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“国粹花园”房地产品牌策划案例.doc

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1、“国粹花园”房地产品牌策划案例地理位置:位于北京市西城区护国寺地区,东临将展宽为 50m 的德内街,西临将展宽为 30 m 的棉花胡同,南临将展宽 30m 的护国寺街,北临将展宽为 25m 的三不老胡同。占地 9。52 公顷。建筑面积 20 万平方米。什刹海地区正在成为京城不可多得的悠闲富贵的豪宅区,地处该区西缘的花枝小区更独具八大区位优势。花园优势:第一、 传统豪宅区:恭王府,庆王府,淳亲王府(卫生部),淳亲王府花园(宋庆龄故居),郭沫若故居,数位共和国元帅、将军故居,均座落在什刹海地区。第二、 旅游风景区:居民休闲散步有个好去处,从小区步行到后海仅几分钟,到北海公园也只要一刻钟。第三、 普

2、教发达区:黄城根、厂桥、刘海小学、四中、十三中、三中、一五六中等著名中小学近在咫尺。第四、 医疗就近区:积水潭医院、北大医院、护国寺中医医院就在近旁。第五、 购物方便区:距新街口商业区仅 200 米。第六、 交通便捷区:目前已有 55、22、38、105、107、111、118、13、42、808、823 路,共 11条线路从小区附近通过,四通八达极为方便,在全北京一流便利地区。第七、 城管首善区:厂桥地区为京城著名的管理首善区,宁静、整洁、安全、有序。第八、 升值雄厚区:随着什刹海地区富贵气息高文化氛围日益浓厚,物业价值与日俱增是必然趋势。花园理念:项目策划,理念清新,汇萃精华,独具匠心,集

3、八大物业特色于一身。绝对豪宅。第一、 环境以首层设置架空层为突破点,院落通透,一眼望穿,创造出优美独具韵律的居住环境,绿化率可达 40%以上,在二环路内数第一。第二、 楼形、朝向以“全日阳光”、“户户通风”的新概念为基本点,为全部单元旺销的根本保证。第三、 立体化错层布局,城市别墅化,尽显尊贵。第四、 户型:130 平方米200 平方米,设计精心,物尽其用。第五、 设施现代,超前享受。多层设电梯,户户设分户式中央空调,管道纯净水入户,综合布线等现代设施,享受高品味的生活。第六、 车位充足,会所惬意。户车比为:1:1。3,会所功能齐全。第七、 菜单式精装修,既满足不同个性的需要,又保证精装修井然

4、有序。第八、 组团式开发,组团间相对独立,互不干扰。花园定位:精华汇萃,绝对豪宅。(卖点)钻石地段,尽在不言中、创意定位:定位标准宜精,以精华、高贵、富有为基准。且达到易于识别、易于传播、声名显赫、今古难求的钻石地 产。经营者姓名:Mr.Licaca一九六 O 年六月初九定名:国粹花园(国粹嘉园)1、 汉字原理:义蕴:国:国家。粹:精华。国粹:国家之精华。国粹花园:国家精华的花园。喻高贵、富有、今古难求的钻石地产花园。音律:guo; cui; hua; yuan.阳平 下声 阴平 阳平音律优美,琅琅上口。2、 CI 原理:易记、上口、易于大众识别、有利于广泛宣传,声名远播。3、 美学原理:字简

5、意赅,义深而悠远,韵律动听,意境优美。4、 太极原理:“国粹花园”符合周易太极思维原理“系统之理”。“系统之理”是至明之理,它所包含的精义,即“巧妙组合,合理排列,上下相应,彼此沟通,左右融合,无瑕无隙,整分有序,协调统筹等都带有永恒的意义。 国粹花园(11+14+10+13=48 大吉)48 划为美花丰富,鹤立鸡群,名利俱全,繁荣富贵。5、 地理人文:符合其精华汇集,绝对豪宅,尽显尊贵的钻石地段。从名称定位上讲,合创意精神,建筑客观定位,是个上上最佳之名。定位:国粹花园(国粹嘉园)参选:A。唐府花园(唐府嘉园):兴盛尊贵的花园。B、富贵花园(富贵嘉园):富贵的花园。C、贵族花园(贵族嘉园):贵族的花园。D、京国花园(京国嘉园):京城的花园。

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