城市详细规划的强制性内容不包括（ ） 。A规划地段各个地块允许的建设总量B规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定C历史文化保护区、历史建筑群、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线D历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定答案：C城市规划强制性内容暂行规定第七条规定，城市详细规划的强制性内容包括：规划地段各个地块的土地主要用途；规划地段各个地块允许的建设总量；对特定地区地段规划允许的建设高度；规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定；规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定；历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地
12、区的建设控制指标。47被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期，应当依据规定向作出行政许可决定的行政机关提出申请，行政机关在行政许可有效期届满未作出延续决定的，应视为（ ） 。A不予延续 B暂缓延续 C准予延续 D自行延续答案：C行政许可法第五十条规定：被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是，法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。 行政机关应当根据被许可人的申请，在该行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定；逾期未作决定的，视为准予延续。48行政法律责任是指违反行政法律规范的当事人依法应当承担的责任，指出
13、下列说法中完全正确的是（ ） 。A行政违法表现为行政机关违法，并承担相应的法律责任B行政违法表现为行政管理相对人违法，并承担相应的法律责任C行政违法表现为实体违法，并承担相应的法律责任D行政违法表现为行政法律关系主体违法，并承担相应的法律责任答案：D行政违法，是指行政法律关系主体违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系，对社会造成一定程度的危害，尚未构成犯罪的行为。行政法律关系的主体包括行政主体和行政相对方。因此行政违法包括行政主体的违法和行政相对人的违法。行政违法可以表现为：行政机关违法和行政相对方违法、实体性违法和程序性违法、作为违法和不作为违法等形式。行政违法的法律后果是承担法律责任。
14、行政责任的主体是行政法律关系的主体，包括行政主体和行政相对方49根据行政许可法的规定，下列有关行政许可的审查和决定的说法正确的是（ ） 。A对行政许可申请人提交的申请材料的审查，均应由行政机关两名以上工作人员进行B行政机关作出准予行政许可决定和不予行政许可决定，均应采用书面形式C行政机关作出准予行政许可决定后，均应向申请人颁发加盖本行政机关印章的行政许可证件D所有的行政许可均在全国范围内有效答案：B行政许可法第三十四条 行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。 申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式，行政机关能够当场作出决定的，应当当场作出书面的行政许可决定。 根据法定条件和程序，需要对申
15、请材料的实质内容进行核实的，行政机关应当指派两名以上工作人员进行核查。 第三十八条 申请人的申请符合法定条件、标准的，行政机关应当依法作出准予行政许可的书面决定。 行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的，应当说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 第三十九条 行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章的下列行政许可证件。50某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，奉案的行政复议机关应当是（ ） 。A市国有资产管理局 B市经济贸易局C市人民政府 D区
16、人民政府答案：C行政复议法第十三条 对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。51城乡规划管理坚持集中统一管理的原则，所谓集中统一是指（ ） 。A城乡统一规划，统一管理B规划的管理权集中统一于城市人民政府C规划的编制权可下放，但审批权必须统一D规划由人民政府集中统一管理，但审批权可下放答案：A52通过出让获得的土地的使用权转让时，受让方经城乡规划行政主管部门批准变更了规划设计条件，其获得的收益应当（ ） 。A由受让方独得B由转让方与受让方对半分成C按比例上缴城市政府D与城市政府无关，由转让方与受让方协议分享答案：C城市国有土地使用权出让转让规划管理办法第十一条：
17、受让方经城市规划行政主管部门批准变更规划设计条件而获得的收益，应当按规定比例上交城市政府。53复验灰线的检查内容不包括（ ） 。A检查建筑工程外墙长、宽尺寸B检查建筑工程总平面放样是否符合建设工程规划许可证核准的图纸C 检查建设工程的用地范围、位置、坐标、平面形式、建筑间距是否符合规划设计要求D检查建筑工程基础的外沿与道路规划红线、与相邻建筑物外墙，与建设用地边界的距离答案：C复验灰线主要依据批准的设计图纸进行，其检查内容有：1）建设工程施工现场是否悬挂建设工程规划许可证；2）建设工程总平面布局；3）建设工程基础的边界与道路规划红线、与相邻建筑物外墙、与建设用地边界的间距；4）建设工程外墙长、
18、宽尺寸以及开间的长、宽尺寸；5）基地周围环境，如架空高压电线对建设工程施工的相应要求是否得到满足。多选题 1-7二、多项选择题（共 25 题，每题 1 分。每题的备选项中，有二至四个选项符合题意。少选、错选均不得分）1根据中华人民共和国城乡规划法 ，规划区的具体范围应根据（ ）的需要划定。A城乡经济社会发展水平 B统筹城乡发展 C社会文化发展D交通联系发展 E行政区划答案：AB中华人民共和国城乡规划法第二条规定，规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。2下列对应关系正确的是（ ） 。A省域城镇体系
19、规划由国务院组织编制B省城城镇体系规划由省、自治区人民政府组织编制C城市总体规划由省、自治区人民政府组织D城市总体规划由城市、县人民政府组织E镇总体规划由镇人民政府组织编制答案：BDE中华人民共和国城乡规划法第十六条规定，省、自治区人民政府组织编制的省域城镇体系规划，城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。镇人民政府组织编制的镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。3批准前应由审批机关组织专家和有关部门进行审查的规
20、划包括（ ） 。A省域城镇体系规划 B县域城镇体系规划 C城市总体规划D镇总体规划 E城市详细规划答案：ACD中华人民共和国城乡规划法第二十七条规定，省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划批准前，审批机关应当组织专家和有关部门进行审查。4根据城市规划编制办法 ，城市详细规划的编制包括下列（ ） 。A提出历史文化遗产的保护措施B提出城市生态环境建设与治理的措施C发挥中心城市的区域辐射和带动作用D对具体地块的土地利用和建设提出控制指标E对所在地块的建设提出具体的安排和设计答案：DE城市规划编制办法第二十四条规定，编制城市控制性详细规划，应当依据已经依法批准的城市总体规划或分区规划，考虑相关专项
21、规划的要求，对具体地块的土地利用和建设提出控制指标，作为建设主管部门（城乡规划主管部门）作出建设项目规划许可的依据；编制城市修建性详细规划，应当依据已经依法批准的控制性详细规划，对所在地块的建设提出具体的安排和设计。5修建性详细规划的内容应包括（ ） 。A建设条件分析及综合技术经济论证B建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计C对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析D市政工程管线规划设计和管线综合E确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标答案：ABCD城市规划编制办法第四十三条规定，修建性详细规划应当包括下列内容：建设条件分析及综合技术经济论证；建筑、道路和绿地等的空间布局
22、和景观规划设计，布置总平面图；对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析；根据交通影 响分析，提出交通组织方案和设计；市政工程管线规划设计和管线综合；竖向规划设计；估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。6按照城市国有土地使用权出让转让规划管理办法的规定，土地利用总体规划实行分级审批，乡（镇）土地利用总体规划可以由（ ）批准。A省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府B省、自治区、直辖市人民政府C市人民政府D县市人民政府E乡（镇）人民政府答案：AB城市国有土地使用权出让转让规划管理办法第二十一条规定，土地利用总体规划实行分级审批；省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准；省、自治
23、区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准；本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。7配套公建应包括下列（ ） 。A幼儿园 B居民存车处 C锅炉房D邮电局 E绿化答案：ABD城市居住区规划设计规范第 601 条规定，居住区公共服务设施（也称配套公建） ，应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。又根据第 603 条居住区配套公建的项目的规定，“市政公用类未含锅炉房，在采暖地区应白选确定” ，所以选项 C 错误。
