1、绿色健康 欢乐共享 第三届万通地产生活节策划案,瑞世坤都公关顾问有限公司 2004年8月,万通地产生活节 不是一次业主联谊活动 而是 将万通地产生活节打造成为 服务品牌,重温建设万通地产生活节的品牌历史。,温顾而知新,2002年度“心情入驻 欢乐共享” 首届万通地产生活节,第一届万通地产生活节回顾,第一届万通地产生活节回顾,第一届万通地产生活节回顾,仲秋九月 心情入驻，欢乐共享。 业主们对第一届万通地产生活节是买帐的 万通旗下四大项目的产品特色 也根植于业主心中 建立万通地产的产品价值,第二届万通地产生活节回顾,第二届万通地产生活节回顾,第二届万通地产生活节,我们发现,回顾,回顾前两届万通地产
2、生活节，我们认为 生活节应是由万通地产搭建的一个能够让所有业主感知并实现自身价值的平台，应具有关联性和持续性及实效性 生活节已经突破了联谊活动所给定的内涵，上升到了传播产品价值和社会价值的高度 生活节应该而且正确的发展方向是，成为万通为其目标受众定制的服务品牌（万通地产生活节应做为万通地产的另一文化产品来经营，让更多的人更加了解这一品牌，从而达到品牌增殖的目的）,所以,作为服务品牌来经营，各届万通地产生活节应是具有必然连续性的，且是可以持续发展的,万通地产生活节 ：縁色、健康、环保、运动的,2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 。,立意说明： 直白，绿色和健康是现代都市人
3、最关注的话题，直接将他们的内心诉求表达出来，更容易建立沟通 承上启下，本届万通地产生活节是第三届，它肩负着承上启下的使命：绿色呼应第二届生活节的主题，健康为第四届生活节做了必要铺垫 这一主题符合第三届万通地产生活节的利益点,今年第三届万通地产生活节,“绿色健康 欢乐共享”,目标,依照为万通地产生活节这一服务品牌拟定的策略 这将是一届为万通的业主专门定制的生活节 今年，在生活节这个平台上，以体现万通业主的自身价值为第一利益点 在渗透万通核心价值的同时，实现业主这一精神诉求 达成与业主的情感沟通和新闻传播目标的平衡,定制策略,策略解析,经我们大量的调查与勘查，发现水是与生活息息相关的，也是全民关注
4、的。,策略解析,地球上96%的水资源更新周期超过1700年，而其中的绝大部分又是不可以直接饮用的。这样纯净奔流的水愈来愈少见了，50年后，我们留给后代的，会是什么？,还记得我们儿时嬉戏的河流吗？也许，我们的后代只能在这样的河中沐浴,也许，我们的孩子根本无缘享受在自然的河流中嬉戏的乐趣,由于无序的开发和利用，大自然的赐予就这样被一点点破坏。某一天，洪水突然降临。这还不是最糟糕的。,也许不用50年 当水资源在无节制的浪费和过度的消耗中枯竭。,当我们的后代只能在数十米深的井里打上如此污浊的水,当我们的子孙他们的后代只能靠从湿泥里稀释那一点点水生存。,即使那样，也已经成为一种奢侈。,他们还会相信，人类
5、曾经拥有如此美妙的水吗？,人类只有失去，才会懂得珍惜,策略解析,水，是生命的源泉，是生活中必不可少的部分，更是生活中更具教育意义的内涵 水，是社会的热点，媒体关注的焦点：水涨价、水处理、水枯竭、水再生。几乎每天报纸的头版都有关于水的报道 水，不只是属于我们，它同样是我们的子孙不可或缺的资源。亲水，即是亲子 水，是人类永恒的主题,策略解析,活动主题 绿色健康，欢乐共享,因此,我们的活动策略是“水之四部曲”： 让受众享受水带来的乐趣 让受众认知水资源贫乏的严重形势 让受众了解水的知识学习节约用水 让受众为治理水环境自发行动起来,以水为主线，从享受、认知到了解水的逐渐深入，最后落实到行动；通过水之四
6、部曲，让受众在实现自身价值的过程中，让业主理解万通“创造最具价值的生活空间”这一核心理念，并实现新闻传播意图，形成社会认知,活动内容,参与人员： 万通领导 万通各项目业主 相关媒体 工作人员 450人左右,时间：2004年9月12日（星期天）,地点：蟹岛/密云水库（温榆河）,地点之一,密云水库 历史：1958年投资修建，胡锦涛还曾参与建设 地位：华北地区第一大水库 作用：北京贫水，密云水库担负着北京60%的供水任务,选择密云水库,这里呼吸到的是水的湿润 这里感受到的是水的纯静 这里是水的舞台 这里有水的文化 只有这里，才能洗礼受众早已麻木的心灵,地点之二,蟹岛 非常适合本次活动的场地 地处朝阳
7、区东北机场铺路南侧，交通方便 强调绿色健康，专为游客提供有机食品，提倡健康饮食 拥有海上水景乐园的多功能渡假村，方便娱乐、竞赛,水之四部曲,第一部 享受水时间：9：5012：00形式：多种比赛同时进行，着重体现欢乐共享,享受水,水上运动会通过水上运动会的竞赛项目，使业主享受水给他们带来的乐趣 享受水是水之四部曲的第一部，它决定受众对水的第一印象，并将为下面的情感转折作必要铺垫，它也是与受众情感沟通的第一步 那么，就先让受众尽情“享受水”的乐趣罢,享受水,水上运动会 倒划快船 业主按居住项目分为5队 （新城国际：凌翔队，亚运新新：追电队，万泉：若水队 每队由810名代表参与 小镇：惊帆队，万通中
8、心：飞羽队） 其它队员作为拉拉队 全体队员必须倒着划水 先到终点的队获得胜利，取得积分,享受水,水上运动会 水上拔河 将业主按居住项目分为10组（每个队2组） 每队人数大致相等（尽量全部参加） 各队须在浮桥上拔河 哪队在拔河过程中，一队大部分队员被拉入水中，另一队即胜出，并获得积分 拔河过程中，全体队员须背朝对手,享受水,水上运动会 水中接力 业主按项目分成5队，每队选出48名青年 每队要在接力的过程中跨越浮桥、木桶等各种障碍，最先到达终点的队获胜并获得积分 比赛过程中，各队选手可以相互阻挡,享受水,水上运动会 背人比赛 每个项目可以派出24对选手（1男1女） 女选手骑在（或伏在）男选手的身上
9、 哪个项目的队最先取得放在水中的标志物即算胜出 女选手落水即算该队失败 胜出的队获得积分,享受水,水上运动会 木桶渡河 按项目分成5组，每组发一个大桶 在规定时间内，哪个组依靠木桶泅渡到对岸的人最多即为胜出 各组在泅渡过程中，木桶可以挤撞 胜出的组获得积分,享受水,水上运动会 水上排球 水上排球为水上运动会的决赛项目 积分前两名的队将通过水上排球比赛决出胜负 两队各出10名队员（或8名） 两队分别站在由龙舟搭的浮桥上 排球落入水中算失分，其它比照排球比赛规则 最先得到15分的队（或11分）即为胜出 胜出的队获得水上运动会的冠军,水中舞蹈表演 穿插在水上运动会的比赛中场休息，调动现场气氛,享受水
10、,享受水,可根据时间进行调整 各队可同时进行，亦可拉开时间线，顺序比赛 建议同时进行，提倡欢乐共享，并为记者现场拍摄提供有利氛围 体现绿色运动 在比赛过程当中，以项目为团队，相互在娱乐的氛围中提倡欢乐共享，加强业主的参与性与健康体验 调动全部参与者的情绪，使活动达到第一个高潮,水之四部曲,第二部 认知水时间：14：3015：00形式：具有深刻教育意义的图片展及水资源讲解,认知水,密云水库图片展 图片展在水库大坝上举行 通过图片展宣传水资源贫乏的严峻形势 受众经过一上午的水上运动会，午餐后来到密云水库，参观水库的图片展，同时由讲解人员向受众讲解 图片结合密云水库的实际情况，可以给受众带来直观的感
11、受,认知水,密云水库图片展 胡锦涛曾亲身参与密云水库的建设 水库的生态环境已经糟到了一定程度的破坏 蓄水的超采使得北京面临严重的供水危机 密云水库的水位已经下退了几十米 认知缺水的事实，让受众的心灵受到进一步的震撼,水之四部曲,第三部 了解水时间：15：0015：20形式：亲水即亲子，以孩子为间接目标受众群，感染并延展至家长,了解水,节约用水知识问答 节水小知识儿童现场问答 通过儿童间接帮助大人纠正浪费用水的错误 儿童答对节约用水知识大人也可获得心理满足 答对的儿童可以现场获得小礼品,了解水,万通亲水手册 把节水相关知识、问题和操作方法、水的识别、简单的水净化方法等汇编成册，发给每位业主 万通
12、对客户的体贴体现在这样的小细节上面 了解节水的必要性，有助于与受众进一步的情感沟通,水之四部曲,第四部 治理水时间：15：2016：00形式：万通地产带头捐款，引领业主自发捐款，用于治理息息相关的水资源,治理水,业主捐款活动 由水利局领导讲话，并由冯仑先生向密云水库捐款，引领业主自发为密云水库的维护向密云水库管理处捐款 捐款处设背板和签到簿，背板为万通地产生活节的LOGO 业主自发的捐款既实现了自身价值，又共同为水资源作出了贡献，体现社会价值,活动流程,9：00 各项目业主在万通中心集合 9：00-9：30 到达蟹岛,举办第三届万通地产生活节开幕式 9：30-9：45 业主更换衣服 9：45-
13、9：50 工作人员宣布水上运动会比赛规则 9：50-12：00 倒划龙舟比赛 9：50-12：00 工作人员公布本轮积分，宣布下一项目竞赛规则 9：50-12：00 水上拔 河比赛 9：50-12：00 水中接力比赛 9：50-12：00 背人比赛 9：50-12：00 木桶游河比赛 9：50-12：00 水上排球决赛 12：00-13：30 就餐，餐毕现场为优胜队颁奖，午休、换衣服 13：30-14：30 到达密云水库 14：30-15：00 密云水库图片展 15：00-15：20 节约用水知识问答，万通节水手册发放 15：20-16：00 水利局领导讲话，万通地产捐款仪式，来宾现场捐款 1
14、6：00 活动结束,万通中心的“绿色体验 欢乐共享”万通中心“CBD味觉之旅”开幕式，万通各项目业主的在此集结到场，必定有力促进万通中心的销售,备选地点,温榆河 悠久的历史 浓郁的人文气息 独特的生态价值,备选活动,密云水库天鹅喂食 密云水库常有天鹅落足 给天鹅喂食可以维护水库的生物链 由于节令气候，天鹅不一定会出现，所以可作为备选,新闻传播,传播主题 第三届万通地产生活节顺利举行，业主密云体验水 万通业主捐款密云水库，自发行为还是企业作秀？ 拿什么拯救你，地球的水？第三届万通地产生活节纪实,策略总结,水资源保护、利用、开发、治理,享受水、认知水、了解水、治理水,创造最具价值的生活空间,拿什么
15、援救你，地球的水,公众 体验,媒体 反应,礼品/奖品,万通LOGO水晶摆件 水立方模型（推荐） 滤水器,关于LOGO,关于瑞世坤都,瑞世坤都曾成功举办了前两届生活节，虽然客户反馈意见良好，但在活动执行过程当中也出现了一些细节上的失误，瑞世坤都主力执行人员在总结了前两届的经验基础上，将会另第三届万通地产生活节更趋完美。 正因为有前两届的经验，在与万通沟通过程当中会更加顺畅，节省沟通成本而更加注重执行细节。 瑞世坤都相信赢在执行,预算,现场布置 2万 AV设备 1万 媒体车马费 2万 水库场租/捐赠 6万 解说、礼仪 1万 礼品及奖品 2万 租车（租船）费用 4万 制作、购买物料 3万 杂费及不可预估费用 1万 瑞世坤都专业服务费 2万 税费（8.5%） 2.2万 合计 27.2万元 注：以上报价预估价格，将以实际发生费用为准,预祝第三届万通地产生活节成功举办！ 期待与您的进一步沟通，以期方案更加完善,谢 谢！,
