1、1四都镇农贸市场管理房、简易房对外承建合同书甲方：四都镇四都村村民委员会 （以下简称甲方）乙方：大徐市政公司 （以下简称乙方）为加快集镇农贸市场建设，规范农副产品市场管理秩序，推进新农村建设步伐。甲方决定将座落桐村的农贸市场管理房、简易房各一幢对外招标承建。乙方在 2006 年 10 月 9 日上午公开投标时中标。现经甲乙双方共同协商一致，特订立承建合同如下：一、工程内容：四都农贸市场管理房建筑面积 480（肆佰捌拾）平方米，简易房 241.5（贰佰肆拾壹点伍）平方米等共两幢。二、承建期限：本工程自合同签订之日起，管理房限在壹佰天内完成竣工， （即限在 2007 年元月 日止） 。简易房限在肆
2、拾天内（2006 年 11 月 日止）竣工。三、工程价款：按中标总工程款为肆拾壹万贰仟柒佰玖拾玖元（412799.00 元）整。四、工程施工：1、乙方按甲方提供图纸设计要求施工，实行包工包料。若需变动更改时，双方应另行约定处理。2、乙方施工必须接受甲方工程质量监督，发现质量问题，甲方有权制止，乙方必须无条件返工、修复。3、乙方采购建筑材料，必须使用红火集团、江山虎集团、虎山2集团等三家之一的水泥及国家免检品牌的钢筋等材料。4、甲方协助乙方处理好周边关系，确保工程无障碍施工。5、甲方协助乙方解决好施工所需水电，所需费用由乙方承担。五、安全施工管理：1、乙方必须在承建前参加施工等保险，费用自行承担
3、。2、乙方必须对聘请或雇用人员加强安全教育管理，健全操作规程、制度、以及防范措施，确保无意外事故的发生。乙方施工期间，因安全管理等原因造成事故的，费用由乙方自行承担。3、乙方对所有聘请或雇用人员负有安全责任，因未参加保险而导致发生意外（伤、残、亡）事故的，所有责任由乙方承担。六、工程付款及验收：管理房及简易房工程竣工后，甲方组织有关人员按照工程设计要求、技术规范、质量标准、验收办法等到现场验收，经初步验收合格后，一次性付给总工程款的 95%，并退还保证金（不计利息） 。满一年后，经组织复验合格后，付清余下的5%。若在一年内出现质量等问题，甲方有权从保证金中扣除。七、违约责任：1、违犯合同约定延误工期，每超出一天扣除乙方工程款 100 元。2、乙方保证金壹万元，中途退包转包承建，视作违约，合同终止，保证金没收，工程款不予结算。八、预算外增补工程，甲、乙双方另行约定处理。预算内减少工程，从工程款总额中扣除。3九、合同未尽事宜，双方另行协商约定。十、本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，报镇招投标中心鉴证处一份。经双方签字盖章之日起生效。甲方： 代表：乙方： 代表：鉴证单位： 代表：2006 年 10 日
