1、 丰镇市万科房地产开发有限公司欧洲城 35#楼现 浇 板 下 沉 处 理 专 项 方 案内蒙古诚泰建筑安装工程有限责任公司现 浇 板 下 沉 处 理 专 项 方 案工 程 名 称：欧洲城 35#楼施工单位（章）：内蒙古诚泰建筑安装工程有限责任公司技术负责人：项目经理：项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：编制时间：2015 年 4 月 2 日施工组织设计（方案）报审表编号：致 乌兰察布市建业建设监理有限责任公司 （监理单位）：我方已根据施工合同的有关规定完成了 欧洲城 35#楼 工程 现浇板下沉、裂缝的处理专项方案 的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：欧洲城 35#楼模
2、板工程专项方案承包单位：内蒙古诚泰建筑安装工程有限责任公司项目经理：日 期：2015 年 月 日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日 期：2015 年 月 日总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）：总监理工程师：日 期：2015 年 月 日施工组织设计（方案）审批表工程名称 欧洲城一期（35#楼）工程 设计单位 大同华青建筑设计有限责任公司建设单位 丰镇市万科房地产开发有限责任公司 编制人面积 100007000m2 层数 1812监理单位 乌兰察布市建业建设监理有限责任公司 编制日期 2015-4-2施工单位 内蒙古诚泰建筑安装工程有限责任公司会签部门 会 签 意 见 负责人签字安全
3、技术质量项目部会签栏 生产公司、分公司审核意见：审核人：日 期：监理单位审核意见：审核人：日 期： 建设单位审核意见审核人：日 期：备 注 说明：本表为一式四份，建设单位及监理单位各一份，施工单位二份。目 录一、 编制依据5二、 工程概况5三、 情况说明5四、 施工班组准备 5五、 施工方法 现浇板下沉处理施工方案一、编制依据:1、 混凝土结构施工及验收规范 （GB50204-2002） ；2、 建筑工程模板施工手册等等。二、工程概况本工程为现浇 CFG 桩、钢筋混凝土筏板基础，全现浇剪力结构，共 18+1、12+1层。地下层为储藏室，层高为 3.6m；以上为住宅，层高为 2.9m,总建筑面积
4、分别为10000、7000左右。本工程有楼梯，电梯，外墙设部分飘窗。三、情况说明我单位在施工欧洲城 35#楼 118 层主体完工后，发现现浇板拆模后有下沉裂缝现象。经过甲方，监理，施工单位共同研究，分析，导致现浇板下沉的原因可能有三点：1，施工过程中模板拆模时间早，没有达到规范要求。2，由于工期紧，抢进度，现浇板上荷载过早。3，支模时起拱高度不够等原因造成。4,砼严重缺少养护，产生大量不规律的裂缝等原因造成。我单位技术员经过认真检查，测量，对那些超规范的现浇板进行如下处理：下沉大于等于 30mm 以上的现浇板（见后：各楼各单元客厅顶板高差表） ，无法补救的凿掉，整理完毕后重浇。四、施工班组准备
5、1、普工班组。2、木工班组。3、钢筋工班组。4、水电工班组。5、砼工班组。五、施工方法：首先由本公司组织一些施工水平较高，有质量意识、安全意识较强的工人，经过项目部安全员、技术员对安全、技术交底后进入施工整改现场。具体做法：下沉大于等于 30mm 以上的现浇板处理方法：（1） 、普工班组：、从上到下隔层凿掉；、凿前先以支模板的方法托死现浇板底，此层模板最好用 5cm 厚的木架板，(注意：安装支撑立杆前，立杆下必须支垫木枋或木板）以便周转；、剔凿范围：四周距墙、梁边 3050cm 以内部分；、从上到下，从板中向板边人工用电镐（或风镐） 、手锤、錾子依次凿掉；、接槎处剔凿成直槎；、在凿混凝土的过程
6、中，注意不要将混凝土里面的线管凿坏，尽量不要让钢筋有伤痕；、将接槎处的浮石清理干净，砼垃圾清出指定现场外；、拆除托死现浇板底的支撑及模板；报验合格后可进行现浇板模板安装。（2） 、木工班组：、投测的楼层控制线经闭合复核无误后，弹好楼层标高控制线；、安装支撑立杆前，立杆下必须支垫木枋或木板，用2.5m 高的钢管顶住、30cm 长的顶丝、50100 木枋、模板均采用 15 厚木胶板；、应起拱 1015mm，以防止砼浇筑后再下沉；、板的支撑搭设必须保证其牢固，其立杆间距不得大于1000mm，必须搭设扫地杆。架子的纵横方向一定要顺直，绝不允许随心所欲乱搭设，确保质量、安全；、模板安装完毕后，检查一遍标
7、高、顶住、垫木，模板拼缝及下口是否严密；、模板安装完成后进行模板内杂物清洁，将模板内的锯木灰等杂物从预先预留的清扫口清除干净；报验合格后可进行现浇板钢筋绑扎。（3） 、钢筋班组：、对照图纸，将原来钢筋的尺寸，规格整理到位，绑扎牢固，垫好垫块和马凳。、认真检查原钢筋在剔凿砼时是否有伤痕，如果有伤痕，按 100d 绑扎一根同型号、强度的钢筋，绑扎扣数不少于 4 扣；、剔凿出钢筋检查与图纸是否相符，现场抽查取样（5d+150,10d+200）mm 各两根送检试验是否合格，否则：由设计单位出示加固补救方案，钢筋组来完成。、因现浇板下沉或多或少要造成原有钢筋拉长，所以必须在纵向板跨中向两侧各1500 内
8、加三道暗梁，高度同板厚，配筋：214100 的通长筋，植入两端墙内各 100mm，横向板内暗藏。（4） 、电工班组：将线管、线盒按图纸整理到位。如线管有损伤的要坚决换掉。报验合格后可进行现浇板砼浇灌。（5） 、混凝土工班组：、在砼浇筑之前，垃圾必须清扫干净，再进行浇筑砼；、接槎处浇水湿润，保持 48 小时。四周与混凝土接触处用 1：2 的水泥砂浆或水泥素浆连接，用 C30 的微膨胀商品混凝土浇筑。 （注：原现浇板标号为 C25 不带微膨胀） ；、砼浇筑时，由技术员带班上岗。由木工、电工、钢筋工现场值班保护自己的产品，履行各自的职责。、控制好板的厚度，混凝土浇筑振捣完后找平；、混凝土找平后，用地
9、膜覆盖，12 小时后浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于 7 昼夜。（6） 、模板拆除：、现浇板浇筑后，当同条件混凝土试块试压强度达到设计强度的 85%时，可以拆模。、模板拆除时必须保证砼表面不出现拉伤；、模板拆除的顺序，应遵循先支后拆，后支先拆，拆模时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬；、拆除模板时，下部用木架板靠墙支撑斜托，不得直接硬砸下层现浇板。、 报验合格后，清理干净现场结束。内蒙古诚泰建筑安装工程有限责任公司 2015 年 4 月 2 日3#楼东单元客厅顶板高差层 数 实测数据 最大高差二层： 东户 2440 2400 2427 -40 （未处理 ） 西户 2442 243
10、1 2458 -27三层： 东户 2445 2436 2455 -19西户 2440 2435 2447 -12四层： 东户 2448 2445 2460 -15西户 2461 2440 2443 -21五层： 东户 2435 2396 24422524 2534 2527-46+10西户 2455 2425 24462548 2556 2550 -30+8六层： 东户 2443 2431 2453 -22西户 2454 2433 24642483 2492 2494-31+9七层： 东户 2464 2443 2464 -21西户 2467 2443 2467 -24八层： 东户 2462 2
11、437 2439 -25西户 2442 2426 24602542 2558 2558-34+16九层： 东户 2397 2391 2418 -27西户 2443 2428 24702487 2507 2513-42+20十层： 东户 2464 2440 2455 -24西户 2467 2444 24762523 2540 2535-32+17十一层： 东户 2466 2450 2456 -16西户 2441 2409 24352519 2535 2520-32+16十二层: 东户 2414 2390 24262552 2522 2535-36-13 西户 2457 2438 2459 -21
12、十三层: 东户 2470 2471 2481 -10西户 2443 2416 2436 -27十四层: 东户 2435 2420 2434 -15西户 2462 2435 2453 -27十五层: 东户 2464 2444 2467 -23西户 2475 2443 24752575 2575 2570-32+5十六层: 东户 2450 2450 2470 -20西户 2454 2436 2439 -18 计：10 个开间尺寸：4800*67003#楼中单元客厅顶板高差层 数 实测数据 最大高差二层： 东户 2445 2406 2432 -39（未处理）西户 2441 2421 2445 24三
13、层： 东户 2430 2419 2432 13西户 2440 2413 2440 27四层： 东户 2441 2420 2431 21西户 2436 2429 2440 11五层： 东户 2450 2413 24502552 2563 2546-37+17西户 2457 2424 24642550 2555 2565-40+5六层： 东户 2439 2405 24422465 2467 2460-37+7西户 2404 2396 2418 -22七层： 东户 2452 2429 2466 -372530 2555 2545 +25 西户 2436 2420 24512542 2543 2555
14、-31+1八层： 东户 2486 2448 24842524 2523 2515-36+8西户 2473 2455 24882523 2536 2540-33+13九层： 东户 2443 2395 24362504 2509 2498-48+11西户 2421 2389 24342501 2507 2521-45+6十层： 东户 2461 2435 24752531 2552 2544-40+21 西户 2452 2418 24542508 2531 2515-36+23 十一层： 东户 2498 2458 24782539 2524 2512-40+12西户 2456 2430 247125
15、27 2536 2540-41+9十二层: 东户 2442 2400 24292505 2503 2487-42+16西户 2431 2400 2441 -412493 2507 2505 +14十三层: 东户 2462 2426 24572515 2505 2505-360西户 2450 2410 24532503 2521 2512-43+18十四层: 东户 2465 2435 24602530 2549 2525-30+24 西户 2442 2440 2451 -11十五层: 东户 2450 2425 24702250 2259 2265-45+9西户 2418 2393 2426251
16、7 2536 2536-33+19十六层: 东户 2472 2462 2480 -18西户 2439 2438 2458 -20 计：21 个开间尺寸：5100*67003#楼西单元客厅顶板高差 层 数 实测数据 最大高差二层: 东户 2420 2394 2426 -32（未处理）西户 2446 2437 2457 -20三层： 东户 2447 2426 2443 -21西户 2425 2439 2435 -14四层： 东户 2455 2450 2470 -20西户 2435 2455 2453 -20五层： 东户 2432 2452 2426 -26西户 2420 2434 2432 -14
17、六层： 东户 2431 2480 24622584 2571 2552-49+19西户 2445 2425 24702537 2560 2568-45+23 七层： 东户 2432 2462 24362504 2497 2507-30-7 西户 2435 2435 2451 -16八层： 东户 2476 2450 2475 -26西户 2436 2418 24662542 2563 2570-48+21 九层： 东户 2454 2426 2454 -28西户 2435 2420 24502506 2524 2522-30+18十层： 东户 2458 2421 24582557 2558 254
18、6-37+12西户 2446 2407 24512517 2540 2510-44+30 十一层： 东户 2448 2413 24352522 2518 2504-35+14西户 2455 2424 24482531 2542 2528-31+14十二层: 东户 2485 2440 24762515 2550 2529-45+35 西户 2450 2425 24672529 2540 2510-42+30 十三层: 东户 2476 2440 24632530 2525 2551-36-5 西户 2457 2436 2455 -21十四层: 东户 2450 2435 2430 -15西户 245
19、1 2432 24732539 2583 2556-41+44 十五层: 东户 2464 2445 2455 -19西户 2445 2432 24702520 2553 2535-38+33 十六层: 东户 2455 2451 2473 -18西户 2456 2457 2470 -13 计：15 个开间尺寸：4800*6700 共计：46 个4#楼东单元客厅顶板高差 开间尺寸：4000*7200层 数 实测数据 最大高差一层: 东户西户 2015 2009 2015 -6二层: 东户西户 2005 2000 2015 -15三层： 东户 2002 1980 2002 -22西户 2010 19
20、95 2011 -16四层： 东户 2001 1990 1994 -11西户 2010 1973 2004 -27五层： 东户 1995 1979 1997 -18西户 2028 2000 2019 -28六层： 东户 2025 2020 2028 -8西户 2013 2000 2005 -13七层： 东户 2018 2003 2010 -15西户 2012 1980 2003 -32八层： 东户 2002 1970 1996 -32西户 1984 1971 1999 -28九层： 东户 2000 1965 1991 -35西户 1987 1974 1998 -24十层： 东户 2029 20
21、00 2015 -29西户 2021 1989 2022 -33 计：4 个4#楼西单元客厅顶板高差 开间尺寸：4500*7200层 数 实测数据 最大高差一层: 东户 2440 2423 2456 -33西户 2460 2442 2456 -18二层: 东户 2447 2415 2465 -40西户 2470 2445 2455 -25三层： 东户 2462 2434 2486 -52西户 2462 2428 2462 -34四层： 东户 2470 2430 2481 -51西户 2480 2445 2474 -35五层： 东户 2491 2437 2490 -54西户 2463 2445
22、2458 -18六层： 东户 2453 2422 2459 -33西户 2474 2441 2466 -33七层： 东户 2455 2420 2465 -45西户 2459 2425 2445 -34八层： 东户 2360 2332 2375 -43西户 2470 2425 2460 -45九层： 东户 2440 2410 2443 -33西户 2457 2432 2444 -25十层： 东户 2460 2428 2465 -37西户 2471 2434 2461 -37 计：16 个5#楼东单元客厅顶板高差 开间尺寸：4500*7200层 数 实测数据 最大高差一层: 东户 2463 244
23、0 24802545 2544 2566-40-1 西户 2305 2280 2307 -27二层: 东户 1860 1840 1860 -20西户 1853 1833 1855 -22三层： 东户 1815 1795 18402535 2554 2555-45+19西户 2472 2430 24502560 2541 2543-42-2 四层： 东户 2484 2453 24962520 2551 2535-43+31 西户 2489 2452 24802535 2537 2507-37+30 五层： 东户 2460 2427 2456 -332497 2497 2500 0西户 2458
24、2431 2449 -27六层： 东户 2459 2426 24632501 2530 2505-37+29 西户 2454 2420 24552537 2544 2530-35+14七层： 东户 2480 2452 24872530 2523 2535-35-7 西户 2487 2460 2483 -27八层： 东户 2455 2413 24622515 2535 2517-49+20西户 2460 2418 24632551 2570 2559-45+19九层： 东户 2470 2453 24852525 2536 2540-32+11西户 2468 2440 2456 -28十层： 东户
25、 2450 2435 24842508 2527 2520-49+19西户 2473 2414 24642561 2566 2549-59 计：14 个+175#楼西单元客厅顶板高差 开间尺寸：4000*7200层 数 实测数据 最大高差一层: 东户 1983 1963 19942505 2519 2515-31+14西户 2014 1983 20192548 2559 2547-36+12二层: 东户 2014 1990 2008 -24西户 2022 2018 2025 -7三层： 东户 2003 1980 20112535 2550 2541-31+15西户 1985 1965 1990
26、 -25四层： 东户 2032 2009 20412537 2544 2541-32+7西户 2051 2012 20432585 2583 2577-39+6五层： 东户 1992 1969 1989 -23西户 1994 1979 1993 -15六层： 东户 2023 2003 2029 -26西户 2011 1969 19872545 2549 2531-42+18七层： 东户 2015 2004 2020 -16西户 2049 2033 2040 -16八层： 东户 2003 1979 2000 -24西户 1981 1962 19942521 2526 2523-32+5九层： 东户 1980 1964 1984 -20西户 2010 1990 2001 -20十层： 东户 1990 1967 20032529 2530 2545-36+1西户 2020 1989 20052561 2566 2549-31 计：9 个 +17 3#楼：返修 46（实际处理 43）个客厅现浇板4#楼：返修 20 个客厅现浇板5#楼：返修 23 个客厅现浇板总计：89 个客厅现浇板(实际处理了 86个)
