农场项目策划书.doc

休闲农场开发策划书一、项目概况1、 背景介绍2、 开发目的 3、 可能成功的因素二、可行性分析1、休闲农场的市场分析（1）市场潜力（2）项目优势2休闲农场的消费者分析总体消费态势(城市人的心态)3、社会环境分析（如最初的青年旅馆、把自己的家改装成旅馆。城市人享乐主义心态、城市压力过大，需要全身心放松不能走太远、一个地方包括所有项目其他城市的风潮）4、项目环境分析（乡土、原生态、参与性、返璞归真）(3) 竞争劣势（拒绝急于求成、贪大贪快，应该潜移默化，给消费做做理念性渗透）三、市场定位1、产品概念：（休闲，健康，自然，环保，体验）2、产品定位：（优势明显，原滋原味，返璞归真，回归自然，体验生活）四、产品定位（1） 核心产品：休闲农场（2） 多种休闲娱乐活动相结合户外休闲： 篝火晚会、垂钓、烧烤户内娱乐：会议、餐饮、住宿、KTV、影视、棋牌户外运动:拓展训练、真人 CS五、推广方式1、常规推广电话营销（主要针对公司客户）合作推广（主要针对个人客户）2、网络推广（旅游网站、区域论坛、团购等）六、未来目标打造高端生活品质、消费平台，如提到高尔夫球就想到有钱人，未来提到私人休闲农场也是身份的象征，再吸引高端企业如房地产、高端消费场所进一步合作。