1、阳新县黄颡口镇总体规划说明1阳新县黄颡口镇总体规划文本总 则第一条 阳新县黄颡口镇总体规划（20052025 年） （以下简称本规划）是黄颡口镇规划区内各项城镇建设的指导性文件，在规划区内进行建设活动的一切单位和个人均应按中华人民共和国城市规划法的规定，执行本规划。第二条 凡因村镇建设需编制控制性详细规划、修建性详细规划等，均应按照本规划要求执行。本规划条文中黑体部分为强制性条文。第三条 本规划具体落实由黄颡口镇政府负责，黄颡口镇人民代表大会负责监督。第四条 因某种原因需要对本规划的某些内容进行调整时，应经镇人民政府批准，报上级人民代表大会和阳新县建设局备案。第五条 城镇总体规划期限为：1、近
2、期：2005 年至 2010 年2、远期：2011 年至 2025 年第一章黄颡口镇镇域村镇体系规划第六条 镇域村镇体系发展战略是：集中主要力量建设发展黄颡口镇区，以点带面，带动村镇全面发展，加强乡镇企业建设与内引外联的力度，发展民营经济，注意生态保护，走持续发展的道路。第七条 镇域村镇体系空间规划模式为：以镇区为核心，以沿江经济发展带为主轴，另在镇域西部沿线形成南北向发展次轴，与主轴形成弓字形村镇分布格局。镇域经济发展以点、轴开发模式展开，为远期镇域社会经济的全面发展打好基础。第八条 规划黄颡口镇近期至 2010 年总人口为 4.0 万人，2025 年远期为 5.0 人，其中城镇人口为 2.
3、0 万人，城镇化水平为 40%。第九条 镇域村镇等级分为四个层次：1、中心镇：黄颡口镇区2、一般镇：三洲3、中心村：七约、海口、太平、花果4、一般村：军山、泵站、菖湖、凤凰第十条1、道路规划逐步完成各乡级公路，使镇域形成环通主要村、镇的道路系统，道路宽度 15 米。阳新县黄颡口镇总体规划说明22、给水系统规划逐步改变以地下水为水源的现状，以长江水为全镇主要水源，形成以中心镇与一般镇为中心，辐射中心村与一般村的给水系统。3、电力规划坚持以国家大电网为主，加快电网建设，完成农村初级电气化。加快农村地区电网建设，使之与中心村电网形成网络，争取实现一户一表，达到农网安全、高效、低耗运行。通过农村电网的
4、改造减轻农民负担。4、电信规划加快信息产业化过程，建设以镇区为中心的全镇电话网络。在逐步完善固定电话网的同时，加强信息传输网的建设，逐渐发展以 IP 技术和装备为主导新的高速宽带互联网，远期逐步实现光纤进入生活区。第二章 城镇性质、规划、用地发展方向与规划区界定第十一条 镇区性质为：全镇政治、经济商贸、文化科技中心，是一个以建材行业为主的并且作为黄石市的一个农副产口基地的滨江生态城镇。第十二条 镇区规模：1、人口规划：镇区人口近期 0.8 万人，远期 2.0 万人。2、用地规划：近期建设用地为 97.03 公顷，人均 121 平方米；远期建设用地 200.0 公顷，人均 100 平方米。第十三
5、条 镇区用地发展方向为：以向西南、南面为主，适当向东发展。第十四条 本规划确定的规划区范围为：北临长江，南至严家湖塘南侧，西到变电站处，东至黄石至阳新公路与最外环道路的交叉口处，总面积约 2 平方公里。第三章 镇区总体布局第十五条 镇区空间布局在现状基础上集中成片发展，避免过于沿交通线路在几个方向上轴向发散式或地发展。旧区在北侧，强化其现有的大部分职能，如集居住、卫生、商业于一 体，通过整治环境，完善设施，创造一个全新的综合区；新区则集中在南部发展，是镇区未来行政、居住、商贸中心。新旧两片区相辅相成，共同构筑一个人工环境与自然山水相互交融，内外部空间紧密结合的城镇空间格局。第十六条 镇区用地构
6、成镇区用地分类详见下表城镇用地平衡表阳新县黄颡口镇总体规划说明3第十 第十七条 生产建筑用地规划西部工业小区：沿着该镇到太子镇道路两侧发展。第十八条 仓储用地规划按交通便利，有利物资集散和尽量靠近工业区，减少天效运输，避免对内干扰的原则，仓储用地分两处布置，结合工业区及码头布置一处仓储用地，另外结合对外交通道路布置一处为原料、产品及贸易物资提供储存场地。第十九条 公共建筑用地布局镇区公共建筑体系，由新区商业中心旧区综合中心黄阳公路公建带构成，形成新老结合、内外有别的服务体系。新区商业中心包括商业金融、市场等设施，旧区综合中心包括行政、文化、教育、商业零售。第二十条 行政管理行政中心位于黄阳公路
7、南侧，也在该镇南部，规划集中安排以镇政府为主的行政管理区，另外现有部分建设情况良好的行政管理用地予以保留。第二十一条 商业金融主要分两处布置，一处布置在南部新区，将建设现代化的新型态商业与金融设施；另一处在黄阳公路南部西侧布置商业金融设施，功能上侧重于商业服务。规划远期（2.0 万人）序号用地代码 类别名称 用地面积（ha）占城镇建设用%人均用地指标m2/人1 R 居住用地 53.8 26.9 26.92 C 公共设施用地 29.6 14.8 14.83 M 工业用地 38.9 19.4 19.44 W 仓储用地 6.4 3.2 3.25 S 道路广场用地 33.3 16.7 16.76 U
8、市政公用设施用地 4.5 2.3 2.37 G 绿化用地 28.4 14.2 14.28 T 对外交通用地 5.1 2.6 2.69 合计 城镇建设用地 200 100 100阳新县黄颡口镇总体规划说明4第二十二条 文体科技行政中心以北布置镇级文化中心，包括文化馆、电影院、图书馆等设施。在仓储用地的一侧结合港渠建设一个滨港体育公园，集多种体育设施和休闲游憩设施于一体。另外旧城保留若干文娱场所。第二十三条 医疗保健保留并扩建现有的黄颡口镇医院，另外小区内还可酌情布置卫生室。第二十四条 教育机构保留原有的中、小学各一所外，并另外增加中、小学各一所。幼儿园设在小学内。第二十五条 居住建筑用地规划现状
9、建成区居住建筑用地内大多数建筑密度大、层数低、环境差、质量参差不齐，应结合实际情况，对建筑进行清理整顿，以改善居住环境，适当提高建筑层数，增加绿地，疏通道路，合理控制建筑间距，禁止私人乱搭乱建。新区居住建筑用地应以居住小区为单位进行统一规划，综合开发，均按国家标准 GB5018093城市居住区规划设计规范和湖北省居住规划设计有关规定进行建设，住宅以多层为主，完善各项配套设施，尤其完善中、小学、幼托的配套建设。所有居住建筑的布置应符合湖北省村镇规划技术规定中关于朝向和日照间距系数的规定。第四章 专项系统规划第一节 道路交通规划第二十六条 镇区道路系统规划1、路网特点规划采用方格网式与环形放射式相
10、结合的路网布置方式，间距均匀，分级明确。路网规划预留有充足余地，利于镇区长远发展。2、具体规划措施（1）黄阳公路处于镇区内部的路段转变为内部主干道，其过境东流改为在江堤路上通过（2）新开辟的主、次干道和支路，将镇区各主要功能区串联起来。3、道路网级次（1）一级道路红线宽 36 米，为镇区主要道路，以交通性为主，连接各个功能区，构成镇区发展的骨架。（2）二级道路红线宽 18 米，是镇区次要道路。（3）三级道路红线宽 12 米，是镇区支路。第二十七条 静态交通规划规划新建停车场二处，具体位置为：老区集贸市场一侧设一处，另一处在商业中心。并新建加油站二座，一座位于黄阳公路北部，一座位阳新县黄颡口镇总
11、体规划说明5于黄阳公路南部。第二十八条 交通设施规划1、拆除原有加油站，新建二座加油站，为南、北、西三个方向交通流服务。2、规划建设一个货运站，保留原有客运站。客运站在黄阳公路设一个出口，货运站位于黄太公路南侧。第二十九条 对外交通规划规划对现有公路进行逐步改造，解决好与镇区内部道路有机联系问题，有效组织镇区与全镇的交通运输。第二节 园林绿地规划第三十条 规划目标以提高人均绿地面积与城镇绿化覆盖率为首要目标，确定人均公共绿地面积达到 14.2m2/人，规划镇区绿化覆盖率达 40%以上。第三十一条 绿地系统规划布局镇区园林绿地系统由规划建成区内绿地与外围绿色空间控制区组成。建成区内绿地系统由“四
12、点三带”构成， “四点”指分部在镇区内的绿地及公园， “三带”指工业用地的三条防护绿带。镇区外围山体众多，植被丰富，规划将其作为绿色空间控制区，加大建设控制的力度，保障黄颡口良好的外部生态环境。第三十二条 规划期内按下表完成镇区主要绿化建设园林绿地规划一览表名 称 位 置 主要功能滨水公园 黄阳公路南侧 休闲、观赏三角绿地广场 黄阳公路北侧 休闲、观赏中心公园 外环北侧 休闲、观赏滨港体育公园 黄阳公路与太子公路交叉口东北 休闲、锻炼工业区防护绿带 工业区东南侧 防嗓音、防护第三十三条 居住建筑用地，工业小区内还应增设小型绿地，补充和完善绿地系统，使镇区绿化整体性更为突出。第三节 给水工程规划
13、第三十四条 镇区近期总用水量为 0.36 万吨/日，人均综合用水450L/日，远期为 1.0 万吨/日，人均综合用水 500L/日。第三十五条 镇区水厂以长江为水源，取水口上游 100m，下游100m 为水源一级保护区。第三十六条 采用生活、生产与消防共用的统一供水系统，给水管网采用环状网与支状网相结合的形式（详见给水工程规划图） 。第三十七条 镇区供水由水厂一次加压，要求至管网末端水压不低于 0.35MPa。给水干管沿黄阳公路和规划道路铺设，在集中供水区给水管网为环状布置。在非集中供水区，采用枝状布置，环状与枝状相结合，以降低阳新县黄颡口镇总体规划说明6工程造价。供水管布置：整个镇区管网由主
14、干管、干管、支管组成。水厂至黄阳公路段主干管采用 D500 管径，沿道路敷设的干管采用 D200-D300 的管径，管网末端及支管采用 D150 管径。第四节 排水工程规划第三十八条 规划排水体制：近期建设以合流制为主，新区以分流制为主，远期发展将合流制逐步改造成分流制，经排水管道统一排入污水处理站经处理后达标排放。第三十九条 污水排放系统：污水处理站拟建于镇区东南部，污水处理能力 0.3 万吨/ 日，远期建设规划 0.8 万吨/日。第四十条 雨水管道根据道路坡度走向，以就搂排放为原则排入镇内水体。另有部分地区经雨水管渠排入雨水泵站，经泵站抽排长江。第五节 电力工程规划第四十一条 用电量预测，
15、还期用电总负荷 2.5 万 kw，远期用电总负荷 3.5 万 kw。第四十二条 110kv 变压走廓宽度按 1525m 控制。第四十三条 主干电缆沿主要道路西北侧铺设，新区电缆管线建设规划逐步实现管道化、地下化。第六节 电信工程规划第四十四条 电信规划方面近期市话交换机总装机容量达到 2400门，镇区市话普及率达到 30 部/百人，远期交换机总装机容量达到 9000门，普及率为 40 部/百人。第四十五条 电信干管沿城市主干道敷设，应避开易受洪水淹没、河岸塌陷，土坡塌方的地区。第七节 广播电视工程规划第四十六条 到 2020 年，镇区广播覆盖率达 100%，有线电视覆盖率达 90%。第四十七条
16、 为了满足居民日益增长的精神文化生活需求，应改善广播电视基础设施的条件，提高服务质量，为城区居民提供多品种、业务广、内容丰富的生活娱乐节目。第八节 消防工程规划第四十八条 镇区西面设二级消防站处。第四十九条 镇区道路应按 150 米的间距设置消火栓，服务半径为 60 米。第五十条 镇区建设严格按照规定实施，确保消防通道畅顺。镇区建设项目严格执行审批手续，不符合消防有关条例的，不予报建。各火灾隐患较大的单位需加强防火管理，并配备相应消防自救设施。第九节 防洪工程规划第五十一条 镇区长江干堤内外攀脚不小于 50 米，攀脚以内不得有任何永久性建筑，不得在攀脚内取土、打井等工程活动。第五十二条 镇区雨
17、水就近排入港渠或污水泵站，再经泵站抽排长江。阳新县黄颡口镇总体规划说明7第十节 人防工程规划第五十三条 建立城镇灾害预测和应急预警系统，加强城镇要害部位的保护，健全城镇人防组织机构。第五十四条 人防工程应按平战结合，灭灾结合的原则，逐步建立该镇的防灾系统，增强城镇综合发展能力与防护能力，达到最佳的建设与防护效益。第五十五条 按人防要求安排好掩蔽工程，疏散手段和基地的建设。第五章 近期建设规划第五十六条 近期建设规划目标按照城镇总体规划的战略目标与构想，逐步调整、改善、提高镇区各项功能及基础设施水平。重点项目定点定段，为建设开个好点，为今后发展打下基础，有计划、有步骤地引导城镇建设形成合理布局。
18、第五十七条 近期建设用地选择综合考虑今后镇区的建设发展方面，新旧区关系等因素，规划近期建设以建成区为依托，向南纵深发展，使新区尽快形成规模。第五十八条 近期建设发展规模规划近期人口规模 0.8 万人，建设用地 97.03 公顷，人均 121 平方米。第五十九条 近期住宅建设规划近期安排在黄阳公路以南一部分，并在东部开发一块居住小区，其它地段基本保留不变，留待中远期更新。第六十条 近期工业建设近期工业建设用地放在西部工业小区两块。第六十一条 近期公共设施建设随着镇区用地向南发展，新区商业金融、文体娱乐等设施可适当建设一部分。第六十二条 近期道路交通建设将黄太公路拓宽，增加一段与黄阳公路平行的道路
19、，并且通过一些支路与之联系起来。第六十三条 近期基础设施建设结合道路建设，加强对镇区排水，通讯和电力等设施的改造扩建。第六十四条 近期绿地建设完成镇标东侧与坝面围合而成的三角绿地的建设。并且在黄阳公路南侧结合现有水面，建成一滨水公园，并且结合现有的一条港渠，建一滨港体育公园，并建好工业防护林带，同时注意完善道路绿化和居住小区内绿化，提高绿化覆盖率。第六章 总体规划实施阳新县黄颡口镇总体规划说明8第六十五条 本规划文本与规划图则，规划说明书共同组成规划的全部文件。规划图则与规划文本具有同等法律效力。第六十六条 城镇总体规划批准之后，应着于编制控制性详细规划和修建性详细规划，加强规划延续性，深化规划管理内容，增强规划的可操作性。第六十七条 加强规划管理执法队伍建设，依法行政，坚决查处违法违章建设行为。第六十八条 加强城镇规划宣传，增强居民的规划意识，促使其自觉执行总体规划有关法规，积极支持并参与村镇建设与管理。
