1、,人工智能主题产业园,融创智谷,品牌篇,PRODUCT DESCRIPITION,PAGE/01,PAGE/02,融创中国&联想控股 强强联手 打造世界水准的人工智能主题产业园,融创中国：中国家庭美好生活整合服务商 15年深耕，开拓产业新版图,PAGE/03,融创中国控股有限公司，香港联交所主板上市企业。目前公司业务覆盖中高端住宅、文化旅游、长租公寓、产业地产、商业地产、酒店和物业服务等。2017年实现销售金额3620.1亿元，位列全国房企销售额排名第4位。融创地产集团坚持全国优势布局和高端精品发展战略，在北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域70座一线、二线及环一线城市，打造
2、众多核心城市的标杆项目。 2016年，融创产业扩容，进军产业地产板块，打造人工智能主题产业园示范项目融创智谷，迎来企业发展新征程。,PAGE/04,融创中国诠释高端精品（部分代表项目展示）,联想控股：多元化投资控股公司 30余载春秋，让世界充满联想,联想控股以产业报国为己任，致力于成为一家值得信赖并受人尊重，在多个行业拥有领先企业，在世界范围内具有影响力的国际化控股公司。 2016年10月，企业孵化机构联想之星星空加速器在融创智谷落户，进行人工智能产业创新科技企业的引进、辅导、加速、投资等工作，已成功对接600个项目，重点涵盖人工智能，机器人，智能汽车、物联网，高科技硬件，智能医疗，智能教育、
3、环境保护等领域，近百个项目意向入驻， 44家企业已确定入驻。,PAGE/05,项目篇,PRODUCT DESCRIPITION,PAGE/06,融/创/智/谷,人工智能主题产业园,和谐丰盛的生态 共赢共荣的平台,PAGE/07,效果图,PAGE/08,融创智谷将重点关注人工智能和互联网创新的集群发展，重点引入人工智能、智能制造、移动互联网、电子信息等相关战略性新兴产业。,效果图,2016年3月，武汉市出台“创谷计划”。重点聚焦信息技术、生命健康、智能制造三大战略性新兴产业。旨在拿出城市最美空间、量身定做最好政策、提供最优的配套服务，将“创谷”建设成为全面创新改革试验的承载区、自由创新的示范区和
4、“城市合伙人”的集聚区。联想星空智慧谷是首批“创谷”之一，整体规划面积约125万方，项目总投资将超过100亿元，项目一期融创智谷是“创谷”的启动区和示范园。,联想星空智慧谷 “创谷计划”首批示范项目,“创谷计划”,PAGE/09,效果图,三心中轴，擎动华中 武汉三大经济开发区的正中心,融创智谷处于武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区及江夏经济技术开发区正中心位置，是武汉三大经济开发区互通互联的核心枢纽。,PAGE/10,便捷交通，瞬息三镇 交通最便利的产业园区,位于文化大道与三环线交汇处。野芷湖立交全互通，珞狮南路光谷、白沙洲大桥文化大道、文化大道光谷、白沙洲大桥珞狮南路，都可直接通过匝道转
5、换通行。约8.5公里至街道口商圈，经二环、三环约20公里内可通达武汉三镇。约22公里、48公里直达武汉站、天河国际机场。地铁7号线、8号线和27号线紧邻地块北侧并设有出入口。,PAGE/11,距离市中心最近的产业园区,东邻全国最大的城中湖汤逊湖北靠12万方城市绿地公园,前 湖 / 后 园,创新生态 共创共赢 生态环境最优越的产业园区,PAGE/12,效果图,融创智谷,腾讯基地,阿里巴巴,菜鸟网,联想武汉基地,百度,项目周边集聚了中国三大互联网巨头企业百度、阿里巴巴、腾讯以及联想武汉基地；是武汉互联网+创新产业最为集中的区域之一。,与BAT等巨头为邻 互联网产业巨头环伺,PAGE/13,示意图,
6、华中地区最大的科技成果转化基地 洪山区科教资源丰富,科教智力：高等院校38所，国家、科研机构35个、国家重点实验室13个。是全国第二大科教智力密集区科技创新：洪山连续三届 “全国科技进步先进区”，是华中地区最大的科技成果转化基地。1987年，我国第一家高新技术创业服务中心诞生于洪山，成为中国孵化器事业的发源地。,PAGE/14,产品简介,PRODUCT DESCRIPITION,PAGE/15,丰富产品形态，满足不同所需 总规及分期,1期：低层研发楼、多层研发楼,2期： 高层研发楼,3期： 高层研发楼,PAGE/16,一期于2016年12月交付 招商企业达106家,PAGE/17,一期已有10
7、6家企业入驻。包括联想之星加速器、北京东软、新开普、里得电科、三迪自动化、武汉四通等众多知名企业，产业氛围日益浓厚。,效果图,A1：企业服务中心,A2：星空（武汉）加速器,A6：人工智能研发楼（北京东软、拓普无人机、新开普、深信服等）,PAGE/18,A6/8多层研发楼一楼设有园区配套。 A6一楼：园区食堂、瑞幸咖啡已开业 A8一楼：7TT便利店、攸面馆已开业,项目一期园区规划 研发楼、孵化器、企业服务中心,A11多层一楼已有园企便利店、复印店开业,一期实景欣赏 企业服务中心,PAGE/19,一期实景欣赏 产品、园林,PAGE/21,项目二、三期开发 二、三期指标和开发节点,PAGE/22,三
8、期指标： 净用地面积：42485.18 总建筑面积：179703 开工时间：2017年8月 交付时间：2019年9月 产品类型：高层研发楼、公寓,二期指标： 净用地面积：15502.59 总建筑面积：73968.31万 开工时间：2018年5月 交付时间：2020年9月 产品类型：高层研发楼,三期,二期,本项目选择先开三期用地，后开二期用地,PAGE/23,高层生态研发楼,三期高层研发楼 临湖效果图,一线临湖/视野开阔/层层景观 高端品质办公，尽显企业尊荣,效果图,C 5,PAGE/25,标准层面积：约1652 每部电梯服务面积：约5537 标准层平面图,C5#楼,绿色商务研发楼 “前湖后园”
9、布局，商务视野灵动 企业气派无限，总领人生高度,三期高层研发楼 户型图,效果图,购置方案1,C5栋1603、1604号房 面积：825.74（3号房和4号房均为朝湖，可以看汤逊湖，所以均价比看园区每平贵1000元） 价格：10669元 总价：8810160元 一次性97折总价：8545855 按揭98折总价：8633957(折单价：10456.02) 首付：4323957 贷款：431万（10年月供：48654）备注：按照基准利率上浮30%：6.37,购置方案2,产品欣赏 大堂效果图,PAGE/27,效果图：图片仅供示意，以现场实际效果为准,产品欣赏 办公样板间,PAGE/28,鸟瞰效果图,前
10、厅实景图,PAGE/29,产品欣赏 样板间实景图,洽谈区,PAGE/30,产品欣赏 电梯厅效果图,效果图：图片仅供示意，以现场实际效果为准,运营服务,OPERATING SERVICES,PAGE/31,我们要成为人工智能主题产业园综合运营服务商 为入园者提供最专业、最人性化的办公和生活服务,PAGE/32,PAGE/33,集群,三大服务体系,以“智慧互联、资源共享”为导向,SUNAC,智慧,高效,关爱,互联,分享,六大运营原则,融 创 智 谷,PAGE/34,智慧应用服务平台,企业 服务平台,金融 创投平台,孵化器、加速器 服务平台,大数据云 服务平台,企业家 交流平台,6+服务运营平台,P
11、AGE/35,PAGE/36,集群,企业服务平台/6+服务平台,“保姆式”服务，提供政企直通平台，配备各类共享空间，提供便捷、多样的交通服务。,示意图,PAGE/37,集群,金融服务平台/6+服务平台,联想之星（已进驻）：协助解决创业公司所面临的资金、人才招聘、培训及其他资源等问题。 君联资本：中国创业投资领域的第一梯队。 弘毅投资：中国领先的并购基金管理人。,示意图,示意图,PAGE/38,集群,智慧应用服务平台/6+服务平台,智慧互联、资源共享， 建立以大数据为核心的智慧服务体系，为企业全生命周期提供O2O的智慧服务。,示意图,示意图,示意图,PAGE/39,集群,企业家服务平台/6+服务
12、平台,“创谷汇”企业家交流平台 产业合伙人计划活动平台：针对成长型企业和专项领域的分享交流平台。 创业分享会活动平台 ：为青年创业团队提供展示平台，实现优秀项目与资本的落地对接。 企业家沙龙平台：为商界成熟型企业及企业家提供交流互动平台，实现思想 的碰撞。,PAGE/40,集群,孵化器、加速器平台/6+服务平台,“融创之星”孵化器：园区内拥有10000超大孵化空间，为创新企业 提供一站式孵化服务。Comet Labs企业加速器：联想之星Comet Labs，定制专属加速投资平台，聚焦人工智能产业难题。,PAGE/41,集群,大数据云服务平台/6+服务平台,为企业用户提供弹性Hadoop集群的分配和释放，分析、平台服务，满足企业在线办公需求。,智在中国 影响世界,
