1、扬州大学建筑科学与工程学院Civil science and engineering college, Yangzhou UniversityXX 工程项目管理方案工程项目管理课程设计班 级： 工 管 0801 姓 名： 佟 然 然 学 号： 081403115 指导老师： 严斌 完成时间： 二一二年二月十二日 1目 录1 编制说明-31.1 项目背景-31.2 编制依据-31.3 施工规范及规程-31.4 参考资料-42 工程概况-42.1 项目工作范围-42.2 项目工程特点-42.3 项目目标要求-52.4 项目工作描述-72.5 项目里程碑计划-72.6 项目工作分解结构-73 施工组
2、织设计-93.1 施工组织机构-93.2 选择施工方案-103.3 流水进度计划-113.4 施工平面规划布置-114 施工准备-124.1 技术准备-124.2 施工组织准备-124.3 施工现场临时用电-124.4 施工现场临时用水-134.5 劳动力配备-135 基础工程-145.1 基础施工工序-145.2 施工降水-145.3 土方开挖-145.4 底板施工-145.5 地下室外墙板、柱、梁、顶板施工-155.6 防止外墙板裂缝的措施：-155.7 地下室外墙防水-165.8 土方回填-1626 主体工程-176.1 主体结构施工工艺流程-176.2 砌体工程-176.3 模板工程-
3、176.4 钢筋工程-186.5 混凝土工程-186.6 脚手架工程-197 屋面工程-208 装饰装修工程-218.1 天棚抹灰-218.2 内墙面抹灰-218.3 楼地面工程-228.4 外墙饰面-238.5 门窗及油漆、玻璃-249 水电安装工程-269.1 安装工程主要施工顺序-269.2 主要项目施工要求-2610 质量保证措施-3110.1 质量监控体系-3110.2 保证工程质量的技术措施-3311 保证工期的措施-3512 保证安全、文明施工的措施-3713 项目施工风险管理-3813.1 建设项目可能存在的风险-3813.2 风险评估的方法-3913.3 风险的控制-3913
4、.4 风险的应对计划-4031 编制说明1.1 项目背景xx 工程坐落于扬州市中心繁华地段，商业和市政设施齐全，交通方便。其为商住楼，地下一层为地下停车场，地上为两层框架，其中一层为商场，二层到五层砖混为住宅，共两单元四户，每户三室两厅，一厨两卫，五层层高为3/3.9/3.6/3.6/3.6 m，建筑物高度 17.7 m，建筑面积 5194。本工程工程外形为一字形，采用整板基础,基坑尺寸为 53.912.2,基础埋深 4.5 m,室内外高差 0.3 m,地下水位高于室外地面以下 1.2 m,土的渗透系数为 1.5 m/d，地下不透水层位于地面以下 8.5 m。地面以上墙体为 240 厚砖墙，屋
5、面有 YJ 复合保温层。抗震设防烈度为八度。1.2 编制依据本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 国家现行建筑工程施工与验收技术规范 、 建筑安装工程质量检验评定标准 、 住宅楼招标文件 、 施工招标评定标办法 ， 住宅施工图 、 答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工
6、图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。1.3 施工规范及规程混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)；砌体工程施工及验收规范 （GB50203-2002） ；屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） ；地下防水工程施工质量验收规范 （GB50208-2002） ；建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-95） ；建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） ；建筑电气安装工程质量检验统一标准 （GB50303-2002） ；钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-96） ；建筑工程施工现场供电安全规范 （GB501
7、94-93） ；4建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99） ；建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91） ；混凝土质量控制标准 （GB50164-92） ；江苏省建筑安装规程施工技术操作规程地基与基础DGJ32/J28-2006；江苏省建筑安装规程施工技术操作规程砌体结构工程DGJ32/J29-2006；江苏省建筑安装规程施工技术操作规程混凝土结构工程DGJ32/J30-2006；江苏省建筑安装规程施工技术操作规程地面工程DGJ32/J33-2006；江苏省建筑安装规程施工技术操作规程装饰工程DGJ32/J35-2006； 江苏省建筑安装规程施工技术操作规程脚手架工程DGJ32/J3
8、7-2006； 江苏省建筑安装规程施工技术操作规程外墙外保温工程 。1.4 参考资料1.4.1 成虎著工程项目管理中国建筑工业出版社1999 年 6 月1.4.2 三所大学合编建筑施工中国建筑工业出版社1997 年 6 月1.4.3 席相霜主编现在工程项目管理实用手册新华出版社98 年 5 月1.4.4 钱昆润等编建筑工程施工组织与计划东南大学出版社98 年 3月1.4.5 相关的定额、手册、法规、规范。2 工程概况2.1 项目工作范围本工程的施工范围包括土建工程、装饰装修工程及水电安装工程。其中土建工程包括基础工程、一层主体框架结构、2-5 层主体砖混结构和屋面工程；装饰装修工程分为内装修和
9、外装修。2.2 项目工程特点2.2.1 地基处理：地基强夯，2.3 米以下 3：7 灰土夯实 0.5 米厚，采用井点降水。2.2.2 基础形式：基础采用整板基础。2.2.3 砌体材料：0.00 以下，用 MU10 普通机制粘土砖，M10 水泥沙浆砌筑，一至五层用 MU10 普通机制空心砖 ，M10 混合砂浆砌筑。2.2.4 结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为 35，梁柱为 25，板为 15。板：5板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为 C15，其它砼 C30。2.2.5 墙体：地面以上墙体为 240 墙厚。2.2.6 抗震设防烈度为八度。2.2.7 工程概况详见下表：建设单位 xx 工程名称
10、 xx 项目设计单位 xx建筑面积 5194层数 5 基础类型 整版基础层高 3/3.9/3.6/3.6/3.6建筑特征总高 17.7结构特征 结构类型 框架、砖混装饰装修一览表楼地面 厨房、卫生间等陶瓷铺地砖，地下一层停车场为砼楼面，一层商场为大理石地面，其余楼梯间等为水泥砂浆楼面。内墙面 厨房、卫生间等为釉面砖饰面；汽车库、设备用房为乳胶漆内墙涂料墙面；起居、卧室等为乳胶漆墙面。其余皆为混合砂浆粉刷。外墙面 一层大面积为面砖墙面；阳台为高级涂料。其余水泥砂浆粉刷天棚 抹灰面乳胶漆顶棚。门窗 外墙门窗均为铝合金门窗；分户门为防盗门；内门为木门。油漆工程 木扶手为退光漆；普通木门为聚氨脂清漆；
11、所有外露金属管道为银粉漆。屋面工程本工程不上人屋面采用 YJ 复合保温层，本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工时要注意粘贴质量。2.3 项目目标要求2.2.1 工期目标本工程项目定额工期为 150 天，我公司在整个施工过程中精心组织，确保在规定工期内全部完工。2.3.2 质量目标一. 坚持质量第一建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是“百年大计“，直接关系到使用者的生命财产安全。作为业主，应当将工程质量视为自己最大的利益所在，切实做好质量管理工作。二. 以人为核心人是质量的创造者，质量控制必须以人为核心，把人作为控制的动力，调动人的积极性、创造性；增强人的责任感，树立“质量第一”观念
12、；提高人的素质，避免人的失误。 三. 以预防为主以预防为主，就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、6事中控制；从对产品质量的检查，转向对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。 四. 坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。工程质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。五. 贯彻科学、公正、守法的职业规范项目管理部工作人员，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，正直、公正，不持偏见；遵纪、守法，杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助。具体各分部分项工程应达
13、到的质量标准见（表 31）序号 分部工程名称 达到标准1地基与基础(支护、土方、地下混凝土基础)1.达到国家建设工程施工质量标准要求；2.达到江苏省结构标准；3.严格控制护坡降水质量、整板基础钢筋混凝土质量；2主体结构（混凝土结构、钢筋混凝土结构）1.达到国家工程质量验收标准（GB50205-2001）的要求，一次验收合格率达 100%；2.达到江苏省结构标准；3 建筑装饰装修1.达到国家建筑施工质量验收标准（GB50209-2001）要求，一次验收合格率达 100%；2.达到江苏省结构标准；3.特别测量的质量控制，内装修的建材与施工质量控制好；4 建筑屋面1.达到国家建筑施工质量验收标准（G
14、B50207-2001） ，一次验收合格率达 100%；2.达到江苏省结构标准；5 建筑给排水、采暖1.达到国家建筑施工质量验收标准（GB50242-2002） ，一次验收合格率达 100%；2.达到江苏省结构标准；3.对给排水管线、设备、洁具安装质量控制。6建筑电气（室内外电气电路、变配电室、供电干线、电气动力、照明、防雷接地）1.达到国家建筑施工质量验收标准（GB50303-2002） ，一次验收合格率达 100%；2.达到江苏省结构标准；3.抓盘箱安装、导线敷设、电缆敷设、接线、灯具安装质量控制。7 智能建筑（通信网 1.达到国家建筑施工质量验收标准（GB50242-2001） ，一次7
15、络系统、办公自动化系统、火灾报警系统、智能化集成）验收合格率达 100%；2.达到江苏省结构标准；3.重点抓导线管安装、设备安装、功能调试的质量。2.3.3 成本目标1制定成本计划，实施成本控制，对影响施工项目成本的各种因素进行规划调整，并采取有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在计划范围之内。2实施成本核算，对施工中的各种消耗和形成成本的各项费用进行记录、分类计算出个成本核算对象的总成本和单位成本。3对成本进行考核，对成本形成中各级责任人成本管理的成绩和失误进行总结评价，落实责任人。4本项目的成本控制计划目标位降低成本率 0.5%。2.3.4 安全目标本工程安全管理实行标准化，
16、确保达到市级“安全施工标准化工地” 。1施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在 2内。2消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。3治安管理方面施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。2.4 项目工作描述工作名称 工程做法地基处理 地基采用强夯，2.3 米以下用 3：7 灰土夯实 0.5 米厚基础形式 基础采用整板基础。砌体材料 0.00 以下，用 MU10 普通机制粘土砖，M10 水泥沙浆砌筑，一至五层用MU10 普通机制空心砖 ，M10 混合砂浆砌筑。结构 受力钢筋主筋保护层厚度：基础为 35，梁柱为 25，板为 15。板 卧室板选用陕 96G42
17、 板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼 C20。外墙饰面 一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水8刷石。内墙饰面 卫、厨采用 200300 瓷片，其它为石灰砂粉刷。楼地面 厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。顶面 抹水泥石膏砂浆，刷 106 涂料。屋面 全部为不上人屋面。2.5 项目里程碑计划2.5.1 基础工程施工基础工程包括挖土，垫层，混凝土底板浇筑，混凝土墙柱的浇注，混凝土顶板的浇注，防水施工以及回填土等几项主要工作具体工作实施日期为 2011 年 1 月 19 日至 2011 年 2 月 16 日2.5.2 主体工程施工主体
18、工程施工包括一层主体工程施工和二至五层主体工程施工，其工作主要包括混凝土框架柱，梁，板，维护墙的施工等工作具体工作实施日期为 2011 年 2 月 17 日至 2011 年 3 月 20 日2.5.3 屋面工程施工屋面工程施工包括屋面找平层，屋面保温层，屋面防水层的施工，并且屋面工程的施工不划分施工段具体工作实施日期为 2011 年 3 月 21 日至 2011 年 3 月 24 日2.5.4 装修工程施工装修工程施工主要包括室内装修和室外装修两个部分，其具体分为墙面抹灰，楼地面，内墙涂料，玻璃门窗等具体工作实施日期为 2011 年 3 月 25 日至 2011 年 5 月 26 日详细见里程
19、碑计划图（附图 1）2.6 项目工作分解结构2.6.1 工程项目结构的分解的基本原则1.应在各层次上保持项目内容上的完整性，不能遗漏任何必要的组成部分。任何一个单元 J 在被分解成几个低一层次单元 J1，J2，Jn 时，应才能在集合关系，而 Ji 与 Jj 之间不重叠。2.一个项目单元 Ji 只能从属于某一个上层单元 J，不能同时交叉属于两个上层单元 J 和 I，不能同时交叉从属。3.由一个上层单元 J 分解得到几个下层项目 J1、J2Jn 反映应用相同的性质。94.系统分解应合理，能保证项目管理工作的效率，便于目标的跟踪及控制。5. 符合要求的详细程度，太粗笼统不具体，指导性不强；太细灵活性
20、小，增加管理层次及跨度，信息处理量成倍增加等。 6. 项目单元应能区分不同的责任者和不同的工作内容，应有较高的整体性和独立性，单元之间的工作责任界面应尽可能小而明确，方便项目目标和责任的分解和落实，以及进行成果评价和责任分析。2.6.2 结构的分解结果3 施工组织设计3.1 施工组织机构3.1.1 项目管理组织机构项目经理项目总工计划合同预算部 物资采购部 市政管理部文秘信息总务造价（1人）计划合同（1人）物资计划、管理（1人）文秘、信息、总务（1人）市政协调（1人）设计协调（1人）强弱电（1人）暖通（1人）给排水（1人）建筑、结构（1人）土建、装修（2人）环境安全（1人）图 3-1 项目管理
21、组织机构业主代表建设项目施工准备工作土建工程装饰工程水电安装工程测量控制网场地平整施工项目管理实施规划临时设施和物资供应工程队进场基础工程地下一层地上一层地上二至五层墙体工程屋面工程抹灰工程门窗安装楼地面饰面天棚饰面内墙饰面外墙饰面预埋件给排水工程电力电气消防与通讯工程放线挖土垫层扎钢筋支模板放线绑钢筋支模板现浇混凝土放线砌墙现浇构造柱现浇梁板回填土浇混凝土找平层保温层防水层103.1.2 项目经理部机构成员职责框图职别 职责内容项目经理 全面负责工程项目施工管理、生产经营活动技术负责人 负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交 叉作业。责任工长 按图纸、规范、施工方案组织施
22、工，保证工期和质量、管理各专业 工长和现场劳动力的使用。模板工长 负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。钢筋工长 负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。装饰工长 负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质 量。测量员 负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。内业技术员 工程结算；工程技术档案管理；技术核定。技改、计量员 推广应用十项新技术；计量管理微机管理员 微机应用及操作员质量检查员 落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查安全员 落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查3.2 选择施工方案3.2.1 垂直运输机械及主要机具的选择本工程项目垂直运输机械
23、，主体施工时采用 QTZ4008 型塔机 QTZ4513 型塔机各一台；装饰装修阶段布置三台门架。同时，因目前扬州市供电情况较好，故本方案不考虑在现场设置柴油发电机，若实际施工中发生长时间停电的特殊情况时，我公司有能力经内部协调在现场临时设置发电机，确保不耽误工期。本工程主要施工机械及机具的选择详见下表：序号 机械名称 规格 单位 数量 功率（单台） 备注11P1（KW） P2（KVA）1 塔式起重机 QTZ4513 台 45.32 门架（卷扬机） JK150 台 223 强制式搅拌机 JDY350 台 15.554 钢筋对焊机 HN1-75.2 台 755 钢筋切断机 WJ40-2 台 5.
24、56 钢筋弯曲机 WJ40-1 台 37 钢筋调直机 QJJ4/8 台 5.58 蛙式打夯机 H201D 台 1.59 园盘锯 M3Y-200 台 310 压刨 MB904 台 411 插入式振动器 HZ-50 台 1.112 平板振动器 台 1.113 电焊机 台 273.2.2 各主要分部分项施工顺序一基础工程：土方开挖底板垫层施工混凝土底板支模混凝土底板绑钢筋现浇混凝土底板混凝土墙柱支模混凝土墙柱绑钢筋现浇混凝土墙柱混凝土顶板支模混凝土顶板绑钢筋现浇混凝土顶板防水施工回填土。二一层主体框架结构：钢筋混凝土框架柱支模柱绑钢筋现浇框架柱钢筋混凝土框架梁板支模板绑钢筋现浇钢筋混凝土框架梁板围护
25、墙。三二至五层主体砖混结构：砌墙钢筋混凝土构造柱梁板支模钢筋混凝土构造柱梁板绑钢筋现浇钢筋混凝土构造柱梁板。四屋面工程：屋面找平层屋面保温层屋面防水层。五装饰工程：水泥砂浆楼地面施工粉刷外墙粉刷施工涂料工程吊顶工程。六门窗工程：塑钢门窗和铝合金门窗木门的施工防火门的施工。七水电安装工程：给水工程排水工程电气照明通讯、消防通信。123.3 流水进度计划（见附图 2）3.4 施工平面规划布置（见附图 3）4 施工准备4.1 技术准备1组织学习图纸，进行会审通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸
26、会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。2编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。4.2 施工组织准备该工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式，由公司所属优秀一级项目经理、具有丰富施工经验的项目经理领导班子承担施工，施工项目组织系统施工组织机构详附图。项目班子职能部门齐全，包括技术、现场工长管理、质量、安全、材料、预算
27、、财务、劳资、机械、治安、后勤等，对工程施工进行全面全过程的系统管理。4.3 施工现场临时用电按施工最高峰阶段的最大用电量为准进行计算，其中照明用电量按施工机械及动力设备用电量的 10%计，则P=1.05（0.6151.45/0.75+0.6102）=191.44KVA照明及生活用电为：P10%=19.1KVA导线截面选择三相五线制 BLX选用 BLX 型铝芯橡皮线，截面为 120mm2 时，持续允许电流为13310A298.5A，可满足要求。故下杆主线选用 BLX：S=120mm2，支线用 50mm2。电线采用明架和暗埋相结合的方式，暗埋线采用绝缘电缆穿管。具体见施工现场临时用水用电平面布置
28、图。4.4 施工现场临时用水由建设单位指定水源引入，具体施工时生产和生活用水分别引入。为满足施工消防、生活、机械用水，经综合考虑要求，供水主管径（进场水管径）100，场内支管线用 50 即可满足需求。水头布置详见施工用水用电布置图。4.5 劳动力配备公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。分部工程 分项工程 总工日数 配备劳动人数挖土 50 25垫层 30 20混凝土底板 120 20基础工程 混凝土墙柱 140 20混凝土顶板 170 20防水施工 30 15回填土 50 15钢
29、筋混凝土框架柱 60 20一层主体框架结构 钢筋混凝土框架梁板 90 20围护墙 220 20二至五层主体砖混结构 砌体工程 75 25钢筋混凝土构造柱梁板 70 23屋面找平层 35 1814屋面工程 屋面保温层 15 15屋面防水层 50 25墙面抹灰 70 23楼地面 180 25装饰装修工程(内装) 内墙涂料 35 20玻璃门窗 64 25装饰装修工程(外装) 墙面抹灰 30 25外墙涂料 15 20零星工程 150 20水电安装工程 240 205 基础工程5.1 基础施工工序整个施工顺序为：土地方开挖验槽垫层浇筑验桩基础底板钢筋绑扎底板模板工程底板混凝土浇筑墙板、暗柱钢筋墙板、暗柱
30、模板墙板、柱砼浇筑梁、顶板模板梁、顶板钢筋砼浇筑。5.2 施工降水本该工程采用整板基础，基坑尺寸为 53.9*12.2，基础埋深 4.5m，室内外高差 0.3m,地下水位高于室外地面以下 1.2m,土的渗透系数 1.5m/d，地下不透水层位于地面以下 8.5m。根据现场地貌状况和基础施工阶段防雨季的需要，现场排水采用轻型井点降水。根据工程条件，轻型井点系统采用单层环形布置，总管采用直径为 127mm，长度为 165m，井点间距为 20m，共 8 根井点管，长度为 5m/根，直径为 50mm，虑管长度为 1m，直径为 50mm。抽水设备选用真空泵 W5，功率为 60Kpa，水泵选用2B19 型离
31、心泵。5.3 土方开挖本工程土方开挖面比较规则，采用机械挖土，人工人工配合，严禁超挖，人工铲平至设计标高。部分超挖的用素混凝土或 1：1 砂石回填，分层夯实，每15层 300，填至基底标高。截桩采用机械为主由人工配合的方法，在土方开挖后及时跟进。5.4 底板施工1.底板侧模采用砖胎模。在挖土至设计标高后，弹出基础底板外线，然后砌筑 240 标准砖墙，内粉 1：2 的水泥砂浆。2.底板钢筋：基础阶段钢筋现场加工，底板钢筋主要采用闪光对焊和绑扎接头，上层筋架立采用支撑铁支撑。对于柱插筋下部与底层钢筋点焊固定， （点焊要求必需符合规范要求） 。柱预埋插筋位移预防对策：垫层浇筑后，在垫层上弹出所有柱子
32、的准确位置；所有插筋均采用电焊固定，根部与底板下层钢筋、上部与底板上层钢筋焊接；3.底板混凝土浇筑：混凝土浇筑着重考虑三个问题：一是泵车的平面布置；二是通过优化配合比和保温控制，降低砼内部的水化热，防止由于砼内外温差过高及砼收缩造成底板或底板梁开裂；三是砼供应和浇筑过程中控制砼内部层与层之间结合良好不产生冷缝。配比控制：共同与试验室研究，多次试配，确定最优配比，降低水化热。主要采取以下措施：（1）选择 525#矿渣硅酸盐水泥；（2）选用 530mm 连接级配的石和细度模数为 2.42.6 的中粗砂。（3）采用外加剂：掺入缓凝型高效减水剂，降低水化热和水化热释放速度；掺入粉煤灰，减少水泥用量；掺
33、入微膨剂 UEA-D，提高混凝土的抗收缩能力。砼振捣采用二次振捣工艺。每个斜面的坡顶布置一台振动器随浇随捣，另外布置一台振动器跟随其后进行二次振捣，二次振捣的合适时间是以振动棒自重插入振捣，拔出后砼能自然塑性闭和为准。4.泌水处理：砼浇筑时泌水和厚浆顺坡脚入电梯井或基坑中，用潜水泵抽出。5.表面处理：由于大面积混凝土表面水泥砂浆较厚，砼浇捣后必须进行处理，待砼浇筑后 45 小时，初步用刮尺按设计标高刮平，在初凝前用铁滚碾压二、三遍，再用木蟹打磨压实，以闭合收水裂缝。6.砼养护：砼养护是保证砼质量的关键。由于地下室底板浇筑时气温不会高，因此本工程采用蓄热养护，在砼表面覆盖一层塑料薄膜和二层草包。
34、在砼浇筑后 12h 内，必须进行养护。165.5 地下室外墙板、柱、梁、顶板施工地下室采用墙板、梁及平台板一次性浇灌技术，模板选用优质九夹板，钢管支撑体系。支模前必须认真清理施工缝。柱、梁模板现场制作成型，并作好编号，现场拼装；防止地下室外墙渗漏是地下室墙体施工的关键。因此支模前必须认真清理施工缝，所有外墙模板拆除时，内陷 2cm 割除止水螺杆。并分两次用防水砂浆补平螺杆端头。为保证混凝土振捣的密实性，在模板 2.0 米处开门子洞，待振捣密实后，封闭门子洞，然后继续浇捣。5.6 防止外墙板裂缝的措施：1.配比控制：配比中掺入规定数量的微膨剂，补偿每混凝土收缩变形，掺入其它适量外加剂，减少水泥的
35、水化热。2.针对混凝土流动性大的特点，施工中采用分层浇筑，每层高度不超过300cm。混凝土采取二次振捣，保证混凝土的密实性。浇筑速度控制在 2030立方米/h/台。3.外墙满挂湿麻袋，并用扎丝连接成片，紧贴模板，并派专人养护，减少温差。4.拆模时间宜控制在混凝土浇筑后 7 天。5.7 地下室外墙防水地下室外墙采用混凝土自防水和外包三元乙丙防水卷材复合方法，防水卷材的施工：1.基层必须干净、干燥，并涂刷与粘结剂材性相容的基层处理剂；2.要使用使该品种三元乙丙防水卷材的专用粘结剂，不得错用或混用；3.必须根据所用粘合剂的使用说明和要求，控制胶粘剂涂刷与粘合的间隔时间，间隔时间受胶粘剂本身性能、气温
36、湿度影响，要根据试验、经验确定；4.铺贴三元乙丙防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处在受拉应力状态，易加速卷材老化；5.严格做好卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的关键，所以要求卷材搭接缝结合面应清洗干净，均匀涂刷胶粘剂后，要控制好胶粘剂涂刷与粘合间隔时间，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。接缝口应采用宽度不少于10mm 的密封材料封严，以确保防水层的整体防水性能。175.8 土方回填在地下室外墙 500mm 范围内用优质土分层填实。回填土采用土质良好、无有机杂质的粘土。蛙式打夯机分层夯实，分层厚度控制不超过 250mm，控制好回填土的含水率，以免产生“橡皮土”现象。按规范要求现场取样
37、进行土的干容重测试，以确保其密实。6 主体工程6.1 主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆扎构造柱钢筋砌主体砖墙支模板、扎板筋、梁筋安装预埋预留件浇构造柱、圈梁、现浇楼板砼砼养护。6.2 砌体工程本工程0.00 以下采用 MU15 粘土粉煤灰烧结实心砖，M15 水泥砂浆砌筑；0.00 以上墙体采用 MU15 粘土粉煤灰烧结实心砖 M10 混合砂浆砌筑。砖砌体进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采用 JDY350 型砼搅拌机搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅
38、拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。砖砌体砌筑采用匹数杆，严格将灰缝厚度控制在 812mm 以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎，且斜槎长度不应小于高度的 2/3，如临时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每 500mm 配 26.5 墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于 1000mm，接槎处灰缝应密实通顺。砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保证构造柱断面。宽度小于 1m 的间墙，应选用整砖砌筑
