1、 施 工 协 议 书(室内外粉刷)工程名称：同科汇丰国际二期甲方: 江苏省江天建设工程有限公司同科项目部乙方: 承 包 组经甲乙双方共同协商订立如下协议：一、承包内容：甲方同意把同科汇丰国际二期 楼的室内粉刷承包给乙方施工（包工不包料） 。具体内容如下：1、除顶棚局部需要砂浆找平外所有的墙、管道井、梁、柱全部粉刷及楼地面等，包括窗台底、雨蓬等的找平找坡做滴水线；2、保温做好后的大角线、窗、柱从上到下的垂直线护角的粉刷，屋面找坡层里的排气管道埋设，屋面防水做好后的保护层，烟气道、管道根部的防水台；3、进户门、防火门安装后的边框填缝；所有楼层施工洞口封堵砌筑；4、室外回填土回好后的室外台阶及散水坡
2、。底层地面回填土面的夯实，立石垫层和面层及切缝等；5、屋面、地面的保温板铺设；6、要求不同砌体材料与砼柱梁交接处铺贴防裂网二道（先在墙面铺一道网，然后在表面再压一道网） 。各预留洞口其粉刷面必须切割方正，确保观感良好；7、全面负责清洁卫生工作，在竣工验收前必须打扫干净，如不负责打扫按建筑面积扣除 1 元/m2。二、甲方职责:1、提供住宿及食堂设施、伙食自理；2、合理安排乙方施工必须机械设备；3、提供乙方施工过程中必须的安全设施；4、组织乙方进行技术及施工进度计划的交底工作；5、及时解决图纸及施工中存在的问题,处理好各工种施工带来的矛盾；6、技术交底附后。三、质量及材料管理方面:1、本工程确保达
3、到市优质工程；2、乙方施工的质量必须符合国家、省，市现行的验收规范要求，且每道工序完工必须做到工完料净，文明施工，如质量达不到要求造成返工，所有损失的材料费均由乙方承担，甲方将在乙方当月工程款中扣除；3、施工过程中，甲方有关人员将对工程质量进行随时检查考核，如公司及上级有关部门考核质量打分达不到要求，甲方将对乙方进行处罚并在当月工程款中扣除；4、施工过程中，砂浆配合比由甲方统一管理，如发现乙方多配水泥等，将对乙方进行处罚1000 元/次，如发现有浪费材料现象，按水泥 40 元/包，过夜砂浆 4 元/kg，并在当月工程款中扣除；5、如乙方施工结束后，甲方发现开间进深尺寸不正确，甲方将按乙方工程量
4、的予以扣除，同时责令返工，所有返工费用均由乙方承担；6、如发现乙方的施工中质量不符合要求，经多次提出后仍达不到要求，甲方将勒令乙方停工整改或清除出场。四、工程进度方面：1、乙方在施工过程中应提前 25 天向甲方提出施工所需的材料及设备，由甲方及时给予解决；2、必须在甲方指定的时间内完成相应的工程量，如不能按时完成，将对乙方处以 1000 元/次的处罚。五、安全方面：1、乙方工人在工作过程中应严格遵守国家安全生产条例及甲方制定的各项安全管理措施，严禁违章施工，上班时应戴好安全帽，并扣好帽带，如发现不戴好安全帽者罚款元，如发现戴帽不扣帽带者罚款元；2、在施工过程中，施工不当及违章野蛮施工造成安全事
5、故，一切损失均由乙方负责。六、工程价款及支付方式：1、工程价款：工程结算按 元/M2，面积按国家现行的建筑面积计算规范进行计算；2、支付方式：甲方将乙方施工每幢楼的前 5 层作为履约保证金进行暂扣。以后按每 10 层支付已完合格工程量的 50%。工程完成经监理及业主代表验收合格后付至乙方已完总工程量的 60%，在工程竣工验收后三个月内付至总工程量的 95%，余款作为工程保修金两年内付清。在承包施工项目未完成前，中途不得随意停工，如有停工行为，乙方自愿按完成量费用的 70%结算，其余部分作为赔偿因乙方停工造成的损失。七、其它：以上条款甲、乙双方共同遵守执行，如有违约或毁约，一切责任由违约方承担。本施工协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日
