1、,第七章 买卖合同,第一节 买卖合同概述,一、买卖合同的概念 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 二、买卖合同的特征 A.买卖合是有偿合同 B.买卖合同是双务合同 C.买卖合同是诺成合同 D.买卖合同一般是不要式合同,三、买卖合同的条款 1、当事人 2、标的 3、质量和数量 4、履行期限、地点和方式 5、价款 6、违约责任 7、其他,第二节买卖合同的效力,一、出卖人的义务 A.交付标的物 现实交付：直接占有的移转 简易交付：订立合同之前买受人占有，合同生效即为交付。 占有改定：出卖人继续占有动产标的物，买受人间接占有代替交付。 指示交付：标的物为第三人占有时，出
2、卖人将对第三人的返还请求权让与买受人。,甲乙8月15日订立合同，预订9月1日前交货，由甲代办托运。8月20日，甲办妥托运手续，货物所有何时归乙？,甲乙8月15日订立钢琴买卖合同，但甲9月30日将参加一钢琴大赛，约定合同订立即为交付，但甲保留钢琴至10月2日，钢琴何时归乙所有？甲8月25日又将钢琴卖与丙并交付，乙该如何处理？,某宾馆开业8月7日向电视台租借一台摄像机，工作人员不幸摔坏，宾馆决定买下，8月9日向电视台表达此意，对方同意，8月12日付款，所有权何时转移？,B.转移标的物的所有权 动产依交付而转移，法律另有规定和当事人约定除外。 不动产依登记而转移。 几种交付的所有权转移 所有权保留
3、分期付款（无约定使用“交付主义”） 试用买卖,交付时间：没有约定或约定不明的，可以按照第61条、62条处理,C.物的瑕疵担保责任 1）标的物权利瑕疵担保责任 2）物的瑕疵担保责任,二、买受人的主要义务,A支付价款 B受领标的物 C对标的物检查通知的义务P402 D. 保管义务P402,甲乙10月1日达成买卖货物协议，10月20日交付货物支付价款，10月10日货物遭雷击坏，风险由谁来承担？,甲乙订立一买卖合同，甲代办托运，委托丙将一批货物从A市运到B市，8月1日启程。8月3日，买方丙与丁签订了该批在途货物的买卖合同。8月4日，途中遇泥石流，货物全损，风险由谁承担？,甲卖一彩电与乙3000元，约定
4、6月1日-12月1日，每月付500元，12月1日付完彩电即归乙所有，5月31日彩电就搬到乙家中，彩电何时归乙所有？10月8日，彩电遭雷击坏，谁承担风险？,三、标的物的风险责任承担P403 不可归责于双方的事由 交付，法律另有规定或当事人约定的除外 需要运输的，交付给第一承运人 特殊情况：在途货物买卖所有权保留（交付）试用买卖（出卖人）一方违约 四、孳息的归属 交付,甲卖房，向乙、丙、丁发出售房要约，随后与乙签订合同并交房，乙付全款未办理产权登记。3日后甲与不知情的丙签订合同并办理产权登记，5日后又与不知情的丁签订合同，6日后，房子意外焚毁，请问各合同效力，谁负担房子焚毁的风险？,不动产风险负担依“交付主义”,练习：,甲与某工厂订立一份汽车买卖合同，约定6月底将行驶3万公里的汽车交付给甲，甲交付定金5000元，余款交车后15日内付清，违约金6000元。6月底该车外出未返回，7月1日在山路途中被石头砸中，修理后7月10日交付给甲。10天后甲发现发动机有毛病，要求退还卡车，并请求返还定金，并支付6000元违约金，以及赔偿因其不能履行与第三人的运输合同而造成的收入损失3000元。,问题：,1、买卖合同是否有效？为什么？ 2、卡车受损损失由谁承担？为什么？ 3、甲能否要求退车？为什么？ 4、甲能否支付违约金丙双倍返还定金？ 5、甲能否要求其赔偿经营损失？,
