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9.楼地面工程.ppt

上传人:fmgc7290 文档编号:8629492 上传时间:2019-07-06 格式:PPT 页数:29 大小:129.50KB
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资源描述

1、第十章 楼地面工程,一、概述 楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层(素土夯实);楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时,可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次(图8-1)。,图8-1,地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎(卵)石等。 结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。 填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。 找平层常用水泥砂浆和混凝土。 隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。 面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇(预制)水磨石、天然石材(大理石、花岗岩等)、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、

2、塑料、橡胶、地毯等。,二、定额计价,省建筑工程预算定额(03版)下册第十分部楼地面工程包括整体面层、块料面层、橡胶面层、其他材料饰面、踢脚线、楼梯装饰、扶手栏杆栏板、台阶和看台装饰、零星装饰等共九节。(一)、预算项目划分如表8-1: 表8-1,(二)、定额使用说明,1、整体面层砂浆设计厚度与定额不同时,按每增减5mm调整。砂浆、混凝土等的配合比,设计与定额不同时可以按设计调整。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比,设计与定额不同时,允许调整。 例1:12厚1:1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面(带嵌条),求基价。 解: 查定额10-7# 基价为25.61元/m2 换算后基价: =25.61+(305

3、.19-287.09)0.043=26.39元/m2,2、整体面层、块料面层楼地面项目均不包括找平层。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯项目均包括底面及侧面抹灰。 3、水泥砂浆、现浇水磨石的楼梯面层均包括踢脚线,整体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。 4、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打腊等内容。块料面层不包括酸洗打腊,设计要求的相应定额计算。 彩色水磨石如采用颜料可换算,颜料掺量按水泥用量8%计算。水磨石嵌铜条应另水磨石嵌铜条计算,同时扣除定额中玻璃条用量。,5、块料面层铺贴子目包括块料安装的切割,未包括块料磨边及异形块的切割,如设计要求磨边者套用磨边相应子目,异形块料切割另行计算

4、。 6、木地板防潮材料另计,硬木长条地板采用平口地板时,套企口地板项目,人工乘系数0.9。 7、广场砖铺贴环行、菱形者,其人工乘系数1.2。 如采用干硬性水泥砂浆铺贴时,除砂浆单价换算外,人工乘系数0.8。,例2:干硬性水泥砂浆铺贴广场砖(不拼图案),求基价。解: 查定额10-56# 基价为55.95元/m2换算后基价: =55.95+(173.53-173.92)0.0303-0.29.735=53.99元/m2式中:0.0303为定额砂浆含量,9.735为定额人工用量。,8、扶手、栏杆、栏板的定额适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。 螺旋形楼梯的装饰,套用相应定额子目,人工与机械

5、乘系数1.1,块料用量乘系数1.2,栏杆、扶手等其他材料用量乘系数1.05,例3:螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层,求基价。 解: 查定额10-105# 基价为248.31元/m2 换算后基价: =248.31+(25.5363+0.2681)0.1+1.54020.2136+(222.5104-1.5402136)0.05=293.44元/m2式中:1.5402为花岗岩定额用量,136为定额花岗岩基期材料单价,222.5104为定额材料费。,9、零星项目的适用于楼梯、台阶侧面装饰及0.5平方米以内少量分散的楼地面装修和单独分隔装饰在3平方米以内的楼地面项目。,1、整体面层楼地面按主墙间的净面积

6、计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈的开口部分也不增加。 2、块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算,门洞、空圈的开口部分工程量并入相应面层内计算,不扣除点缀按个计算。,(三)、工程量计算,3、水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算,不扣除门洞,空圈的长度,门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算。弧形踢脚线工程量按弧形的长乘高度计算。,4、楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井)水平投

7、影面积计算;楼梯与楼面相连时,算至梯口梁外侧边沿,无梯口梁者,算至最上一级踏步边沿300mm。,5、扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算,斜扶手栏板、栏杆长度按水平长度乘1.15系数计算。6、台阶、看台的工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。台阶、看台与平台相连时算至最上层踏步边沿加300mm。,某工程楼面建筑平面如图8-2,设计楼面做法为30厚细石砼找平,1:3水泥砂浆铺贴300300地砖面层,踢脚为150高地砖。求楼面装饰的费用。(M1:9002400,M2:9002400,C1:18001800),(四)、计算案例,解:1、30厚细石砼找平:查定额10-12#,基价为8.83

8、元/ m2 工程量:S=(4.52-0.242)(6-0.24)-0.62.4=47.64m2找平层费用为:47.648.83=420.66元。2、300300地砖面层:查定额10-39#,基价为35.1元/ m2 工程量:S=(4.52-0.242)(6-0.24)-0.62.4+0.90.242=48.07 m2地砖费用为:48.0735.1=1687.26元,3、地砖踢脚:查定额10-90#,基价为37.76元/ m2工程量: S=(4.5-0.24+6-0.24)22-0.93+0.244 0.15=38.340.15=5.75 m2地砖踢脚费用为:5.7537.76=217.12元楼

9、地面装饰费用合计为:420.66+1687.26+217.12=2325.04元,三、工程量清单编制及计价 (一)、在清单计价规范的附录B.1中,楼地面清单项目共9节,43个。具体分整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰项目等。,1、整体面层 项目特征:应描述垫层、找平层、防水层、面层的材料种类、厚度、配合比等。工程量计算:按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物,设备基础,室内铁道、地沟所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈,暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。,如:水泥砂浆地面清

10、单020101001* 水泥砂浆楼地面 m2 120020mm厚1:2水泥砂浆面层,70mm厚C20混凝土垫层,80mm厚碎石垫层,2、块料面层 项目特征:应描述垫层、找平层、防水层、填充层、结合层、面层、嵌条的材料种类、厚度、配合比及酸洗、打蜡要求等。 工程量计算:按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物,设备基础,室内铁道、地沟所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈,暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。,如:地砖楼地面 020102002* 块料楼地面 m2 1200 150*150防滑地砖面, 15mm厚1:2水泥砂浆, 1.2mm厚JS防

11、水涂料,20 mm厚1:3水泥砂浆找平层,3、橡塑面层、其他材料面层 项目特征:应描述找平层厚度、砂浆配合比,填充材料种类、厚度,粘结厚度、材料种类,面层材料品种、规格、品牌颜色,防护材料、粘结材料、压线条种类等。 工程量计算:按设计图示尺寸以面积计算,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。,4、踢脚线 项目特征:应描述踢脚的高度,底层厚度、砂浆配合比,面层厚度、砂浆配合比。粘结层厚度、材料种类,面层材料品种、规格、品牌、颜色,勾缝材料种类,防护材料种类,磨光、酸洗打蜡要求、油漆品种、刷漆遍数等。 工程量计算:按设计图示长度乘以高度计算。,5、楼梯装饰 项目特征:找平层、粘结

12、层厚度、材料种类,面层材料品种、规格、品牌、颜色,防滑条材料种类、规格、长度,防护层材料种类,酸洗打蜡要求,石子种类、规格颜色,油漆品种、刷漆遍数。 工程量计算:按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步,休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。,6、扶手、栏杆、栏板装饰 项目特征:扶手材料种类、规格、品牌颜色,栏板材料种类、规格、品牌、颜色。固定配件种类,防护材料种类,油漆品种、刷漆遍数等。 工程量计算:按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。,7、台阶装饰 项目特征:垫层材料种类、厚度,找平层厚度、砂浆配合比,粘结层材料种类,面层材料品种、规格、品牌颜色,勾线材料种类,防滑条材料种类、规格,防护材料种类。 工程量计算:按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300)水平投影面积计算。 8、零星装饰项目 项目特征:工程部位,找平层、结合层的材料种类、厚度、配合比等。 工程量计算:按设计图示尺寸以面积计算。,(二)、清单计价 对楼地面工程清单进行计价,看清清单的特征描述并作仔细分析,根据图纸和清单指引结合施工组织设计来确定可组合的定额内容。如整体面层和块料面层可组合内容见下表: 楼地面计价表.doc 注:块料面层在采用定额计价时,应注意清单计算规则和定额计算规则的不同点。,

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