1、0施工组织设计编制单位 :编制人 :日期 :1目录目录.1第一章 工程概况及编制依据第二章 施工方案及技术措施第三章 质量保证措施和创优计划第四章 施工安全措施计划第五章 施工现场治安保卫管理计划第六章 文明施工措施计划第七章 施工环保措施计划第八章 冬季和雨季施工方案第九章 承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性的工作,材料计划和劳动计划第十章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第十一章 任何可能的紧急情况的处理措施, 预案以及抵抗风险的措施第十二章 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合,协同管理,服务方案第十四章 发包人,监理及设计人的配合招标文件规定的其他内容2第一章 工程
2、概况地理位置及三方简介:XX 区位于 XX 开发区，西临 XX 路。本工程位于 XX 高层住宅楼群内，场区西侧，由 XX 开发公司兴建，世界银行贷款，XX 开发设计研究院设计， XX 负责施工，计划于 XX年 XX 月初开始进行结构施工， 1999 年 12 月底竣工，计划工期 XX天，其中基础工程 XX 天，主体结构（后期插入装修工程）210 天，装修工程 XX 天。编制依据1 根据该工程设计图纸及投标文件的具体要求2 建设、设计单位对工程情况介绍，现场勘察和了解有关资料及信息;3 工程建设项目现场特征4建筑和结构特点建筑特点本工程为 XX 区 XX 高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形
3、状呈蝶形（详见附图：XX 区 XX 施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。战时为人员掩蔽室，平时作为人员活动室和库房，一二十四层为住宅楼（十三层与十四层之间有一设备层） ，顶层局部二层依次为储藏室以及电梯机房和水箱间。住宅层每层建筑面积 961.24m2，分为十二户，其中三居室四户，二居室六户，一居室为二户。全楼总建筑面积 26757m2，其中地土24471m2，地下 2286m2（含人防层出口通道面积 241.8m2） ，各层层高、建筑面积及用途详见表一层 数层 高（m）建筑面积(m2)用 途 备 注3地下二
4、层 3.0 1059.71 五级人防 含人防 742.1m2地下一层 3.0 984.64 设备层兼自行车库首层 2.7 961.24 住宅兼办公楼二二十四层 2.7 961.24 标准层住宅设备层 2.2 961.24 设备层二十五层 3.1 219.96 储藏室二十六层 3.3 219.96 电梯机房及水箱间总建筑面积 25665.8m2 总檐高 74.8m 含人防出口通道面积214.8m2该工程0.000 处标高相当于绝对标高 38.85m，室外设计标高 37.65m，室内外高差1.2m，0.000 以上建筑物高 74.8m，0.000 至基底为 6.980m，总高 81.780m。2、
5、结构特点XX 楼结构形式是全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为箱形基础，底板厚800mm，顶板为 400mm，壁厚 300mm，8 度设防，二级抗震。承重结构具体情况见下表二承重墙厚（mm）层 数外 墙 内 墙顶板厚（mm）地下二层 300 300、200 两种 底板 800、顶板 400地下一层 200 200 120首层二十六层 200 200 120结构内部隔墙（非承重墙） ，有 200、150mm 厚的陶粒砌块墙， 120、240 厚红机砖墙，60 厚增强水泥圆孔条板隔墙。砼强度等级一览表（表三）砼强度等级 抗渗标号 用 处C10 基础砼垫层C30 防水 S8 地下二层、地下一层外围
6、护结构C30 地下室内墙、地下一层内部结构，及首层七层主体结构C25 八十四层及二十四层以上主体结构C20 十五二十三层主体结构4钢筋采用级、级，钢板型钢为 Q235，砌体材料主要有加气砼砌块 Mu7.5 粘土砖，采用 M5 混合砂浆砌筑。钢筋砼保护厚度见表四部 位 厚 度基础部分 35外墙和窗井墙外侧 25外墙和窗井墙内侧 15内墙 15梁柱 25板 153、水文地板条件：根据 XX 市勘测设计研究院提供的地质勘察报告，场地主要以粉质粘土为主，持力层为粉质粘土，其承载力不满足要求，经 XX 市勘测设计研究 XX 公司对地基进行处理，现承载力已满足要求。4.施工条件：（1）该工程的土方开挖及桩
7、基处理均已由 XX 勘测设计研究院地基公司施工完成，现场已经过大致平整，个别地方仍需重新平整，水电管线尚未铺设，各种临时设施也未修建。故施工队进场前需进行三通一平及各种临时设施的修建。（2）该工程工期横跨春、夏、秋、冬四季。该地区温度、冬雨季情况与市内均相同，主导风向为偏西北风向，夏季为东南风，常年风 23 级，冬春季常为 56 级，夏季最高温度 3839，冬季最低温度-15。5.工程特点分析（l）该楼为全现浇剪力墙结构，装饰工程中外墙不要求抹灰，墙体表面平整度要求高，故大模板的设计施工中要考虑充分，合理选择施工方案，模板的设计组合，加工制作安装加固的质量要求较高。（2）该工程为全现浇结构，钢
8、筋绑扎，焊接量大，预埋件，预留孔洞多，施工精度高。应根据施工工艺要求，做好各工种协调配合的组织工作，各工种交叉施工，即要保证施工质量，又要减少施工等待和二次返工修补。（3）该楼个别阳台处采用外保温，在门窗洞口上下沿挑出 l00mm，以支护加气砼块。这一挑条给大模板施工造成困难。同时，南北立面四层窗上的外墙装饰一一悬挑的弧形板也给大模板施工带来困难。经考虑决定将以上两处结构采用后焊法施工，即在墙体预留埋件，等墙体施工完毕之后，再将挑条及弧形板的钢筋与埋件焊接，支模浇筑，这样可减少支模的难度，加快施工进度。（4）本工程 XX 高层楼群中的一个，由于区内各楼施工同时进行，施工场地面积较小，应合理安排
9、各种临时设施的间距还应满足有关规范所规定的安全距离。5层数 外墙分布筋 内墙分布筋地下一层 16200 12200地下二层 12200 12200首层 12200 12200二至五层 12200 12200六至十五层 10200 10200十六至二十三层 8200 8200二十四层以上 10200 102006、结构构造要求（1）墙体分布筋均为双排双向，水平筋在外，竖筋在内，采用绑扎施工，各层墙体钢筋具体情况见下表：两排钢筋网片之间用拉结筋 6600 梅花状布置。拉结筋应勾住水平筋及数筋，水平筋应锚入端柱或暗柱内40d，水平筋搭接长度45d，双排筋的接头应错开 50%，竖向筋应隔根错开搭接，搭
10、接长度45d。（2）剪力墙端柱，暗柱的主筋在地下设备层至三层应采用焊接接头，其他层可采用搭接接头，顶板主筋锚入过梁或墙内 45d，用于作电气专业避雷接地线的剪力墙暗柱从顶层到柱底均须采用焊接接头。（3）剪力墙上设备，电气孔洞无论大小必须预留，不得后凿，结构施工到有留洞部位时，必须有设备，电气专业人员参加对留洞位置进行校核，确认无误后方可施工。（4）剪力墙外墙外保温时，贴砌的加气砼须双向布置 6200 钢筋网片剪力墙内相应部位应预埋梅花状布置 6400 的拉结筋与之连接。（5）内隔墙在门洞口上皮标高处设一道同墙厚的通长现浇钢筋砼带或过梁，其纵向钢筋锚入剪力墙内 35d，现浇钢筋砼带及过梁均须在墙体施工时预留插铁，不得后凿
