1、降低小高层砌块填充墙裂缝维修返修率,上海五冶建筑公司 徐州绿地项目部QC小组,2008年12月,徐州绿地世纪城二期小高层为短肢剪力墙结构，设计填充内墙采用的是徐州当地的新型墙体材料-190mm厚轻集料混凝土小型空心砌块，主要的防裂措施有拉接钢筋及不同材料交界处铺挂钢丝网。但是在竣工交房半年后我们发现住户房间内陆续出现了混凝土墙体与砌块墙体交接处的竖向裂缝和梁下水平裂缝(见下图)。为了更好地维修及解决以上问题，降低维修返修率，项目部特成立了QC小组。,一、工程概况,墙面裂缝照片,竖向裂缝,横向裂缝,我们QC小组属现场型。由项目经理部主要骨干组成，由程浮任组长，李红晖任副组长，成员大多具有本、专科
2、学历，施工技术管理能力强。本次课题活动时间为2008年3月2008年12月，为高速、高效维修墙体裂缝，我们积极开展了QC小组活动。,二、小组概况,小组成员介绍,三选题理由,本工程所用砌块为新型墙体材料，其特殊的物理性能，使其与混凝土墙之间很容易产生裂缝，并且根据徐州当地以往同类型工程的施工经验，此类裂缝属于质量通病，如何快速有效地维修墙体裂缝，将住户的损失降到最低，变得尤为重要。,理由1,理由2,理由3,维修工程量较大，维修质量控制的好坏将直接影响住户的使用及建设单位的声誉。,通过小组的工作，积累相应的施工经验，进一步提高公司的施工技术水平。,四、现状调查,2008年3月，QC小组成员对项目部
3、2007年下半年施工完成的绿地二期8栋1015层的小高层进行了调查，对其墙体裂缝进行了仔细测量，随机抽查了80户（2室一厅）出现的裂缝情况统计如下：,从上图可看出，剪力墙与填充墙交接处的竖向裂缝及梁下口与填充墙交接处的横向裂缝累计频率为79.5%，是小高层砌块填充墙产生裂缝的主要问题，是此次QC活动控制的重点。,根据统计表绘制出以下排列图：,五、活动目标,根据调查的结果，本着一切为住户着想，QC小组将本次活动目标确定为降低砌块填充墙裂缝维修返修率，并将其控制在1以下。,六、原因分析,小组成员把砌块填充墙出现竖向裂缝和横向裂缝这两个主要问题利用关联图进行了原因分析，如下图：,制图： 时间：200
4、8年5月16日,横向裂缝,施工人员 水平低,技术交底 不到位,操作工人 技术不熟练,缺 少 切割机具,手工对墙体开槽,施工材料 不合格,水泥 不合格,砂含泥量 超标,砌块养护时间不够,砌块进场后 遭水浸泡,砂浆不合格,砌块不合格,施工方法 不当,材料堆放 环境不佳,材料堆放无 防水措施,一次性抹灰 太厚，未分层,墙体的加强措施不到位,钢丝网质量差或未钉好,级配 不当,搅拌时间不够,竖向裂缝,七、要因确认,根据关联图，小组成员召开了要因确认会，对12个末端因素进行了要因确认。,八、制定对策,根据确定出的四条要因，我们QC小组制定了如下的对策措施：,九、对策实施,实施一：培训和交底,维修之前项目部
5、对操作工人进行详细的培训和技术交底，使其掌握维修的施工要点和难点。并制定了严格的质量管理制度，专人专职，奖罚分明。,实施效果：经培训和技术交底后，工人的质量意识明显提高，对维修应达到的质量要求也已明确。,实施二：材料的质量控制措施,1、材料到场必须要有专人接收，验收合格后方可入库。 2、水泥换成当地名牌“巨龙”。 3、保温钉、石膏、胶水等材料均选用大厂优等产品，以确保维修质量。,实施效果：采用以上三条措施后，材料质量方面均能够满足要求。,实施三：热镀锌钢丝网均用保温钉固定,根据制定的措施，沿裂缝中心线位置两边各切割200mm至基层面，将原有腻子及砂浆层清理干净，浇水湿润后涂刷界面剂，并在基层两
6、边用砂浆找平，干燥后用专用胶水粘贴保温钉，沿切开面分3排交错布置，为挂钢丝网做准备。,实施效果：保温钉分3排交错布置，然后用胶水粘牢，确保了钢丝网的固定质量。,图 三保 温 钉 分 3 排 交 错 布 置,图二 保温钉胶水,图一 砂浆基层处理后墙面,裂缝位置,实施四：固定钢丝网，进行第一道砂浆底糙。,保温钉粘贴24小时后，开始铺挂热镀锌钢丝网，粉刷第一遍砂浆，并将钢丝网压实、覆盖。,钢丝网固定之后，用砂浆将其压实、覆盖,原裂缝墙面用钢丝网,原钢丝网过细且不是热镀锌，在粉刷层中氧化生锈进一步脱落成散状进而失去拉结作用,现维修用热镀锌钢丝网,图 二,图 三,图 一,实施五：基层干燥后第 二道砂浆压
7、实抹平,实施效果：抹平压实后，无脱层、空鼓、开裂等现象。,粉刷面层砂浆，并压实抹平。将切割墙面时新出现的左右2道缝预留5mm凹槽，砂浆干燥后用石膏将其嵌平、压实。,二次抹平后墙面局部放大照片,二次找平后,实施六：加贴玻纤的确良布,新形成的2道缝基层平整后，用胶水粘贴150mm宽玻纤的确良布，增强其区域抗拉能力。,150mm宽玻纤的确良布,石膏嵌平压实,贴布后墙面,图 三,图 一,图 二,实施七：最后进行腻子施工程序,实施效果：面层腻子干燥后，面层光滑洁净，无明显色差，维修工作宣告结束 。,内墙腻子施工前，进行石膏批底找平工作，以确保基层平整（原来砂浆面层以及玻纤布不平部分），石膏干燥后，方可进
8、行内墙腻子施工。,第一道腻子施工,腻子面层施工结束,图 二,图 一,十、效果检查,通过以上实施过程中的PDCA循环，2008年12月20日项目部维修小组联合建设单位、监理单位对上半年发生裂缝的80户（二室一厅）住户进行了维修回访，检查结果发现原来维修的裂缝处仅有一户出现了一条竖向裂缝，经过现场检查发现是由于玻纤的确良布未贴平整所致，项目部立即安排相关人员进行维修。目前据物业管理处的数据显示，整个二期8栋小高层住户的裂缝报修已接近零报修。,哦, 目标实现了！,根据现场实际回访结果，按照原来80户发现墙面有182条裂缝计算维修返修率为：1/182100%0.54，维修返修率小于1的目标已经达到了，实现了预期目标。,十一、巩固措施,1、整理总结了论剪力墙结构住宅填充墙裂缝的有效控制论文，已上报公司。 2、向建设单位提出了几条改进墙体构造措施和优化施工工艺流程的建议，获得了业主及监理单位的认可和采纳。,通过本次QC小组活动，我们深深地体会到QC小组活动是解决施工现场存在的生产难题及提高工程质量的有效办法和手段，我们将继续以事实为依据，严格遵循PDCA循环原理，坚持不懈地进行QC活动，为企业提高工程品质、降低消耗作出贡献！,十二、总结和下一步打算,发表完毕，谢谢大家！,
