1、住房出售协议书甲方：（卖方）： 身份证：XXX乙方：（买方）： 身份证：XXX1、乙方为了改善住房条件，营造更好和谐生活，乙方自愿在甲方“源润小楼”购买壹套面积 118 平方，每平米价贰仟叁佰捌拾元整，总房款为贰拾捌万陆佰陆拾捌元整，住房为一单元 501 房。2、乙方付款方式：为按期付款的办法，双方签定合同后，首付人民币壹拾伍万元。余款在 年内付清。乙方所欠购房款按银行（信用社利息计息） ，并按季与甲方结算。乙方如未按合同付款，结息，甲方有权收回房产。3、甲方责任，所卖住房不能有产权、债权债务的纠纷和一房多卖现象，如有产权、债权债务的纠纷和一房多卖现象甲方承担一切损失如政府收购需住房搬迁，甲方
2、不能截留国家的补偿资金，应全额支付给乙方。如政府许可划拨土地可以转让，甲方让手续费用由甲方负责，应给乙方办理三证手续。总让费用由办承担，但分证费用由乙方负担，甲方所出售的住房保证质量，维护乙方的合法权益。甲方必须信手合同，市场价格不论涨幅多高，甲方不能以任何理由提高出售的房的总价。甲方出让给乙方的住房免费提供安全门一条。水电由甲方负责，实行单户单表。开通费及材料费由甲方承担，保证购房户装修的用水用电，甲方应牵头成立物业，让住户安居乐业，甲方水费电费按国家标准收取，但加压费及损耗费用管理费由住户承担。如五年后未办理“三证” ，扣房款壹万元。乙方责任：按合同付款付息；装修入住不能擅自改变主体结构及打洞、改墙、撤窗、增加承重力。住房不能将住房作其它用途。窗、阳台塑钢费用由乙方付款。所购住房用水、用电需改卡费用由乙方承担。装修垃圾由住户清理。4、本协议具有法律效力，在实行过程中发生争议，由双方协商解决，协议不成，提交主管部门仲裁解决。5、未尽事宜可由双方约定后签订补充协议。甲方签字： 乙方签字：年年 月 日
