反对加装电梯.doc

1、反对加装电梯的依据和理由尊敬的各位领导：粤垦路金坤花园 3 栋 A 梯共 户业主，占全体业主的 户，现提出坚决反对加装电梯的理由。1. 该大楼 1993 年建成，楼龄已经快 30 年。在购买房屋时业主对房屋的结构，楼层和住房周边环境都是认可并自愿购买，选择高层就是为了采光通风，选择低层就是为了行动方便，有所失有所得。业主应当为自己当初的选择负责。2.该大楼快 30 年楼龄, 楼体比较脆弱，加装电梯要对整个楼的结构进行调整，会改变建筑物结构，导致安全隐患。即便装好了危险系数也是比较高。老房子结构是否承受的住电梯的各种震动？审批部门能不能背书？负责到底？3. 本来小区公用面积就很少，安全通道，绿化

2、，停车位就已经成问题了，再加装电梯，安全通道，停车位，绿化需要被更多的占用。车会越来越多，很有可能会占用安全通道，存在安全隐患。4.大楼老旧的房屋结构，原本通风，采光，隔音效果都不好，加装电梯后会架起七八米长的连廊。严重影响房主的私密性，遮挡住窗户与阳台的采光和通风。使屋内空气无法形成对流，室内物品极易发霉，潮湿，细菌滋生，导致健康受损。按装在门口的电梯井产生噪音也会影响睡眠，这些都可能带来无可挽回的健康损害。加装电梯后挡住一部分采光和通风，在增加一些噪音更是雪上加霜，永无宁日。5.加装电梯，无论是施工还是安装中，必然产生噪音，严重干扰住户的生活，破坏环境的安静，破坏了房屋的原本受力结构。电梯

3、在使用的过程常年不断的噪音将对住户的生活带来永久性的干扰.6. 加装电梯后会使低层房屋内更加黑暗，通风效果更差，噪音不停，到时想卖房换房也会无人问津卖不出去。造成房价持续贬值丧失市场竞争力，失去原有的公平性。7.本来低层的唯一优势就是行动方便，但是要承受最大的劣势采光不足，通风较差，底层还要忍受潮湿，蚊虫鼠蚁。一旦高层为了行动方便装了电梯，谁来解决低层采光不足，潮湿，蚊虫鼠蚁？楼上会让你去他家晒太阳吗？打破这样的平衡，低层只会被淘汰。因为没有谁会再去买没有任何优势的低层，除了你价格越来越便宜，这也就是上面说的为什么会持续贬值丧失市场竞争力，失去原有的公平性。8.反对加装电梯阻挡了高楼层业主的利

4、益和便捷，但是也请体谅低层业主的感受，挡住的釆光和通风与增加的嗓音，还会造成的健康问题都是用钱买不回来的，牺牲我住房原有的釆光，通风，宁静和健康来换取高层业主的利益和便利公平吗？而这些弊端随着电梯建成将永久存在，不可逆转，试问谁会生活在这种环境中，而对房主的身心健康造成的损害拿什么赔偿？大家将心比心换位思考，你们将自己的享受建立在他人的痛苦之上，自己安心吗？换做你们愿意住这种房子当中吗？9.加装电梯的位置无论是南面或北面都占用了全体业主的公共面积，全小区每户业主所交的管理费，公摊面积及其他相关费用不分楼层高低都是一样。旧楼加装电梯，不能简单遵循“三分之二”同意原则，这是不合法不合理不合情的。每

5、个业主都有权利捍卫自己的合法利益。任何人都不可以随意侵犯业主的合法权益。住房的采光权和通风权是几百万、几千万都难以补偿的！楼房的采光权和通风权决不容许侵犯！楼房周围的绿化环境决不允许任何人进行姿意破坏。10.高楼很多业主都是家有几套房的富裕户，还拿着政府的电梯贴金，坐等电梯装成楼价狂升，赚上几十万。无法实现平层的加装电梯楼经济利益远远大过于所谓的养老问题。而低楼层却要承受更黑更暗更吵，房价贬值等问题，无论在精神上还是在经济上都要承受无法挽回的损失，何来的公平性？我们的祖国还有很多希望小学没有建，很多养老院没有建，没必要把钱浪费的旧楼电梯补助上，影响市场经济，打乱市场次序。11.物权法有明文规定

6、，像楼梯这样的公共设施要全体业主同意才能改建。且广州市既有住宅增设电梯规划管理办法（征求意见稿）明确，除了2/3 的住户同意外，假如对住户通风采光、建筑平面设计等产生较大影响的，还应当取得受影响的业主的同意。没有经得低层住户的同意，强行加装电梯，这种是无视法律，强奸民意，赤裸裸剥夺他人合法权益的行为！12.物权法第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。13.民法通则第八十三条中的相关规定: 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。这些都是有法可依的。以上是粤垦路金坤花园 3 栋 A 梯业主向各领导阐述坚决反对加装电梯的依据和理由，希望领导考虑到低层业主的感受和合法权益，对每户业主都能公平，公证，多听取各方意见，尽快协调，早日回复，还小区宁静。3 栋 A 梯业主签名： 房 ， 房 房 ， 房 ， 房 房 ， 房 ， 房 房 ， 房 ， 房 房 ， 房 ， 房 年 月 日