1、陕建集团七公司雅居园 1#楼商南项目部文明工地管理资料第三部分工程质量创优建设单位：陕西思创房地产有限公司 监理单位： 陕西建科建设监理有限责任公司施工单位：陕建集团第七建筑工程有限公司质量管理质量管理制度一、工程质量管理制度1、认真贯彻国家和上级有关质量工作的方针、政策，贯彻国家和上级颁发的各项技术和标准、施工规范和技术规程。 2、建立、健全质保体系并组织实施，适用全面管理等，科学管理办法，积极推动小组活动。3、组织班组自检、互检、交接检活动，进行分步分项工程质量检查；做好预检和隐蔽工程检查工作。各项检查记录同步及时填写。4、收集整理质保资料，确保其真实、齐全。在于工程认证前三天上报总公司申
2、请进行分部或工程认证。二、技术交底制度技术部门编制有针对性的施工组织设计，积极使用新工艺、新技术，针对特殊工序要编制作业指导书。每个工序施工前组织各级技术交底。三、材料进场检验制度本工程进场材料要按国家规范要求送检，检验不合格的材料一律不准使用。四、过程的三检制度实行并坚持自检、互检、专职检制度。并做好文字记录。五、质量否决制度不合格的工序不能进入下道工序，坚决执行质量一票否决制。六、成品保护制度项目管理人员应合理安排施工工序，如下道工序施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征的上道工序操作人员的同意，并避免破坏和污染。七、挂牌制原材料、半成品应分类堆放，实行挂牌管理，坐标、轴线、标高应座明显
3、标志并妥为保护。八、施工过程中的质量控制配比应符合要求，由实验室进行配比，经试验合格后方可使用，砼搅拌必须注意原材料计量的准确，用计算机进行计量管理，严格控制塌落度，按规范留置试块。在砼浇筑过程中，派专人到搅拌站进行监督、计量。同时做好隐蔽工程的隐、预检记录，质检员进行复检并请业主代表和监理验收。相关责任人及时制作、收集质量资料并整理归档。质量创优措施一.组织措施 1.1 了确保工程结构质量创优，必须配备技术素质良好的管理人员；组织有专业技能的施工队伍进场；选择性能优良的机械设备，能满足工程的各项功能需要；配备各种小型机具，提高机械效率，减少劳动强度；优化施工方案，精心组织施工，达到工期短，质
4、量好，效益高。1.2 项目部创优质工程管理网络图：项目经理施工员 技术负责人工长安全员材料员质量员资料员试验员木工班组钢筋班组砼班组防水班组电气班组消防班组水暖班组砌体班组1.3 建立健全各项管理制度,并且把制度落实到施工的各个环节,对管理人员建立岗位责任制;对施工班组在合同中签订质量责任书; 建立质量动态控制体系,作好事前预控,抓好过程控制,落实班组的自检、互检及交接检等，严把质量检查验收及评定关。二、质量体系运行管理质量体系是根据国家、地方的规范、规定及行业成熟的成功经验基础上，并结合本企业的实际情况编制而成的，并在实践运用中逐步总结完善的系统性文件，它能正确指导施工生产，又能保证施工质量
5、，克服各种施工隐患。所以，项目部要遵循质量体系文件，根据质量体系文件结合项目部的具体情况，制定本项目的质量保证措施，在施工过程中贯彻执行。i.建立完善的质量管理机构管理人员要求精干，又要求监督到每一个工序的各个环节，做到事事有人管，人人有事管，把质量目标要求贯彻施工过程中。对各个管理人员建立岗位责任制，签订质量责任书。ii.项目部对班组签订质量合同，明确质量目标要求，建立奖罚制度。iii. 进行全面质量管理，对每一个分项工程建立质量控制点，实行质量动态控制，把质量隐患及质量问题消除在施工前及施工过程中，即事前有预控，事中有监控，并对出现的问题“三不”放过。iv. 熟悉施工蓝图及施工规范和质量验
6、评要求，对各工序进行技术复核，按质量验评标准进行质量评定，严把质量核评关。v. 技术部及工程部对施工班组进行技术交底和质量交底，使施工班组明确技术要点，操作方法和质量标准，能正确指导施工。vi. 班组落实自检，各工序之间落实交接检，每一个分项工程都严格按质量验评要求组织专检。vii. 对班组建立样板制，各工种施工人员质量挂牌上墙制度。viii. 资源配置，尽量增加机械化程度，采用成熟、先进的材料和施工工艺（商品砼、滚轧直螺纹连接等） ，保证质量、优化生产。ix. 物资采购质量满足工程规定要求，按规定需进行试验的产品进行复试，复试合格后方可用于工程。x. 对砼试块、砂浆试块按要求取样、养护、复试
7、，材料按规定计量，按配合比要求拌制。xi. 以表格、文字、照片等形式及时、准确做好质量记录。进行归档管理，做到各项质量资料真实、准确、可靠、齐备。三、质量通病与预防记录结构分部一.砌体工程质量通病的防治1.砖缝不匀预防措施1） 基层面应用砂浆或细石砼找平。2） 要立皮数杆。3）要拉通直线。2.砖墙与梁板砼面出现裂缝砖墙顶部斜砌部分应搁置 24h 后再砌筑。二.工程抄平放线质量通病的防治1.轴线偏位的预防措施1）放线后，由专人进行技术复核。2）模板顶部和跟部均用钢筋焊接限位。3）安装模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。4）浇砼时，要对称下料。2. 标高
8、偏差的预防措施：A.设标高控制点，竖向模板跟部须找平。B.顶部设标高标记，严格按标记施工。三.钢筋工程主要质量通病的防治1.基础钢筋倒钩的预防措施：1）钢筋绑扎时，派专人检查，弯沟要朝上。2）发现倒钩，应拆掉重绑。2.楼板及负压筋下踏的预防措施：1）按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距 1800。2）砼浇捣时，铺设跳板走道。要有专人照筋，应及时纠正钢筋位置。3.钢筋骨架歪斜的预防措施：1）加强钢筋骨架成型后的保护措施。2）严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。3）为了控制钢筋质量，特制定钢筋质量控制程序见后附表。四.砼工程主要质量通病的防治1.蜂窝、麻面、露筋
9、、烂根的预防措施1）浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。2）及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。3）砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。4）振捣时间不少于 2030s；防止漏振，模板缝要堵严。5）浇灌高度超过 2m 要加串筒或溜槽。6）浇筑第一层砼厚度不超过 500，以后每层不超过 1000。棒距不超过 500。2.砼裂缝的预防措施1）在砼浇筑过程中和抹面时严禁随意加水。2）配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。3）控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于 1.2MPa。(1d)4） 振捣要均匀。砼浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，
10、在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。5）门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。拆模时要轻撬轻砸。6）加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。为了控制砼质量，特制定砼质量控制程序见后附表。五.模板工程质量通病的防治1.接缝不严的预防措施1）变形的钢模板及时进行修整。2）缝隙较大时，用胶带纸粘帖。3）梁、柱节点部位采用定型角模。2、拆模后砼缺棱掉角1）支模前，要涂刷好隔离剂。2）木模要浇透，振捣要密实。3）要按规定强度拆模。3、拆模后梁、板出现挠度1）模板支撑系统要经过验算。2）模板要按规定起拱。陕建集团雅居园 1#楼工程质量管理组织机构与组成人员名单商南项目部质量创
11、优领导小组成员名单：组长：米向宏 副组长：王改明严辉成员：魏昌宇孔令荣原大伟刘克俭汪前庆吴先正穆珺陕建集团雅居园 1#楼工程质量创优管理组织机构管理组织机构网络图：项目经理施工员 技术负责人工长安全员材料员质量员资料员试验员陕建集团雅居园 1#楼工程质量创优目标质量创优目标：严格执行质量管理保证体系文件要求，项目经理制定质量目标，狠抓落实，确保质量目标的实现。木工班组钢筋班组砼班组防水班组电气班组消防班组水暖班组砌体班组陕建集团雅居园 1#楼工程质量保证措施一、 材料质量控制与施工过程的保证（）按总平面布置图合理堆放材料，防止材料混淆，及时准确地作好各种材料的标识和试验状态标识。严格执行对原材
12、料验收复验制度，材料的出厂合格证和实验报告必须真实、齐全有效。检验不合格的材料必须及时运出场外。原材料质量保证措施：A、对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品先检验后收料，不合格的材料不准进场。对原材料质量检验实行“进场复试”制，即委托在社会上有资质的单位送验，试验结果必须达到要求后方可投入使用。B、原材料要具备出厂合格证后法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。C、对材质证明有怀疑或按规定需要复验的材料，应及时送检，未经检验合格不得使用。D 、各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输
13、、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。（2）技术资料管理措施技术资料的编制采用微机管理，由专职资料员负责工程资料的编制。随施工进度同步收集积累、整理、整编，做到资料齐全、准确、真实可信，并实行项目工程师负责制，建立健全岗位责任制及管理制度。A、 工程技术资料的分类工程技术资料按以下六类划分并单独组卷装订：工程准备阶段文件；监理文件；施工文件；竣工图；竣工验收文件；贯标归档文件。为申报国家优质工程及创建省级文明工地，除以上六类资料外，还将收集、整编施工过程中反映工程进度、工程质量、新工艺的实施、新材料的使用、新结构试验、文明现场、安全施工、工程全貌的照片及音像资料等。B、 工程资料
14、的整编资料应按有关规定装订整齐，每册资料应有名称、目录、页码、说明等，以便于核查；凡引用抄件的资料，注明抄件日期、抄件人签字、抄件单位的业务专用或公章，并原件存放单位及索引；资料表格首先选用规定的统一表格，缺项时另行补充；资料中的计量单位使用法定计量单位；所有技术资料按人员职务分别签名，且应加盖业务专用章。上级的总工程师或法人代表应在整编成册的资料上签名并加盖企业公章，不得任意涂改，抽出、更换；工程技术资料除施工企业自己存档外，按合同规定内容，及时保质保量移交建设单位，并办理移交手续。（3）试块管理严格按规定制作和养护试块，及时做好试块按期送试和按期检验工作。（4）试验和测量设备管理试验员负责
15、对试验设备进行管理，测量员负责对测量设备进行管理，确保设备的使用正确、性能稳定和准确。部分材料和半成品、试件需在监理公司同意的具备资质的试验室送试。（5）坚持样板引路制明确各部分分项工程工艺检查与评定办法，制定内空质量指标。装饰项目先做样板，样板经验收确定后再进行施工，以样板制来指导施工，提高工程质量。（6）施工时坚持“三检”和“三严”严格落实班组三检制度（自检、互检、交接检） ，随时公布检查结果或奖罚情况。加强内控标准严、材料检验严、外观质量控制严的“三严”管理工作。（7）偏差保证措施A、 经纬仪、水准仪等测量工具由专人负责，即时检验和校正误差。B、 砼搅拌站严格按配合比投料，每工作日不少于
16、三次随机抽查自动计量记录与其配合比是否一致，及时调整。C、 砼、沙浆、钢筋机械连接接头、钢筋焊接接头由内业人员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。D、 现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。（8） 、质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度、认认真真兑现每项承诺，具体措施是：A、在保修期内，每个季度进行质量回访一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。B、 回访过程中，根据建设单位所提出的要求积极整改或维修。C、 保修期间派专业人员驻现场，配合业主进行检修维修。保修期满后于业主保持联系。D、 工程交工
17、后，交付使用的同时发给业主维修卡。保修期满作好保修期间的记录，经业主检查满意后签字。二、基础及地下室工程质量保证措施（1）作好基坑排水和场地排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的条件下施工。（2） 、基础钢筋绑扎完成后，使用 L30 角钢按放线位置固定柱、墙插筋，保证其位置准确。（3） 、地下室水平、竖向止水带位置均配木模，打孔预埋钢筋，保证防水砼施工质量。（4） 、防水施工由专业工长连续监视，作好细部检查和工序交接，保证防水的整体性。（5） 、基坑承台大体积砼施工A、骨料选用大粒径砾石，级配良好的中砂及合理的比率，水泥使用强度等级 525#中低级硅酸盐水泥，控制水灰比。B、合理安排
18、工序，分层循环往复浇注砼，既要减少水化热积聚，又要连续浇注保证其整体性。C、 根据测温结果，随时调整保温覆盖厚度。三、主体结构质量保证措施（1）技术指导各分部分项工程施工前，组织各级生产技术人员熟悉图纸、规范。制定详细的技术交底和便于操作的作业指导书。向专业班组传达图纸、规程、工艺、标准并监督检查执行情况。（2）测量放线控制测量员完成测量放线后，有技术质量科派专人复核检查，发现问题及时反馈纠正，合格后填写技术复核记录。（3）模板工程控制A、模板进场前要由技术质量科会同材料管理科进行验收，主要检查模板刚度、平整度和加工精度。B、拼装组合钢模、木模板拼缝处加海绵条后内侧用 3mm 厚双面胶粘接，油
19、灰镶嵌，外侧用硅胶封闭，以防拼逢处细部渗浆或漏水。C、柱、墙跟部在混凝土找平基础上加设海绵条防止烂根。D、施工中不断积累各种强度等级混凝土在不同气温条件下达到1.2Mpa 侧模拆除强度经验，以保证拆除时不破坏棱角。E、模板拆除后及时清理、修补，刷隔离剂备用，使用前仔细检查验收。F、通过模板设计，防止涨模。模板支设前放好定位控制线，防止模板偏未。（4） 、钢筋工程控制A、钢筋原材料质量证明书及进场复验均合格后方可加工使用，钢筋表面不得有老锈、油污。B、认真学习图纸，掌握各部位钢筋连接、锚固和构造要求。C、机械连接和焊接人员必须持证上岗，施工前每批接头必须按规定进行检验。D、钢筋定位：柱墙主筋采用
20、梯子筋定位，板筋弹线绑扎，使用塑料垫块控制保护层。E、浇注梁板砼前，用 PVC 套管防止竖向钢筋被砼浆污染。F、质量控制如下图所示：钢材进场（质检、材料、技术、试验）不合格 合格 技术交底 （技术、工长） （5）砼工程A、严格控制水泥、砂、石、外加剂等原材料质量。散装水泥按批量在试验室复试，每次开盘前测试砂、石含水量，控制拌和用水量。B、控制砼施工配合比及塌落度，每台班至少抽查三次。砼试块在监理工程师监督下取样、制作。C、砼浇注时设专人振捣，振捣快插慢拔，避免振捣钢筋、模板，避免漏振或因过振产生离析。检验结果 钢材退场（材料）进场、挂牌堆放（材料）钢筋成型质量（工长、质量）特种作业人员持证上岗
21、（技术、质检）钢筋下料加工（工长）D、加强带砼应比同层其他位置砼高一个强度等级。加强带砼浇注前，应将施工缝处松散砂子、浮浆剥净，充分湿润并清洗干净，铺50mm 厚石子砂浆。加强带砼应振捣密实，使新老砼紧密结合。E、砼养护期，在砼强度达到 1.2Mpa 之后，方可在已浇注砼结构上走动、操作。（6）砌体工程A、 墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。B、 低层表面如有局部不平，高差超过 30mm 处应用 C15 以上细石砼找平后才可砌筑。C、 加气砼块墙底部应砌筑 200 mm 高标砖，在梁、板以下应用标砖斜砌挤紧，两端使用预制砼三角块，斜度为 60 度，砂浆应饱满。D、 砌墙采用皮数杆，严格按照组砌
22、图施工。E、 240 厚以上墙采用双面挂线，砌完勾缝。F、 构造柱浇注砼时要清理干净砖面和柱底落灰、碎石、木屑等杂物。四、屋面及装修工程质量控制措施（1）屋面工程A、屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编写好作业指导书。B、向各班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。C、所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。D、找平层首先做好排水坡度和方向，待达到规定的含水率要求后，才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。
23、E、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢固，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。（2）瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施A、基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。B、瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少于 2 小时，然后取出待表面晾干后方可粘贴。D、 粘贴砂浆厚度应控制在 710 之间，过厚或过薄均易产生空鼓。（3）外墙渗水防治措施A、保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。B、外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润后用相同标号的
24、砂浆和砖砌筑严密。C、框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧,砌筑严密。D、1：3 水泥砂浆打底必须两次成活。（4）卫生间漏水防止措施A、卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高，并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点采用细石混凝土将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深 810 沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处作成小圆角。B、找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于 9%，并先涂刷基层处理剂。C、铺涂防水材料时，在穿过楼板管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺贴，高出面层 2030mm，阴阳角和穿过楼板面处防水
25、涂料应增加铺涂防水涂料。D、铺涂完毕后应做蓄水试验，蓄水深度为 2030mm，24 小时内无渗漏为合格，做好记录。E、试验合格后应立即作好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏。五、成品保护措施（1）基础工程A、人工回填土施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等填土时不得碰撞，也不得在龙门板休息，并定期复测和检查这些标准桩点是否正确。管沟中的管线，沟槽内从建筑屋伸出的各种管线，均应妥善保护后，再按规定回填土料，不得碰坏。B、地下防水层 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰坏和堵塞杂物。 卷材防水层铺贴完成后，应急时作好保护层，防止结构施工碰损防水层；卷材平面防水层施工，不
26、得在防水层上放置材料及作为施工运输通道。（2）主体工程A、模板工程吊装模板时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面或楞角。拆下的钢模，如发现不平或肋边损坏变形，及时修理。钢模使用过程中加强管理，分规格堆放，及时补涂防锈剂。B、钢筋工程钢筋绑扎后，不准踩踏。浇筑混凝土前派钢筋工专门负责修理弯起钢筋、负弯矩筋位置的正确性。绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。钢模内涂隔离剂时不要污染钢筋。安装电线管、暖卫管或其它设施时，不得任意切断或移动钢筋。在浇筑梁板混凝土前用特制钢筋套管套在每一根竖向主筋上（高度不小于 500mm） ，防止墙柱钢筋污染。板筋绑扎完成
27、必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩塌，禁止碰动预埋铁件及洞口模板。C、 混凝土工程不得任意拆改模板的连接件及螺杆，不得用重物冲击模板，保证模板外形尺寸正确。保护好预留洞口、预埋件及电预埋管、盒等。混凝土浇筑完毕，采取适当的保护措施，防止混凝土遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。D、 砌筑工程 墙体拉接筋、构造柱钢筋、墙体钢筋及各种预埋件、暖卫、电器管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。再进料口周围，用塑料或木版等遮盖，保持墙面洁净。（3）装饰工程A、抹灰工程及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门框必须有保护膜，并保持到竣工需擦洗玻璃
28、为止。推浆车或帮运东西时，注意不要损坏阳角和墙面以及木门框，严禁踩踏窗台。抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、振动和挤压，以保证灰灰层有足够的强度。避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击和污染，故抹灰后不准在猛凿、开槽打洞。B、 制水磨石地面铺水泥砂浆找平层时，注意不得碰坏水、电管路及其它设备。运输材料时保护好门框，门框钉保护板。 进行机磨水磨石地面时，研磨的水泥砂浆应及时清除，不得流入下水口及地漏，以防堵塞。 磨石机应设罩板，防止研磨时溅污墙面及设施等。重要部位及设备应加覆盖。C、 吊顶工程顶棚木骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内装好的各种管线、设备。木骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备。施工
29、部位以安装的门窗、以施工完的地面、墙面、阳台等，应注意保护，防止损坏。（4）屋面工程A、以贴好的防水层，采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做保护层。B、穿过屋面、墙面防水层处的管线，施工中与完工后不得损坏、变形。D、 施工时不得污染墙面，檐口侧面及其它已施工完的成品。（5）安装工程A、给排水工程 安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压；其支托卡架不得作为其它用途的受力点。 管道再喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。 预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。 不允许使用明火烤塑料管，以防管道变形。 搬运材料、机具或焊接时，要有具体防护措施，不得将
30、以做好的墙面和地面弄脏、砸坏。B、电器工程 再钢筋暗敷电管时，应注意保护以绑好的钢筋，不允许损坏钢筋或任意切断钢筋。 剔槽、剔洞不要用力过猛，不要剔的过宽，过大影响土建结构质量，确需截断钢筋时要征得土建同意。 使用高凳及其它工具时，注意不得碰坏其它设备、门窗、墙面、地面等。E、 暖通工程经除锈、刷油防腐处理后的管材、管件型钢拖吊卡架等金属制品，宜放在有防雨、雪措施、运输畅通的专用场地，其周围不应堆放杂物。预制加工好的干、立、支管，按分项按编号排放整齐，用木方垫好，不许大管压小管码放，并应防止脚踏、物砸。（6）其它保护措施A、制定土建、安装交叉施工时的成品保护奖惩制度，落实成品保护责任，并认真执
31、行。对以完成的产品保护，采取覆盖、防护、维护等有效措施，必要时设专人看护。B、强化施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏以完的建筑产品，如果出现应予以罚款处理，并赔偿其经济损失。C、楼地面中，块材面及水磨石楼地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。D、楼梯间的装饰施工从上往下进行，以施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阳角用水泥砂浆做护角。E、凡土建工程有完工的房间均及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。F、土建收尾阶段每四层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和
32、门锁的保管。六、季节性施工措施（1）冬期施工措施在本工程施工工期将跨越两个冬期。为保证工程正常进行，我们将采取以下措施：A、进入冬期前组织有关人员认真分析冬施生产计划，根据施工内容编制冬期施工措施，将所需材料提前预备好。B、做好施工人员的冬期培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作包括临时设施、机械设备及保温等项工作。C、做好冬期混凝土、砂浆所掺外加剂的复试试配工作，及时提出不同施工条件的配合比，所使用的外加剂必须经过实验室进行的复试合格后方可使用。现场标准养护室要作好冬期施工的各项实验准备工作，并经主管部门验收后方可使用。D、机械要做好冬期施工所需油料的储备和工程机械润
33、滑油更换补充以及其他检修保养工作，以便在冬施期间运转正常。E、冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。F、现场临时管道均要保温处理，以防冻裂。G、做好钢筋焊接过程中的保温工作，钢筋对焊要在保温棚中进行，电渣压力焊接长钢筋时药盒要尽量晚些拆除，以确保接头的缓慢冷却。在负温条件下连接钢筋，应有防血措施。H、在负温条件下使用的钢筋，使用时应加强检验，在运输和加工过程中防止撞击和划痕。I、支模时要注意钢筋及脚手架的冰雪，避免事故发生。J、混凝土施工，掺加早强抗冻剂。混凝土采用一层塑料薄膜与草帘覆盖，保温、保湿、养护。搞好混凝土保温工
34、作，把混凝土浇筑时间尽量安排在白天正温时进行。浇筑时作好测温工作和同条件养护试块。注意气温变化情况，当气温低于 0时尽量不进行混凝土施工。K、混凝土的冬期施工，加热拌和水的温度要符合混凝土结构工程施工及验收规范 （GB502042002）表 7.3.5 的规定，水泥不得直接加热。L、冬期搅拌混凝土搅拌时间应在常温下搅拌时间的 1.5 倍，混凝土出机温度不低于 10，入模温度不低于 5，冬期施工混凝土要比常温下增设两块试块,和现场混凝土的养护与保温相同条件下养护,分别用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护 28 天的混凝土强度,并填写混凝土搅拌记录.M、测温：冬期施工混凝土要加强养护温度的测量
35、工作，掺防冻剂的混凝土在临界强度 2h 前测一次，以后 3h 测一次。混凝土搅拌出机温度每班至少测 4 次，坚持做好入模温度的检测，各项检测工作都要做好测温记录，测温人员必须经过培训方可上岗。N、各部位施工的混凝土都要进行测温记录，测温孔要编号，并绘制测温孔布置图，测温时要将测温计与外界气温隔离，可在孔四周用软木或其他保温材料塞住，测温计要在测温孔内停留 3 分钟以上方可读数。O、测温孔布置在温度变化大、易散热的位置，测温孔要垂直与版面，孔深为板厚的 1/2，梁每 3 米设置一点，每跨至少一个，孔深为梁高的 1/3。P、冬季施工要做好施工用电设备的防护工作，必要时要搭设防护棚，以保证焊接需要的环境温度。R、冬季或低温条件下进行管道水压试验时，应安排在中午和下午，
