1、“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 工程概况一、给排水1、本工程地下一层至地上三层及室外公共区域由市政提供外，加压给水分三个区：四至八层为地区，九至十四层为中区，十五层至十八层为高区，分别由地下室集中泵房低、中、高区三组变频调速加压水泵加压供给。加压给水接入各楼层前分别设置水表计量。室内污废水采用合流制，室内0.00 以上污废水重力自流经覆土层排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。2、消防由市政两路供水，在地下室一层设置消防水泵房，行政中心办公楼屋顶设置 18m3 消防水箱。室内消火栓采用区域集中稳高压消火栓系
2、统，依据主楼高度设置为高区和低区，地下一层至主楼十一层为低区，主楼十二层至十八层为高区，水平主管和竖向立管构成环状结构。地下一层四层和十二十五层采用减压稳压消火栓。喷淋系统按照主楼分为高区和低区两个供水区域，地下一层至主楼十层为低区，主楼十一层至十八层为高区。消防给水系统平时由屋顶水箱提供水网压力。地下库房采用 72易熔合金喷头，其余有吊顶的房间采用隐蔽装饰型 68玻璃球喷头，无吊顶房间及地下车库（不吊顶）采用直立型 68玻璃球喷头，其中十一层及以上房间采用快速相应喷头。3、生活给水管采用内衬塑镀锌钢管，卫生间支管采用 PP-R 管，内衬塑钢管DN100 及以下采用丝扣连接，DN150 及以上
3、管道采用法兰连接，PP-R 采用热熔连接。建筑排水立管采用 UPVC 螺旋消音排水管，污水横管及室外空调凝结水管为普通 UPVC管，承插粘接，UPVC 穿楼板处设置阻火圈。与污水泵连接的管道采用涂塑钢管，沟槽式连接。收集空调机凝结水及露台的排水管采用内衬塑热镀锌钢管，丝扣连接。内落水雨水管采用内衬塑镀锌钢管，丝扣连接，DN150 采用卡箍连接。消火栓给水管道及喷淋给水管采用热镀锌钢管，DN100 以下丝扣连接，DN100 及以上沟槽式机械接口。生活热水管采用不锈钢薄壁管，卡压连接。4、生活给水管采用不锈钢阀门，人防内部给排水阀门采用铜芯闸阀 1.0Mpa，消防给水管水泵上采用球磨铸铁闸阀，其余
4、采用球磨铸铁闸阀或双向型蝶阀 1.6Mpa。二、电气1、本工程弱电设备、消防设备、应急疏散照明等按照二级负荷，两路电源供电，在末端设置配电箱自动切换，普通电梯按照二级负荷考虑，其余安装三级负荷。“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 1KV 交联聚乙烯绝缘电力电缆沿电气竖井分别敷设至各动力、照明用电点。消防负荷、重要设备的供电线路采用防火阻燃线缆，各层分别设置计量。3、普通电力、照明线路+0.000 以下采用热镀锌钢管，+0.000 以上采用电线管、金属桥架。空调配电、插座、普通照明采用 BV 导线，应急照明、疏散照明采用 NHBV导线
5、。4、屋面防雷采用明敷镀锌圆钢作为防雷接闪器，利用柱内钢筋作为引下线，基础钢筋作为接地极。凡突出屋面的金属物体应与防雷网相连接。接地采用 TN-S 系统，一切正常不带电的金属设备外壳，金属支架及桥架均应接地。 、5、火灾报警系统在各单体分包设置消防控制室，并与市民文化活动中心的消防总控中心连接，设置漏电火灾报警系统，只报警不作用于切断电路。消防控制室内设置柜式电气火灾监控主机，由组合探测器采集信息通过二总线引至漏电火灾报警系统监控主机。电话网络系统、有线电视系统、闭路电视系统、公共广播系统、楼宇自控系统等只预留管线入户。第二章 编制依据1.2.1 某某区行政中心工程招标文件1.2.2 某某区行
6、政中心工程施工图纸“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 某某区行政中心工程合同文件1.2.4 质量、环境和职业健康安全管理手册1.2.5 国颁布的与建筑有关的各种法律、法规1.2.6 适用于本工程的主要标准、法律法规、规范规程、图集及有关文件 序号 名称 编号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号3 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-20054 建设工程项目管理规范 GB/T50326-20055 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-
7、20026 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-20027 通风与空调工程施工质量验收规范 GB5024320028 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-829 现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范 GB502369810 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB502759811 水泵隔振技术规范 CECS59:9412 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-9713 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-199814 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB-5023615 工业自动化仪表工程施工及验收规范 GBJ93-8
8、616 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB50254-9617 电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171-9218 电气装置安装工程 1KV 及以下配电线路施工及验收规范 GB50258-9619 电气装置安装工程电气照明装置施工验收规范 GB50259-9620 高层民用建筑设计防火规范 GB5004-95(2005 版)21 人防工程施工及验收规范 GB50134200522 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ146-200523 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185-93“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651
9、 88980586 http:/ 工业安装工程质量检验评定统一标准 GB50252-9425 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9126 设备及管道保温技术通则 GB4272-9227 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ.T-29-98第三章 主要施工工艺3.1 给水排水施工工艺室内消火栓管道采用内外壁镀锌钢管，DN100 采用丝扣连接；DN100 采用卡箍“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 采用丝扣连接；DN100 采用卡箍连接。室内排水管立管采用平口型抗震柔性排水铸铁管，支管采用 UPVC 排水管，承插粘接；雨水
10、管采用热镀锌钢管，丝扣连接。生活给水管干管采用内衬塑热镀锌复合钢管，丝扣连接；每层分支管采用 PP-R 给水管，热熔连接。3.1.1 主要施工程序施工准备配合结构预留、预埋管道支吊架制安立管、干管安装管道试验楼层支干管安装楼层支干管试验设备间配管管道系统试验冲洗防腐保温、系统调试工程竣工验收。3.1.2 给水排水管道安装1、材料准备使用前按设计要求核对材料规格、材质、型号，对材料进行外观检查。镀锌钢管表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷。阀门、法兰的螺纹、密封面良好，无损伤，对于主干管、泵房中的阀门应逐个进行强度和严密性试验，其它阀门应从每批同规格、型号中抽检10%进行强度和严密性试验，如有不
11、合格者则再抽检20%，再有不合格者要逐个试验。材料进入现场经自检合格后，及时填写材质报检单，向业主经业主检查认可后，方可使用。进场的材料堆放整齐，规格、型号要分清，每一种型号必须挂牌，注明规格、名称、材质并建立台帐，做到帐物相符，且收发手续完整。2、配合预留预埋管道穿越地下建筑物外墙时，采用带翼环的刚性防水套管，如设计有严格防水要求或有震动之处采用柔性防水套管(刚性和柔性防水套管制作按现行标准图集制作)。管道穿防火墙时按防火要求处理：管道穿越梁、间墙、隔墙、楼板处时，设钢套管，其位置尺寸必须符合设计及规范要求。3、支吊架安装对于水平管段，在所有紧靠设备的管道、管道的末端、转向处及直管段的支管与
12、主管的连接处设置支吊架；直管段的支吊架间距符合设计要求：给水立管管卡安装，层高小于或等于5m时，每层须安装1个，层高大于5m时，每层不得少于两个。立管的固定范围在距地面1.51.8m处。UPVC排水管与支架接触处垫橡胶垫片，以防止管道与碳素钢直接接触，支管安装完成后，严格按要求对安装的坡度、尺寸进行技术复核。“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 度弯头连接。排出管安装时，出墙管口堵好，以便做闭水试验。5、给排水立管安装给排水立管宜分主立管、支立管分步预制安装。安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。立管安装先每层从上至下统
13、一安装卡件，然后安装立管，安装完后用线坠吊直找正。给水立管每层设管卡，高度距地面1.5m。排水立管应隔层设检查口，高度距安装地面1m。6、给排水支管安装给水支管安装前核定各卫生洁具预留口高度、位置，找平正后栽支管卡件。水表安装位置上先装连接管，交工前再装上水表。排水支管先安装管道，调好坡度，再固定卡架。排水支管一定要按规定的坡度进行安装，不允许有倒坡、平坡的现象。3.1.3 管道施工技术1、丝扣连接将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般管径1532mm者套二次，4050mm者套三次，70mm以上者套34次。用套丝机套丝，套丝时用力要均匀，待丝扣套成时，轻轻松开板机开退机板，保持丝扣应有的锥
14、度。加工的管螺纹应平整，如有断丝、缺丝，其程度不得大于螺纹全扣数的10%。2、PP-R热熔施工技术不得在塑料管材及管件上直接套丝；管材与管件热熔连接加工用的施工机具有手持式和台车式两种，后者适用于较大口径管道的预装配、连接。热熔施工机具应安全、可靠，并有合格证和使用说明书。使用者应经技术和安全培训。加热后的管材和管件必须在规定的时间内完成接插,该接插过程应是直线运动,且不允许斜插,扭转。在接插前应对准方向和位置，接插长度和过程应符合规定。合格的熔接操作在管材、件交合处有一圈规则的熔接痕；在热熔操作中应遵守安全规程，防止烫伤。3、UPVC 管粘结连接“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571
15、-88192651 88980586 http:/ ，防止接口滑脱，预制管段节点间误差应不大于 5mm。4、铸铁管安装全部钢制件应去毛刺及光饰处理；无论是水平管还是立管安装时，每根管道要有两个卡子，距离接头200mm左右；管道边缘和端面的毛刺一定要清理干净，以免划伤密封套。密封套两边的套接距离要相等。拧紧时，几条紧固螺栓的用力要均匀。安装完的管子要注意成品保护，因为本管道为柔性接口，任何扰动，都有可能是接口脱落或造成倒坡。3.1.4 消防喷淋系统安装1、施工流程安装准备干管安装报警阀安装立管安装喷淋分层干支管、消火栓及支管安装水流指示器、消防泵、水泵接合器安装管道试压管道冲洗喷洒头支管安装（系
16、统综合试压及冲洗）节流装置安装报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装通水调试2、安装准备认真熟悉图纸，根据施工方案确定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所有空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商纪录。3、干管安装（1）喷洒干管用卡箍连接，每根配管长度不宜超过6m，直管段可把几根连接在一起，用倒链安装，但不宜过长。也可调直后，编号依次顺序吊装。吊装时，应先吊起管道一段，待稳定后再吊起另一端。（2）卡箍连接时两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍安装方向应一致。（3）管
17、径小于或等于 100mm 的镀锌钢管应采用螺纹连接；管径大于 100mm 的镀锌钢管应采用卡箍连接。“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 0571-88192651 88980586 http:/ 阀门安装阀门安装前，应按设计文件要求核对其型号、规格、材质，并进行外观检查和压力试验。不合格的不准使用。螺纹或法兰连接的阀门，应在关闭情况下进行安装。应根据介质流向确定阀门安装方向。水平管段上的阀门，手轮应朝上安装。阀门与法兰一起安装时，如属水平管道，其螺栓孔应分布在垂直中心的左右，如属垂直管道，其螺栓孔应分布于最方便操作的地方。阀门的操作
18、机构和传动装置应动作灵活，指示准确，无卡涩。阀门安装完毕后应根据阀门的开闭情况和管道系统划分设置明显标志。3.1.6 管线的试压、闭水与冲洗给水管道水压试验：室内给水管试验压力不少于工作压力的 1.5 倍，但不小于0.7Mpa。水压试验时间不少于 6 小时，最初 2 小时不容许泄漏，6 小时后，降压不超过 5%为合格。室内排水试验，满水 15 分钟再灌满延续 5 分钟，液面不下降，不渗漏为合格。暗装或埋地的排水管，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层地面高度，灌水 15 分钟后，延续 5 分钟，液面不下降为合格。雨水管道安装后，也应做灌水试验，灌水高度到每根立管最上部的雨水漏斗。排水干
19、管和立管还要做通球试验，当排水管直径 DN150 时，胶球直径 100；其DN100 时 70；DN75 时 50。阀门检验：从每批（同制造厂、同规格、同型号、同时到货）中抽查百分之十（ 至少一个） ，进行强度和严密性试验。若有不合格，再抽查 20%，如仍有不合格，则需逐个检查。3.1.7 水泵安装要求：“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 排水设备安装1）排水系统设备主要是潜污泵，安装应注意以下事项：潜污泵安装前，应核对排水井尺寸与施工图是否一致，能否容纳设备和配管安装，检查潜污泵的基础尺寸、位置和标高是否符合设计要求。2）潜污泵的
20、开箱检查应符合下列要求：应按设备技术文件的规定，清点泵的零件和部件，确认无缺件、损坏和锈蚀等，管口保护物和堵盖应完好；应核对泵的主要安装尺寸是否与施工图纸相符。出厂已装配、调整完善的部分无特殊情况不得拆卸。3）管路安装应符合下列要求：管子内部及管端应清洗干净，清除杂物，密封面不应有损坏现象；相互连接的法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中，不应靠法兰螺栓或管接头强行连接；潜污泵安装完毕后，应注意产品保护。若暂不使用时，应在集水井四周地面筑起挡水栏，避免污水进入集水井，保持潜污泵干燥，减小锈蚀；若需投入试运行时，则应做好集水井的盖板（格栅） ，避免砂石、垃圾等进入井内，以防潜污泵出现意外的磨损，甚至烧毁。
