报建所需资料.doc

1、报建所需资料建设大厅服务范围城市规划建设项目报建须知一、办理建设项目选址意见书所需资料1、建设项目选址申请报告（说明建设项目名称、性质、用地与建设规模、供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量以及废水、废气、废渣的排放方式与排放量）。2、现状地形图(CAD 蓝图及电子文件) 。3、环境质量评价报告。4、初步规划设计方案（画在地形图上并附电子 CAD 文件）5、大型建设项目需附项目建议书及其批准文件。6、现状环境照片（粘在 A4 白纸上，附电子 JPG 文件）二、办理建设用地规划许可证所需材料（一）审批阶段1、建设单位用地申请报告（说明项目位置、性质、用地与建设规模）；2、计委计划批文。3、地

2、形图（CAD 蓝图及电子文件应有临沂市统一的坐标、高程）。4、平面规划图（电子资料 jpg 文件及 cad 文件同时制成光盘）。总平面图蓝图、彩色平面图（a3)、鸟瞰图（a3)、现状照片、规划说明书、公建配套图（彩图 a3）、停车规划图(彩图 a3) 等设计条件复印件、高层住宅做日照分析，软件用建设部指定的众智软件。(具体见用地审图要点) 5、土地使用权出让（转让）合同。6、房地产开发企业需单位营业执照复印件（二）办证阶段：除上述资料外，还应具有：1、规划局信息服务中心出具的规划技术服务费收据。2、申请临时用地的，同时出具临时用地规划保证金收据。三、办理建设工程规划许可证所需资料（一）审批阶段

3、：1、建设单位申请报告（说明建设工程位置、性质、规模）；2、计委计划批文。3、建设用地证件等有关文件（带原件留复印件）；4、平面规划图。（规划局盖章的总体平面规划图蓝图及电子资料 CAD 格式）；5、建设工程方案设计图（南北立面及屋顶效果图 a3）附（电子资料 JPG 文件）。单体设计说明书、有设计资质单位设计的两套建筑图（装订成 A4 幅面），立面图标明外观材料名称及色彩。（二）办证阶段：除上述资料外，还应具有：1、建设工程施工图（建施）。2、规划局信息服务中心出具的规划技术服务费收据。3、申请临时建设的，同时出具临时建设规划保证金收据。4、城市建设配套费收据。5、建筑层数 4 层以上（含 4 层）或面积超过 3000 平方米的，需附工程地质勘探报告。6、与城建档案馆签订的档案资料收缴合同。四、办理建设工程竣工规划验收合格证所需资料1、填写临沂市建设项目竣工规划验收申请表（存档）和临沂市建设项目竣工规划验收合格证（存根）。2、建设工程竣工图（建施）。