1、这两名套房折扣率是40 的首期付款不违法在中国银行业监督管理委员会对金融周刊记者，两个按揭利率优惠套，是不是非法的，但不低于40%的比例首付暂无继今年6月11日播出后，中央电视台-2“经济半小时“栏目7月2日至突击访问再次播出节目“非法集体2套按揭银行暗中放松。“该方案的第二次播出，立即引起注意。方健甚至传言央视“受命“点名批评的第二套房银行放宽贷款的行为。二次反应由于大广播但实际情况并非如谈论。“经济半小时“栏目主编周人杰7月3日向金融周刊，告诉记者:“这项计划是不是中央银行和中国银行业监督管理委员会授权我们做的。抵押贷款市场，我们一直更关注的经济现象。重播是自发的集团的一部分，因为在首映式
2、了巨大的社会反响。“周人杰说，节目播出，管理层并没有直接反馈的意见部分。然而，一个更大的市场反应。“现在，每家银行有更多的压力。“周仁杰说。中央电视台报道了2套利率的抵押贷款市场的存在，降低给作为反应的比例等问题的首期付款折扣。报道说:“我们真的很担心，现在楼市回暖，有多少人的购买力的真实反映?多少钻漏洞受利率优惠的按揭政策，在所谓的需求交流?多少大在信贷扩张的规模，物业的资产泡沫介绍一下吗?“银监会:40%下降必须遵守付款长期以来，银监会对抵押贷款问题，特别是2套，是抵押贷款，特别是对与商业银行的相关提示要注意的许多风险的问题。银监会对金融周刊记者接到一人的监督，他说他曾表示对“经济半小时“
3、播出“各大银行关注的集体行为，2套秘密的按揭放宽的媒体“。他说，新闻媒体有时是很敏感的触摸，但有时报道会产生“买断“的现象。中国银行业监督管理委员会官员表示，监管机构的态度是，对于两套按揭首付40%的比例，必须坚持。商业银行总行的是，其分支机构的需求;具体由商业银行自主确定贷款利率的风险客户的水平。目前，监管机构不再强制要求各商业银行实行抵押贷款利率两集“不低于1.1倍的基准利率“政策，同年级同一时期。银监会一的人谁说，去年国务院131号文件对利率已发出有关规定。2008年12月20日，国务院发出关于促进房地产市场健康发展的意见编号“(国办发2008131号)“规定:对其他贷款“购买第二和更高
4、的住房贷款利息差饷及其他商业银行基准利率上按风险合理确定利率的基础上。“改变了这一规定，在不低于1.1倍的基准利率的政策和法规“期间少同年级同原有的“贷款利率。据了解，今年早些时候，商业银行，中国银行业监督管理委员会递交的文件131，首付款比例40%的按揭两个套，是银监会强调的一个关键。“如果两个套房首付低于40%，这是非法的。“银监会官员表示:“银监会认为这是非常重要的措施，以防止泡沫。利率下浮有点大问题，但首付比例，以确保其目的是确保银行贷款是不会产生由于人为的高房价的风险。“目前，个人住房按揭贷款利率更加灵活。“按揭利率由商业银行自主确定客户的风险水平。因此设置为Qizhe利率，我们不能
5、说，银行的违规行为。只要能覆盖银行的利率风险。“银监会负责人表示:“现在国家要促进消费。这项规定的目的是让银行的利润了这件作品，以造福社会，促进消费。我估计，在银行的风险控制情况，手段下浮要比浮动。“中国银行业监督管理委员会的正式承认，2套的抵押贷款，其中有些因素是难以界定。例如，该争端人均面积计算规则。基层银行的做法中国建设银行朝阳分行，北京分行相关部门共接获金融周报记者说，谁在协商的原则按揭银行的两套规则，首付款比例40%，在基准利率基础上浮动利率的10%。但是，这是从具体的指导，取决于银行分行和开发者之间的合作。“只要你是公共机构，我可以帮你。釜山程前两集交易，按揭，利率7折扣优惠。“上
6、海银行抵押贷款的客户经理陈先生科说，“而且，芳龄不超过10年。“暗访从金融形势新闻周刊，现在并非所有银行都“轻松“两集的按揭政策。“有没有银行敢公开说放松，但可为客户在不同的竞争方式，至少我们现在更严格地监管银行，“一国有银行客户经理的按揭业务负责告诉记者:“几个月前中国建设银行和中国农业银行获悉，有一些放松管制，现在看来，紧张。“今年五月初，银监会主席刘在一次首脑会议再次强调:将许多开发人员的金融风险的脆弱的房地产市场，严格控制对loans形成，在二套房和多套房按揭policies严格implementation，effective风险预防聚集和扩散。6月初，上海银监局还专门发出“关于进一步
7、规范个人住房按揭贷款业务“的要求在上海的外资银行在个人住房按揭贷款和利率的严格执行，首期付款的要求，并禁止变相放宽贷款门槛，对虚假按揭违规行为保持警惕。上海凯聪益投资咨询管理有限公司副总经理卫钊告诉记者，金融周报“，基本上有银行继续他们原来的政策，银行的优惠利率之间的差距条款费率。五月有个别小银行将宽松一点。“中途“乱“采访中，金融周报记者从该机构的“少数“的例子听到。“前一段，一个客户，其中从建行贷款齐成克杰的文章。但他是不是第二家，第三个房子。然而，他是在一家大医院，良好的包装教授，所以他所支付的首期付款只有百分之三。“地产代理物业顾问张先生告诉记者。“什么是包装?如何包装?“作为回应，中
8、介顾问回答:“他支付200万到银行，银行为他开一些资料证明，这样的原居住地房屋和其他贷款。“另一地产代理是明确的，“我们与几家银行中介的关系，和一般信息提交给几家银行，看看哪一个可以操作。如果你5岁或以下的年龄，打开了一定收入证明，信用可以，一般可以作为首期付款30%，Qizhe的最优惠利率执行。“因此，以确保这些中介是否是为抵押贷款银行的工作人员负责人说他们“不相信中介，作为直接的问题银行，银行的条件。“当然，中介与银行按揭，绝对是一个食物链。例如，一些银行直接向中介回扣。最近，我刚买下的上海人民自己的房子通过蔡先生的朋友有一个良好的外观和银行的中介故意刁难，说银行指定的中介机构来处理，即使是同一家银行，而且还适用于一个特定的客户经理那里。“后来，我知道他们可以从银行贷款了1万元，中介机构可以采取7或8000元不等的佣金。“蔡先生说。MSN空间完美搬家到新浪博客!
