1、关注生活理财,只因为一个观念的改变 理好财，生活会越来越美好 也许你手里的钱不见得就很多很多 但是你.高兴了！, 关 注 理 财,从于国内外老太太的故事看转型社会的贷款理念为什么要理财（从几个经济概念讲起：消费系数、紧缩经济、加息） 从“50万怎么买房”说起如何找到适合自己的购房方式 从互助文化产生的资金往来到“和谐基金”的梦想假设有一个非盈利非法集资帮助所里相对的“弱势群体” 从“50投资房地产、30投资证券、20机动”的现代白领理财理念说起 汪部长说了，“人人有其合适住房” 回到温州生意经：不要涉足陌生行业！（不支持30 ） 毛主席说了，手中有粮、心里不慌（支持20 ） 讲一讲对潮汕文化和
2、温州文化的理解,为什么要理财,从于国内外老太太的故事看转型社会的贷款理念为什么要理财（从几个经济概念讲起：消费系数、紧缩经济、加息）,关注几个指标指数,经济增长（GDP） 、紧缩经济、加息等 物价稳定（通货膨胀消费者物价指数 ） 国际收支平衡 就业率 恩格尔系数 基尼系数,消费者物价指数CPI,消费者物价指数是Consumer Price Index，英文缩写为CPI。 反映居民生活中的产品和劳务价格所统计出来的物价变动指标，通常是作为观察通货膨胀水平的重要指标。意思是“居民消费价格指数”反映一定时期内，居民购买的消费品及服务的价格水平的变动趋势和程度，是一个相对数。它是进行国民经济核算、宏观
3、经济分析和预测、实施价格总水平调控的一项重要指标，并且世界各国一般用消费价格指数作为测定通货膨胀的主要指标。 如果消费者物价指数升幅过大，表明通胀过渡，会带来经济不稳定，央行就会有紧缩货币政策和财政政策的风险，从而会造成经济前景不明朗。因此，该指数过高的升幅往往不被欢迎。,消费者物价指数CPI,例如，在过去12个月，消费者物价指数上升2.3，那表示，生活成本比12个月前平均上升2.3。当生活成本提高，你的金钱价值便随之下降。也就是说，一年前收到的一张100元纸币，今日只可以买到价值97.70元的货品及服务。一般说来当CPI3%的增幅时我们称为INFLATION，就是通货膨胀；而当CPI5%的增
4、幅时，我们把他称为SERIES INFLATION，就是严重的通货膨胀。,恩格尔系数：,恩格尔系数是消费者基本生存支出（指吃饭等）占消费者总收入水平的比重。它是以19世纪德国的统计学家恩斯特恩格尔的名字命名的。 英文名：Engels coefficient,基尼系数,基尼系数是意大利经济学家基尼于1922年提出的定量测定收入分配差异程度的指标。它的经济含义是：在全部居民收入中用于不平均分配的百分比。基尼系数最小等于0，表示收入分配绝对平均；最大等于1，表示收入分配绝对不平均；实际的基尼系数介于0和1之间。如果个人所得税能使收入均等化，那么，基尼系数即会变小。联合国有关组织规定：若低于0.2表示
5、收入高度平均；0.20.3表示比较平均；0.30.4表示相对合理；0.40.5表示收入差距较大；0.6以上表示收入差距悬殊。,关于理财,“理财”一词，最早见诸于21世纪90年代初期的报端。个人理财，简单的讲就是“如何处理自己的财富”。作为一种服务，个人理财是指根据个人(家庭)的风险偏好和短期、中期和长期需求或收益目标，对个人(家庭)的财产进行科学的、有计划的、系统的全方位管理，以实现个人(家庭)财产的合理安排、消费和使用。 从内容上看，理财主要包括两大部分： 一是生活理财，即通过日常生活不可缺少的储蓄服务和各类广泛的中间业务，妥善安排好未来直至退休后的生活，力求保障生活品质不降低； 二是投资理
6、财，包括通过委托银行不断调整存款、股票、基金、信托、债券、保险等投资组合，以获取满意的投资回报。,关于理财,个人理财品种大致可以分为个人资产品种和个人负债品种，共同基金、股票、债券、存款和人寿保险等属于个人资产品种；而个人住房抵押贷款、个人消费信贷则属于个人负债品种。 科学理财其实包括两个方面：“赚钱”。如何积累财富、实现财产的保值和增值；“花钱”，如何用最少的钱获得最好的服务和最大的满足。科学理财不仅仅是安排好柴米油盐，而且是把钱财及相关事务纳入有计划、有系统的管理。 一般而言，科学理财应该能达成下列目的：1.在考虑投资风险的前提下，增加收入；2.在有计划提高生活品质的前提下，减少不必要的支
7、出；3.可以提高个人或家庭的生活水平；4.可以储备未来的养老所需。,理财规划,理财规划( Financial Planning)通过测算客户财产规模、生活质量、预期收益目标和真实风险偏好，有机组合存款、保险、证券和房地产等多种理财工具，实现既定风险下的收益最优。理财规划自上世纪七十年代在美国兴起，目前在西方已经成为专门行业和个人理性投资的必备前提。 同其他理财顾问提供具体投资建议或售卖金融产品不同，理财规划提供的是总体的理财战略与方案，侧重的是度身定做，作用在于使投资者不至于因外界误导而偏离符合自身特点与需要的预设理财目标。 简单地说：没有规划的理财，就像没有地图的旅行，随时都会出现南辕北辙的
8、错误。,工薪阶层理财,观念一：树立坚强信念:投资理财不是有钱人的专利 观念二：理财重在规划,别让“等有了钱再说”误了你的“钱程” 观念三：坚信一个信念:“房贷利息是最低的”，可贷三十年坚决不贷二十九年 观念四：勿忘这种信念：”理财是为了生活更美好”，一颗平常心，要学会算帐关起门来算帐，怎么算高兴就怎么算！ 观念五：“盛世的古董、乱世的黄金”，我要说“盛世的黄金和不动产更值钱”！,从“50万怎么买房”说起如何找到适合自己的购房方式,几年前有人问：“50万怎么买房？” 我说有50万，我肯定买三套房！结果还真是做到了。,“和谐基金”的梦想假设有一个非盈利非法集资,从互助文化产生的资金往来到“和谐基金
9、”的梦想假设有一个非盈利非法集资帮助所里相对的“弱势群体”,工薪阶层怎么理财,从“50投资房地产、30投资证券、20机动”的现代白领理财理念说起 汪部长说了，“人人有其合适住房” 回到温州生意经：不要涉足陌生行业！（不支持30 至多也是风险最小的封闭式基金） 毛主席说了，手中有粮、心里不慌（支持20 ）,温州人,上帝让温州人发财？怎能不富 几年来，浙江已成为中国经济发展速度和人民生活水平提高最快的地区，GDP增长率、财政收入增长、农民收入增长幅度均居全国第一位，其中以温州最为著名。温州人致富有着怎样的秘笈？29日，省委宣传部、省直机关工委、省中小企业发展局和长春市委宣传部联合举办了振兴吉林老工
10、业基地论坛全民创业专题报告：通向财富之路温州创业文化的启示，三位来自温州的成功人士通过讲述自己的经历和体会，为我们揭开了这个谜。 温州人个个想当老板 吴松弟：上帝让温州人发财温州创业文化启示录作者、复旦大学教授、博士生导师温州模式没有什么秘密，之所以取得成功，不过是人们将深藏在心底的创业致富的欲望充分释放出来，并成功地弄潮于市场经济罢了。 创业在温州已成风气 温州创业文化比吉林的创业文化强大，主要体现在温州勇于创业的人在当地总人数中占较高的比率，创业在温州已成为风气，而吉林勇于创业的人还比较少，创业还没有形成风气，吉林应大力宣传创业文化，人人创业，搞活民营经济。,温州人,凭借“敢为天下先”的魄
11、力和对电器行业敏锐的市场判断，华东电器集团已成长为全国赫赫有名的电器公司。回忆起这些年的经历，郑荣德说，一定要敢为天下先。 温州人会与熟人做生意 想创业，就必须先寻找自己最适合的机会，立下远大的目标，然后找人才，找资金，找大企业与自己合作，使自己成为一个产业链上不可缺少的部分，这样企业才有可能生存得更强大，才有可能更持久。其次，办企业一定要讲创新，在社会上建立诚信的口碑，不断地与客户沟通，了解他们想要的东西，生产他们想要的产品，这样企业才有生存基矗再次，一定要学会寻找及时有用的信息和适合的机会，为企业谋求最大的发展。可以请理财专家或者懂得设计的高手对企业发展进行指导，这样能达到事半功倍的效果。
12、 最后，建立人与人之间的信任。不断地拓宽自己的交际面，要学会与熟人做生意。不要受局限，要满世界找人才，找资本，找市场，推销产品。,温州人的“创业经”,1.致富欲望和创业意识 2.吃苦耐劳加百折不挠 3.敢为天下先，思维无定式 4.“血浓于水”的血缘团队精神 温州创业文化寻根录 1.接受大海的挑战和邀请 2.“一片繁华海上头，从来唤作小杭州” 3.在西方文化的熏陶下 4.在计划经济的桎梏下挣扎,潮州人,冒险开拓的海洋文化 重利务实的商业文化 追求享乐的世俗文化 “开放”的潮汕文化与拼闯的文化,潮州人,开店成为潮汕人的一种最基本生活方式。“饿死不打工”是专门针对潮汕人说的。 非常现实主义的对生活没
13、有其他幻想的专注心态，以及与生俱来的生意头脑，是十分有利于他们的开店经商成功的。 个众所周知的优势就是潮汕人的团结与他们特有的相互认同的人际关系， 能吃苦耐劳,潮州人,“商者无域”，是说潮汕人什么赚钱做什么 店库合一，破店经营聚集人气的技巧 薄利多销，平价出货的技巧 ：国美，其实是潮汕人将薄利多销的开店技巧发挥到极致的结果 二、低于进货价出货的技巧 “中国MBA网站”及营销实战派,潮人和温州人,引用：“我想作为一个小型的开店创业的朋友，我们不需要看那些动不动就以宝洁、沃尔玛为案例的遥不可及的经营技巧，我们只需要向潮汕系们、温州系们学一招半式就有可能创业成功。当然，潮人、温州人“目的就是一切，手段是无所谓”的赚钱哲学，如今也使他们赢得不诚信的名声，并付出了惨重的代价，这也是我们应该深思的。”,温州人,在波士顿，一位来自福建的女士极力夸奖温州人会做生意，说不仅福建人不如温州人，即使在美国已一二百年的广东人也不如温州人。她说：广东人最先来到美国，美国的中国餐馆大多是广东人开的。福建人继而来到，选择市郊的交通路口开自助餐厅。温州人最后来到，温州人开百货店，将中国的廉价商品用集装箱运到美国，开一元店，销路极好，赚钱不少，做生意 ,潮人与温州人,潮人过于热衷与贸易；温州人的贸易有了强大的产业支撑！ 这也许是当今两种相似海洋文化兴衰的一个原因吧。,
