1、中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案1一、工程概况：中国石化中原油气高新股份有限公司研究发展中心综合楼位于郑州市高新区雪松路与重阳街交叉口西南角，地上十二层，建筑面积约 12000，内设有大堂、餐厅、会议室（中心） 、休息室、办公室、总经理办公室、董事长办公室、投影室、标准客房、普通套房、豪华套房以及辅之各类的设备机房、电梯间、卫生间等，集会议、办公、娱乐、休息于一体的综合性中心大楼。装修档次为超四星级，接近五星级，使用大量高档进口材料，主要是乐思龙铝板天花、进口花岗岩石材地面、进口花岗石材干挂墙面等。本标段为地上 412层，包括标准客房、普通套房、豪华套
2、房、会议室、办公室、经理室、卫生间、楼梯间等，建筑面积 7000。二、施工部署：总则为使整个工程能够高质量、按期、按质完成，并切实做到安全和文明施工，本施工组织充分考虑施工工艺及现场实际情况，对整个施工全过程进行科学系统的安排，统一部署，具体如下：（一） 、后勤部署：本工程位于郑州市开发区中心地段，是我司在北京外承揽较大的项目之一。根据我司以往在北京之外施工经验，针对于本工程的特点，要达到较为完美的效果，大量的重要材料准备在北京进购，然后运往郑州；同时挑选以广东工人、江苏工人为主，这些工人长期在我公司其他项目施工多年，并能保持期对的稳定，我公司对他中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工
3、程 B 标段施工组织设计方案2们的施工工艺较为了解，这便于项目部的管理。针对本工程面积较大，施工工艺高，工期紧，而交叉作业又较多的特点，我司将高度重视本工程的重要性，优选调集具有多年丰富经验的管理机构，以项目经理为原则，从设计、施工、物资供应、质量控制等各项后勤保障的部门，以最大限度保证工程的施工质量和施工进度，这些人员参与过中银大厦、建行总行大厦、工行总行大厦以及华北电管局调度中心等大型项目的建设，施工及管理经验丰富，组织协调能力较强。现场施工组织机构图见附件 1。现场管理人员表见附件 2。1、施工前的工作部署：（1） 、现场管理机构及后勤保障落实，包括现场办公室及住宿、交通运输线路、库房设
4、置、办公用品等一切能保障施工正常进展的后勤工作，此项目作在 5 天内必须完成。（2） 、资金落实，按公司历来的惯例，除了上缴税款外，每个工程资金应做到专款专用，并做好资金使用计划。（3） 、劳动力的落实，调配各专业施工人员，在获得施工许可证前一天到达施工地点。（4） 、各类施工手续落实，包括施工许可证、环保证、消防安全许可证、动工证、出入证（含工人出入证、车辆出入证） ，此项工作须在开工前完成。（5） 、设备及物资的进购计划编排。中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案32、劳动计划及主要机械计划（1） 、施工现场劳动力计划见附件 3。（2） 、施工现场机械供
5、应计划见附件 4。（二） 、施工期间工作部署1、制定确保施工期间正常运作的各项管理制度。2、各类技术准备（1） 、针对本工程的质量及工期要求，事实求是按实际情况编写切实可行的施工组织设计及施工方案，一旦被认可，项目部将严格执行。（2） 、组织项目部主要技术人员审阅认可图纸，对图纸中不明确之处提前提出疑问，汇总反馈到设计单位，通过与设计沟通进行调整。（3） 、通过与其他专业的图纸对照，相互之间是否有冲有突，经业主设计、监理共同研究讨论一致解决。（4） 、经甲方交底，核准现场的标高线及轴线，发现偏差即通过书面形式向总包提出。（5） 、制定岗前的生产技能，安全文明施工措施，施工技术交底措施，并加以实
6、施。三、施工进度计划的编排考虑本工程反涉及分部工程或分项工程项目较多、工程量大、施工工艺高、工期短、专业配合频繁。根据实际情况，本工程综合进度计划、综合各方面因素，既能保证各分项工程的紧密配合，又中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案4要保证其中某些分项工程的相对独立性，拟重点确保工期按计划完成，根据本工程的特点，从大体上分两个施工段：首层作为一个施工段；二、三层作为另一个施工段。四、施工方案1、本工程施工面积大，工艺水平高，工种交叉作业多，本公司计划最大限度地投入管理和施工力量，统一调配人力、物力，最大限度进行流水施工，保证工程按质、按量、按期完成。2、每
7、分项工程都必须按甲方认可的设计图纸和施工规范施工，各分项工程完成后必须进行自检、互检质量、报监理，通过验收后方可进行下道工序施工。3、对于图纸中的主要材料，首先向甲方或监理送审，经认可后按计划分批进场（见附件 6：主要材料及半成品供应计划） ，进场后经监理验收后方可使用。4、在施工面积大，工期紧的前提下，必须科学合理调度、安排劳动力，根据施工区域具体情况，将施工作业班划为分：（1）木工班、 （2）石工班、 （3）吊顶班、 （4）瓦工班、 （5）电焊班、 （6）油漆涂料班、 （7）电工班、 （8）杂工班。5、加强与消防、水电、空调、通讯、监控、微机等系统的专业施工单位密切配合。只有其他各项隐蔽工
8、程完成后，才能进行精装修施工，移交现场时，必须做好现场移交手续，做到有序施工，避免返工现象。6、根据施工内容及任务，结合工程的进度安排时间，由于工期中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案5短、施工面广，为了不影响工程进度，采用科学、严密的施工工艺流程（见附件 7：施工工艺流程表） 。五、主要施工办法（一） 、轻钢龙骨石膏板吊顶施工顺序：现场测量放线安装吊杆安装吊件安装主龙骨安装副龙骨安装石膏板。1、现场测量放线：用水平仪测量校对并弹出水平控制线，按设计要求的吊顶标高在墙面弹出吊顶平水线，同时根据规范在楼底天花弹出吊杆位置线。2、安装吊杆：根据弹出的吊杆位置线
9、，用电锤在楼底板钻孔，用 870 膨胀罗栓把吊杆上端角钢固定在楼板底下，吊杆间距不能大于 1200，同时吊杆、角钢件、焊口必须作防锈处理。3、安装吊件：把吊件安装在吊杆下端，吊件上下用 2 粒螺母调整、固定吊件。4、安装主龙骨：首先把主龙骨安装在吊件上并按吊顶线调整龙骨高度，同时调整平直，并作起拱调整，起拱高度为房间短向跨度的 1/2000-1/3000，用 625 罗栓在吊件上将主龙骨夹紧，主龙骨间距不能大于 1200，离墙边主龙骨不能大于 300。5、安装副龙骨：用挂件把副龙骨连接在主龙骨上，同时必须保证挂件把主、副龙骨病例紧牢固，50 系列龙骨间距为 400，然后在副龙骨层加横撑龙骨，宽
10、度 1200，以水平连接件把横撑龙骨与副龙骨连接，同时把水平件夹紧。中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案66、安装石膏板：用 3.525 自攻螺丝将石膏板安装固定在副龙骨上，石膏板固定必须在无应力情况下进行，先固定中间后向四面铺开，石膏长向钉距为 150，短向为 100，中间为 250-300，螺钉头必须略沉入石膏板，并不使板面破损为宜。（二） 、矿棉板天花：1、施工准备：（1） 、材料：根据设计要求选择矿棉板，确定龙骨间隔尺寸，选择合适的龙骨断面及尺寸。（2） 、施工机具：常用的有手电钻、冲击钻、型材切割机及其他手工工具等。（3） 、施工工艺：1） 、龙
11、骨布置与弹线：弹线：确定标高控制线和龙骨布置线，如吊顶底面有高差变化时，应将变截面部分的位置也相应确定，沿标高固定角铝。2） 、确定龙骨位置线：由于每块矿棉板块都是已成型的饰面板，一般不能再切割分块，为了保证其完整性和安装的可靠性，要根据其的尺寸规格，以及吊顶的面积尺寸来安装吊顶骨架的结构尺寸。对矿棉板饰面的尺寸布置要求是：板块组织的图案要完整。四周留时，留出的尺寸要对称或均匀，将安排布置好的龙骨架位置线画在标高线的上边。龙骨布置与弹线 固定吊杆 安装与吊平龙骨 安装矿棉板中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案73） 、固定吊杆：铝合金龙骨吊杆吊顶多采用 钢
12、筋吊杆，固定可采用膨胀罗栓。龙骨与吊杆加固定采用铝孔螺旋固定方式固定。4） 、安装与调平龙骨骨架：是矿棉板吊顶的一个关键环节，安装与调平龙骨同时进行。（三） 、铝合金板吊顶施工铝合金板吊板较条形铝合金吊板在装饰效果上更要别具一格。整个吊顶表面组成有机整体。而且灯具、风口、喇叭等应于与方板协调一致。用铝合金板吊顶时，其特点就是与墙壁、柱边的处理方便合理。当吊顶采用开放式结构时还可兼起吊顶的通风功能。1、铝合金板吊顶构造：（1） 、吊顶龙骨及其配件：铝合金板吊顶龙骨采用 U 型龙骨和T 型龙骨配套使用。（2） 、板吊顶构造：铝合金方板吊顶构造，因其龙骨吊挂系的不同，可分为两种最主要的构造方式。2、
13、施工准备：（1） 、材料：根据设计要求选择铝合金板，确定龙骨间隔尺寸，选择合适的龙骨断面及尺寸。注意铝合金材料在发生变形时应及时修整。（2） 、施工机具：常用的有手电钻、冲击钻、型材切割机、射钉枪及其他手工工具等。（3） 、施工工艺：中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案81） 、基层处理：在安装吊顶前，应认真检查基层结构。若强度、结构尺寸不符合施工质量要求时应及时进行处理。2） 、龙骨布置与弹线：弹线：确定标高控制线和龙骨布置线。如吊顶底面有高差变化时，应将变截面部分的位置也相应确定，沿标高线固定角铝。3） 、确定龙骨位置线：由于每块铝合金板块都是已成型的
14、饰面板，一般不能再切割分块。为了保证其完整性和安装的可靠性，要根据其的尺寸规格，以及吊顶的面积尺寸来安排吊顶骨架的结构尺寸。对铝合金方板饰面的尺寸布置要求是：板块组合的图案要完整。四周留时，留出的尺寸要对称要均匀，将安排布置好的龙骨架位置线画在标高线的上边。4） 、固定吊杆：铝合金吊顶多采用简易伸缩吊杆。固定可采用膨胀螺栓。龙骨与吊杆的固定采用钻孔螺栓固定方式固定。5） 、安装与调平龙骨架：是铝合金吊顶的一个关键环节，对吊顶的装饰效果影响极大，安装顺序同条形吊顶。6） 、板块安装：铝合金块板与轻钢龙骨的安装。主要采用吊钩悬挂或自攻螺钉固定式，也可采用钢丝扎结。安装时按弹好的布置安排板块，从一端
15、开始安装。吊钩先要与龙骨连接固定，再钩住板块侧边的小孔。安装铝合金时要轻拿轻放，不能使其表面碰伤或刮伤。用自攻螺钉固定时，应先打孔位再上螺钉。如用 M5 螺钉打也直径为 4.2。基层处理 龙骨布置与弹线 固定吊杆 安装与吊平龙骨 安装铝合金方板 修边封口中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案97） 、端部处理：在方板吊顶中，当四周靠墙边缘部分不符合方板的模数时，可不采用以方板和靠墙板收边的方法，而改用条板或纸面石膏板等作吊顶处理。至于使用何种材料，由设计人员自定。（四） 、木龙骨胶合板护墙施工顺序：现场放线：木龙骨制作及安装封胶合底板封饰面板。1） 、现场放
16、线：根据现场原结构墙体，按图纸把线弹在地面、吊顶和墙面上并注意垂直水平。2） 、木龙骨制作及安装：（1） 、鉴于本工工程的需要，用白松木枋加工制作龙骨。 （2） 、木龙骨制作成 40 宽的板条，按建筑内部装修高等防火规范 （3） 、并在木龙骨贴近墙面方向刷防腐漆；根据施工面尺寸制作成木骨架，按已放好的线把木条固定在原结构墙上，同时调整平直。板条间距和固定点，间距不超过 400；3） 、封胶合底板：按设计图纸及要求，把底面已涂覆好防火涂料的胶合板根据墙面尺寸，用气钉固定在木龙骨上，同时板与板之间必须留 3-5申缩缝。4） 、封面：在饰面板底面涂上白乳胶，并用木方加压粘贴在底胶合板上，待 3040
17、 小时后把加压木条取出并钉上收边木线，以上工序完成后，立即上油漆，以免污染。（五） 、干挂石材安装施工顺序：现场放线绘制排版图石材订货角钢底架制作石材安装匀缝。中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案101） 、现场放线：根据图纸和施工现场情况把平水线、轴线、控制以及石材分块线弹在墙上。作为指导施工的依据。2） 、绘制排版图：根据现场实际数据绘制出排版图并编号，以此作为石材订货的依据。3） 、角钢底架焊接：把 10140 的镀锌膨胀螺栓固定在石材分块线的竖向线上；把 404 的镀锌角钢焊接固定在膨胀栓作为竖龙骨。把两端钻孔的镀锌角钢横龙骨焊接在竖龙骨上（所钻的
18、孔离竖龙骨的保证在 120左右） ，横龙骨与分块线的横向线要平齐；最后对焊接点进行防锈处理。4） 、石材安装：把加工好的石材按编号由下到上安装在相应的位置。具体安装方法为根据横龙骨钻孔位置，在石材对应的位置用云石机于石材侧向中间部位切槽（槽的宽度及深度由挂件而定） ；用不锈钢干挂件勾位切槽并用不锈钢螺丝把石材固定在角架上并调整石材的垂直及水平度；接着用云石胶填满切槽以把石材及干挂件连接牢固。（六） 、墙面瓷砖湿贴，地面瓷砖铺设：施工顺序：现场测量放线绘制排版图施工现场检查瓷砖粘贴、铺设施工清理、养护成品。1、现场测量放线：根据图纸和现场墙、柱、地面情况用平水仪和经纬仪核实际的现场数据，同时把墙
19、面、地面线、中线、平水线、轴线、控制线弹在墙面及地面上作为施工的依据。2、绘制排版图；根据现场实际测量数据绘制出排版图，作为现中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案11场施工的依据。3、检查运到施工现场的瓷砖：瓷砖到施工现场时，组织人员进行检验，检查平整度、规格、对角度、光泽度、棱角、缺陷、色差、裂纹等是否符合国家质量标准，把合格部分试拼调整，同时按施工材料顺序堆放备用。4、粘贴、铺设施工。1） 、粘贴瓷砖，首先根据瓷砖排板图在墙面弹出线，以 1：3 水泥砂浆作找平层，待基层干燥后，并加水保养，符合条件后，方可进行粘贴，粘贴前瓷砖应泡水，让瓷砖充分吸水，然后
20、分别凉开准备粘贴使用，粘贴时应从底部开始，一层一层往上贴，待 24 小时后用 检查平整度和垂直度，再用小锤检查粘贴面的空鼓情况，发现不合格应及时修补，最后用白水泥浆进行勾缝。2） 、地面铺瓷砖：首先根据排版图和放的水平线做好弹线、拉线工作，在瓷砖铺设前用水湿润基层，均匀刷一道水泥浆，随刷随铺，板块铺设之前先湿润阴干，用 1：2 水泥砂浆基层处理，板背面用水泥浆满刷后铺贴，安放板块时，用橡皮锤敲击平实，达到铺设的平整度。3） 、清理、养护、成品保护：不管湿贴或地面铺贴，施工期完成后均需进行清理，然后用与面板相同颜色的水泥加胶浆擦缝，并清理干净，地面或墙面瓷砖待 24 小时后进行洒水养护 1-2
21、次，并禁止上人或碰撞，等基本干燥后覆盖保护层，作好成品保护。（七） 、刮腻子刷乳胶漆：中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案12施工顺序：石膏板部分：螺丝头防锈板缝嵌缝满刮腻子喷刷乳胶漆。原墙部分：满刮腻子喷刷乳胶漆。1） 、螺钉闲防锈：用小毛笔装铁红防锈漆封刷在螺钉头上，以防螺比生锈，待漆干后用嵌缝膏把螺钉位刮平。2） 、板缝嵌缝：石膏板与石膏板之间的接缝用石膏板厂家同一品牌的石膏嵌缝粉或石膏嵌缝膏，用刮灰刀把调好的石膏嵌缝膏分二次补平板缝。第一次与第二次间隔必须保证 48 小时以上，同时必须保证嵌缝膏在石膏板缝间满实。待第二次嵌缝膏干燥后在板缝用灰批刮一
22、层宽 50嵌缝膏，并把网嵌缝带贴在上面，等干后于用灰批刮一层嵌缝膏。3） 、满刮腻子：在刮腻子之前必须检查抹灰墙面是否有起粉、酥松、起鼓等现象，如果上述现象必须先处理完毕后再进行刮腻子施工，同时清理干净墙面或顶面的油污、有机物等。为了保证腻子与基层粘贴牢固，刮涂前先喷刷一遍胶液，配比为乳胶：水=10：90。等胶液干后用腻子粉加胶进行满刮 2-3 层，施工同时采用横竖刮法，等干燥后用 1#砂布打磨，打磨完成后去掉尘粉，用直尺检查平整度，再满刮找平，同时要把有麻点不平的地方补平，干后用 0#砂布打磨平整扫净尘粉。4） 、喷刷胶漆：在刮好腻子的基层上，用把已稀释调好的乳胶漆涂刷于基层上，第一遍与第二
23、遍间隔时间一般需要 24 小时，施工气温要在 10 摄氏度以上，大约在 3 至 4 遍（根据覆盖情况） ，最后中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案13用喷枪喷一层。（八） 、木制作油漆：木制作油漆分清漆和磁漆。清漆部分施工顺序：基层清理打磨刷底漆嵌批腻子喷面漆。1） 、基层清理、打磨：首先把木材表面的灰尘、油脂、油污、污垢、胶渍用酒精或稀料清理干净，然后用 1#木砂纸顺着木纹打磨，直到光滑为止（饰面板要注意不要把木皮打穿）最后把表面粉末清理。2） 、刷底漆：用羊毛刷在原木材表面已清理打磨后的基层上，刷 1-2 遍底漆，目的是为了增强油漆附着力。如发现饰面板
24、木材有色斑或不均色泽，在末刷底漆前采用漂白法将其消除（可用双氧水溶液渗入适量氨水，比例是 30%双氧水：25%氨水：水。 ）漂白时可根据颜色漂白 1-3 次。3） 、嵌腻子：磁清漆部分采用厂家生产的油性腻子粉满刮待干后用 1#木砂纸打磨平滑，遍数根据表面而定。清漆部分采用大白粉加漆先加颜色调成与木材颜色基本相似的腻嵌补，干后用 120 目的木砂纸磨平。4） 、着色、修色、 （磁漆不需此道工序）嵌腻子工序完成磨平后刷 2-3 遍清漆。钉眼、修补嵌补的地方，用小毛笔把漆与颜料调成与木材颜色相一致颜色并分次局部修色。如果表面要求是染色的，采用木器着色剂，用喷枪将调好的着色剂（色精）喷到油漆面上。中国
25、石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案14但在着色喷漆大面积施工前必须做出样板，待甲方和设计方认可后才施工。5） 、刷漆：待表面基层修色着色完成后，将配好的清漆用羊毛排笔刷到饰面板上，先稠后稀，每遍之间用旧砂纸轻磨 1 遍，同时要不流不附，不掉色和翻起，大约需刷 12-15 遍，直到漆膜丰满表面平整光滑为止，必要时需进行磨面。6） 、喷、刷亚光（半亚光）漆：待上工序完成后，用 400#水磨砂纸和肥皂打磨，清理干净后用喷枪喷 2-3 遍亚光清漆即可。（九） 、壁纸、壁布裱糊：施工顺序：清理修补基层满刮腻子弹垂直线底漆（胶）处理裱贴壁纸（壁布）整理表面。1、清理修被
26、补基层：木龙骨胶合板墙面或抹灰墙面，局部有麻面、凹坑、灰浆疙瘩、灰渣、油污等必须清理干净，有钉头的需要防锈处理，然后用腻子找平。2、弹垂直线：根据房间的墙面情况，起点线索位置从墙的阴角开始，以小于壁纸宽度 10-20处弹出一条垂直线。3、满刮腻子：在刮腻子之前，如果是胶合板墙面必须先刷酚醛清漆一遍，以防出现木色素反底现象，同时进行点缝补灰，贴嵌缝带、满刮腻子（同乳胶漆3满刮腻子部分相同） 。4、底漆（胶）处理：为了防潮、防霉和增强基层牢固性和粘结力，须在刮腻子和弹好垂直线表面上刷一层清油（配方为酚醋清漆：醇酸稀料=1 ：3） ，用液筒刷于墙面基层上。中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修
27、工程 B 标段施工组织设计方案155、裱贴壁纸：根据墙面裱贴壁纸的高度和壁纸花纹，按长度裁好壁纸（壁布） ，上下要留有余量（备用） ，同时备好裱贴用胶、清水等工具，在裱贴前应先把壁纸（壁布）刷胶，胶面对胶面叠起静置 20 分钟使壁纸充分伸胀。另外在墙体上根据垂直线线刷胶约比壁纸宽 20左右，在贴第一块时要从垂直线由上而下开始糊贴。下端要留余量，对花接缝到底，用刮板从纸幅之间向上下划动压迫壁纸贴在墙上，不留气泡。第二块的裱贴按第一块施工一样，但要求对缝对拼花纹，要求对缝严密，特别赶气泡时，要注意纸对缝的地方，不要搭缝或离缝，溢了纸边的胶液和纸上的胶液，要及时用清水湿毛巾擦洗、清理保持纸面清净，贴
28、好后把上、下多余的壁纸用刀切除，阴角接缝做法，先裱糊压在里面的一幅纸，阴角外转过 5左右。阴角处和纸边也要压实无空鼓，然后糊搭在外面的一幅纸，纸边应在阴角处；阳处不甩缝，包角要严实，没有空鼓、气泡，同时要注意花纹和阳角的直线关系。6、整理表面：待施工完后 1 小时左右检查，纸边是否“张嘴”用小毛笔刷胶，然后压实，纸面气泡可用壁纸刀在气泡处切开，如果没有胶，用注射器注进胶液，并将胶液挤压实。纸面出现皱折时，可在胶剂未干前，掀起纸幅重新粘贴，最后用清水湿毛巾全部清理干净。（十） 、地面花岗石铺设1、施工顺序：基层处理弹线贴标筋铺石材擦缝。中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施
29、工组织设计方案162、施工要点1） 、基层处理：将原结构楼（地面）上的浮土或不结构的水泥砂浆层铲掉，并打扫干净，用水湿润。2） 、弹线：a：水平控制线：根据设计标高在四周墙上弹出地面标高线和结合层线的控制结合层的厚度、面层平整度和标高。b：根据排版图弹出板块位置线。3） 、贴标筋：以标高控制线做基准，以贴标筋控制水平线。4） 、铺石材a：制定铺石材方案：一般先厅堂中线往两侧退步铺设，凡有柱子的大厅，先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两旁展开，最后收口。b：铺设石材：首先在基层上刷一道素水泥浆，随刷随铺，用20厚 1：3 干硬性水泥砂浆作基层，用素水泥浆做结合层。砂浆层用木杆刮平，再用水抹子搓平
30、压实。先试铺，用水平尺检查平整度后可正式铺设，用橡皮锤敲击，既要达到面层铺设的要求高度，又能使砂浆粘结平整密实。调好缝宽，铺设时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。5） 、擦缝：待水泥砂浆干硬后，即可调出色浆（白水泥）与矿物原料调制灌缝 1-2h 后，用棉纱蘸色浆擦缝，最后再用干净棉纱将表面灰浆擦干净。（十一） 、地面地毯铺设中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案17施工顺序：基层处理及清理地毯铺设清理地毯。1） 、基层处理及清理：地毯铺设前用水泥浆加胶修补填平孔洞、裂缝、坑洞、低洼处和粗糙表面。待修补干后把地面油脂、污物清
31、理干净并保持清洁。2） 、地毯铺设：待铺地毯尺寸比房间尺寸各边大出 20，在房四周靠墙脚 10处，将倒刺木条固定在基层处，在门口处与外面材料不同时用铝合金卡条固定收口，如果房间宽于地毯宽度需要接缝处理的，在地毯背面接缝，先将专用牛皮纸地毯连接带在地面上弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘奢在胶带上，然后用地毯专用电熨斗在胶带上熨烫，使胶质溶解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使其牢固地连结在一起，待干后用电铲修平地毯接口处不齐线毛，以上工作完成后开始铺设，首先铺一层地毯垫，然后用专用地毯撑沿纵、横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地面，然后用裁边机沿墙面把多余部分裁下并用铁铲将边地毯四
32、周围固定在倒刺木条上。3） 、清理地毯：地毯铺完后，用修剪机清理多余的绒毛，用吸尘机吸净地毯上的灰尘。（十二） 、地面实木地板铺设1、施工顺序：弹线做地垅木搁栅毛地板面层铺设。2、施工要点1） 、弹线：在墙四周弹出完成面的水平标高控制线。中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案182） 、做地垅：用 M2.5 水泥砂浆砌筑，地垅间的距离不宽大于2M，厚度由完成面控制。3） 、木搁栅：木搁栅铺设与地垅垂直，间距为 400，同时与墙间留出小小于 3的缝隙。当木阁栅安放、调平后，用圆缺钉从木搁栅两侧中部释向 45与垫木钉牢，木搁栅表面要作防腐处理。4） 、钉毛地板：
33、用 18 厚大芯板或白松木枋作毛地板，毛地板用铁钉与搁栅钉紧，表面要平，缝不必太严紧，可以有 23的缝隙，相邻板条的接缝要错开。5） 、面层实木地板铺设：a：挑板：将整一房间板地板全部拆出包装箱，根据色差异的大小将木地板按深、中、浅分别堆放，一般深色、纹样较好的预铺在显眼处，如此类推。但必须注意不要破坏表面漆膜。b：清理毛板面：施工前应对毛板面的尘土、垃圾清理干净最好用湿锯来反复推三遍。c：铺钉：一般从墙面一侧开始，将木地板一块一块排紧，最好在板底侧一道白乳胶的增加牢固度，然后用钉钉固，注意相邻两行应错缝，且同一行的接口最好不在毛板条的接口处。铺设时板缝一般不超过 1，相邻及同一行地板的颜色及
34、纹理基本接近。（十三） 、强电安装工程1、箱、盒支架埋件测位：根据施工图纸，按已弹好的水平线、墙厚度等测定位置，并将弹线划出标记。2、钢管煨弯：一般小口径钢管使用手扳煨弯器，较大口径中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案19使用液压煨弯器，机械煨弯机或采用热煨法。3、断管、套丝：断管时应将管用压力压牢，用钢锯或砂轮锯锯管，套丝时使用合格的配套扳牙，并加润滑油，厚壁钢管套丝分二扳以上套成，保证不乱丝断管，套丝后应将管口用扁锉锉平、光滑。4、管路连接：薄壁钢管必须套丝，用管箍连接，厚壁钢管可套丝用管箍，连接或用套箍连接，管箍连接时应在头上抹铅油，套管连接时两端要
35、满焊，管入箱处应用锁母锁紧。5、管路固定：暗敷设管路在距箱盒 0.5 米处以内，每 1 米左右用铁丝可用钢筋结构固定。6、地线连接：管路敷设后用圆钢或扁铁做跨接地线，将箱盒管线焊接成整体，接地、焊接处清除药皮，刷防腐漆，使用专用接地线卡应压接牢固。7、管路防腐保护：埋入墙内及明敷设管路应刷一层防腐漆。8、穿线：a螺钉或螺帽连接：导线与电气元件连接后，无绝缘距离不能大于 1mm，压紧连接的导线应顺压紧方向绕一圈或使用接线端子 ， 支 紧 连 接 时 孔 内 电 线 截 面 积 应 超 过 0.5 倍 孔 面 积 ， 安 装 整 齐 、 牢固 。b. 铜线间的连接：采用绞接法时绞线长度不小于 5
36、圈，绑扎法时绑扎长度为线芯直径的 10 倍；连接后搪上焊锡；用黑胶布带包扎绝缘时，内部应先包绝缘带（潮湿场所要用聚氯乙烯绝缘胶带或涤中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案20纶绝缘带） ，接头均匀，包扎规范。c. 导线分支：分支接头应在接线盒、灯头盒、开关盒中处理；每个桩头上的接线为 1 根。1） 、 施 工 现 场 尽 量 做 好 封 闭 ， 暖 风 系 统 应 启 动 使 用 ， 以 使 室 温升 高 。2） 、室内湿度低于 5时，室内作业尽量避免。3） 、防冻剂要选用“双认证产品”严防假冒伪劣产品进场。4） 、砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拦制石膏，腻子粉等
37、防止受冻。5） 、对于“工程手册和技术规范”以及产品中有湿度要求的产品，应严格按要求进行施工。如达不到湿度要求，应采取升温或调整施工，待转入温度正常时再继续施工。6） 、地面及楼梯面层施工，宜在冬施前进行，如无法调整，应作好覆盖保温。7） 、冬期防水施工要对原材料进行预热，还要对基层预热，确保防水材料粘结牢固。六、确保工程质量的技术组织措施（一） 、质量管理架构表项目经理总工程师质量监督中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案21（二） 、质量保证措施：（1） 、严格执行设计师对本工程的技术要求，认真贯彻建筑装饰工程施工及验收规范，保证建筑工程质量评定标准，确
38、保工程质量。（2） 、实行项目经理质量负责制，由项目经理直接主抓工程质量，通过经理和现场质检员对每工序，每工种施工质量进行严格监督、检查和控制。（3） 、作好设计图纸的会审工作，及时修改设计差错和不符合现场实际情况的技术要求。（4） 、认真作好技术交底，在各单项工程展开之前，对工艺操作方法、质量标准及注意事项等进行详细的口头、书面交底。对施工中潜在或出现的错误及时分析改正，合理安排，避免返工。（5） 、严格执行原材料检验和试验制度，所有的材料、设备进场时，必须在当时进行质量检验，上报监理（甲方）验收合格后，方可进场入库，做到材料符合设计要求，严格执行各项质量检查制度。坚持三检制度：自检、互检、
39、交接检。在此基础上，分项分段班组工人 工人班组工人 工人班组工人 工人班组工人 工人中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案22分工序验收，作出质量评定，及时办理隐蔽工程验收手续。（6） 、落实样板工程，在大面积施工前完成一间样板间，并按甲方认定或提出的意见作为施工的标准。（7） 、坚持持证上岗，对各管理人员均要求做到持证上岗，并对之进行岗前、岗中的教育培训，作到管理规范化，保证质量。（8） 、施工的最后阶段，应逐层逐间检查，发现问题及时整改，每完成一个部位，进行看护，避免闲杂人员进入。（9） 、做好资料整理、收集工作，现场设置专职资料人员，对工程的各种资料进
40、行整理归档，按照甲方、监理、设计师的要求上报。（三） 、质量管理验收程序：合格不合格合格不合格合格七、确保安全施工的技术组织措施1、消防安全领导机构表：消防、安全组长操 作 班 组 处 检 完 毕工长与专职质检员初验设计单位、监理工程师会同施工单位复验进 行 下 道 工 序返 修中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案232、安全措施（1） 、严格执行国家及北京市的有关安全规定，加强现场安全管理，确保现场无安全事故发生，保证工程施工顺利进行，避免财产损失。（2） 、现场项目经理直管安全，加强安全管理人员的安全组织，配备精干高效的安全员对现场安全进行管理，实行安
41、全责任制。（3） 、根据现场情况，加设安全护栏，悬挂各种安全警示牌。（4） 、在施工现场设立消防区，配备足够消防器材，并保证器材性能良好。培训安全人员对器材使用方法的理解和掌握，设专人看管，避免器材丢失。（5） 、施工现场中的照明用电均采用低压电，电线接头及临时性的电源插座、插头必须做好安全保护措施，悬挂标示牌，各种临电设备（如配电箱）要安装防漏电装置，设专人看管，并由专业人员操作。（6） 、进入现场人员要时刻注意安全，严禁穿拖鞋及高跟鞋。消防、安全副组长组 员 组 员 组 员中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案24（7） 、加强现场用火管理，所有明火作业
42、应经甲方主管消防部门批准，并设专人看护。（8） 、交接生产任务时，必须做好安全交底，各工种操作人员必须严格执行安全操作规程及安全管理规定。（9） 、对所有施工人员进行岗前、岗中安全教育，做到及早消除安全隐患，保证安全施工。（10） 、施工现场严禁吸烟。（11） 、各种施工机具设备定期保养、检查，发现问题及时修理。八、确保文明施工的技术组织措施1、开工前对现场进行合理布置，搭设现场协调办公室，合理安排临时水电线路，保证现场及办公室内整洁。2、对施工人员进行文明施工培训教育，保证施工人员语言举止文明。3、料场材料堆放整齐，设置标牌。4、严禁施工人员在墙、柱面乱刻乱画。5、严禁施工人员在施工范围内随
43、地大小便。6、严禁施工人员在非施工区域逗留，禁止员工衣冠不整、赤膊或穿拖鞋在施工范围内走动。7、制订文明施工管理规定，加强奖惩制度的执行，严格要求施工人员讲究文明礼貌，保证现场洁净有序。三层作为另一个施工段。中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案25九、确保工期的技术组织措施本工程总工期计划为 99 天（有效工作日） ，比业主要求的工期110 天计划缩短 11 天。为了更好地把握精装修全过程，如期顺利地实现制定的工期目标，必须加强施工计划管理，加强计划工期的控制，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗、高速获取最佳的社会效益和经济效益。本工程将建立计划动态，通
44、过信息反馈，掌握工程进度动态，对计划执行全过程实行系统性的有效控制。1、制定准确、详细的施工进度计划，划分施工流水作业，以便严格控制工期。施工进度计划见附件 5：施工总进度表。2、按照施工总进度表内容，每周、每月均编制一份详细的周施工计划及月施工计划，并认真督促各部门，严格按要求执行。3、制定施工进度计划后，如设有其他外因素，必须按计划执行，如发现有拖期现象，马上找出原因，并及时进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划工期内。4、各专业工程师应及时向项目经理汇报有关工程进度情况，以便及时调度计划。十、环境保护措施1、装修所使用的材料必须是绿色环保材料，并经国家环保体系认证。2、有响声大的作
45、业尽量安排在白天或晚上 21：00 前进行。3、施工现场清理工作必须及时进行，保证做到工完场清。中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案264、设立固定垃圾堆放场，且满足不受风吹、雨淋的影响，并及时清运。十一、解决民扰及扰民措施本工程虽属郊区地带，但在施工及运输过程中也难免会对四边工农带来一定的影响，特别施工噪音及施工、材料运输灰尘、噪音的干扰、盗窃事件等。1、设立专人处理与当地政府、街道办事关系，办理各种合法证件，与当地工农处理、沟通因施工带来的影响。2、材料运输选择在白天或晚上不超过 22：00。3、设立保卫，专看管材料及成品。4、有响声大的作业尽量安排在
46、白天进行，晚上 22：00 后施工的噪音必须满足国家有关规定。5、上下班、运输路线尽量避开当地民众。十二、节能措施1、作好预算，按照预算控制支出。2、采取得力措施，节约能源和材料，材料统一采购，有出入库清单，减少材料浪费。3、坚持文明施工，加强现场管理，做到施工现场整洁、工完场清，按施工进度计划进料，减少二次搬运，按照布置堆料，点数收料，清底使用。十三、成品保护措施做好成品保护，是装饰工程不可缺少的环节，也是确保工程装饰效果的重要措施，在装饰工程进展到装贴饰面材料阶段，项目部就应指派专人负责，张贴告示，提醒大家，增强全体员工的成品保护意识，建立有效的技术保护制度，同时根据不同部位，采取相应的保
47、护中国石化中原油气高新股份有限公司综合楼内装修工程 B 标段施工组织设计方案27措施，分层分段设制专人负责成品保护和治安消防巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区，特别区域可在入口处办理登记手续，开门工作，凡未经许可一概不得进入。工作完毕，由成品保护人员进行检查，发现问题立即查明责任者。已完成的区域如果经预验后要修整的项目，须有总管发给的“特殊许可证”方可进入修整。成品保护要采取护、包、盖、封等四种措施：护：提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如门口在推车易碰部位，在小车轴的高度钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；门扇安好后要加楔固定等。包：进行包裹，以防止成品被损
48、坏或污染。如大理石墙面柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止喷浆时污染等。盖：表面覆盖，防止堵塞，大理石地面铺贴完毕后为防操作人员踩踏和物体磕碰，应用苫布或棉毡覆盖。封：局部封闭，室内料墙、木地板、油漆完成后，均应立即锁门。在工程项目施工过程中，充分重视成品保护工作。防止生产出来的优质产品因保护不好受到损坏和污染而变成不合格品。合理安排施顺序，采取有效的对策、措施，加强对成品保护工作的检查。树立整体意识，在对本身成品注意保护的同时，也要督促本项目部的员工注意对其它分包商成品的爱护，并自觉遵守他们的相关管理制度。十四、冬季施工措施1、认真做好“冬施” 的准备工作：1） 、在冬季到来之前成立冬施领导小组，建立完善的冬施管理制度，对工程技术负责人员及工人进行思想教育及技术培训。2） 、根据工程的冬施条件及需要，准备好保温材料、防风材料、防冻剂、测温计以及必要的加热升温设备。3） 、对现场供水管路作好保温处理，防止冻裂，对供电设备管线进行认真检查，对易燃、易爆及有毒专库储存，特别做好防火措施。4） 、为办公室及职工宿舍准备好取暖设备。如使用煤炉取暖，必须装上换气设备，防止煤气中毒。加
